- Geschäftslokale kaufen in Wien
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- Geschäftslokale kaufen im 20. Bezirk Brigittenau
Vermietetes Geschäftslokal bis 2033!
Kosten
Kaufpreis
€ 305.000,00
Betriebskosten
€ 404,13
Merkmale
Fläche
121,95 m²
Baujahr
1962
Nutzfläche
121,95 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
95.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.85
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Befristet Vermietet - ca. 122qm - Erdgeschoss
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]
Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Neubau und wird für Lagerzwecke genutzt. Die Gewerbefläche ist befristet bis Juni 2033 vermietet und die Nettojahresmieteinnahmen betragen derzeit EUR 14.273,04
Die zum Verkauf stehende Fläche mit ca. 122 qm besteht aus:
Erdgeschoß:
Hauptraum / 2 Räume
Küchen- und Toilettenbereich
Kaufpreis: EUR 305.000,00
Lokal 121,95qm
Nettobetriebskosten derzeit monatlich EUR 404,13
Kontostände: (Stand per 14.05.2024)
Reparaturfonds derzeit monatlich EUR 202,86
mit positivem Saldo EUR 552.761,50
Betriebskosten € + 12.493,58
Aufzug€ + 3.051,72
Waschküchen€ + 23.684,18
Lage und Infrastruktur:
Das Objekt liegt in der Gegend beim Friedrich-Engels-Platz. In der naheliegenden Dresdner Straße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes.
Verkehrsanbindung:
Eine bequeme Verkehrsverbindung durch Wien sichert die U6 Handelskai, sowie Straßenbahnlinien 2, 31, 33 und die Busse 11A, 11B, 5A
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]
HWB 95
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Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Neubau und wird für Lagerzwecke genutzt. Die Gewerbefläche ist befristet bis Juni 2033 vermietet und die Nettojahresmieteinnahmen betragen derzeit EUR 14.273,04
Die zum Verkauf stehende Fläche mit ca. 122 qm besteht aus:
Erdgeschoß:
Hauptraum / 2 Räume
Küchen- und Toilettenbereich
Kaufpreis: EUR 305.000,00
Lokal 121,95qm
Nettobetriebskosten derzeit monatlich EUR 404,13
Kontostände: (Stand per 14.05.2024)
Reparaturfonds derzeit monatlich EUR 202,86
mit positivem Saldo EUR 552.761,50
Betriebskosten € + 12.493,58
Aufzug€ + 3.051,72
Waschküchen€ + 23.684,18
Lage und Infrastruktur:
Das Objekt liegt in der Gegend beim Friedrich-Engels-Platz. In der naheliegenden Dresdner Straße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes.
Verkehrsanbindung:
Eine bequeme Verkehrsverbindung durch Wien sichert die U6 Handelskai, sowie Straßenbahnlinien 2, 31, 33 und die Busse 11A, 11B, 5A
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HWB 95