5.884 Gewerbeimmobilien in Wien

1. 

   Gekühlte Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße | flexible Raumteilung möglich

   Mariahilfer Straße, 1070 Wien

   BESCHREIBUNG Die angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss dieses repräsentativen Altbaus in absoluter Toplage – direkt auf der Mariahilfer Straße 70, Ecke Neubaugasse. Die Mariahilfer Straße vereint als Wiens bekannteste und meistfrequentierte Einkaufsstraße eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur, lebendigem Umfeld und hervorragender Erreichbarkeit. Die auf dem Plan …

   676,46 m² | 18.264,42 €

   Miete (Netto)

   € 13.190,97

   Gesamtmiete

   € 18.264,42

   Räume

   23

2. 

   Lindengasse: 69m² Lagerfläche mit Straßenzugang im Souterrain - 1070 Wien

   1070 Wien

   Lindengasse: 69m² Souterrain-Lagerfläche!  Diese Lagefläche mit straßenseitigem Zugang befindet sich im Souterrain eines repräsentativen Altbaus in der Lindengasse (Nähe Neubaugasse). Das Mietobjekt besteht aus 1 großen Lagerraum,.Ausstattung: Lagerfläche im Souterrain mit Tageslicht, 1 Straßenzugang, 1 Stiegenhauszugang,.Das Objekt verfügt über keine Heizung und kein WC und kann nur als Lagerfläc…

   • Altbau

   69 m² | 514,13 €

   Miete (Netto)

   € 514,13

   Räume

   1

3. neues nachhaltig gebautes Bürohaus nahe der City

   1020 Wien

   Lage:Das Bürohaus ist derzeit in Bau, liegt citynah am Donaukanal und ist über den Donaukanalsteg an die U4-Station Roßauer Lände angebunden.Objekt:Modernes Bürohaus mit ca. 22.000 m² Nutzfläche und 9 StockwerkenDas Bürohaus ist rundum nachhaltig geplant und es wird auch beim Betrieb so wenig wie möglich CO2 emittiert.• Holz-Hybrid-Bauweise• CO²-frei im Betrieb• Geothermie – Wärme und Kälte aus de…

   390 m² | 9.204,00 €

   Miete (Netto)

   € 9.204,00

4. DC Tower 2

   Donau-City-Straße 5, 1220 Wien / Donaustadt

   Der gerade in Bau befindliche DC Tower 2 wird ein zentrales Bürogebäude der D-City darstellen und ein Höchstmaß an Qualität und Nachhaltigkeit bieten.Der moderne Büroturm zeichnet sich durch seine markante Lage, optisch sehr ansprechende Fassadengestaltung und nachhaltige Haustechnik aus. Die flexibel gestaltbaren Büros weisen einen atemberaubenden Ausblick und umlaufende Loggien auf.Im Erdgeschos…

   • Parkplatz

   36.351,52 m²

5. Großes Geschäftslokal direkt beim Meiselmarkt

   Meiselstraße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   Highlights: • Lage direkt am Meiselmarkt• Loftartiger Grundriss• Straßenseitiger EingangObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein schöne Geschäftsfläche im Souterrain einer Eckliegenschaft am Meiselmarkts im 15. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal hat eine Größe von rund 172m², und verfügt über mehrere Fenster, die für eine gute Belichtung sorgen. Das Kaufobjekt besticht neben der tollen Lag…

   299.000,00 €

   Fläche

   171,76 m²

6. Ablösefreies Lokal nähe Brunnenmarkt/Yppenplatz

   Brunnengasse 75, 1160 Wien

   Dieses Geschäftslokal liegt nahe dem bekannten und beliebten Yppenplatz bzw. Brunnenmarkt im 16. Wiener Gemeindebezirk und bettet sich somit in eine aufstrebenede lebendige Umgebung ein. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Dienstleister oder auch als Bürostandort - Passen Sie mit Kreativität und gegen eine Mietfreistellung die Räumlichkeiten Ihren indivuiduellen Bedürfnissen an. Ablösefreie und unbefris…

   • Altbau

   65 m² | 1.249,46 €

   Miete (Netto)

   € 920,00

   Gesamtmiete

   € 1.249,46

   Räume

   1

7. Büro/Praxis zu vermieten – Linzer Straße 63, 1140 Wien

   1140 Wien,Penzing

   Büro/Praxis zu vermieten – Linzer Straße 63, 1140 WienZur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Immobilie im Hochparterre eines gepflegten Hauses, gelegen in zentraler Lage des 14. Bezirks – Linzer Straße.Die Fläche beträgt ca. 48,25 m² und ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche (All-in), sowie ein separates WC. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Ordination oder Praxis und befinden si…

   • Teilmöbliert
   • Altbau

   48,25 m² | 1.190,00 €

   Gesamtmiete

   € 1.190,00

   Räume

   2

8. Moderne Multifunktionsfläche im Technologiezentrum 3

   1220 Wien

   In die Vermietung gelangen flexible Multifunktionsflächen im modernen Neubau Technologiezentrum 3 in der Seestadt. Das Niedrigenergiehaus ist mit einem ÖGNB Gold Zertifikat ausgezeichnet und bietet eine energieeffiziente Bauweise. Es verfügt über eine hoch wärmegedämmte Außenhülle sowie ein innovatives Heiz- und Kühlsystem mittels Bauteilaktivierung. Eine CO₂-gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerüc…

   178,25 m² | 2.923,30 €

   Miete (Netto)

   € 2.923,30

9. Moderne Bürofläche mit Innenhofbalkon auf der Mariahilfer Straße

   1070 Wien

   Zur Vermietung gelangt eine vollständig sanierte Bürofläche im 2. Obergeschoß eines äußerst repräsentativen Altbaus in der Mariahilfer Straße. Die Einheit besticht durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Der Grundriss wird noch an die individuellen Anforderungen des neuen Mieters angepasst – bauliche Vorbereitungen wie Trennwände zum Gang und zwischen den einzelnen Räumen sind bereits vo…

   676,46 m² | 13.190,97 €

   Miete (Netto)

   € 13.190,97

   Räume

   4

10. Feines Zinshaus mit Erweiterungspotenzial in herrlicher Ruhelage.

    1140 Wien / Wien 14., Penzing

    In unmittelbarer Nähe zum Auhof Center kommt ein feines Zinshaus mit gutem Ausbaupotenzial zum Verkauf.Derzeit 506,79 m²leer: 66,32 m²befristet: 158,07 m²unbefristet: 282,40 m²Hauptmietzins netto im Monat: EUR: 3.287,94Hauptmietzins netto im Jahr: 39.455,28 Weiters ergibt sich laut Studie mit einem Ausbau im Straßen- und Hoftrakt und einem Neubau im Garten ein Erweiterungspotential von 740m².Sie h…

    1.890.000,00 €

    Fläche

    507 m²

    Grundstücksfläche

    1.650 m²

11. CLEVER INVESTIEREN - KURZEITVERMIETUNG!

    1030 Wien

    Investieren, wo Wien am lebendigsten ist – Stylishes Erstbezugs-Apartment Nähe HundertwassermuseumSichern Sie sich jetzt eine seltene Gelegenheit im boomenden Wiener Kurzzeitvermietungsmarkt! Dieses hochwertige Erstbezugs-Apartment im 3. Bezirk – nur wenige Schritte vom Hundertwassermuseum und Donaukanal entfernt – vereint Design, Lage und Renditechancen auf höchstem Niveau.Einziehen? Nein – vermi…

    • Terrasse

    289.000,00 €

    Fläche

    32,74 m²

    Räume

    2

12. Ca. 5,5% Rendite, Gewerbepaket, 2 Gewerbelokale in den Bezirken 10 und 11.

    1110 Wien

    • 2 Gewerbelokale mit Gasseneingang• 2 befristete VerträgeHauptmietzins ist netto im Monat: 1.192,48Hauptmietzins ist netto im Jahr: 14.309,76• Flächen zwischen ca. 30 m2 und 65 m2• solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung• durchwegs interessante Lagen• Asset Deal möglichDie Gesamt-Reparaturrücklagen betragen mit Stand 31.12.2023 ca. € 230.000,- Eine solide Rendite von ca. 5,5% und eine zusä…

