Attraktives Geschäftslokal im 9. Bezirk zu vermieten***perfekt für Bank, Fitnesscenter, Cafè, etc.

Lage:

• Das Geschäftslokal befindet sich in einer hochfrequentierten Gegend im 9. Bezirk, einem lebhaften und beliebten Viertel, das sowohl von Einheimischen als auch von Touristen frequentiert wird.
• Bei Bedarf stehen weitere 150m2 im Untergeschoss zu Verfügung mit eigenem Lift im Hauptobjekt.

Immobilienmerkmale:

• Große Gesamtfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
• Helle und einladende Räumlichkeiten mit großen Schaufenstern, die eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen ermöglichen.
• Barrierefreier Zugang für Kunden und Mitarbeiter.
• Flexibles Layout, das sich leicht an die Bedürfnisse verschiedener Geschäftskonzepte anpassen lässt.
• Adaptierung der Fläche durch Vermieter in Absprache mit dem Mieter

Ideal für:

• Banken: Dank seiner zentralen Lage und der bereits vorhandenen Infrastruktur eignet sich das Geschäftslokal perfekt für eine Bankfiliale, die von der hohen Fußgängerfrequenz profitieren kann.
• Fitnesscenter: Mit ausreichend Platz und einer belebten Umgebung bietet das Geschäftslokal die ideale Grundlage für ein Fitnessstudio oder einen Trainingsraum.
• Caféhaus und Einzelhandelsgeschäfte: Die pulsierende Atmosphäre des Bezirks macht das Geschäftslokal auch für Cafébetreiber und Einzelhändler äußerst attraktiv.

Verfügbarkeit und Bedingungen:

• Das Geschäftslokal steht ab sofort zur unbefristeten Vermietung zu Verfügung und bietet attraktive Mietkonditionen.
• Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter den unten angegebenen Kontaktdaten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einem der lebendigsten Viertel der Stadt zu etablieren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap