Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof
Kosten
Kaufpreis
€ 740.000,00
Betriebskosten
€ 258,21
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Räume
3.5
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
218,3 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1919
Nutzfläche
218,3 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
79
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf, Mietkauf oder Vermietung steht ein Büro in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. 218,3 m2 (KG 90,7 m2 + EG 127,6 m2)EINRICHTUNGEN - Tischler-Einbauten: Garderobe EG Einbauregal Sitzgruppe mit Lederbezügen- Küchenzeile mit Steinplatte im Keller; Geschirr- und Gläserspüler Kühlschrank Ceranfeld rückseitige Lackglasfläche - Garderobe im KellerBedingungen:Das Objekt ist für 5 Jahre ab dem 15.12.24. vermietet. Die Miete pro Monat beträgt € 2.250,- Nettomiete + BK + USt.Kaufpreis: € 740.000,- + USt. Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis + USt.Die Betriebskosten betragen € 447,56Im Fall eines Mietkaufes würden alle Nettomieten dem Kaufpreis gutgeschrieben (steuerlich absetzbar!).Die Broschüre mit Konditionen schicken wir gerne nach Anfrage.Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap