- Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien
- Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien
- Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 20. Bezirk Brigittenau
WE-Anteil mit 100% Mietauslastung
Kosten
Kaufpreis
€ 1.249.850,00
Provisionshinweis
3 % Vermittlungsprovision
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
513 m²
Nutzfläche
513 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
80.2
HWB-Klasse
C
fGEE
2.27
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein WE-Anteil von ca. 21,6% (365/1686 Anteile) an einer Liegenschaft in der Wallensteinstraße 6 / Treustraße 15A. Der angebotene Anteil umfasst insgesamt 8 vermietete Einheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 513m²;
INVESTMENTHIGHLIGHTS:
6 Wohnungen im 1.OG
1 Lager/Geschäftslokal im EG
1 Lagerfläche im KG
Rendite: ca. 3,25%
Die Einheiten befinden sich in einem klassischen Wiener Gründerzeithaus, bestehend aus Keller, Erdgeschoss, Mezzanin, 4. Obergeschosse sowie einem im Jahr 2004 ausgebauten Dachgeschoss.
Die Liegenschaft verfügt über einen Personenaufzug und befindet sich insgesamt in einem durchschnittlichen Erhaltungszustand.
Sämtliche Angaben stammen aus den Unterlagen oder Informationen der Verkäuferseite und wurden von Arnold Immobilien nicht selbst vermessen oder überprüft. Die Angaben dienen ausschließlich als unverbindliche Information und stellen keine Garantie oder Zusicherung dar. Interessenten sollten die für sie maßgebliche Fläche vor dem Kauf selbst fachkundig prüfen lassen. Maßgeblich sind die Angaben im späteren Kaufvertrag.
INVESTMENTHIGHLIGHTS:
6 Wohnungen im 1.OG
1 Lager/Geschäftslokal im EG
1 Lagerfläche im KG
Rendite: ca. 3,25%
Die Einheiten befinden sich in einem klassischen Wiener Gründerzeithaus, bestehend aus Keller, Erdgeschoss, Mezzanin, 4. Obergeschosse sowie einem im Jahr 2004 ausgebauten Dachgeschoss.
Die Liegenschaft verfügt über einen Personenaufzug und befindet sich insgesamt in einem durchschnittlichen Erhaltungszustand.
Sämtliche Angaben stammen aus den Unterlagen oder Informationen der Verkäuferseite und wurden von Arnold Immobilien nicht selbst vermessen oder überprüft. Die Angaben dienen ausschließlich als unverbindliche Information und stellen keine Garantie oder Zusicherung dar. Interessenten sollten die für sie maßgebliche Fläche vor dem Kauf selbst fachkundig prüfen lassen. Maßgeblich sind die Angaben im späteren Kaufvertrag.