ca. € 2990,00 pro m² für ca. 280m² modernes Geschäftslokal/Büro/Ordination in bester Lage incl. mit derzeit voll ausgestatteter ca. 55m² Wohnung

Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss und ist direkt von der Straße begehbar. Es befindet sich in einem gepflegte. Neubau (BJ ca.1994) und ist auch durch das Stiegenhaus zugänglich, durch die man auch die Garagen erreicht.

Derzeit werden die schön aufgeteilten 276m² gewerblich genutzt. Das Lokal ist sowohl als Büro, Lagerfläche, Schauraum, Ordination, Kanzlei und vieles mehr nutzbar.

Es beinhaltet, 2 große Räume, mehrere Abstellräume, eine Küche mit der Möglichkeit als Sozialraum, Nassräume und Vorräumen. Es besteht die Möglichkeit die Räume den individuellen Bedürfnisse anzupassen und umzugestalten.

Als zusätzlich großes Plus sind 2 hauseigene Tiefgargenplätze inkludiert.

Der hintere Teil des Geschäftslokales ist derzeit als angeschlossene Wohnung genutzt.

Der Preis beträgt  ca.€ 2991,00 pro m²

Videorundgang: https://youtu.be/NOoJWywxAvw

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap