ERSTBEZUG - Voll möblierte Bürofläche - Raumhöhe 3 M - Erdgeschoss - Grünblick - inkl. 5 Parkplätze
Kosten
Kaufpreis
€ 1.990.000,00
Ausstattung
Räume
13
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Merkmale
Fläche
312,74 m²
Bürofläche
312,74 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.44
HWB-Klasse
B
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt im Erstbezug eine ca. 312 m² große völlig barrierefreie Bürofläche im Erdgeschoss mit eigenem Eingang von Außen und Zugang vom zentralen Stiegenhaus. Alle Räume im Objekt sind zentral begehbar und bieten einen schönen Grünblick. Durch einen flexiblen Grundriss und Raumhöhe von ca. 3 Meter ist das Objekt vielseitig nutz- und adaptierbar. Insgesamt stehen aktuell eine Rezeption, 12 Büros, 3 WCs, wovon eines als Behinderten-WC ausgeführt ist sowie 2 voll ausgestattete, hochwertige Küchen zur Verfügung. Das Objekt ist komplett als Büro neu eingerichtet und wird inklusive der Büroeinrichtung, welche im Kaufpreis inkludiert ist, verkauft.
Ebenfalls sind fünf Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage ebenso wie ca. 18m² Lagerfläche/Keller inkludiert.
Das Haus wurde als erstes Wohnhaus mit dem PLATIN-Nachhaltigkeitsvorzertifikat der Österr. Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft ausgezeichnet.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!
Kaufpreis EUR 1.990.000,- zzgl 20% USt.
Ebenfalls sind fünf Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage ebenso wie ca. 18m² Lagerfläche/Keller inkludiert.
Das Haus wurde als erstes Wohnhaus mit dem PLATIN-Nachhaltigkeitsvorzertifikat der Österr. Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft ausgezeichnet.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!
Kaufpreis EUR 1.990.000,- zzgl 20% USt.