50 Immobilien in Österreich

1. 

   Stilvoller Wiener Altbau mit großzügigem Raumgefühl in bester Leopoldstadt-Lage

   1020 Wien

   Die gegenständliche Wohnung vereint den einzigartigen Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich in sehr gepflegtem, bezugsfertigem Zustand.Auf rund 84,94 m² Wohnfläche (zwei zusammengelegte Tops- Top15+16) erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügiger Wohnküche, hellen Wohnräumen, Schlafzimmer, modernem Badezimmer sowie separatem WC. Besonder…

   579.000,00 €

   Fläche

   84,94 m²

2. 

   94m² für Ihre Vision – Individuell gestaltbare Praxis-/Ordination/ Gewerbefläche in Mödling

   2340 Mödling

   Ihre Räumlichkeiten. Ihr Konzept. Ihre Gestaltung.In attraktiver Lage von Mödling entsteht eine großzügige Praxis-/Gewerbefläche im Erstbezug, die nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und fertiggestellt werden kann.Auf rund 94 m² Nutzfläche bietet die Einheit maximale Freiheit bei Raumaufteilung, Ausstattung und Innenausbau – ideal für Ordinationen, Gemeinschaftspraxen, Therapiezentren…

   • Garten

   400.770,00 €

   Fläche

   93,9 m²

   Nutzfläche

   93,9 m²

   Räume

   2

3. Hoch frequentierte Gastronomie/Imbiss direkt in Stock-City Plaza zu vermieten

   2000 Stockerau

   In der Ekz-Passage Stockerau wird der ehem. "Duran" mit ca. 147,85m² als bezugsfertige Geschäftsfläche vermietet. Die Geschäftsfläche wird auf zumindest 5 J. vermietet. Der Mietzins beträgt ca. € 3.316,13 netto pro M. und die BK ca. € 3,60/m² zzgl. BK-Heizung ca. € 193,68/Monat zzgl. 20% Ust. Der Werbekostenbeitrag beträgt ca. € 1,00/m².Direkt gegenüber in der Ekz-Passage befinden sich BIPA, versc…

   147,85 m² | 3.316,13 €

   Miete (Netto)

   € 3.316,13

   Nutzfläche

   147,85 m²

4. Großzügiges Geschäftslokal 127m² in 1160 Wien (ehemalige Gastronomie "Stubenhocker")

   1160 Wien,Ottakring

   Attraktive Gelegenheit für Ihr neues Geschäftslokal im begehrten 16. Bezirk in Wien!Dieses großzügige Einzelhandelsobjekt mit einer Fläche von 127,28 m², das sich um eine ehemalige Gastronomie handelt, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer unternehmerischen Vision. Das Lokal hieß „Stubenhocker“ und ist seit mehr als 6 Jahren nicht im Betrieb. Der Kaufpreis von 350.000,00 …

   350.000,00 €

   Fläche

   127,28 m²

   Räume

   5

5. 217 m² für Ihre Vision – Individuell gestaltbare Praxis-/Gewerbefläche mit Garten in Mödling

   2340 Mödling

   Ihre Räumlichkeiten. Ihr Konzept. Ihre Gestaltung.In attraktiver Lage von Mödling entsteht eine großzügige Praxis-/Gewerbefläche im Erstbezug, die nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und fertiggestellt werden kann.Auf rund 217 m² Nutzfläche bietet die Einheit maximale Freiheit bei Raumaufteilung, Ausstattung und Innenausbau – ideal für Ordinationen, Gemeinschaftspraxen, Therapiezentre…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   934.736,00 €

   Fläche

   216,96 m²

   Nutzfläche

   216,96 m²

   Räume

   4

6. Modernes Altbaubüro mit 222 m² in historischem Ambiente - Nähe Rudolfsplatz

   1010 Wien

   Vermietet wird eine moderne Bürofläche mit ca. 222m², im 1. Obergeschoss eines stilvollen Jahrhundertwendehauses, flexibel nutzbar. Die Fläche umfasst 5 Büroräume und einer Einbauküche inkl. aller Geräte. Einer der Büroräume ist ein Open-Space mit knapp 75m² und eignet sich ideal für Teamarbeitsplätze oder Coworking.Zur Ausstattung gehört eine voll ausgestattete Küche, die getrennten WC-Anlagen be…

   222 m² | 5.112,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.112,00

   Räume

   5

7. 310 m² im Erstbezug – Perfekte Gewerbefläche für Praxis und Ordination mit Eigengarten in Mödling!

   2340 Mödling

   Ihre Räumlichkeiten. Ihr Konzept. Ihre Gestaltung.In attraktiver Lage von Mödling entsteht eine großzügige Praxis-/Ordinationsfläche im Erstbezug, die nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und fertiggestellt werden kann.Auf rund 310 m² Nutzfläche bietet die Einheit maximale Freiheit bei Raumaufteilung, Ausstattung und Innenausbau – ideal für Ordinationen, Gemeinschaftspraxen, Therapieze…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.335.506,00 €

   Fläche

   309,9 m²

   Nutzfläche

   309,9 m²

   Räume

   6

8. Lichtdurchflutete ca. 130m² Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Weitblick

   1080 Wien

   In begehrter Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks, steht diese Dachgeschoss-Maisonette mit rund 130 m² Wohnfläche und einer ca. 20 m² großen Dachterrasse, zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vereint modernes Wohnen, Großzügigkeit und Wohlfühlatmosphäre – ideal für Paare oder Familien, die das urbane Leben mit Ruhe und Weitblick genießen möchten.Raumaufteilung:1. Ebene (Einga…

   • Terrasse

   949.000,00 €

   Fläche

   127,43 m²

9. Stilvolles 157 m² Büro im repräsentativen Jahrhundertwende-Gebäude - Nähe Rudolfsplatz

   1010 Wien

   Vermietet wird eine moderne Bürofläche mit ca.157 m², im 1. Obergeschoss eines stilvollen Jahrhundertwendehauses, flexibel nutzbar. Die Fläche umfasst 3 Büroräume und ein Besprechungszimmer . Die Fläche hat 3 schöne klimatisierte Büroflächen jeweils ca. 27m² und einer Einbauküche mit Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter. Das Besprechungszimmer hat ca. 25m² und ist direkt beim Eingang der Fläche sit…

   157 m² | 3.617,90 €

   Miete (Netto)

   € 3.617,90

   Räume

   4

10. Modernisiertes Geschäftslokal mit 37m² in Bestlage - Währinger Straße

    1180 Wien

    Wir präsentieren ein vollständig modernisiertes Geschäftslokal in einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt am Schubertpark. Das Objekt, mit einer großzügigen Fläche von 37 m², überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Optik, sondern auch durch seine vielseitige Nutzbarkeit. Der Boden wurde frisch abgeschliffen, und die Wände wurden neu gestrichen, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Za…

    37 m² | 1.045,80 €

    Miete (Netto)

    € 1.045,80

11. ANLEGER AUFGEPASST! - 2-Zimmer mit Loggia – vollsaniert & sofort bezugsbereit

    1140 Wien

    Diese charmante und vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gemütliche Loggia – perfekt für Eigennutzer oder Anleger.Auf rund 53,54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit optimaler Nutzung jedes Quadratmeters. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Log…

    • Parkplatz

    249.000,00 €

    Fläche

    53,54 m²

12. Rohdiamant am Rosenhügel – viel Platz, viel Grün, außergewöhnliches Potenzial

    1230 Wien

    In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens bietet dieses charmante Einfamilienhaus die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem rund 350 m² großen Eigengrund stehen ca. 160 m² Nutzfläche, mehrere Zimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie zwei Terrassen und zwei Garagen zur Verfügung.Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – und …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    699.000,00 €

    Fläche

    160 m²

    Grundstücksfläche

    350 m²

    Nutzfläche

    160 m²

13. 35 Minuten von Wien – Ihr eigener Wochenendtraum am See für die ganze Familie!

    7061 Trausdorf an der Wulka

    Raus aus der Stadt, rein ins Urlaubsgefühl!Nur rund 35 Minuten von Wien entfernt wartet in Trausdorf an der Wulka ein ganz besonderer Rückzugsort auf seine neuen Besitzer. Ein Platz, an dem sich jedes Wochenende wie ein kleiner Urlaub anfühlt – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Alltag entfliehen möchten, ohne dafür stundenlang unterwegs zu sein.Das gepflegte Haus bietet auf rund…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    79 m² | 390,80 €

    Grundstücksfläche

    450 m²

    Miete (Netto)

    € 360,00

    Gesamtmiete

    € 390,80

14. NEU

    Top Bürofläche mit Lager und zusätzlichen Parkmöglichkeiten

    1160 Wien

    Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Büroeinheit anzubieten, die sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss erstreckt. Diese zentrale Lage im 16. Bezirk ist ideal für gewerbliche Aktivitäten. Das Büro wurde zuvor von Eurofins für die Lebensmittelanalytik genutzt, wodurch eine gültige Betriebsanlagengenehmigung für Laborbetriebe vorliegt. Das Objekt ist absofort verfügbar und ist branchenfr…

    • Parkplatz

    806 m² | 7.657,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.657,00

15. NEU

    Top Bürofläche zur Vermietung in zentraler Lage im 16. Bezirk

    1160 Wien

    Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Büro zur Vermietung anbieten zu können, das sich in bester Lage des 16. Bezirks befindet. Vorher von Eurofins für die Lebensmittelanalytik genutzt, erstreckt sich diese großzügige Fläche über den gesamten ersten Stock und ist bequem mit einem Lift erreichbar. Das Büro verfügt über eine gültige Betriebsanlagengenehmigung für Laborbetriebe und Büros. Die Betrieb…

    • Parkplatz

    526 m² | 4.997,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.997,00

16. NEU

    Attraktives Altbaubüro mit ca. 379 m² in bester Lage im stilvollen Jahrhundertwendehaus -Nähe Rudolfsplatz

    1010 Wien

    Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Bürofläche von insgesamt 379 m², die sich im 1. Obergeschoss eines Jahrhundertwendehauses befindet und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Fläche setzt sich aus zwei verbundenen Einheiten im ersten Stock Top 11 und Top 12 mit insgesamt 379 m² zusammen.Das Büro umfasst insgesamt 12 Zimmer, einschließlich einem großen Besprechungszimmer, welcher ideal fü…

    379 m² | 8.729,90 €

    Miete (Netto)

    € 8.729,90

    Räume

    12

17. NEU

    ÜBER 5,4 % BRUTTO ANFANGSRENDITE IN ALT-MAUER – VOLLVERMIETETES RENDITEOBJEKT MIT STABILEM CASHFLOW

    1230 Wien

    In einer der begehrtesten Lagen des Wiener Südens bietet sich eine seltene Gelegenheit für Anleger und Investoren: eine hochwertig sanierte und modernisierte Liegenschaft in Alt-Mauer mit bestehendem Cashflow, attraktiver Mieterstruktur und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.Die Liegenschaft befindet sich auf einem rund 770 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 303 m² Nutzfläche sowie zusä…

    • Garten

    990.000,00 €

    Fläche

    272,82 m²

    Grundstücksfläche

    770 m²

    Nutzfläche

    302,82 m²

    Wohnfläche

    272,82 m²

18. Branchenfreies Geschäftslokal mit ca. 175m2 in sehr guter Lage auf Hernalser Hauptstraße

    1170 Wien

    Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in der Hernalser Hauptstraße 111, 1170 Wien, einer der frequentiertesten Hauptverkehrsadern der Stadt. Mit einer großzügigen Fläche von 175 m² bietet dieses Lokal vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist branchenfrei zu vermieten – perfekt für Ihre individuellen Geschäftsideen.Das Geschäftslokal bietet eine großzügige Verkaufsfläche, die flexibel ges…

    • Parkplatz

    175 m² | 1.300,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.300,00

19. Modernes Büro mit 4 Zimmern, optional 3 Parkplätzen und U-Bahn-Nähe im 15. Bezirk Wien!

    1150 Wien

    Dieses moderne und lichtdurchflutete Büro befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Zinshauses im 15. Bezirk von Wien. Das Objekt hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 126m² und der Option einer zusätzliche Anmietung von 2 Stellplätzen und einem modernen Lager.Das Büro verfügt über eine Gesamtfläche von 126m² und ist in vier separate, gut geschnittene Zimmer unterteilt. Diese Struktur ermöglicht …

    • Parkplatz

    126 m² | 1.575,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.575,00

    Räume

    4

20. ANLEGERHIT AM KEPLERPLATZ – U1 VOR DER TÜR | KOMPAKT, GEFRAGT & IDEAL ZUR VERMIETUNG

    1100 Wien

    Top-Lage, perfekte Anbindung und attraktives Vermietungspotenzial!Zum Verkauf gelangt eine ca. 30 m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Lage rund um den Keplerplatz. Die U1-Station befindet sich praktisch vor der Haustüre – die Wiener Innenstadt ist damit in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung befindet sich in einem teilweise fertiggestellten Zustand – ein klarer Vorteil für den zukün…

    115.000,00 €

    Fläche

    29,9 m²

    Zimmer

    1

21. Repräsentatives, helles 191 m² Altbaubüro mit großzügigem 85 m² Open-Space in stilvollen Jahrhunderwendehaus

    1010 Wien

    Vermietet wird eine moderne Bürofläche mit ca.191 m², im 2. Obergeschoss eines stilvollen Jahrhundertwendehauses, flexibel nutzbar. Die Fläche umfasst 3 Büroräume und zwei Besprechungszimmer welche auch im Zuge der Modernisierung zusammengelegt werden können. Einer der Büroräume ist ein Open-Space mit knapp 85 m² und eignet sich ideal für Teamarbeitsplätze oder Coworking.Zur Ausstattung gehört ein…

    191 m² | 4.161,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.161,00

    Räume

    4

22. Stilvolles Altbaubüro von ca. 570 m² über zwei Stockwerke im attraktiven Jahrhundertwendehaus - Nähe Rudolfsplatz

    1010 Wien

    Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Bürofläche von insgesamt 570 m², die sich über zwei Stockwerke erstreckt und eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Fläche setzt sich aus zwei verbundenen Einheiten im ersten Stock (Top 11 und Top 12 mit insgesamt 379 m²) und einem zusätzlichen Büro im zweiten Stock (Top 16 mit 191 m²) zusammen.Das Büro umfasst insgesamt 17 Zimmer, einschließlich drei Besprech…

    570 m² | 12.890,90 €

    Miete (Netto)

    € 12.890,90

    Räume

    17

23. Tiefgaragenduplexstellplatz in der Millergasse, 1060 Wien zu vermieten

    1060 Wien

    Vermietet wird ein Tiefgaragenstellplatz in der Millergasse 5, 1060 Wien.Idealer Duplexstellplatz (Nummer Top 001) im Untergeschoß des Hauses mit großzügigen Schwenkbereich und mit direktem Zugang von der Straße.Der Stellplatz wird um €70,- inkl. BK und 20% Ust. angeboten. Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate und ist nach Ablauf der Frist  zum Ende jedes Monat kündbar.Der Stellplatz steht ab…

    • Parkplatz

    70,00 €

    Miete (Netto)

    € 70,00

    Gesamtmiete

    € 70,00

24. REIHENECKHAUS MIT POOL, SAUNA & EXKLUSIVEM OUTDOOR-LIVING CARPORT

    2512 Oeynhausen

    Wohnen im Grünen und trotzdem bestens an Wien angebunden.Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Oeynhausen verbindet großzügiges Wohnen mit außergewöhnlichem Freizeitwert. Auf ca. 114 m² Wohnfläche, mehreren Ebenen und einem rund 48 m² großen Vollkeller bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.Das absolute Highlight ist der private Außenbereich: Swimmingpool, sonnige Terrasse und Garten schaffe…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    449.000,00 €

    Fläche

    114,35 m²

    Nutzfläche

    162,21 m²

    Wohnfläche

    114,35 m²

25. Sanierte 1-Zimmer-Wohnung direkt am Yppenplatz

    1160 Wien

    Diese einladende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Yppenplatz, einem beliebten Markt, der für seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Die Wohnung befindet sich in einem schönen Haus aus dem Jahr 1926 und die Wohnung wurde 2019 komplett saniert. Sie überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung sowie den Ausblick auf den Markt. Der Eigentümer hat die Wohnung ausschließlich als Wochenend- und S…

    249.000,00 €

    Fläche

    39,18 m²

    Zimmer

    1.5