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WohnenGewerbe

69 Immobilien in Österreich

  1. Ertragshaus, Zinshaus, GewerbeobjektNEU

    Ertragshaus, Zinshaus, Gewerbeobjekt

    4150 Rohrbach

    ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Helfenberg. Die Liegenschaft bietet eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit mit überdurchschnittlicher hoher Nettorendite, stabiler Mieterstruktur und nachhaltigem Entwicklungspotenzial.Das Gebäude wurde vor kurzem kernsaniert. Die oberste Decke und Zwischendecke isoliert. Es wurden neu…

    750.000,00 €

    Fläche
    670 m²
    Nutzfläche
    1.120 m²
    Grundstücksfläche
    2.768 m²
  2. Großzügiger, hochfrequentierter Frisiersalon***unbefristet***NEU

    Großzügiger, hochfrequentierter Frisiersalon***unbefristet***

    1080 Wien,Josefstadt

    Zur sofortigen Vermietung ( bzw. Übernahme des laufenden Betriebes) gelangt in unbbefristetem Mietverhältnis ein bestens eigeführter Frisiersalon für Damen und Herren in bester Lage der Lerchenfelder Straße. Insgesamt gibt es hier 4 Waschplätze und 8 Frisierplätze. Der Salon ist komplett ausgestattet und kann wie liegt und steht übernommen werden. Ebenfalls wird vom derzeitigen Betreiber der gesam…

    • Altbau

    140 m² | 2.500,00 €

    Miete (Netto)
    € 2.500,00
  3. NEU

    Gewerbegrundstück zum Mieten beim Gewerbepark Franzosenhausweg nähe A1 Autobahndrehkreuz bei Linz (OÖ)

    4050 Traun

    Vermietet wird ein betrieblich gewidmetes und geschottertes Baugrundstück mit ca. 550 m2 (davon 50 m2 Ein-/Zufahrt) optional mit zusätzlicher Garage und Abstellraum im Areal der Zaunermühle beim Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhausweg nähe Mühlkreisautobahn (A1/A7-Auffahrt nähe Autobahndrehkreuz Linz-Wien-Salzburg). Das benachbarte Grundstück dazwischen hat eine Baufirma für die Lagerung von…

    550 m² | 825,00 €

    Miete (Netto)
    € 825,00
    Gesamtmiete
    € 990,00
  4. NEU

    10 Büroräume | Unbefristet

    1200 Wien

    Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine flexibel einsetzbare Bürofläche im ersten Liftstock. Mit dem Lift gelangt man direkt in die Räumlichkeiten. Alternativ sind die Räume auch über das Stiegenhaus begehbar. Die Fläche ist von zwei Seiten erschlossen. Die angeführten Betriebskosten verstehen sich inkl. Warmwasser und Heizkosten auf 3 Jahre.Video: https://www.fhi.at/immobilien/detail?objekt_id=…

    303,26 m² | 3.200,00 €

    Miete (Netto)
    € 3.200,00
  5. NEU

    Großzügige Büroflächen in Kombination mit einer Lagerfläche/Werkstatt zu vermieten

    4030 Linz

    In diesem Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zum Maximarkt Linz, steht eine attraktive Bürofläche mit ca 110 m2 bzw Lagerfläche im Erdgeschoss mit ca 111 m2 zur Verfügung.Vor dem Bürogebäude befindet sich eine Grünfläche mit Pool, welcher vom Vormieter errichtet wurde.Aufgrund der hervorragenden Verkehrslage ist die Autobahn sowie diverse Anschlussstellen des öffentlichen Verkehrs nur wenige (Geh-)…

    221 m² | 1.500,00 €

    Miete (Netto)
    € 1.500,00
  6. NEU

    Betriebsgrundstück in Traun zu verkaufen

    4050 Traun

    Zum Verkauf gelangt ein Betriebsgrundstück in Traun, mit der Widmung "B" in einer strategisch ausgezeichneten Lage.Preis auf Anfrage.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mUniversität <6.000mHöhere Schule <10.000mNahversorgungSu…

    auf Anfrage

    Fläche
    6.000 m²
    Grundstücksfläche
    6.000 m²
  7. NEU

    Hauben Lokal in bester Innen Stadt Lage + 100m2 Winebank Potential / Miete mit Kaufoption

    1010 Wien

    Dieses modernisierte Altbau Juwel besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die hervorragende Zugänglichkeit für lokale Kunden als auch Touristen in seinem Umfeld. Die erstklassige Sichtbarkeit gewährleistet eine stetige Besucherfrequenz und bietet somit ideale Voraussetzungen für den Erfolg Ihrer gastronomischen Unternehmung in der Wiener Innen Stadt. Das Lokal ist im volle…

    • Möbliert
    • Altbau

    420 m² | 6.400,00 €

    Miete (Netto)
    € 6.400,00
    Nutzfläche
    420 m²

  8. Historische Villa, liebevoll revitalisiert mit außergewöhnlichem Fernblick

    3002 Purkersdorf

    Zum Verkauf gelangt diese historische Villa (Baujahr 1912), die in den letzten Jahren liebevoll erweitert und umfassend saniert wurde (gesamte Haustechnik / Fassaden / Fenster / Dach). Das Objekt besticht nun mit zeitgemäßer Technik, bei gleichzeitiger Bewahrung des historischen Ambientes. Man betritt das Haus auf Straßenebene, auf der sich Vorraum, Wohnküche (hochwertige Ausstattung - Gaggenau Ge…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    2.350.000,00 €

    Fläche
    277,11 m²
    Grundstücksfläche
    1.190 m²
    Nutzfläche
    348,64 m²
    Wohnfläche
    277,11 m²

  9. Renoviertes Wohnhaus im Kamptal (NÖ) mit rd. 5,3 % Rendite

    3573 Rosenburg-Mold

    Zum Verkauf gelangt eine Wohnhausanlage im Naherholungsgebiet Rosenburg, im Kamptal, bestehend aus zwei Häusern mit gesamt 32 Wohnungen. Die Einheiten haben eine Größe zwischen min. 24 m2 und max. 152 m2, wobei die Mehrheit der Wohnungen ca. 30m2 - 85 m2 groß ist. Es gibt für alle Wohnungen ein trockenes Kellerabteil. Ein Großteil der Einheiten hat eigene Balkone bzw. Eigengarten. Die Gesamt-Wohnf…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.850.000,00 €

    Fläche
    1.698 m²
    Nutzfläche
    1.698 m²
    Grundstücksfläche
    6.623 m²

  10. Halle | ca. 7m Raumhöhe

    1200 Wien

    Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine flexibel einsetzbare Fläche im Erdgeschoss. Die Raumhöhe beträgt zwischen 4,60m bis 6,90m. Die angeführten Betriebskosten verstehen sich inkl. Warmwasser und Heizkosten fixiert auf 3 Jahre.Video:Aufteilung• großer Raum getrennt durch tragende Elemente• Arbeitsbereich 1 ca. 350m²• Arbeitsbereich 2 ca. 444m²• Arbeitsbereich 3 ca. 116m²Ausstattung• Asphaltbel…

    920 m² | 11.000,00 €

    Miete (Netto)
    € 11.000,00

  11. Bruckner Tower Linz - wohnen über den Dächern der Stadt

    Wildbergstraße 18, 4040 Linz

    Im prestigeträchtigen Bruckner Tower erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Der Tower steht für stilvolle Architektur, Nachhaltigkeit und zukunftweisendes Stadtleben - und bietet in dieser Höhe absolute Ruhe mit beeindruckendem Ausblick. Die Innenstadt, Donauufer und Naherholung sind fußläufig erreichbar. Auch internationale Schulen, Ärzte und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbar…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    985.000,00 €

    Fläche
    116,74 m²
    Zimmer
    3

  12. Schöne Altbau Dachgeschosswohnung in bester Lage

    Schillerstraße 44, 4020 Linz

    ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine großzügige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines schönen Altbaus. Sie bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre auf 62 m2. Das pastellrosa Zinshaus, hebt sich von den umliegenden Gebäuden in der Schillerstraße deutlich ab. Das prächtige Haus umfasst 10 Wohneinheiten. Die Küche, ist bestens ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Zahlreiche Fenster, welche zu be…

    250.920,00 €

    Fläche
    62 m²
    Zimmer
    3

  13. Komfortable Altbau Wohnung im Zentrum

    Schillerstraße 44, 4020 Linz

    Objektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung im 2. Stock eines schönen Altbaus. Sie bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre auf 45 m2. Das pastellrosa Zinshaus, hebt sich von den umliegenden Gebäuden in der Schillerstraße deutlich ab. Das prächtige Haus umfasst 10 Wohneinheiten. Die  Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet. Die hohen Decken und großen Fenster, sorgen für ei…

    • Altbau

    192.000,00 €

    Fläche
    45 m²
    Zimmer
    2

  14. Komfortable Altbau Wohnung im Zentrum

    Schillerstraße 44, 4020 Linz

    Objektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung im 1. Stock eines schönen Altbaus. Sie bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre auf 35 m2. Das pastellrosa Zinshaus, hebt sich von den umliegenden Gebäuden in der Schillerstraße deutlich ab. Das prächtige Haus umfasst 10 Wohneinheiten. Die  Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet. Die hohen Decken und großen Fenster, sorgen für ei…

    • Altbau

    156.000,00 €

    Fläche
    35 m²
    Zimmer
    2

  15. Geräumiges Einfamilienhaus mit Villencharakter in schöner Grünruhelage

    1220 Wien

    In schöner Grünruhelage Nähe Stadlau und Hirschstetten gelangt ein charmantes ca. 154m²  Einfamilienhaus mit südostseitiger Terrasse, Garage (ca. 19,8 m²) und ebenen Garten mit Altbaumbestand zum Verkauf.Das Objekt ist südostseitig ausgerichtet und in Ziegelmassiv-Bauweise auf ca. 72m² Vollkeller errichtet. Die letzte Generalsanierung fand 1992 statt (Fassadendämmung, Dachbodendämmung, Fenster, Ga…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    840.000,00 €

    Fläche
    154 m²
    Grundstücksfläche
    503 m²
    Wohnfläche
    154 m²

  16. ***Wohnen in Strebersdorf*** Moderne 32m² - 111m² Neubau-Erstbezüge mit Terrasse/Balkon & Grünblick

    Strebersdorfer Straße, 1210 Wien

    Am Fuße des Bisambergs in schöner Lage in Strebersdorf gelangt in einer attraktiven kleinen Wohnhausanlage auf 4 Etagen mit 13 fast fertiggestellten Wohneinheiten zwischen  32m² u. 111m² Wohnnutzfläche zzgl. Terrasse, Balkon oder Hofterrasse, Tiefgaragenplatz sowie traumhaften Weitblick bis ins nahe Stammersdorf zum Verkauf.Top 12: Diese 62,79m² DG-Maisonette mit 12,13m² Terrasse, liegt der Eingan…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    395.000,00 €

    Fläche
    62,79 m²
    Zimmer
    2

  17. Supermarkt | Büro | EG

    1200 Wien

    Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine flexibel einsetzbare Fläche im Erdgeschoss. Es handelt sich um einen ehemaligen Supermarkt. Der Hauptraum hat ca. 250m² mit nur zwei tragenden Säulen. Angabe der Nutzfläche mit Vorbehalt! Pläne werden erstellt. Betriebskosten laut aktueller Vorschreibung (09/25): € 1.320,85 exkl. / Monat.Grundsätzlich ist der Eigentümer auch bereit zu verkaufen: € 980.000.…

    350 m² | 4.500,00 €

    Miete (Netto)
    € 4.500,00

  18. Supermarkt | Büro | EG

    1200 Wien

    Zum VERKAUF gelangt eine flexibel einsetzbare Fläche im Erdgeschoss. Es handelt sich um einen ehemaligen Supermarkt. Der Hauptraum hat ca. 250m² mit zwei tragenden Säulen. Angabe der Nutzfläche mit Vorbehalt! Pläne werden erstellt. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell (Sept. 2025) auf € 1.320,85 exkl. / Monat.Grundsätzlich ist der Eigentümer auch bereit zu vermieten!Am Standort stehen weitere …

    980.000,00 €

    Fläche
    350 m²

  19. Stilvoll sanierte Wohnung (Büro) mit Loggia

    1010 Wien

    In unmittelbarer Nähe zur Oper kommt eine 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und gehobener Ausstattung zum Verkauf. Die Wohnung im 2. Liftstock verfügt über 2 separat begehbare Zimmer, eine Loggia, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, eine geräumige Küche, Vorraum, Mittelraum und WC. Hervorzuheben ist die mit Liebe zum Detail ausgestattete Inneneinrichtung im Gründerzeitstil.Alternativ ist auch eine…

    860.000,00 €

    Fläche
    72,18 m²
    Nutzfläche
    72,18 m²
    Zimmer
    2

  20. Modernisierte Büroetage in einem Bürohaus beim EKZ-Auhof

    1140 Wien

    Vermietet wird ein modernes Büro eines renovierten Bürohauses in Wien-West im Gewerbepark beim Auhof-Center im 14. Bezirk, welches derzeit noch bis am 30.09.2024 als Firmenniederlassung von der Fa. Merck genutzt wird. Das Büro hat eine Nutzflächen von ca. 687,14m2, ist über den gesamten 2.Stock aufgeteilt und besteht aus mehreren Büroräumen, Besprechungszimmern und einer Küchenzeile.Weiters besteh…

    • Parkplatz

    687,14 m² | 7.558,54 €

    Miete (Netto)
    € 7.558,54
    Räume
    25

  21. Modernisiertes Büro in einem Bürohaus beim EKZ-Auhof

    1140 Wien

    Vermietet wird ein modernes Büro eines renovierten Bürohauses in Wien-West im Gewerbepark beim Auhof-Center im 14. Bezirk, welches bis am 30.09.2024 als Firmenniederlassung von der Fa. Merck genutzt wird. Das Büro hat eine Nutzflächen von ca. 1.376,53m2 und ist über das gesamte 1./ 2. OG aufgeteilt und besteht aus mehreren Büroräumen, Besprechungszimmern, Archiven, Kopierräumen, Serverräumen, getr…

    • Parkplatz

    1.376,53 m² | 15.141,83 €

    Miete (Netto)
    € 15.141,83
    Räume
    48

  22. Modernisiertes Büro in einem Bürohaus beim EKZ-Auhof

    1140 Wien

    Vermietet wird ein modernes Büro inkl. Keller/Archiv eines renovierten Bürohauses in Wien-West im Gewerbepark beim Auhof-Center im 14. Bezirk, welches derzeit noch bis am 30.09.2024 als Firmenniederlassung von der Fa. Merck genutzt wird. Das Büro hat eine Nutzflächen von ca. 733,96m2 und ist aufgeteilt in Büroräume, 2 trennbaren Besprechungszimmer und einem großen Sozialraum inkl. Küche.Weiters be…

    • Parkplatz

    733,69 m² | 8.070,59 €

    Miete (Netto)
    € 8.070,59
    Räume
    12

  23. Repräsentative Geschäftsfläche als Erstbezug in Hochfrequenzlage direkt an der U3-Hütteldorferstraße

    1150 Wien

    Vermietet wird ab Q2/2026 eine top Geschäftsfläche im Edelrohbau als Erstbezug mit ca. 275 m2 in hochfrequentierter Lage direkt bei der U3-Hütteldorferstraße ecke Gurkgasse 59 (ehem. Schuhe Vögele).Die Miete beträgt € 20 pro m2 und BK ca. € 2,70 pro m2 und gesucht wird ein bonitätsstarker Einzelhändler bzw. Filialist mit einem Kündigungsverzicht von zumindest 5-10J.Direkt über der Geschäftsfläche …

    275 m² | 5.500,00 €

    Miete (Netto)
    € 5.500,00

  24. Modernes 186 m² Einfamilienhaus mit Wärmepumpe, Pool, Terrasse & Whirlpool

    2301 Rutzendorf

    In attraktiver Grünlage nahe der Wiener Stadtgrenze gelangt dieses moderne ca. 186m² Einfamilienhaus Bj. 2020 mit südwestseitiger Terrasse, Pool, Whirlpool, Klimaanlage, sowie zwei Autoabstellplätzen auf ca. 525m² ebener Grundstücksfläche zum Verkauf.Das Objekt ist südwest- u. westseitig ausgerichtet - Fertigteilhaus Firma Marles mit Sitz in Graz.AufteilungEG: ca. 84,47m², geräumiger Eingangsberei…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    895.000,00 €

    Fläche
    173 m²
    Grundstücksfläche
    525 m²
    Nutzfläche
    208 m²
    Wohnfläche
    173 m²
    Zimmer
    6

  25. Ablösefreies Geschäftslokal in frequentierter Lage im 7. Neubau nähe Bipa, Billa, Spar ideal für alle Branchen und Dienstleistungen oder Ärztegemeinschaft

    1070 Wien

    Vermietet wird ab sofort eine zweigeschoßige Geschäftsfläche mit großer Auslagenfront (ehem Fitnesscenter) im EG mit ca. 601m2 und im UG mit rd. 404m2 (lt. Plan) um € 12 pro m2 plus BK € 1,50 pro m2 zzgl. 20% Ust.Das Lokal ist zentral begehbar mit einem großen Foyer und einem Hauptraum mit breiter seitlicher Fensterfront in den Innenhof, sowie einem Büro mit Glasfenster und WC. Das UG ist mit eine…

    1.005 m² | 12.000,00 €

    Miete (Netto)
    € 12.000,00
  1. Top Bezirke/Gemeinden
    1. Immobilien in Wien (29670)
    2. Immobilien in Niederösterreich (13542)
    3. Immobilien in der Steiermark (8584)
    4. Immobilien in Oberösterreich (8307)
    5. Immobilien in Tirol (5869)
    6. Immobilien in Salzburg (4175)
    7. Immobilien in Kärnten (3660)
    8. Immobilien in Vorarlberg (2723)
    9. Immobilien im Burgenland (2036)