- Geschäftslokale kaufen in Wien
- Geschäftslokale kaufen in Wien
- Geschäftslokale kaufen im 7. Bezirk Neubau
ALLER ANFANG - herrliches Geschäftslokal in sehr begehrter Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 399.000,00
Betriebskosten
€ 175,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Räume
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
70 m²
Baujahr
ca. 2025
Nutzfläche
70 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
19.0
HWB-Klasse
A+
Beschreibung
ALLER ANFANG - herrliches Geschäftslokal in sehr begehrter Lage.
Zum Verkauf gelangt ein herrliches Geschäftslokal in einer sehr exklusiven, sehr modernen und architektonisch gut durchdachten Altbauliegenschaft.
Dieses herrliche Geschäftslokal befindet sich barrierefrei im Erdgeschoß in einer sehr ansprechenden Stil-Altbauliegenschaft und besticht durch ihre äußerst luxuriöse Ausstattung und die hervorragende, sehr beliebte Lage.
Es erwartet Sie:
Ein traumhaftes Geschäftslokal mit zwei Räumen, Nebenräumen, sowie dem gemütlichen Garten zum Entspannen.
Die Räumlichkeiten sind auf Grund edler Materialien sehr exklusiv und luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, geschmackvolle Steinfliesen, Deckenspots. Eine innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit einer Gasetagenheizung mit Radiatoren, sowie der Vorbereitung einer Klimaanlage. Sehr gerne können bei Bedarf Garagenstellplätze in der näheren Umgebung angemietet werden.
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3) durch die Nähe zur Begegnungszone MaHi sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafes und weitere tolle Geschäfte bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Zum Verkauf gelangt ein herrliches Geschäftslokal in einer sehr exklusiven, sehr modernen und architektonisch gut durchdachten Altbauliegenschaft.
Dieses herrliche Geschäftslokal befindet sich barrierefrei im Erdgeschoß in einer sehr ansprechenden Stil-Altbauliegenschaft und besticht durch ihre äußerst luxuriöse Ausstattung und die hervorragende, sehr beliebte Lage.
Es erwartet Sie:
Ein traumhaftes Geschäftslokal mit zwei Räumen, Nebenräumen, sowie dem gemütlichen Garten zum Entspannen.
Die Räumlichkeiten sind auf Grund edler Materialien sehr exklusiv und luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, geschmackvolle Steinfliesen, Deckenspots. Eine innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit einer Gasetagenheizung mit Radiatoren, sowie der Vorbereitung einer Klimaanlage. Sehr gerne können bei Bedarf Garagenstellplätze in der näheren Umgebung angemietet werden.
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3) durch die Nähe zur Begegnungszone MaHi sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafes und weitere tolle Geschäfte bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+