12 Gewerbegrundstücke in Baden

1. 

   2.300m² großer Lagerplatz in optimaler Lage

   2512 Traiskirchen Oeynhausen

   Dieses 2300 m² große Grundstück ist geeignet als Lagerplatz für Baufirmen, für Baumaschinen oder Autoabstellplätze.Der Belag des Grundstücks ist bereits vorbereitet: 1 Meter Frostschutztiefe mit Wandschotter 32 - 70 mm GKAm Grundstück befindet sich eine Wasserzuleitung, ein Stromanschluss sowie der Abwasserkanal.Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße und das Grundstück ist eingefriedet.…

   2.300 m² | auf Anfrage

2. 

   Betriebsliegenschaft mit Entwicklungspotenzial in Top-Lage

   2602 Blumau-Neurißhof

   Eckdaten:Grundstücksfläche: 42.141 m²Geplante Widmung: Bauland Betriebsgebiet (kleine Teilfläche Grünland-Grüngürtel)Aktuell: Bauland IndustriegebietBebauung nach Umwidmung:• GFZ 0,8• Gebäudehöhe max. 8 mKaufpreis: € 2.949.000,–Highlights:✅ Großes, ebenes Areal – ideal für betriebliche Nutzung✅ Verkehrsnahe Lage zwischen A2 & A3✅ Kein Verdacht auf Altlasten oder Kontamination✅ Historisches Ind…

   2.949.000,00 €

   Fläche

   42.141 m²

   Grundstücksfläche

   42.141 m²

3. ***GRUNDSTÜCK + PROJEKT für ein topmodernes Betriebsgebäude - Halle+Büros***GÜNSELSDORF-LEOBERSDORF***

   2525 Günselsdorf

   Modern, hochwertig projektiertes Betriebsgebäude mit Halle und Büros.++ Das Projekt ist bereits behördlich genehmigt! ++Grundstücksdatenlt. Grundbuch ca. 1176 m2eben und trockenProjektdatenKellerTR      16,85 m2Stiegenhaus        6,77 m2Stiege                  9,77 m2ErdgeschossStiegenhaus      17,01 m2WC              3,53 m2Stiege               11,10 m2Abstellraum  10,75 m2Fahrradabstellplatz  28…

   • Parkplatz

   800.000,00 €

   Fläche

   1.176 m²

   Grundstücksfläche

   1.176 m²

4. NEU

   A2 Autobahnabfahrt Traiskirchen: Gewerbegrundstück in TOP Frequenzlage zu kaufen

   2512 Traiskirchen

   Gewerbegrundstück in TOP Frequenzlage ca. 11.800 m² (nicht teilbar)weitere Details gerne auf AnfrageWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.000mKi…

   auf Anfrage

   Fläche

   11.800 m²

   Grundstücksfläche

   11.800 m²

5. NEU

   Weigelsdorf: unbebautes Grundstück ca. 7.600 m² (nicht teilbar) direkt an der B16 zu kaufen

   2483 Weigelsdorf

   In Ebreichsdorf wird dieses ebene Grundstück mit ca. 7.600 m² direkt an der B16 zum Kauf angeboten. Eine Teilung ist nicht möglich!Aufgrund der vorliegenden Widmung eignet sich diese Liegenschaft insbesondere als Gewerbe-/Betriebsstandort. Das Grundstück ist derzeit weder im Verdachtsflächenkataster noch im Altlastenatlas verzeichnet.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wu…

   auf Anfrage

   Fläche

   7.600 m²

   Grundstücksfläche

   7.600 m²

6. Ebreichsdorf: Betriebsbaugrundstück ca. 4.000 m² (nicht teilbar) in frequenter Lage zu kaufen

   2483 Ebreichsdorf

   ebene Gewerbeliegenschaft ca. 4.000 m² (nicht teilbar) im Norden von Ebreichsdorf zu kaufenweitere Details gerne auf AnfrageHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art …

   auf Anfrage

   Fläche

   4.000 m²

   Grundstücksfläche

   4.000 m²

7. Top-Gewerbegrundstück in Baden nähe B17

   2500 Baden

   Dieses in top Lage Gewerbegrundstück ist in einer sehr guten Infrastruktur und eignet sich hervorragend für ein Logistik-Center, Fachmarktzentrum und diverses.Selbstverständlich kann man das Grundstück auch teilen.Die Widmung ist Bauland-Betriebsgebiet-I.Kaufpreis:         € 165,--/m²Provision:         3 % vom Kaufpreis zzügl. 20 % Ust.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke …

   auf Anfrage

   Fläche

   37.000 m²

   Grundstücksfläche

   37.000 m²

8. Bad Vöslau: unbebautes Betriebsgrundstück (4.492 m² / nicht teilbar) in Frequenzlage neben JYSK zu kaufen

   2540 Bad Vöslau

   Das ebene Grundstück ist 4.492 m² groß, ca. 3.747 m² davon sind erschlossen sowie teilweise befestigt (Beton, Asphalt) und als Betriebsgebiet gewidmet. Die restlichen ca. 745 m² sind im Flächenwidmungsplan als Grüngürtel (Ggü-Immissionsschutz) ausgewiesen.NutzungsmöglichkeitenAuf Grund der günstigen Verkehrslage sowie der Widmung als Betriebsgebiet eignet sich diese Liegenschaft insbesondere fürAu…

   1.000.000,00 €

   Fläche

   4.492 m²

   Grundstücksfläche

   4.492 m²

9. Perfekte Lage, nur ca. 800 Meter zum Autobahnanschluss A2 Kottingbrunn

   2542 Kottingbrunn

   Perfekte Lage, nur ca. 800 Meter bis zum Autobahnanschluss A2 Kottingbrunn! OBJEKTBESCHREIBUNG Das Gewerbegrundstück bietet eine ideale Lage für Unternehmen, die eine hervorragende Verkehrsanbindung suchen. Das Grundstück eignet sich bestens für Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Gewerbe sowie Bürogebäude. Das Bauland - Sondergebiet punktet mit seiner optimalen Erreichbarkeit für Liefe…

   749.840,00 €

   Fläche

   5.768 m²

   Grundstücksfläche

   5.768 m²

10. Ebreichsdorf: Betriebsbaugrundstück ca. 4.000 m² (nicht teilbar) in frequenter Lage zu kaufen

    2483 Ebreichsdorf

    ebene Gewerbeliegenschaft ca. 4.000 m² (nicht teilbar) im Norden von Ebreichsdorf zu kaufenweitere Details gerne auf AnfrageHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art …

    auf Anfrage

    Fläche

    4.000 m²

    Grundstücksfläche

    4.000 m²

11. Ebreichsdorf / Grundstück ca. 7.200 m² (nicht teilbar) direkt an der B16 – Baurecht/Superädifikat/Miete

    2483 Ebreichsdorf

    In Ebreichsdorf wird dieses ebene, nahezu rechteckige Grundstück mit ca. 7.200 m² direkt an der B16 als Baurecht / Superädifikat oder zur langfristigen Miete angeboten. Aufgrund der vorliegenden Widmung sind sowohl Gewerbe als auch Wohnbau und Handel möglich. Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet.Bestandsvertrag / Baurechtsvertrag:Miet- bzw. B…

    7.200 m² | auf Anfrage

12. Projektgrundstück A1 - Nähe Golfclub Fontana - Autobahnabfahrt Baden-Traiskirchen

    Sacher Strasse 1, 2512 Traiskirchen

    Das Grundstück ist ideal für die Errichtung einesGewerbeparks, Fachmarkt- oder Logistikzentrumsgeeignet und liegt direkt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210 (Badener-, Ebreichsdorferstraße) wenige Meter vom Golfklub Fontana, und einem neu errichtetenLebensmittelmarkt entfernt.Das Grundstück ist aufgeschlossen, Abgaben für Bauklasse I entrichtet, für die Wahlmöglichkeit Bauklasse IIist eine E…

    2.380.320,00 €

    Fläche

    13.224 m²

    Grundstücksfläche

    13.224 m²