    255.000,00 €

    Fläche

    96,02 m²

13. Variable Bürofläche in Bestlage!! - U3 Nähe!! 5.OG!! Raucherbalkon!! Fernwärme

    1070 Wien

    Zur Vermietung gelangt diese moderne Bürofläche in Top-Lage, inmitten der berühmten Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße", Ecke Neubaugasse. Die Fläche liegt im 2. Obergeschoß eines repräsentativen Altbaus und verfügt über modernste Ausstattung. Die U3 befindet sich direkt vor dem Haus. AUSSTATTUNGSMERKMALE UND HIGHLIGHTS • variable Bürofläche (Vorschlag mit 23 Räumen) • U3 Nähe • repräsentat…

    • Balkon
    • Altbau

    676 m² | 17.606,89 €

    Miete (Netto)

    € 13.190,97

    Gesamtmiete

    € 17.606,89

14. Vielseitig nutzbares Geschäftslokal

    1080 Wien

    Zur längerfristigen Vermietung gelangt ein ca. 65 m² großes Geschäftslokal mit flexibler Nutzung. Gastronomie ist nicht möglich.Die 4 großen Schaufenster ermöglichen eine gute Sichtbarkeit und Darstellung der Produkte. Das Lokal besteht aus einem großen Verkaufsraum, sowie einer Teeküche und zwei Toiletten.Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 2…

    • Altbau

    65 m² | 2.275,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.275,00

15. + + + ANDROMEDA TOWER + + + NUR GASTRO und kleiner Gastgarten + + +

    1220 Wien

    Objekt und Lage:Der von Wilhelm Holzbauer geplante über 100 m hohe Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der erfolgreichen Vienna DC - Donau-City fertiggestellt und besticht durch seine Architektur.Der Andromeda-Tower verfügt über eine Geschoßfläche von ca. 34.450 m², verteilt auf 29 Geschoße und ist fast voll vermietet.Das Erdgeschoss des Gebäudes bietet einen Portierempfang, Zutrittskont…

    268 m² | 2.680,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.680,00

    Nutzfläche

    268 m²

16. Tiefgaragenplätze in 1210 Wien Jedlersdorfer Straße 314 - PROVISIONSFREI

    Jedlersdorfer Straße, 1210 Wien

    1210 Wien Jedlersdorfer Straße 314 - Sie suchen einen Stellplatz in der Nähe Ihrer Wohnung oder Ihres Arbeitsplatzes? Dann haben wir hier die perfekte Lösung für Sie!Auch eine gute öffentliche Anbindung ist hier gewährleistet. Die Buslinie 30A befindet sich quasi direkt vor der Tiefgarage.Der Stellplatz bietet eine hohe Flexibilität. Sie können Tag und Nacht in die Tiefgarage hinein und sind nicht…

    17.000,00 €

    Fläche

    11,88 m²

17. KFZ Werkstatt im Industriegebiet Liesing

    1230 Wien

    Moderne KFZ-Werkstatt in erstklassiger Lage – Industriezentrum Wien LiesingObjektbeschreibung:Zur Vermietung gelangt eine voll ausgestattete KFZ-Werkstatt im begehrten Industriezentrum Wien Liesing. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für den sofortigen Start oder die Erweiterung eines bestehenden KFZ-Betriebs. Die Werkstatt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragend…

    • Parkplatz

    11.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 9.000,00

18. Lager, Depot, Archiv: Gewölbekeller mit Strom Nähe Hütteldorfer Straße und Meiselmarkt

    Kuefsteingasse, 1140 Wien

    In einem Zinshaus aus der Gründerzeit, in einer Seitengasse nicht einmal 70 Meter von der belebten Hütteldorfer Straße entfernt, befindet sich dieser parifizierte Gewölbekeller mit einer Größe von 32,40 m². Der zum Verkauf stehende Keller verfügt über einen Stromanschluss und eignet sich als Depot, Lager oder Archiv.Die Haltestellen Hütteldorf der U3, der Straßenbahnlinien 10, 46, und 49 sind nur …

    • Altbau

    35.000,00 €

    Fläche

    32,4 m²

19. 2 MONATE MIETFREI: Helles 3-Zimmer Büro in interessanter Frequenzlage

    Grawatschgasse, 1230 Wien

    DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Büro zur sofortigen Miete an:Gut geschnittenes Büro mit optionalen Tiefgaragenplätzen in zentraler Lage in 1230 WienAKTION: Bei sofortiger Anmietung des Büros gewährt der Vermieter einen einmaligen Nachlass von 2 Monatsmieten!Das Büro befindet sich in einem Neubau aus ca. 2004 im 1. Stock mit Lift und befindet sich in or…

