Attraktives Geschäftslokal auf der Margaretenstraße – Erstbezug nach Generalsanierung

Dieses moderne Geschäftslokal befindet sich in einer der begehrtesten Lagen auf der Margaretenstraße und wurde kürzlich Generalsaniert. Das ansprechende und gepflegte Objekt bietet auf ca. 91,50 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aller Branchen, ausgenommen umsatzsteuerbefreiten Betriebe.

Das Geschäftslokal besticht durch eine großzügige, lange Auslagenfront, die für eine hervorragende Sichtbarkeit und Ladengestaltung sorgt. Das helle und freundliche Ladengeschäft überzeugt zudem durch eine offene Raumaufteilung, hohen Räume, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage im urbanen Umfeld.

Ideal geeignet für Einzelhandel, Dienstleister oder Unternehmer, die auf der Suche nach einem attraktiven Standort sind.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird übergeben wie liegt und steht.

• große Außlagenfront aus Glas

• 1 großer Verkaufsraum

• Einbauküche inkl. Geräte

• 1 Büro

• Toilette

• Parkettböden

• große Glasfront mit straßenseitigen Zugang

• Einbauküche

• Gasetagenheizung

Dieses Geschäftslokal ist öffentlich sehr gut erreichbar mit den U-Bahnen U4 -Station "Kettenbrückengasse", sowie der Buslinie 59A und 13A. Weiters erreichen Sie die U-Bahn-Station Karlsplatz in weniger als 5 Gehminuten.

Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verfügung.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap