9 Grundstücke kaufen im 11. Bezirk Simmering

1. 

   Attraktive Bauträgerliegenschaft mit Entwicklungspotenzial

   1110 Wien

   Das Grundstück erstreckt sich über circa 1.084 m². Derzeit befindet sich auf der Liegenschaft ein Bürogebäude.Eine im Juni 2020 erstellte Machbarkeitsstudie sieht die Errichtung einer Wohnbebauung mit Geschäfts- und Büroflächen vor. Geplant ist ein Gebäude mit Erdgeschoss, sechs Obergeschossen und einem Dachgeschoss, wobei sich eine erzielbare Nettogeschossfläche von rund 4.166 m² ergibt.Flächenwi…

   3.980.000,00 €

   Fläche

   1.084 m²

   Nutzfläche

   3.828 m²

   Grundstücksfläche

   1.084 m²

2. 

   Investitionsgelegenheit für Ihre Geschäftsidee!

   1110 Wien

   TOP Lage - parallel zur Simmeringer Hauptstrasse! Die fantastische Erreichbarkeit sowohl öffentlich wie auch mit LKW oder PKW, machen diese Liegenschaft zu einem idealen Betriebsstandort. Anschluss A23 und A4 in wenigen Minuten erreichbar. U3 praktisch vor der Türe.Hier die Eckdaten im Detail:--------------------------------+) eben und dreieckig+) Flächenwidmung: BGGB - Gemischtes Baugebiet-Betrie…

   2.800.000,00 €

   Fläche

   1.073 m²

   Grundstücksfläche

   1.073 m²

3. Kaiserebersdorf: Grundstück mit Altbestand und Entwicklungspotenzial

   1110 Wien

   Grundstück mit Altbestand in 1110 Wien / Kaiser-Ebersdorf Objektart: Grundstück mit Altbestand Grundstücksfläche: ca. 420 m² Lage: 1110 Wien, Kaiser-Ebersdorf Ausrichtung: Südseitig Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein ca. 420 m² großes Grundstück mit Altbestand in Kaiser-Ebersdorf, einem beliebten Teil des 11. Wiener Gemeindebezirks. Das Grundstüc…

   425.000,00 €

   Fläche

   451 m²

   Grundstücksfläche

   451 m²

4. Grundstücke einzeln oder als Paket in 1110 Kaiserebersdorf

   Hörtengasse, 1110 Wien

   Es handelt sich hierbei um drei Grundstücke welche nebeneinander bzw. in unmittelbarer Nähe zusammen liegen. Derzeit sind alle Grundstücke an Gärtnereibetriebe verpachtet. Die Pacht läuft bist 31.12.2030. Der jährliche Pachtzins beträgt gesamt ca. EUR 6.365,-.Die Grundstücke sind sowohl einzeln als auch gesamt zu erwerben. Eine unmittelbare Umwidmung für eine Wohnwidmung ist derzeit nicht in Sicht…

   auf Anfrage

   Fläche

   11.359 m²

   Grundstücksfläche

   11.359 m²

5. Traumhaftes Baugrundstück in 1110 Wien – 1.050€/m² (auf die bewilligte & gewichtete Nutzfläche)

   1110 Wien,Simmering

   Willkommen in Ihrem neuen Traumprojekt im aufstrebenden 1110 Wien!Hier präsentieren wir Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Wohn- und Geschäftsbaugrundstück mit einer gewichteten Nutzfläche von ca. 850 m² zu erwerben.Der Kaufpreis von nur 899.000,00 € macht dieses Angebot nicht nur erschwinglich, sondern auch äußerst attraktiv für Investoren und Bauträger.Fakten:Grundstücksgröße: 466,00 m²baubew…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   890.000,00 €

   Fläche

   466 m²

   Grundstücksfläche

   466 m²

6. Baugrundstück mit Baubewilligung für 16 moderne Neubauwohnungen in 1110 Wien

   1110 Wien

   Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit bereits vorliegender Baubewilligung für die Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 16 hochwertigen, ruhigen und sonnigen Wohneinheiten.HighlightsBaubewilligung bereits vorhanden – sofortiger Baustart möglichmoderne Architektur in ruhiger Lage16 Wohneinheiten in attraktiver Größe und AufteilungTiefgarage mit E-Mobilität-Lösungideale…

   2.150.000,00 €

   Fläche

   1.159,33 m²

   Grundstücksfläche

   1.159,33 m²

7. Bauträgerprojekt zu kaufen - Geystraße nahe U3 Zippererstraße - bis zu 29 Wohnungen möglich!

   1110 Wien

   1.034m2 Grundstücksgröße in der Geystraße, 1110 Wien, nahe der U3 Station "Zippererstraße" zu kaufen!BEBAUUNGSKONZEPT:Von Architekturbüro Hawlik-Gerginski liegt folgendes Bebauungskonzept vor:Variante 1: Tiefgarage & Abriss des rechten hinteren Seitentrakts:26 Wohnungen, errichtbare Fläche (gewichtet) ca. 1.417m2Variante 2: ohne Tiefgarage & Erhalt beider, hinteren Trakte:29 Wohnungen, err…

   2.100.000,00 €

   Fläche

   1.034 m²

   Grundstücksfläche

   1.034 m²

8. ABBRUCH - NEUBAU - GRÜNRUHELAGE

   1110 Wien,Simmering

   Zum Verkauf gelangt ein baubewilligtes Bauträgergrundstück mit Abbruchobjekt zur Errichtung von 15 bzw. 16 Wohneinheiten in offener Bauweise. Wohnnutzfläche: ca.1.182 m² I gewichtete Fläche ca. 1.345 m² I  Jede Wohnung hat eine Freifläche und ein Kellerabteil I Balkone/Terrassen ca. 220 m² I Gärten ca. 528 m²Die Baugenehmigung wurde am 3.Februar 2023 erteilt.Derzeit befindet sich auf der Liegensch…

   • Parkplatz

   2.100.000,00 €

9. Attraktives Baugrundstück auf EIGENGRUND mit Kleingartenwidmung inkl. Parkplatz direkt vor der Haustüre

   1110 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein ca. 457m2 großes Grundstück im EIGENTUM - Widmung: Erholungsgebiet Kleingarten - ganzjähriges wohnen (EKlw) inkl. kleiner Holzhütte.Die Doppel-Parzelle ist über die Oriongasse an das Straßennetz angebunden und erschlossen, d.h. Strom-, Wasser-, Kanal und Telefonanschluss sind auf der Liegenschaft vorhanden.Vor der Liegenschaft befindet sich zusätzlich ein, dem Grundstück zu…

   • Garten
   • Parkplatz

   399.000,00 €

   Fläche

   457 m²

   Grundstücksfläche

   457 m²