160 Gewerbegrundstücke in Niederösterreich

1. 

   Gewerbegrundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung I 100 % verbaubare Fläche in Top-Lage

   2500 Baden

   Zum Verkauf gelangt ein hervorragend gelegenes Betriebsgrundstück. Das Grundstück wird baubewilligt übergeben und bietet dem zukünftigen Eigentümer maximale Flexibilität bei der Umsetzung seines Projekts.Die Liegenschaft ist zu 100 % verbaubar und eignet sich sowohl für die Errichtung einer großen Gewerbe- oder Lagerhalle als auch für die Entwicklung mehrerer kleiner Halleneinheiten. Aktuell wurde…

   1.150.000,00 €

   Fläche

   4.000 m²

   Grundstücksfläche

   4.000 m²

2. 

   Betriebsgrundstück "ANTONIUS" in Margarethen am Moos

   2433 Margarethen am Moos

   Betriebsgrund "ANTONIUS" der perfekte Platz für Ihr vorhaben. • 2.940m² Nutzfläche• sehr gute LKW-Zufahrt• in nur 10 Minuten mit dem Auto zur Autobahn A4• Nettomonatsmiete: €1,- pro m²RUFEN SIE AN!Maria Leiner - [Telefonnummer entfernt]Alleinbeauftragte ImmobilienkanzleiIm Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten.Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!In Entsprechung des FAGG (Fern- u…

   2.940 m²

3. Betriebsgrundstück "MAXIMUS" in Margarethen am Moos

   2433 Margarethen am Moos

   Betriebsgrund "MAXIMUS" der perfekte Platz für Ihr vorhaben.• sehr gute LKW-Zufahrt• in nur 10 Minuten mit dem Auto zur Autobahn A4• Nettomonatsmiete: €1,- pro m²RUFEN SIE AN!Maria Leiner - [Telefonnummer entfernt]Alleinbeauftragte ImmobilienkanzleiIm Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten.Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-G…

   8.885 m²

4. Betriebsbaugrundstück im Gewerbepark Lanzenkirchen bei Wiener Neustadt

   2821 Frohsdorf

   Das ebene, nicht befestigte und sehr gut bebaubare Grundstück mit ca. 10.000 m² befindet sich im Gewerbepark von Lanzenkirchen direkt an der L148 und eignet sich hervorragend als Betriebsstandort.Die Zufahrt erfolgt über die Wiener Neustädter Straße und im Gewerbepark über breite, befestigte Straßen.Lanzenkirchen ist eine wachsende Marktgemeinde mit 4431 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) im Indust…

   1.395.000,00 €

   Fläche

   10.000 m²

   Grundstücksfläche

   10.000 m²

5. Betriebsbaugrundstück im Industriegebiet Sollenau (NÖ)

   2601 Sollenau

   Zur Vergabe gelangt eine Betriebsliegenschaft im Indsutriegebiet Sollenau (ehemalige Böhler Gründe) im Gesamtausmass von ca. 53.769 m2. Die Liegenschaft hat die Widmung BI, 14 m (Bauland Industriegebiet, 14 Meter Gebäudehöhe) und ist teilbar mit Grstk.nr. 134/14 mit 23.875 m2 bzw. 134/7 mit 29.471 m2. Der hintere Teil verfügt über eine Grünlandwidmung mit ca. 17.500 m2 und würde sich für eine PV-A…

   9.000.000,00 €

   Fläche

   53.769 m²

   Grundstücksfläche

   53.769 m²

6. Parkfläche zur Anmietung

   2431 Enzersdorf an der Fischa

   Das Grundstück ist in unmittelbarer Näher des Industrial Campus Vienna East.Der Grund wird gegredert/asphaltiert übergeben. Nach vorheriger Abklärung können Parkplätze aufgemalt werden.Kontakt:Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Augenhammer gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Nebenkosten:3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt, damit Sie von …

   • Parkplatz

   6.031 m² | 15.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 15.000,00

   Gesamtmiete

   € 15.000,00

7. Parkfläche zur Anmietung

   2431 Enzersdorf an der Fischa

   Das Grundstück ist in unmittelbarer Näher des Industrial Campus Vienna East.Der Grund wird gegredert/asphaltiert übergeben. Nach vorheriger Abklärung können Parkplätze aufgemalt werden.Es gibt auch die Möglichkeit günstiger zu mieten, wenn man keine Dächer haben möchte.Kontakt:Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Augenhammer gerne jederzeit unter [Telefonnummer …

   • Parkplatz

   9.000 m² | 22.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 22.500,00

   Gesamtmiete

   € 22.500,00

8. Betriebsliegenschaft mit Entwicklungspotenzial in Top-Lage

   2602 Blumau-Neurißhof

   Eckdaten:Grundstücksfläche: 42.141 m²Geplante Widmung: Bauland Betriebsgebiet (kleine Teilfläche Grünland-Grüngürtel)Aktuell: Bauland IndustriegebietBebauung nach Umwidmung:• GFZ 0,8• Gebäudehöhe max. 8 mKaufpreis: € 2.949.000,–Highlights:✅ Großes, ebenes Areal – ideal für betriebliche Nutzung✅ Verkehrsnahe Lage zwischen A2 & A3✅ Kein Verdacht auf Altlasten oder Kontamination✅ Historisches Ind…

   2.949.000,00 €

   Fläche

   42.141 m²

   Grundstücksfläche

   42.141 m²

9. Betriebsgrundstück ab 2.000m² in Margarethen am Moos

   2433 Margarethen am Moos

   Ihre Lagerfläche ist zu klein?Mieten Sie hier Ihr flexibles Betriebsgrundstück ab 2.000m² bis max. 30.136m²• sehr gute LKW-Zufahrt• in nur 10 Minuten mit dem Auto zur Autobahn A4• Nettomonatsmiete: €1,- pro m²RUFEN SIE AN!Maria Leiner - [Telefonnummer entfernt]Alleinbeauftragte ImmobilienkanzleiIm Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten.Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!In Entsp…

   30.136 m²

10. 1981 m2 Bauland im Gewerbegebiet Himberg

    2325 Himberg

    Attraktives Gewerbegrundstück im Industriegebiet Himberg – 1981 m² flexibel nutzbare FreiflächeIm südlichen Teil des etablierten Industriegebiets Himberg steht ab sofort ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück in der Gewerbestraße 12 zur Verfügung. Die Gesamtfläche umfasst bis zu 4.000 m² Freigelände, die sich ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen eignen – insbesondere für Betriebe aus…

    535.000,00 €

    Fläche

    1.981 m²

    Grundstücksfläche

    1.981 m²

11. 5000 m² Betriebsbaugrund mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung

    Annaweg, 3451 Pixendorf

    Auf einer Gesamtfläche von rund 40.000 m² soll durch Teilung ein moderner Businesspark entstehen.Widmung Bauland Betriebsgebiet, offen oder gekuppelte Bauweise, max. 25 m GebäudehöheAktuell besteht eine Bausperre für den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan, die auf Grund gesetzlicher Möglichkeiten bis 2027 verlängert werden kann. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse die entsprechenden Verordnun…

    auf Anfrage

    Fläche

    5.000 m²

    Grundstücksfläche

    5.000 m²

12. 20.000 m² Betriebsbaugrund mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung

    Annaweg, 3451 Pixendorf

    Auf einer Gesamtfläche von rund 40.000 m² soll durch Teilung ein moderner Businesspark entstehen.Widmung Bauland Betriebsgebiet, offen oder gekuppelte Bauweise, max. 25 m GebäudehöheAktuell besteht eine Bausperre für den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan, die auf Grund gesetzlicher Möglichkeiten bis 2027 verlängert werden kann. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse die entsprechenden Verordnun…

    auf Anfrage

    Fläche

    20.000 m²

    Grundstücksfläche

    20.000 m²

13. 10.000 m² Betriebsbaugrund mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung

    Annaweg, 3451 Pixendorf

    Auf einer Gesamtfläche von rund 40.000 m² soll durch Teilung ein moderner Businesspark entstehen.Widmung Bauland Betriebsgebiet, offen oder gekuppelte Bauweise, max. 25 m GebäudehöheAktuell besteht eine Bausperre für den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan, die auf Grund gesetzlicher Möglichkeiten bis 2027 verlängert werden kann. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse die entsprechenden Verordnun…

    auf Anfrage

    Fläche

    10.000 m²

    Grundstücksfläche

    10.000 m²

14. Betriebsbaugrundstück im Industriegebiet Sollenau (NÖ)

    2601 Sollenau

    Zur Vergabe gelangt eine Betriebsliegenschaft im Indsutriegebiet Sollenau (ehemalige Böhler Gründe) im Gesamtausmass von ca. 53.769 m2. Die Liegenschaft hat die Widmung BI, 14 m (Bauland Industriegebiet, 14 Meter Gebäudehöhe) und ist teilbar mit Grstk.nr. 134/14 mit 23.875 m2 (das benachbarte Grstk.nr. 134/7 mit 29.471 m2). Der hintere Teil verfügt über eine Grünlandwidmung mit ca. 17.500 m2 und w…

    4.000.000,00 €

    Fläche

    23.875 m²

    Grundstücksfläche

    23.875 m²

15. Betriebsbaugrundstück im Industriegebiet Sollenau (NÖ)

    2601 Sollenau

    Zur Vergabe gelangt eine Betriebsliegenschaft im Indsutriegebiet Sollenau (ehemalige Böhler Gründe) im Gesamtausmass von ca. 53.769 m2. Die Liegenschaft hat die Widmung BI, 14 m (Bauland Industriegebiet, 14 Meter Gebäudehöhe) und ist teilbar Grstk.nr. 134/7 mit 29.471 m2 bzw. das benachbarte Grstk.nr. 134/14 mit 23.875 m2. Der hintere Teil verfügt über eine Grünlandwidmung mit ca. 17.500 m2 und wü…

    5.000.000,00 €

    Fläche

    29.471 m²

    Grundstücksfläche

    29.471 m²

16. Lager- und Stellplatz In Wiennähe

    2120 Obersdorf

    Zur Vermietung gelangt ein rund 11.700 m² großes, ebenes Grundstück an einem ausgezeichneten Standort nur rund 13 min von Wien.Die Fläche ist mit Asphaltfräsgut befestigt und hat zwei Zufahrtsmöglichkeiten. Es besteht die Option für eine ca. 2.900 m² große Aufstellhalle (ca. 91 x 32 m).monatliche Pauschalmiete: € 23.400,-- zzgl. UstMietdauer: 5 - 10 JahreObersdorf ist eine Katastralgemeinde der St…

    11.700 m² | 23.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 23.400,00

    Gesamtmiete

    € 23.400,00

17. SCHNÄPPCHEN Industrieland mit FINANZIERUNGSHILFE gegen Gebot

    3040 Markersdorf

    BIETERVERFAHRENSie können bis zu 17.690 qm Industriegebiet + 981 qm Grünland-Grüngürtel-Hochwasserschutz (momentan in der Natur noch verpachteter Acker) kaufen.Es können 5.000 m2 bis zu 18.000 m2 Industriegrund gekauft werden. Der Richtpreis wurde für SCHNELLENTSCHLOSSENE vorübergehend um 50 % gesenkt und nun liegt bei unter € 125/m2 + Aufschließungskosten.Es kann der Grund auch  gepachtet werden …

    1.970.000,00 €

    Fläche

    18.671 m²

    Grundstücksfläche

    18.671 m²

18. Betriebsgründe im Herzen von Krems an der Donau, Langfristig zu mieten!

    3500 Krems an der Donau

    Betriebsgründe zu vermieten!Im Herzen von Krems stehen Ihnen ab sofort Betriebsgründe zum Mieten zu Verfügung!Von 1.000m² bis ca. 5.000m²Befestigter oder unbefestigter Grund, alles ist möglich.Kosten für unbefestigten Betriebsgrund sind 1,00 EUR netto per m² + Betriebskosten ca. 0,30 EUR per m²Kosten für befestigten Betriebsgrund sind 1,30 EUR netto per m² + Betriebskosten ca. 0,30 EUR per m²Preis…

    1.000 m² | 1.300,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.300,00

    Gesamtmiete

    € 1.920,00

19. Schrebergarten - Nähe Wiener Neustädter Kanal

    2700 Wiener Neustadt

    Wiener Neustadt: Am Triangl 1 - Schrebergarten mit GartenhütteAb sofort steht eine attraktive Parzelle in einer Kleingartenanlage am Stadtrand von Wiener Neustadt zur Verfügung. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und in einer grünen Oase entspannen sowie Ihre Freizeit nach Ihren Wünschen gestalten.Auf dem ca. 231 m² großen Gartengrundstück befindet sich eine Gartenhütte.Diese bietet …

    231 m² | auf Anfrage

20. Leopoldsdorf – Einzigartiges Gewerbegrundstück – gleich bei S1 – BAUBEWILLIGT!

    2333 Leopoldsdorf bei Wien

    Leopoldsdorf – Einzigartiges Gewerbegrundstück – gleich bei S1 – BAUBEWILLIGT!In Leopoldsdorf bei Wien, sehr nahe der S1 Auffahrt kann ich Ihnen dieses einmalige Gewerbeobjekt anbieten. Die exakte Adresse ist 2333 Leopoldsdorf, Arbeitergasse 7d.Dieses durchdachte Konzept spricht sowohl Unternehmen zur Eigennützung an, als auch Investoren, da flexibel gestalt- und anmietbare Lager(Produktions-)fläc…

    1.087.000,00 €

    Fläche

    3.235 m²

    Grundstücksfläche

    3.235 m²

21. Betriebsbaugrund mit 4.872 m² direkt an der B1 auch erweiterbar!

    3311 Zeillern

    Betriebsbaugrund• 4.872 m² Betriebsbaugrund in Gemeindegebiet Zeillern• Flächenwidmung BB• Grund ist erweiterbar• Direkt an der B1, auch von Autobahn sichtbar• zwei A1 Abfahrten in nächster NähePreis auf Anfrage!Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.atIMMO einen Besuch wert.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <4.000mKlinik <4.000mKranke…

    auf Anfrage

    Fläche

    4.872 m²

    Grundstücksfläche

    4.872 m²

22. Gewerbegrundstück am Bahnhof Tullnerfeld – voll aufgeschlossen, 25 m Bauhöhe

    3451 Michelhausen

    Gewerbegrundstück am Bahnhof Tullnerfeld – voll aufgeschlossen, 25 m BauhöheEckdatenObjekttyp: GewerbegrundstückGrundfläche: 1.172 m²Besitzform: KaufVerfügbarkeit: ab sofortKaufpreis: € 119.000zzgl. bereits entrichteter Aufschließungsabgabe: € 50.838,23Gesamtinvestition (exkl. Kaufnebenkosten): € 169.838,23Bauweise: offene BauweiseMax. Bauhöhe: 25 MeterLage: direkt am Bahnhof TullnerfeldObjektbesc…

    119.000,00 €

    Fläche

    1.172 m²

    Grundstücksfläche

    1.172 m²

23. Top Lage: Bauland Betriebsgebiet Teilflächen ab ca. 2.100m²

    3500 Krems an der Donau

    Dieses Grundstück - Bauland Betriebsgebiet mit ca. 11.192m² befindet sich in Krems mit direkter Anbindung zur S5 und B37Teilung Möglich - ab ca. 2.100m²Preise ab € 220/m²Es befinden sich derzeit mehrere Büros, Lagerflächen und Hallen auf dem Grundstück, welche vermietet sind.Eine bestandsfreie Übernahme ist möglich, daher ist die Liegenschaft ideal für Eigennutzung oder Neuentwicklung.Für weitere …

    462.000,00 €

    Fläche

    2.100 m²

    Grundstücksfläche

    2.100 m²

24. Attraktives Gewerbegrundstück mit Projekt – ausgezeichnete Anbindung in Baden

    2500 Baden

    Gewerbegrundstück inkl. Projekt & beantragter BetriebsanlagengenehmigungZum Verkauf gelangt ein voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück im Raum Baden (NÖ), das inklusive eines bereits eingereichten Projekts samt beantragter Betriebsanlagengenehmigung veräußert wird.Dieses Angebot richtet sich gezielt an Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die im Bereich Gewerbe-, Lager- oder Logistiki…

    1.200.000,00 €

    Fläche

    4.000 m²

    Grundstücksfläche

    4.000 m²

25. Baugrundstück mit Einreichplanung – sparen Sie Zeit und Planungskosten

    2601 Sollenau

    Zum Verkauf gelangt ein attraktives, ebenes Baugrundstück in Sollenau mit einer Grundstücksfläche von ca. 543 m². Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses.Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist die bereits vorhandene Einreichplanung für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Einfried…

    235.000,00 €

    Fläche

    543 m²

    Grundstücksfläche

    543 m²