6.555 Gewerbeimmobilien in Wien

1. 

   Repräsentative Büros mit Terrasse und Blick auf Schloss Schönbrunn

   1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

   Das markante Eckhaus an der Hütteldorfer Straße/Johnstraße besticht durch seine zentrale Lage und exzellente öffentliche Anbindung. Besonders hervorzuheben ist der teilweise freie Blick auf das Schloss Schönbrunn – ein seltenes Highlight für Büroflächen in dieser Lage. Die Einheiten selbst befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bieten durch ihre Raumaufteilung und Lage viel Entwicklung…

   190,2 m²

2. 

   Repräsentative Büros mit Terrasse und Blick auf Schloss Schönbrunn

   1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

   Das markante Eckhaus an der Hütteldorfer Straße/Johnstraße besticht durch seine zentrale Lage und exzellente öffentliche Anbindung. Besonders hervorzuheben ist der teilweise freie Blick auf das Schloss Schönbrunn – ein seltenes Highlight für Büroflächen in dieser Lage. Die Einheiten selbst befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bieten durch ihre Raumaufteilung und Lage viel Entwicklung…

   233 m²

3. Flexible und helle Bürofläche zur Miete!

   1230 Wien, Liesing

   Zur Miete steht eine Bürofläche im 23. Bezirk von Wien, die insgesamt ca. 603 m² (EG + 1. OG) moderne Arbeitsbereiche und großzügige Lagerräume bietet.Details zur Fläche:• Erdgeschoss: Ca. 147 m² – geeignet für Showrooms oder flexible Büroflächen• 1. Stock: Ca. 456 m² – lichtdurchflutete Büroflächen mit hochwertigem Ausbau• Keller: Großzügige Lagerflächen bieten zusätzlichen StauraumDie Bürofläche…

   147 m²

4. Flexible und helle Bürofläche zur Miete!

   1230 Wien, Liesing

   Zur Miete steht eine Bürofläche im 23. Bezirk von Wien, die insgesamt ca. 603 m² (EG + 1. OG) moderne Arbeitsbereiche und großzügige Lagerräume bietet.Details zur Fläche:• Erdgeschoss: Ca. 147 m² – geeignet für Showrooms oder flexible Büroflächen• 1. Stock: Ca. 456 m² – lichtdurchflutete Büroflächen mit hochwertigem Ausbau• Keller: Großzügige Lagerflächen bieten zusätzlichen StauraumDie Bürofläche…

   456,4 m²

5. ☀️ SOMMERAKTION: 50 % Provisionsnachlass! Geschäftslokal als Anlageobjekt | Seit 1984 unbefristet vermietet | 5,5 % Rendite

   1200 Wien

   Anlageobjekt mit 5,5 % Rendite – unbefristet vermietetes Geschäftslokal☀️ SOMMERAKTION – Jetzt profitieren!Für alle Kaufanbote, die bis einschließlich 31.08.2026 beim Verkäufer einlangen, gewähren wir einen 50 %igen Nachlass auf die Maklerprovision. Die Aktion ist zeitlich befristet – jetzt die Gelegenheit nutzen!Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal in einem gepflegten Wi…

   • Altbau

   333.000,00 €

   Fläche

   109,87 m²

   Räume

   2

6. ++Stilvoll Wohnen und Arbeiten + Hochwertig sanierte 3-Zimmer+Einbauküche +Nähe Schloss Schönbrunn + Balkon und Loggia +mit zwei getrennten Wohneingängen+optimale Verkehrsanbindung++

   1140 Wien

   Willkommen in dieser frisch und aufwendig sanierten Immobilie in erstklassiger Penzinger Lage! Auf großzügigen 82,12 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss, der maximale Flexibilität bietet.Alle Wohn- und Arbeitsräume sind mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgestattet. Die großzügige Einbauküche (20,27m²) bietet direkten Zugang zu den  Außenflächen.Das Objekt im Überbli…

   • Balkon
   • Altbau

   82,12 m² | 1.092,19 €

   Miete (Netto)

   € 1.092,19

   Räume

   4

7. Großzügige Geschäftsfläche in toller Lage Nähe Maria Hilfer Straße!

   1070 Wien

   Top 3Zur Vermietung gelangt eine renovierungsbedürftige Geschäftsfläche im Erdgeschoß einer gepflegten Altbauliegenschaft. Die Einheit besitzt knapp 97m² und hat zudem eine riesige Lagerfläche mit 43m2 im Kellergeschoss.UmgebungZentrale Lage im Herzen von West Neubau - Nur ein paar Schritte zur Mariahilfer Straße. Ein reichhaltiges Angebot an Nahversorgern, Shops, Gastronomie und öffentlichen Einr…

   • Altbau

   140 m² | 1.746,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.746,00

8. Bürofläche in prachtvollem Altbau

   Liechtensteinstraße, 1090 Wien

   Bürofläche in prachtvollem Altbau! In einem repräsentativem Altbau gelangt im 1. Liftstock eine Bürofläche zur unbefristeten Vermietung. Infrastruktur: Autobus 40A, Straßenbahn, 37, 38, 40, 41, 42, Straßenbahn D, Gastronomielokale und Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer UmgebungEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 249,00 HWB Klasse: F

   351 m² | 8.322,48 €

   Miete (Netto)

   € 5.616,00

   Gesamtmiete

   € 8.322,48

9. Arbeiten am Wasser - PIER05 - Seestadt Aspern

   1220 Wien, Donaustadt

   ARBEITEN AM WASSER - im neuen Quartier PIER05 Direkt am Wasser, mitten im Herzen der Seestadt Aspern, entsteht mit PIER05 ein neuer Hotspot für modernes Leben. Nur wenige Schritte vom See entfernt werden vier Gebäude mit klarer Architektur, smarter Infrastruktur und maritimem Flair errichtet. PIER05 bietet das perfekte Umfeld für alle, die mehr wollen: rund 5.000 m² Fläche für flexible Arbeitskonz…

   1.100 m²

10. Arbeiten am Wasser - PIER05 - Seestadt Aspern

    1220 Wien, Donaustadt

    ARBEITEN AM WASSER - im neuen Quartier PIER05 Direkt am Wasser, mitten im Herzen der Seestadt Aspern, entsteht mit PIER05 ein neuer Hotspot für modernes Leben. Nur wenige Schritte vom See entfernt werden vier Gebäude mit klarer Architektur, smarter Infrastruktur und maritimem Flair errichtet. PIER05 bietet das perfekte Umfeld für alle, die mehr wollen: rund 5.000 m² Fläche für flexible Arbeitskonz…

    1.714 m²

11. Arbeiten am Wasser - PIER05 - Seestadt Aspern

    1220 Wien, Donaustadt

    ARBEITEN AM WASSER - im neuen Quartier PIER05 Direkt am Wasser, mitten im Herzen der Seestadt Aspern, entsteht mit PIER05 ein neuer Hotspot für modernes Leben. Nur wenige Schritte vom See entfernt werden vier Gebäude mit klarer Architektur, smarter Infrastruktur und maritimem Flair errichtet. PIER05 bietet das perfekte Umfeld für alle, die mehr wollen: rund 5.000 m² Fläche für flexible Arbeitskonz…

    2.018 m²

12. Moderne Büroflächen im Industriegebiet Strebersdorf

    1210 Wien

    BÜROFLÄCHEN IN STREBERSDORF Zur Anmietung gelangen Büroflächen im Ausmaß von rund 298 m². Die Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Die Flächen könnten auch als Lager genutzt werden (218,50 m² Open Space Fläche), oder als Loft Büro. Die Andienung bzw. Erschließung erfolgt einerseits mittels Stiegenhaus und andererseits mittels Lastenlift. Bei Bedarf kann Invent…

    297,7 m² | 4.271,57 €

    Miete (Netto)

    € 2.607,00

    Gesamtmiete

    € 4.271,57

13. Garagenstellplatz in bester Lage des 18. Wiener Bezirks

    1180 Wien

    Ab sofort können Sie lange und ermüdende Parkplatzsuchen vergessen!Zur Vermietung gelangt ein Garagenstellplatz im 18. Wiener Bezirk samt drei Stapelparkplätzen.Die Stellplätze befinden sich im Erdgeschoß der Tiefgarage und sind ab sofort verfügbar.Die Miete beträgt brutto € 120.- pro Monat.Es handelt sich um den rechten oberen Stapelparkplatz.Die Lage zwischen Währinger Gürtel und Währinger Schub…

    • Parkplatz

    10 m² | 100,35 €

    Miete (Netto)

    € 100,35

    Gesamtmiete

    € 120,42

14. Premium Office Space im Parkringtower mit Concierge Service

    Parkring, 1010 Wien

    Quick facts: Sonnige Lage im Stadtzentrum I Stadtpark I Parkring I hoch modern I Klimaanlage I Concierge Service I Portier I Haustechniker I Hotel I Kino I rollstuhlgerecht I angeschlossene GastronomieIch freue mich auf Ihren AnrufFranz Lind, [Telefonnummer entfernt]Attraktives Büro mit vielen Annehmlichkeiten in einem hoch modernen Haus, es zeichnet sich durch seine für Wien außergewöhnliche In-H…

    97 m² | 2.117,50 €

    Miete (Netto)

    € 2.117,50

    Räume

    2

15. LeopoldQuartier Office: Wo Vision auf Verantwortung trifft

    Obere Donaustraße 25, 1020 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Fläche: ca. 365 m² - 13.407 m² Miete netto/m²: € 23,60 - € 26,10 BK netto/m²: € 4,98 inkl Heizung/Kälte Miete Terrassen € 10,00 / m² netto Verfügbare Lagerflächen Gesamt ca. 270 m² 28 Lager von 8 – 13 m² verfügbar Nettomiete Lager/m² € 10,00/m² zzgl. 20% Ust Betriebskosten Lager/m² € 2,50/m² Pauschale zzgl. 20% USt Aufschlag % oder m² für Allgemeinfläch…

    604,39 m²

16. Charmantes Büro in der Wiener Innenstadt

    Falkestraße 1, 1010 Wien,Innere Stadt

    Zur Vermietung gelangt ein kleines, aber feines Büro in hervorragender Lage der Wiener Innenstadt. Das Objekt befindet sich im Mezzanin eines gepflegten Hauses mit Lift und bietet auf ca. 40 m² eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und zugleich ruhige Lage legen.Raumaufteilung:1 BüroraumGeräumiger VorraumPraktische, im Schrank integrierte TeekücheBadezimmer mit Du…

    • Altbau

    40 m² | 840,00 €

    Miete (Netto)

    € 840,00

    Räume

    1

17. Büroflächen im HSW-Officepark Nähe Praterstern

    1020 Wien

    Inmitten des 2. Wiener Gemeindebezirks befindet sich in der Kleinen Stadtgutgasse 9 eine charaktervolle Liegenschaft, die durch ihre zentrale Lage und die Vielfalt der verfügbaren Flächen überzeugt. Das im Privatbesitz befindliche Gebäude beherbergt mehrere außergewöhnliche Einheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten:Top 1: An der markanten Ecklage der Liegenschaft befindet sich eine c…

    521 m²

18. ViE - Terrassenbüro mit 1.100 m² auf einer Ebene

    Erdberger Lände 26a, 1030 Wien

    Mit der Realisierung dieses neuen Bürogebäudes "ViE" wird der nächste Baustein bei der Entwicklung des Quartiers Lände 3 in Wien gesetzt. Das rund 13.500 m² große Gebäude liegt direkt am Donaukanal und vis-a-vis zum Prater. Das Gebäude zeichnet sich durch seine hohe Transparenz, seine lebendige Höhenentwicklung mit insgesamt fünf Dachterrassen und seine zweigeschössige Lobby aus. Der Neubau wird n…

    • Parkplatz

    1.104 m²

19. Neusaniertes Geschäftslokal ab Anfang 2027 in Toplage - Seilerstätte

    1010 Wien

    Was für eine einmalige Gelegenheit! Der Vermieter legt ein Geschäftslokal im Erdgeschoß mit einem Bereich des Kellers zusammen und sucht einen passenden, langfristigen Mieter!DIE SENSATIONELLE LAGE:Mehr City-Lage ist kaum möglich: Zwischen Stephansplatz und Schwarzenbergplatz gelegen, ist sogar das Ronacher Theater direkt nebenan.HAUS & BÜRO:Das Gebäude ist ein wunderschöner Altbau, der durch …

    • Altbau

    251,45 m² | 6.344,30 €

    Miete (Netto)

    € 6.344,30

20. Moderne Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung

    1160 Wien, Ottakring

    In verkehrsgünstiger Lage auf der Neulerchenfelder Straße gelangt diese vielseitig nutzbare Einheit im 2. Obergeschoss zur Vermietung. Die rund 96 m² große Fläche ist bequem mittels Lift erreichbar und eignet sich sowohl als Büro als auch als Ordination.Die Einheit verfügt über vier Arbeits- bzw. Behandlungsräume in unterschiedlichen Größen und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für ver…

    96,49 m²

21. EXKLUSIVES GESCHÄFTSLOKAL IN BESTLAGE DES 9. BEZIRKS – Repräsentative Fläche mit zwei Ateliers & einem Lager

    1090 Wien

    Eine Fläche, die Eindruck macht – flexibel nutzbar für Praxis, Studio, Boutique oder BüroAuf rund 117 m² Nutzfläche (inkl. Lager) im Erdgeschoss eröffnet sich eine außergewöhnlich vielseitige Gewerbeeinheit, die sowohl repräsentativ als auch funktional überzeugt. Die Raumstruktur ermöglicht unterschiedliche Konzepte – von eleganter Praxis über Atelier- oder Studiobetrieb bis hin zu Showroom, Bouti…

    495.000,00 €

    Fläche

    117 m²

    Nutzfläche

    117 m²

    Räume

    3.5

22. Attraktive Bürofläche im Office Campus Gasometer

    1030 Wien

    In die Vermietung gelangt eine ca. 344 m² große Bürofläche im 3. Obergeschoss des modernen Office Campus Gasometer. Die Fläche ist äußerst hell und freundlich mit einem grundsätzlich flexiblen Grundriss. Durch die Lage im 3. Obergeschoss genießt man eine schöne Rundum – Aussicht. Der architektonisch anspruchsvolle Bürogebäudekomplex zeichnet sich durch die ideale Lage direkt in St. Marx beim Gasom…

    466 m² | 6.524,00 €

    Miete (Netto)

    € 6.524,00

23. GARAGENPLATZ NAHE HANUSCH KRANKENHAUS

    Vogtgasse 16, 1140 Wien

    GARAGENPLATZ IN VOGTGASSE 16, 1140 WienZur Vermietung gelangt ein Garagenplatz in der Tiefgarage eines modernen Hauses in der Vogtgasse 16, 1140 Wien.Die Garage ist hell beleuchtet und das Garagentor ist mit einer Funk-Fernbedienung zu öffnenKein Winterzuschlag!Kosten:Monatliche Gesamtmiete inkl. BK + USt.: EUR 120,-Kaution: EUR 200,-Einmalige Kosten für die Vergebührung des Mietvertrags: EUR 43,2…

    • Parkplatz

    100,00 €

    Miete (Netto)

    € 100,00

    Gesamtmiete

    € 120,00

24. Großzügiges Geschäftslokal 540 m² - Gastro möglich

    1190 Wien

    In der Döblinger Hauptstraße, 1190 Wien, steht eine große Geschäftsfläche zur langfristigen Anmietung zur Verfügung.Diese Fläche ist sowohl für den Einzelhandel als auch für die Gastronomie geeignet. Lagerfläche vorhanden.Der Energieausweis wird nachgereicht. Foto KI generiert.Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. K…

    538,66 m² | 9.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 9.000,00

25. Bürofläche in Toplage am Stadtpark mit Parkmöglichkeit

    1010 Wien, Innere Stadt

    Bürofläche in zentraler Innenstadtlage mit klar strukturierter Raumaufteilung. Die Flächen sind bezugsfertig und können jederzeit besichtigt werden. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute öffentliche Anbindung sind vorhanden – der CityAirportTrain ist in nur fünf Gehminuten erreichbar.Der großzügige Eingangsbereich mit Concierge-Service bietet einen professionellen Empfang, leitet Besuche…

    • Parkplatz

    138,3 m²