    • Parkplatz

    110,75 m² | 940,34 €

    Miete (Netto)

    € 940,34

    Räume

    3

20. Geschäftslokal in zentraler Lage im 2. Bezirk – ideal für Ihr Kaffeehaus!

    1020 Wien

    Sie möchten Ihren Traum vom eigenen Kaffeehaus verwirklichen? Dieses charmante Geschäftslokal bietet die perfekte Grundlage: – Große Auslagenfront mit viel Tageslicht – Einladender Verkaufs- und Sitzbereich mit gemütlichen Flair – Anschlüsse für Kaffeemaschine und Kühlgeräte vorbereitet – 2 WC-Anlage im Lokal vorhanden – Ausgang zum grünen Innenhof – Betriebsanlagengenehmigung für Kaffeeha…

    75 m² | 2.063,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.399,30

    Gesamtmiete

    € 2.063,00

21. ***SANIERTES BÜRO IM FREIHAUSVIERTEL***

    1040 Wien 4.,Wieden

    LICHTDURCHFLUTET - NEUE FENSTER Bezug nach Sanierung! Neuer Kunststoffboden, Übergabe frisch ausgemalt Teilweise Hofruhelage mit schönem Ausblick. Helle Büroräume Nahe Wiedner Hauptstraße, Technische Universität mit bester Infrastruktur in Karlsplatz-Nähe. Ideale Verkehrsanbindungen: *U1-Station Taubstummengasse *Linien 1, 62, Badner Bahn Kunststofffenster, Hauszentralheizung mit Ö…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    65 m² | 1.170,00 €

    Miete (Netto)

    € 877,50

    Gesamtmiete

    € 1.170,00

    Räume

    2

22. ***SANIERTES BÜRO IM FREIHAUSVIERTEL***

    1040 Wien 4.,Wieden

    LICHTDURCHFLUTET - NEUE FENSTER Bezug nach Sanierung! Neuer Kunststoffboden, Übergabe frisch ausgemalt Teilweise Hofruhelage mit schönem Ausblick. Helle Büroräume Nahe Wiedner Hauptstraße, Technische Universität mit bester Infrastruktur in Karlsplatz-Nähe. Ideale Verkehrsanbindungen: *U1-Station Taubstummengasse *Linien 1, 62, Badner Bahn Kunststofffenster, Hauszentralheizung mit Ö…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    101,6 m² | 1.828,97 €

    Miete (Netto)

    € 1.371,74

    Gesamtmiete

    € 1.828,97

    Räume

    3

23. +WOLLZEILE: GERÄUMIGES LAGER - TROCKENES KELLERGESCHOß+

    1010 Wien 1.,Innere Stadt

    *** U N B E F R I S T E T *** ORDENTLICHES KELLERLAGER IN DER WOLLZEILE. Heizwärmebedarf: 97,6 kWH/qm/JahrfGEE: 2,77

    • Altbau

    64 m² | 660,00 €

    Miete (Netto)

    € 550,00

    Gesamtmiete

    € 660,00

    Räume

    1

24. EURO PLAZA 10

    Wagenseilgasse 14, 1120 Wien

    Im EURO PLAZA ergänzen sich Wohlbefinden und effizientes Arbeiten – sie bilden die Grundlage für ein produktives und erfolgreiches Arbeitsumfeld.Als erster und modernster Office Park Wiens setzt das EURO PLAZA Maßstäbe für zeitgemäßes Arbeiten. Eine durchdachte Infrastruktur, individuell abgestimmte Services und die hervorragende Lage bieten ein Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau. Das Gebäude EURO …

    • Parkplatz

    565 m²

25. Souterrain-Lagerraum bei Martinstraße Nahe U6

    Martinstraße, 1180 Wien

    In guter Lage des 18. Bezirks steht dieses, unbefristete ca. 80,37 m² große Lager/Hobbywerkstatt zur Anmietung nach Absprache für Sie bereit. Das Lager befindet sich im Souterrain (Eingang über Stiegenhaus Martinstraße 13) mit einem kleinen Vorraum, Abstellraum, WC + einige Stufen tiefer einen großen L-förmigen Raum (ca. 76m²) mit Gewölbedecke. Es gibt in die Ranftlgasse einen "Notausgang" dir…

    • Altbau

    76 m² | 649,07 €

    Miete (Netto)

    € 287,72