5.824 Gewerbeimmobilien in Wien

1. 

   Innenstadtbüro in der Johannesgasse

   1010 Wien, Innere Stadt

   Dieses einzigartige Bürohaus aus dem Jahr 1903 verbindet historischen Charme mit moderner Funktionalität.Die gepflegte Immobilie bietet eine Nutzfläche von 91 m². Das Bürohaus besticht durch seine gepflegte Eleganz und steht ab sofort zur Verfügung. Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse, sowie ein professionelles Arbeitssetting legen.

   91 m²

2. 

   Repräsentatives Innenstadtbüro

   1010 Wien

   Dieses repräsentative Miet-Büro liegt mitten im Zentrum Wiens direkt am Lugeck zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz und besticht durch seine absolut zentrale Innenstadtlage.

   170 m²

3. Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis - 2300 m² auf einer Ebene

   Eichenstraße 2, 1120 Wien

   Das aus mehreren Bauteilen bestehende Bürogebäude umfasst gesamt 20.300 m². Davon sind nun rund 7.000 m² Büroflächen, eine ehem. Kantine mit 412 m², eine Lagerfläche von ca. 520 m² und ein open space mit 517 m² und großer Hofterrasse verfügbar. Die Flächen werden zu einem attraktiven Mietpreis wie liegt und steht, befristet vermietet. Die Grundrisse sind teilweise in Einzel- und Gruppenbüros oder …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.294 m²

4. Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis

   Eichenstraße 2, 1120 Wien

   Das aus mehreren Bauteilen bestehende Bürogebäude umfasst gesamt 20.300 m². Davon sind nun rund 7.000 m² Büroflächen, eine ehem. Kantine mit 412 m², eine Lagerfläche von ca. 520 m² und ein open space mit 517 m² und großer Hofterrasse verfügbar. Die Flächen werden zu einem attraktiven Mietpreis wie liegt und steht, befristet vermietet. Die Grundrisse sind teilweise in Einzel- und Gruppenbüros oder …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   9.000 m²

5. Ebenerdiges Lager in zentraler Lage

   Eichenstraße 2, 1120 Wien

   Das aus mehreren Bauteilen bestehende Bürogebäude umfasst gesamt 20.300 m². Davon sind nun rund 7.000 m² Büroflächen, eine ehem. Kantine mit 412 m², eine Lagerfläche von ca. 520 m² und ein open space mit 517 m² und großer Hofterrasse verfügbar. Die Flächen werden zu einem attraktiven Mietpreis wie liegt und steht, befristet vermietet. Die Grundrisse sind teilweise in Einzel- und Gruppenbüros oder …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   520 m²

6. Büro in modernem Bürohaus in U-Bahn-Nähe, Sofortbezug

   1200 Wien

   Lagecharakteristik:Das moderne Bürohaus liegt nahe der U6-Station Dresdnerstraße. Im Umfeld befindet sich eine gute Infrastruktur:Gastronomie, Lebensmittelmarkt, Post, Bank, Kindergarten, etc.Objekt:Das Objekt weist 2 Garagen-Untergeschosse, das Erdgeschoss sowie bis zu 9 Obergeschosse auf, wird durch 3 Stiegenhaus- und Liftkerne erschlossen und ist nach modernsten Erkenntnissen der Bürohaustechno…

   335 m² | 5.527,50 €

   Miete (Netto)

   € 5.527,50

7. Büroetage in Erstbezug, Freistellplätze, nahe S-Bahn-Station

   1210 Wien

   Lage:Industriegebiet Wien-Strebersdorf, nahe S-Bahn-StationObjekt:attraktives 6-stöckiges Bürohaus, das einer Generalrenovierung unterzogen wurde;ausreichend Freistellplätze, auch geeignet für E-Ladestationen sind vorhanden;Freie Flächen:Mieteinheiten ab ca. 300 m² bis ca. 4.700 m²Grundrisspläne senden wir auf Anfrage gerne zu!Ausstattung:repräsentatives Eingangsfoyer2 LifteKabelkanäle für Elektro…

   675 m² | 7.965,00 €

   Miete (Netto)

   € 7.965,00

8. attraktives Bürohaus, U3-Nähe, Stellplätze, EDV-Verkabelung im Büro, Betriebsrestaurant im Haus

   1030 Wien

   Lage:nahe Gasometer (U3-Station) und A23-Abfahrt St.Marx;beste Infrastruktur: Café-Restaurant im Haus, Lebensmittelmarkt gleich daneben;Objekt:repräsentatives, generalrenoviertes Bürogebäude, Eingangsbereich mit Portier;Besprechungsräume können im Haus bei Bedarf stundenweise angemietet werden,Garagen- und Kundenstellplätze vorhanden;Freie Bürofläche:3.OG: ca. 260 m²,mehrere Räume, EDV-Verkabelung…

   260 m² | 3.640,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.640,00

9. Bürofläche in großem Bürohaus bei U-/S-Bahn-Station Handelskai

   1200 Wien

   Objekt:• modernes großzügiges Gebäude• U-Bahn und S-Bahn in unmittelbarer Nähe• "Green-Building-Zertifikat" für energieeffiziente Haustechnik und Bauweise• Empfang / Rezeption, Bewachungsdienst• externe Konferenzräume im Haus• Restaurant• Tiefgarage mit Mieter- und Kundenstellplätzen• FahrradabstellraumFreie Bürofläche:ca. 351 m² im 2.OGderzeit mehrere große Büroräume (die Raumteilung kann angepas…

   351 m² | 5.229,90 €

   Miete (Netto)

   € 5.229,90

10. Büro in modernem Bürohaus, nahe U1

    1220 Wien

    Lage: Gewerbegebiet, nahe Wagramer Straße (3 Min. zur U1) und nahe Autobahnanschluss S2/A23Objekt:modernes Bürohaus mit Lift, Stellplätze im Freien oder in der Tiefgarage sind verfügbarFreie Fläche:Büro im 1.OG, ca. 124 m²großer Empfang/ Bürobereich, 3 weitere Büroräume, Raum mit Küche, Serverraum, WC D/HEinen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.Ausstattung:• Teppichboden• Bodentanks für…

    124,46 m² | 1.847,27 €

    Miete (Netto)

    € 1.847,27

    Räume

    4

11. Lagerhalle, Erstbezug, auch für Service- und Bürotätigkeit geeignet

    1030 Wien

    Lage:Landstraßer Gürtel mit sehr gute Anbindung an die A23-Anschlussstelle Landstraße und an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn 18, S7-Station St.Marx); vom Landstraßer Gürtel besteht eine direkte ampelgeregelte Zufahrt zum Objekt!Objekt:neues Gewerbeobjekt: das Objekt ist nach neuesten Erkenntnissen nachhaltig gebaut. Es werden Erdsonden und Photovoltaik für die Energiegewinnung genutzt.Nutzun…

    366 m² | 5.490,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.490,00

12. schönes helles Büro in modernem Bürohaus nahe U3-Station Kardinal-Nagl-Platz

    1030 Wien

    Lagecharakteristik:Das Büroobjekt liegt zentrumsnah nur wenige Gehminuten von der U3 Station Kardinal-Nagl Platz entfernt. In der Erdbergstraße und im Bereich Kardinal-Nagl Platz befinden sich zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen. Im Objekt selber gibt es einen LM-Supermarkt und ein Café. Eine leichte Erreichbarkeit mit dem KFZ ist durch die Hauptverkehrsstraße Erdberger Lände gewährleistet, die…

    500 m² | 8.750,00 €

    Miete (Netto)

    € 8.750,00

13. Lager und Büro im Gewerbegebiet Rautenweg, Stellplätze verfügbar

    1220 Wien

    Lage:Das Gewerbegebiert Rautenweg liegt zwischen der Wagramer Straße und der A23/S2 und ist mit dem KFZ sehr gut zu erreichen. Über die Buslinie 27A ist der rasche Anschluss an die U1-Stationen Rennbahnweg und Aderklaaer Straße gegeben.Objekt:Gewerbeobjekt mit Lagerflächen, Büroflächen und StellplätzenFreie Fläche:insgesamt ca. 373 m², davonca. 171 m² Lager-/Servicefläche im EGca. 202 m² Bürofläch…

    373 m² | 4.235,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.235,00

14. Top Lage | Moderne Geschäftsfläche (mit ca. 186 m²) mit großzügigen Räumlichkeiten!

    1210 Wien,Floridsdorf

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    409.000,00 €

    Fläche

    185,14 m²

    Nutzfläche

    185,14 m²

    Räume

    5

15. ANNAGASSE | repräsentatives 6-Zimmer-Büro in bester Innenstadtlage| unbefristet

    1010 Wien

    Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine traumhafte Ordinations-Wohnung die sich bestens als Ordination bzw. als Wohn/Büro eignet. Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines im Jahre 1730 von Architekt Giessl, nach einem Entwurf von J.L. Hildebrandt erbauten Hauses in bester Innenstadtlage.2.OG - ca. 237 m² - Top 21großer Vorraum/Empfang (ca. 44 m²)5 Büroräume/Zimmer (ca. 44 m², ca. 34 m², ca…

    • Altbau

    237,27 m² | 5.694,48 €

    Miete (Netto)

    € 5.694,48

    Räume

    5

16. + + + am WIENERBERG + + + EURO PLAZA + + + ab Oktober 2025 + + +

    1120 Wien

    Objekt und Lage:Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6  „Philadelphiabrücke“. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr g…

    561,25 m² | 9.092,25 €

    Miete (Netto)

    € 9.092,25

17. + + + am WIENERBERG + + + EURO PLAZA + + +

    1120 Wien

    Objekt und Lage:Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6  „Philadelphiabrücke“. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr g…

    561 m² | 9.088,20 €

    Miete (Netto)

    € 9.088,20

18. Büroräumlichkeiten in zentraler BESTLAGE in 1120 Wien - U-Bahn Nähe (Niederhofstraße U6)

    1120 Wien,Meidling

    Im ersten Stock eines gepflegten Hauses in der Krichbaumgasse/Vivenotgasse (hofseitig) kommen über 300m² Büroräumlichkeiten zur Vermietung frei.Eine renomierte Wiener Installationsfirma hinterlässt die Räumlichkeiten wegen Umzugs im besten Zustand. Einbauküchen sowie Inventar samt allen erforderlichen EDV Anschlüssen sind vorhanden und können bei Bedard ohne Aufpreis übernommen werden.Mietkonditio…

    315 m² | 2.999,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.999,00

19. Attraktive Einzelhandelsfläche in 1030 Wien – Sanierungsbedürftig, nur 139.000 €!

    1030 Wien

    Objektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von 42,97 m²Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses in einer ruhigen Lage.Raumaufteilung:• 2 Zimmer• 1 Verkaufsraum• Gang WC (Zur Mitnutzung)Ausstattung:• Heizofen• Ein KellerabteilZusätzliche Information:• Der Keller wurde 2023 komplett Saniert und ist Trocken• Grundrissplan ist n…

    • Altbau

    139.000,00 €

    Fläche

    42,97 m²

    Räume

    3

20. Geschäftslokal mit Schanigarten zu vermieten!

    1220 Wien

    Diese neuwertige Gastgewerbeimmobilie mit einer Fläche von 38,55 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Café in einer lebhaften und aufstrebenden Nachbarschaft zu betreiben. Mit einer monatlichen Gesamtmiete von nur 829,61 € inklusive Heizkostenakonto, ist dies die ideale Chance für alle, die in die Gastronomie einsteigen oder ihr bestehendes Geschäft erweitern möchten.Das Café befi…

    • Terrasse
    • Möbliert

    38,55 m² | 560,51 €

    Miete (Netto)

    € 560,51

    Nutzfläche

    38,55 m²

    Räume

    2

21. Johannesgasse 21: Gut gehender Stadl / Club / Bar zu übernehmen - laufender Betrieb

    Johannesgasse 21, 1010 Wien,Innere Stadt

    Es gibt hier die seltene Gelegenheit, einen erfolgreichen Stadl / Club / Bar an prominenter Adresse zu übernehmen. Da das Lokal sehr gut läuft, möchte der aktuelle Hauptmieter ein größeres Lokal übernehmen, daher steht das Lokal zur Verfügung.Es handelt sich um das 7-Brunnen-Stadl in der Johannesgasse 21 im 1. Bezirk: mit einem Club, einem Stadl und zusätzlich für private Events anzumieten. Link a…

    • Altbau

    241,96 m² | 2.183,25 €

    Miete (Netto)

    € 2.183,25

    Nutzfläche

    241,96 m²

22. Top Lage, Top Rendite 6% - großzügiges Büro mit Pool und Garage in Wien - Perfekt für Praxis oder Büro!

    1110 Wien,Simmering

    Sie suchen eine moderne und repräsentative Büro- oder Praxisfläche in Wien? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Die großzügige Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes im beliebten Stadtteil 1110 Wien und überzeugt durch ihre exzellente Lage und Ausstattung.Auf insgesamt 5 hellen und freundlichen Zimmern erstreckt sich eine Fläche von insgesamt 200 m², di…

    • Parkplatz

    499.000,00 €

    Fläche

    200 m²

    Nutzfläche

    200 m²

    Räume

    5.5

23. MILLENNIUM TOWER: Bürofläche im 9. Stock

    1200 Wien,Brigittenau

    Der markante Tower erhebt sich aus einem in mehrere Teile gegliederten Flachbau. Darin gibt es für Mieter und Besucher ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und Entertainment. Die sogenannte " Millennium City " ein Ort, an dem sich Arbeit und Freizeit bestens verbinden lässt. Der Millennium Tower macht nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multif…

    • Parkplatz

    495 m² | 7.672,50 €

    Miete (Netto)

    € 7.672,50

24. MILLENNIUM TOWER: Bürofläche im 02. Stock

    1200 Wien,Brigittenau

    Der markante Tower erhebt sich aus einem in mehrere Teile gegliederten Flachbau. Darin gibt es für Mieter und Besucher ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und Entertainment. Die sogenannte " Millennium City " ein Ort, an dem sich Arbeit und Freizeit bestens verbinden lässt. Der Millennium Tower macht nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multif…

    • Parkplatz

    840 m² | 10.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 10.500,00

25. Bürofläche im ANDROMEDA Tower

    1220 Wien

    Die zur Vermietung gelangte Bürofläche, unweit der UNO City, umfasst rd. 363,15m² und wird mit modernem Komfort, 24-Stunden-Portier und ausgeklügeltem Service dem Business-Ambiente als einer der internationalen Hauptstadt gerecht.Der Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der Vienna DC fertiggestellt und steht mit seinen rd. 110m Höhe als unübersehbares Symbol als ein Vorzeigeprojekt zahlre…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    365 m² | 4.357,80 €

    Miete (Netto)

    € 4.357,80