Charmante Büro- bzw. Geschäftsfläche - nähe Wiedner Hauptstraße!
Kosten
Kaufpreis
€ 369.000,00
Provisionshinweis
3%
Weitere Kostendetails
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung + USt.
(Dr. Alexander Grohmann, 1030 Wien) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Ausstattung
Räume
3
Toilettenräume
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
124 m²
Baujahr
1901
Nutzfläche
124 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
211.30
HWB-Klasse
F
fGEE
2.51
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese bestandsfreie Geschäftsfläche mit gut nutzbaren Kellerräumlichkeiten in der Rainergasse, in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße.
Das Geschäftslokal mit rund 124m² eignet sich aufgrund seiner großzügigen Raumstruktur, durchdachten Aufteilung, sowie der beeindruckenden Raumhöhe ideal als Agentur, Kanzlei oder Büro.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss (ca. 90 m²):
Großzügiger Hauptraum mit sechs Rundbogenfenstern, eine kleine erhöhte Galerie (ca. 8 m²), Küche, Badezimmer mit Dusche, Toilette sowie ein Lagerbereich.
Untergeschoss:
Sanierter, beheizbarer Keller mit zwei ausgebauten Räumen (ca. 20 m² und 10 m²).
Einige Highlights:
- offener Grundriss
- voll ausgestattete Küche
- Parkettboden und stilvolle Rundbogenfenster
- Klimaanlage
- öffentliche Verkehrsanbindung durch U-Bahn und Straßenbahnverbindungen hervorragend
Der Kaufpreis beträgt Euro 369.000,-.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Das Geschäftslokal mit rund 124m² eignet sich aufgrund seiner großzügigen Raumstruktur, durchdachten Aufteilung, sowie der beeindruckenden Raumhöhe ideal als Agentur, Kanzlei oder Büro.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss (ca. 90 m²):
Großzügiger Hauptraum mit sechs Rundbogenfenstern, eine kleine erhöhte Galerie (ca. 8 m²), Küche, Badezimmer mit Dusche, Toilette sowie ein Lagerbereich.
Untergeschoss:
Sanierter, beheizbarer Keller mit zwei ausgebauten Räumen (ca. 20 m² und 10 m²).
Einige Highlights:
- offener Grundriss
- voll ausgestattete Küche
- Parkettboden und stilvolle Rundbogenfenster
- Klimaanlage
- öffentliche Verkehrsanbindung durch U-Bahn und Straßenbahnverbindungen hervorragend
Der Kaufpreis beträgt Euro 369.000,-.
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