47 Grundstücke kaufen im 19. Bezirk Döbling

1. 

   EXKLUSIVER BAUGRUND in parkähnlicher Anlage in OBERSIEVERING

   1190 Wien

   RARITÄT - Parkähnliches Anwesen  ca 1709m2  mit  Möglichkeit zur Grundstückserweiterung GRUNDSTÜCKZum Verkauf steht ein wahres Juwel - ein einzigartiger Grundstücksanteil  in einer der begehrtesten Lagen Wiens im 19. Bezirk, Obersievering.Dieses ehemalige Gärtnerei-Areal, umgeben von malerischen Weinbergen, ist ein wahres Paradies inmitten der Natur. Ein Flaggschiffgrundstück, das in eine idyllisc…

   3.760.000,00 €

   Fläche

   1.709 m²

   Grundstücksfläche

   1.709 m²

2. 

   Idyllischer Baugrund für Luxusvilla mit Baugenehmigung

   1190 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein exquisites Grundstück mit traumhaften Weinbergblick im Herzen von Neustift am Walde.Für den neuen Käufer bietet sich die Gelegenheit die Villa nach seinen eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Bei der Planung der Villa sind großzügige Terrassen- und Balkonflächen, Beheizung durch SOie-Erdwärmeaniage mit Tiefenbohrung für Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung Zentralheizung Er…

   • Garten

   1.750.000,00 €

   Fläche

   948 m²

   Grundstücksfläche

   948 m²

3. Baugenehmigtes Top-Villengrundstück in bester Aussichtslage des 19. Bezirks

   1190 Wien

   Absolut ruhig gelegen und zudem ausgestattet mit einem einzigartigen, unverbaubaren 180° Panorama-Blick, welcher von den Lichtern der Stadt bis zur Sofienalpe reicht: Bei dem exklusiv angebotenen Grundstück mit aufrechter Baugenehmigung handelt es sich um eine seltene Liegenschaft in ausgezeichneter Lage Döblings. Das 1.563 m² große Areal schmiegt sich an einen sonnigen Südhang und vereint somit d…

   • Parkplatz

   6.950.000,00 €

   Fläche

   1.536 m²

   Grundstücksfläche

   1.536 m²

4. Grundstück in bester Wohngegend, Neustift am Walde

   1190 Wien

   Dieses traumhafte ca 713m² große Grundstück hat großes Potential. Es besticht durch die tolle Lage direkt in Neustift am Walde, fußläufig zu den besten Heurigen der Stadt ( 5min zu Fuß), umgeben vom Wienerwald und nicht weit von der amerikanischen Schule (10min zu Fuß) und zum Schwarzenbergpark. Zur Bushaltestelle 35 A (->U4, U6) gehen Sie 5min zu Fuß. Laut Planung ist hier ein Wohnhaus mit 4 G…

   • Terrasse

   2.500.000,00 €

   Fläche

   713 m²

   Grundstücksfläche

   713 m²

5. Weinbergblick: Sonniges Grundstück mit 4 Bauplätzen und Bebauungsstudie

   1190 Wien

   Mit herrlichem Blick auf die Weinberge und in sonniger Lage gelangen vier aneinander angrenzende Grundstücke entweder im Paket oder jeweils hälftig zum halben Preis (rechte Hälfte oder linke Hälfte mit anteiliger Nutzung des Weges zu den oberen Grundstücken) mit der Widmung: Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen (Eklw) zum Verkauf.Für einen guten Überblick zur Beba…

   • Terrasse

   2.595.450,00 €

   Fläche

   1.331 m²

   Nutzfläche

   540 m²

   Grundstücksfläche

   1.331 m²

6. Exklusives Villengrundstück in bester Lage von Neustift am Walde !

   1190 Wien,Döbling

   ObjektbeschreibungIn Aussichtslage des 19. Bezirks erstreckt sich dieses traumhafte Grundstück über eine Gesamtfläche von 945 m².Inmitten der erholsamen Ruhelage Döblings (Neustift am Walde) können extravagante Wohnträume  realisiert werden.Bauland WohngebietBauklasse 1offene BauweiseFür weitere Fragen steht Ihnen Herr Günthner gerne unter [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung.Wir weisen darauf hi…

   2.949.000,00 €

   Fläche

   945 m²

   Grundstücksfläche

   945 m²

7. NEU

   Baugrundstück im 19. Wiener Bezirk

   1190 Wien

   310 m² großes, südwestlich ausgerichtetes Baugrundstück in der Nähe des Patzakweges, auf dem sich ein Altbau befindet.Angeschlossen an Strom, Wasser und Kanal, Gas ist in der Straße vorhanden.

   475.000,00 €

   Fläche

   310 m²

   Grundstücksfläche

   310 m²

8. NEU

   Großzügig Wohnen mit Fernsicht - baubewilligte Villa mit 757m² Nutzfläche!

   Agnesgasse 20, 1190 Wien

   Lage: Die ca. 1.050m² große Liegenschaft ist Richtung Südwesten orientiert und liegt Ecke Agnesgasse und der Salmannsdorfer Höhe, einem beliebten Wanderweg. Sie grenzt nur mit der noch zu schaffenden Einfahrt direkt an die Agnesgasse und ist ansonsten auf drei Seiten von weitläufigem Grün umgeben.An nächsten Einkaufsmöglichkeiten gibt es eine größere Billa-Filiale in nur 750m Entfernung, in Neusti…

   • Balkon
   • Terrasse

   3.100.000,00 €

   Fläche

   1.050 m²

   Nutzfläche

   757,3 m²

   Grundstücksfläche

   1.050 m²

   Zimmer

   5

9. ** LUXUS PUR ** 966 m² Grundstück in Neustift / Walde inkl. Baugenehmigung für eine Villa

   1190 Wien

   Baugenehmigtes Grundstück zum Bau einer exklusiven Villa, der Altbestand wurde bereits abgetragen.Eckdaten im Überblick:Grundstücksgröße lt. GB: ca. 966 m²max. verbaubare Fläche: ca. 316 m²geplante verbaute Fläche: ca. 215 m² (Hauptgebäude und Garage)realisierbare WNFL: ca. 493 m²Flächenwidmung:• Wohngebiet• Bauklasse I mit maximal 5,5m Gebäudehöhe• offene oder gekuppelte BauweiseLage:Das Grundstü…

   1.750.000,00 €

   Fläche

   966 m²

   Grundstücksfläche

   966 m²

10. Exklusives Villengrundstück am Beethovengang mit Baugenehmigung!

    Beethovengang 6, 1190 Wien

    Lage:Die Liegenschaft ist ca. 633m³ groß, in südliche Richtung orientiert und liegt in einer Grünruhelage, gleich direkt neben dem etwas romantisch anmutenden Schreiberbach. Sie ist derzeit mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963 bebaut, das noch abzureißen ist.Projekt:Auf der Liegenschaft ist eine Villa mit 6 Zimmern und 5 Bädern geplant. Es hat eine oberirdische Wohnnutzfläche von 329,39m²,…

    • Balkon
    • Terrasse

    2.480.000,00 €

    Fläche

    633 m²

    Nutzfläche

    545,67 m²

    Grundstücksfläche

    633 m²

    Zimmer

    6

11. Charmantes Anwesen im Grünen mit Potential – PROVISIONSFREI: Befristeter Altbestand in exklusiver Döblinger Villenlage

    Hansi-Niese-Gasse, 1190 Wien

    Dieses Anwesen liegt am Stadtrand von Wien in sehr idyllischer Grünruhelage am Fuße des Nussberges.Mit der Nähe zu Nussdorf und Grinzing sowie Sievering werden die Bedürfnisse des täglichen Bedarfes durch Nahversorger und Supermärkte hervorragend abgedeckt. Ebenfalls ist der Sonnbergmarkt in der Obkirchergasse mit seinen zahlreichen Angeboten hervorzuheben. Viele Kindergärten und Schulen in der um…

    2.450.000,00 €

    Fläche

    556 m²

    Grundstücksfläche

    556 m²

12. Wunderschöner Baugrund mit Grün- und Wienblick

    1190 Wien

    Traumgrundstück in sensationeller Lage des 19. Bezirks mit einem großartigen Blick auf die umliegenden Weinberge mit einer Grundfläche von 694 m2.Widmung W Wohngebiet mit Bauklasse 1 und einer maximalen Gebäudehöhe 6,5 Metern, offene oder gekuppelte Bauweise. Lt. einer Grundstücksauswertung kann ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 275 m2 zzgl Terrassen erricht…

    • Terrasse

    1.480.000,00 €

    Fläche

    694 m²

    Grundstücksfläche

    694 m²

13. Bauträgergrundstück in nobler Lage Döblings- BAUGENEHMIGT!

    1190 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1787m² in bester Lage Döblings!Die Liegenschaft wird baugenehmigt verkauft! Es befindet sich momentan noch ein Abbruchhaus auf dem Grundstück, der Abbruch wurde bereits genehmigt.Nach Abriss des Altbaus muss die historische Fassade erhalten bleiben!Die bewilligte Nettonutzfläche beträgt 606,42m² plus…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.800.000,00 €

    Fläche

    1.787 m²

    Grundstücksfläche

    1.787 m²

14. #SQ - EXKLUSIVE BAUBEWILLIGTE MODERNE VILLA AM KAHLENBERG

    1190 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine beeindruckende und moderne, baubewilligte Villa samt 3000m² Grundstück in Top Lage des 19ten Bezirks. Umgeben von Villen und den Wiener Weinbergen, fügt sich die Liegenschaft in ein schönes Ensemble von Altvillen und exklusiven Neubauten ein. Westseitig grenzt das Objekt direkt an das unverbaubare Schutzgebiet.Stararchitekt Zoran Bodrozic war federführend für die moderne P…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    3.000 m²

    Grundstücksfläche

    3.000 m²

    Zimmer

    4

15. Baubewilligtes attraktives Wohnneubauprojekt in Top-Lage mit erzielbarer Nutzfläche von ca. 751 m²

    Amalgergasse, 1190 Wien

    In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, umgeben von Weinbergen und in idyllischer Grün- Ruhelage, hier im Zentrum Grinzings liegt das exklusive Neubauprojekt, das Wohnträume wahr werden lässt. Hier entsteht eine Architektenvilla mit vier exklusiven Wohneinheiten für gehobene Ansprüche. In dem zeitlosen Bau mit großflächig verglaster Fassade und raumhohen Fenstern wird Wohngefühl neu definier…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    4.650.000,00 €

    Fläche

    1.102 m²

    Nutzfläche

    751 m²

    Grundstücksfläche

    1.102 m²

16. Einzigartiges Grundstück mit Bewilligung

    1190 Wien

    In prominenter Lage des 19. Wiener Bezirks befindet sich dieses Baugrundstück mit großer Bebaubarkeit und atemberaubenden Ausblick. Eine Baubewilligung und eine Studie liegt vor!Bauklasse Ioffene Bauweise Für nähere Informationen freuen wir über Ihre Kontaktaufnahme! LAGE In unmitelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Befarfs sowie einige Cafés und Restaurants. Die Wiener Innen…

    auf Anfrage

    Fläche

    5.540 m²

    Grundstücksfläche

    5.540 m²

17. Obersieveringer Traumgrund mit herrlichem Grün- und Weitblick!

    1190 Wien

    Sieveringer Südgrund mit Althaus und bewilligter Planung für 3 Parteienhaus oder Villa!Absolut ruhig, grün und sonnig gelegen erstreckt sich diese traumhafte Liegenschaft auf insgesamt 1.297m².Dank eigener ca. 50m langer Zufahrt liegt Sie verborgen vor neugierigen Blicken und ist idyllisch, grün eingebettet!Die baubweilligte Planung sieht 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 450m² Wohnflächen zuzügli…

    1.650.000,00 €

    Fläche

    1.297 m²

    Grundstücksfläche

    1.297 m²

18. #SQ - GRUNDSTÜCK IN NEUSTIFT AM WALDE UNWEIT DER AMERICAN INTERNATIONAL SCHOOL

    1190 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Neustift am Walde mit Blick über die Weingärten Wiens. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 584m² und ist perfekt geeignet um wohnen und arbeiten zu kombinieren. Die derzeitige Studie sieht die Errichtung von 2 Gebäuden vor, luxuriös und modern. Auf mehreren Ebenen sind großzügige Außenflächen vorgesehen sowie 6 Stellplätze, ein Swimming Pool mit Poolhouse, e…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.390.000,00 €

19. Liebhaber-Rarität-Ruhelage-Am Neustiftblick !

    Am Neustiftblick, 1190 Wien

    Am sehr begehrten, 306 m hohen Hackenberg im Döblinger Bezirksteil Sievering, befindet sich dieser idyllisch gelegene 292 m² große Eigengrund.Das sonnige Grundstück ist rechteckig figuriert und befindet sich im Erholungsgebiet Kleingarten - ganzjähriges Wohnen.Die Parzelle darf zu 20 % verbaut werden.Alle öffentlichen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal sind vorhanden.Auf dem Grundstück wurde ein …

    359.000,00 €

    Fläche

    292 m²

20. Baugrundstück in Ruhelage des 19. Bezirks

    1190 Wien

    Dieses südseitige Grundstück in Grinzing besticht durch Uneinsichtigkeit, Ruhelage und atemberaubende Weinbergblicke. Derzeit befindet sich ein Bestandshaus mit großem Outdoorpool und gewachsener Bepflanzung und einer charmanten Pergola darauf. Bauklasse I 6.5m Flächenwidmungsplan: siehe BeilageLAGEIm wunderschönen Döbling könnte hier Ihre Traumimmobilie entstehen. Döbling zählt zu den schönsten u…

    3.850.000,00 €

    Fläche

    1.011 m²

    Grundstücksfläche

    1.011 m²

21. Grundstück in Aussichtslage

    1190 Wien

    In Aussichtslage des 19. Bezirks erstreckt sich dieses traumhafte Grundstück über eine Gesamtfläche von 1.487 m². Inmitten der erholsamen Ruhelage Döblings können Wohnträume der Extraklasse realisiert werden. Baubewilligung bereits vorhanden!LAGE In unmitelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Befarfs sowie einige Cafés und Restaurants. Die Wiener Innenstadt erreicht man mit dem…

    3.900.000,00 €

    Fläche

    1.487 m²

    Grundstücksfläche

    1.487 m²

22. Grundstück in Döbling mit Baubewilligung

    1190 Wien

    Zum Verkauf kommt in absoluter Ruhelage ein Grundstück mit ca. 1100m² Grundfläche. Das Grundstück ist baugenehmigt und es kann sofort mit dem Bau begonnen werden.Die erzielbare Fläche ist ca. 800 m² - 3 Geschosse plus DG.Bei näherem Interesse können wir Ihnen gerne alle Unterlagen zur Verfügung stellen.LAGEInmitten der grünen Villengegend des 19. Wiener Gemeindebezirks in einer der erholsamsten Ec…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.100 m²

    Grundstücksfläche

    1.100 m²

23. Weinbergblick: Sonniges Grundstück mit einem Bauplatz und Bebauungsstudie

    1190 Wien

    Mit traumhaftem und freiem Blick auf die Weinberge und in sonniger Lage gelangt ein Grundstück mit der Widmung: Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen (Eklw) zum Verkauf.Für einen guten Überblick zur Bebaubarkeit aller vier Nachbarparzellen wurde von einer Wiener Architektin eine Vorstudie mit erarbeitet, die Sie in Auszügen in diesem Exposé erhalten. Eine Parzelle:…

    • Terrasse

    594.000,00 €

    Fläche

    318,5 m²

    Nutzfläche

    135 m²

    Grundstücksfläche

    318,5 m²

24. Weinbergblick: Sonniges Grundstück mit einem Bauplatz und Bebauungsstudie

    1190 Wien

    Mit traumhaftem Blick auf die Weinberge und in sonniger Lage gelangt ein Grundstück mit der Widmung: Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen (Eklw) zum Verkauf.Für einen guten Überblick zur Bebaubarkeit aller vier Nachbarparzellen wurde von einer Wiener Architektin eine Vorstudie erarbeitet, die Sie in Auszügen in diesem Exposé erhalten. Eine Parzelle: Offene Bebauun…

    • Terrasse

    650.100,00 €

    Fläche

    317,5 m²

    Nutzfläche

    135 m²

    Grundstücksfläche

    317,5 m²

25. Weinbergblick: Sonniges Grundstück mit 2 Bauplätzen und Bebauungsstudie

    1190 Wien

    Mit herrlichem Blick auf die Weinberge und in sonniger Lage gelangen zwei aneinander angrenzende Grundstücke mit der Widmung: Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen (Eklw) zum Verkauf.Für einen guten Überblick zur Bebaubarkeit der Grundstücke wurde von einer Wiener Architektin eine Vorstudie mit zwei Varianten erarbeitet, die Sie in Auszügen in diesem Exposé erhalte…

    • Terrasse

    1.244.100,00 €

    Fläche

    638 m²

    Nutzfläche

    270 m²

    Grundstücksfläche

    638 m²