Das klingt nach einem interessanten Immobilienangebot! Ein Grundstück mit Altbestand, das bestandsfrei ist, bietet viele Möglichkeiten für die zukünftige Entwicklung. Mit etwa 750m² nach Abriss und Neubau hat man ausreichend Platz, um etwas Neues zu schaffen. Die Lage mit einer guten Infrastruktur, einschließlich Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Park und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, macht das Grundstück noch attraktiver. Besonders praktisch ist auch die Straßenbahnhaltestelle direkt gegenüber, was die Erreichbarkeit noch weiter verbessert.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap