ZINSHAUS OTTAKRING: Guter, ordentlicher Zustand. Ca. 3000m² NFL., voll vermietet, interessanter Jahresmietertrag ca. € 224.800.-

Interessantes Zinshaus, ordentlich-gut gepflegt, Personenaufzug, Gastetagenheizung, voll unterkellert, 4 Geschoße über Niveau. Zwei nachträglich 2020/2021 ausgebaute Dachgeschoße. Für die darin neugeschaffenen Wohnungen gelten die Mietzinsbeschränkungen des MRG nicht. Insgesamt 51 Bestandeinheiten, voll vermietet. 40 davon befristet, 13 unbefristet. Insgesamt rd 3.000 m² Wohnnutzfläche. Potenzial der Freiwerdung der befristeten Mietverhältnisse und dadurch die Möglichkeit der Aufkategorisierung.

Allgemeine Hinweise:

Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns eine E-Mail mit Ihrer Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt]. Über Ihren Besuch auf unserer website htttps://pe-immo.at freuen wir uns ebenso.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap