Geschäftslokal, Showroom oder Büro beim Zentaplatz

Das Lokal besteht im Wesentlichen aus zwei straßenseitigen Räumen mit ca. 50 m² bzw. 80 m².

Des Weiteren verfügt das Lokal neben zwei Nassräumen über einen Sozialraum/Backoffice mit Teeküchenanschlüssen im Ausmaß von ca. 22 m² sowie einen weiteren Hofseitigen und gut belichteten Raum mit knapp 30 m².

• Neue Holzfenster mit Isolierverglasung und öffenbaren Oberlichten
• Hochwertige Türen
• Gepflegte Sanitärbereiche
• Hochwertiger Parkettboden
• EDV-Verkabelung
• Gasbrennwertgerät
• Straßeneingang und weiterer Eingang über Stiegenhaus

Miete:EUR 2.900 Monat (zzgl. USt)
Betriebskosten:EUR 476,61 Monat (zzgl. USt) – exkl. Heizung/Strom

Eine Vermietung an unecht-steuerbefreite Branchen (Ärzte, Versicherungen, etc.) ist möglich.

Der Vorsteuerschaden wird auf die Nettomiete aufgeschlagen.