Garagenplatz (Stapelparker) mit Stromanschluss in TOP-Lage – 1180 Wien, Kreuzgasse

Zum Verkauf steht ein praktischer Stapelparker-Garagenplatz in ausgezeichneter Lage im 18. Bezirk – Kreuzgasse, zwischen der U6 Michelbeuern-AKH und dem Bahnhof Wien Gersthof. Die Garage befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und ist sowohl für Eigennutzer als auch als Anlage bestens geeignet.

Eckdaten:

• Tiefgaragenplatz (Stapelparker)

• Adresse: Kreuzgasse, 1180 Wien

• Kaufpreis: EUR 25.000,--

• Ein Stromanschluss (KEIN STARKSTROM) für die Installation einer Wallbox ist vorbereitet.

• Provision: 4% zzgl. Ust.

Monatliche Kosten:

• Betriebskosten Haus: EUR 9,83 zzgl. USt

• Betriebskosten Garage: EUR 6,92 zzgl. USt

• Reparaturfonds Haus: EUR 17,11

• Reparaturfonds TG: EUR 13,16

Reparaturreserve gesamt: ca. EUR 23.400,-- (Stand: 31.03.2024)

Verkehrsanbindung:

• U6 Michelbeuern-AKH in wenigen Minuten erreichbar

• Bahnhof Wien Gersthof in Gehdistanz

• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Innenstadt

Gerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung.

Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap