- Geschäftslokale kaufen in Wien
- Geschäftslokale kaufen in Wien
- Geschäftslokale kaufen im 6. Bezirk Mariahilf
Investoren: Top vermietete Geschäftsfläche nahe Mariahilfer Straße zu verkaufen!
Kosten
Kaufpreis
€ 890.000,00
Betriebskosten
€ 1.306,80
Ausstattung
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Lastenaufzug
Ja
Die Aufteilung der Gewerbefläche ist wie folgt:
• EG: Verkaufsraum mit ca. 300 m2
• KELLER: 237 m2
Vom Geschäftsraum aus führt ein Stiegenabgang direkt in den Keller.
Ein im Innenhof gelegener Lastenlift führt sowohl direkt in den Verkaufsraum im Erdgeschoss aus auch in den Keller.
Es gibt insgesamt zwei Notausgänge von der Gewerbefläche im Erdgeschoss direkt in den Innenhof, die als Personaleingang, Lieferanteneingang, Patienteneingang etc. genützt werden können.
• EG: Verkaufsraum mit ca. 300 m2
• KELLER: 237 m2
Vom Geschäftsraum aus führt ein Stiegenabgang direkt in den Keller.
Ein im Innenhof gelegener Lastenlift führt sowohl direkt in den Verkaufsraum im Erdgeschoss aus auch in den Keller.
Es gibt insgesamt zwei Notausgänge von der Gewerbefläche im Erdgeschoss direkt in den Innenhof, die als Personaleingang, Lieferanteneingang, Patienteneingang etc. genützt werden können.
Merkmale
Fläche
537,83 m²
Baujahr
1900
Nutzfläche
537,83 m²
Lagerfläche
237 m²
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
157.16
HWB-Klasse
G
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft ist an eine internationale Self-Storage Kette seit 11.07.2022 unbefristet vermietet.
Der Kündigungsverzicht beträgt für den Mieter 10 Jahre.
Der Eingang liegt ebenerdig und ist direkt von der Stumpergasse aus zu betreten.
Der Betreiber beschreibt die Liegenschaft wie folgt:
Wo findest du die Storebox?
Die Storebox Wien Gumpendorf findest du in der Stumpergasse 29, 1060 Wien. Sie bietet dir eine Vielzahl an Selfstorage-Abteilen, die sich für jegliche Lagerzwecke eignen.
Wie funktioniert das Einlagern?
In unserem Selfstorage-Lagerraum Wien Gumpendorf kannst du dein Abteil nach Bedarf online buchen und direkt danach mit dem Einlagern starten. Sobald du dein Lager erfolgreich gebucht hast, erhältst du deinen individuellen Zugangscode mit dem du jederzeit, 24 Stunden 7 Tage die Woche, Zutritt zu deinem Selfstorage-Lager in Wien hast. Der gesamte Standort ist videoüberwacht, Luftfeuchtigkeit und Temperatur werden von Sensoren in Echtzeit getrackt. Alle eingelagerten Sachen sind zudem mit einer Versicherung geschützt.
Erreichbarkeit der Storebox
Die Storebox Wien Gumpendorf ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die U-Bahn-Station Zieglergasse sowie die U-Bahn- und Straßenbahnstation Margaretengürtel sind nur wenige Gehminuten von dem Standort entfernt. Zudem hält die Buslinie 57A in der nähe der Storebox.
Lagerraum jetzt online buchen
Du benötigst mehr Platz in deinem Zuhause und möchtest dir zusätzlichen Abstellplatz in Wien mieten? Dann buche dein Lagerabteil gleich online!
Du hast noch Fragen? Dann melde dich bei unserem Customer Service Team. Gerne unterstützen wir dich bei deiner Buchung!
Der Kündigungsverzicht beträgt für den Mieter 10 Jahre.
Der Eingang liegt ebenerdig und ist direkt von der Stumpergasse aus zu betreten.
Der Betreiber beschreibt die Liegenschaft wie folgt:
Wo findest du die Storebox?
Die Storebox Wien Gumpendorf findest du in der Stumpergasse 29, 1060 Wien. Sie bietet dir eine Vielzahl an Selfstorage-Abteilen, die sich für jegliche Lagerzwecke eignen.
Wie funktioniert das Einlagern?
In unserem Selfstorage-Lagerraum Wien Gumpendorf kannst du dein Abteil nach Bedarf online buchen und direkt danach mit dem Einlagern starten. Sobald du dein Lager erfolgreich gebucht hast, erhältst du deinen individuellen Zugangscode mit dem du jederzeit, 24 Stunden 7 Tage die Woche, Zutritt zu deinem Selfstorage-Lager in Wien hast. Der gesamte Standort ist videoüberwacht, Luftfeuchtigkeit und Temperatur werden von Sensoren in Echtzeit getrackt. Alle eingelagerten Sachen sind zudem mit einer Versicherung geschützt.
Erreichbarkeit der Storebox
Die Storebox Wien Gumpendorf ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die U-Bahn-Station Zieglergasse sowie die U-Bahn- und Straßenbahnstation Margaretengürtel sind nur wenige Gehminuten von dem Standort entfernt. Zudem hält die Buslinie 57A in der nähe der Storebox.
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