Kapitalanleger aufgepasst || Geschäftsfläche in 1200 Wien || Kaufpreis 2.239€/m² || ca. 4,7% p.a || unbefristeter Mietvertrag

Entdecken Sie diese attraktive Investitionsgelegenheit in 1200 Wien: eine vermietete Geschäftsfläche mit einem langjährigen Mieter.

Eckdaten:

• Nutzfläche: ca. 70 m²
• Nettohauptmietzins: €615,13 p.m
• Hauptmietzins am m²: 8,79 €/m²
• Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag
• Bruttoanfangsrendite: 4,7% p.a

Kaufpreis: € 156.750 (2.239 €/m²)

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Hinweis: Das Bild ist kein tatsächliches Foto, sondern nur ein Beispiel für eine mögliche Darstellung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap