6.586 Gewerbeimmobilien in Wien

1. 

   GUTE SICHTBARKEIT, TOLLE LAGE /// GUMPENDORFER STRASSE /// KEINE GASTRONOMIE

   1060 Wien

   Dieses sehr gut gelegene und gut sichtbare Geschäftslokal befindet sich in einem schönen Biedermeierhaus mitten im 6. Bezirk. Der Loquaiplatz, die Wienzeile und die U4 Pilgramgasse befinden sich in der näheren Umgebung.Das Geschäftslokal hat 3 straßenseitige Fenster und einen Zugang direkt von der Gumpendorfer Straße. Das hintere Zimmer hat einen Ausgang/Zugang zu einem hübschen grünen Innenhof.Au…

   70,46 m² | 1.409,20 €

   Miete (Netto)

   € 1.409,20

   Räume

   2

2. 

   VILLAGE ANCHOR - Büros mit Wohlfühlatmosphäre !

   1030 Wien

   Village Anchor ist ein modernes Bürogebäude im neuen Stadtquartier Village im Dritten im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude bildet den markanten südöstlichen Eingang zum Quartier und überzeugt durch nachhaltige Holz-Hybridbauweise, hochwertige Materialien und flexible Büroflächen.Die sichtbare Holztragstruktur schafft eine warme und natürliche Arbeitsatmosphäre. In Kombination mit moderner Gebä…

   444 m² | 8.080,80 €

   Miete (Netto)

   € 8.080,80

3. Flexible Büro- und Laborflächen im Doppio Office

   1030 Wien

   Doppio Offices bietet moderne Büroqualität mit hoher Flexibilität für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Das Gebäude überzeugt durch eine effiziente Grundrissstruktur, gute Teilbarkeit und eine professionelle Erschließung über mehrere Aufzüge und Treppenhäuser.Die Flächen können sowohl als klassische Zellenbüros als auch als offene Arbeitsbereiche gestaltet werden. Auch technisch anspruchsvollere …

   388 m² | 5.238,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.238,00

4. VILLAGE WORKS - Büroflächen nahe Wiener Hauptbahnhof!

   1030 Wien

   URBANES HEADQUARTER FÜR SMARTES BUSINESSDie Quartiersentwicklung VILLAGE IM DRITTEN umfasst nicht nur verschiedenste Wohnmodelle, Grünflächen undGeschäftsflächen, sondern beinhaltet außerdem dieses einzigartige Bürohaus. Modernes und innovatives Arbeiten wird hier groß geschrieben.VILLAGE WORKS steht für höchste Produktivität, Nutzungsflexibilität und Flächeneffizienz. Mit individueller Raumauftei…

   933 m² | 17.633,70 €

   Miete (Netto)

   € 17.633,70

5. Nachhaltige & moderne Büroflächen im LeopoldQuartier

   1020 Wien, Leopoldstadt / Wien 2., Leopoldstadt

   • Verfügbare Büroflächen: ca. 915 m² bis ca. 18.168 m²• Nettomiete pro m² ab EUR 23,60• BK pro m² (inkl. Heizung und Kühlung) EUR 4,97• Büroflächen sind teilweise mit Freiflächen in Form von Balkonen/Terrassen ausgestattet.• Nettomiete Terrasse pro m²: EUR 10,00• Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden• 127 Stellplätze sind im Gebäude vorhanden• Nachhaltigkeit:• Holz-Hybrid-Bau…

   525 m²

6. Nachhaltige & moderne Büroflächen im LeopoldQuartier

   1020 Wien, Leopoldstadt / Wien 2., Leopoldstadt

   • Verfügbare Büroflächen: ca. 915 m² bis ca. 18.168 m²• Nettomiete pro m² ab EUR 23,60• BK pro m² (inkl. Heizung und Kühlung) EUR 4,97• Büroflächen sind teilweise mit Freiflächen in Form von Balkonen/Terrassen ausgestattet.• Nettomiete Terrasse pro m²: EUR 10,00• Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden• 127 Stellplätze sind im Gebäude vorhanden• Nachhaltigkeit:• Holz-Hybrid-Bau…

   386 m²

7. GRÜNBLICK - Gastronomie mit Außenbereich

   Meiereistraße 14, 1020 Wien, Leopoldstadt

   Am Rande des Grünen Prater, zwischen Messe Wien und Ernst-Happel-Stadion, liegt eines der nachhaltigsten Stadtquartiere Österreichs: das Viertel Zwei.Im 2025 fertig gestelltem Wohnturm "Grünblick" werde nun die Gewerbeflächen im EG als Miete oder Kauf angeboten. Ob diese als Gastronomie, Cafe oder Supermarkt verwendet werden oder als Büro kann mit dem zukünftigen Nutzer individuell abgestimmt werd…

   539 m²

8. Repräsentatives Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage

   1180 Wien

   Objektnummer: 4507Unweit des AKH befindet sich dieses repräsentative Geschäftslokal mit seinen vielen Vorzügen, in ausgezeichneter Lage im 18. Bezirk.Beeindruckende 580 m² Fläche verteilen sich auf 2 Ebenen und werden durch 115 m² Terrassenflächen ergänzt.Die erste Geschäftsebene verfügt über ein repräsentatives, verglastes Entrée, das in die weiteren Räumlichkeiten führt. Diese sind modern gestal…

   • Terrasse
   • Altbau

   2.500.000,00 €

   Fläche

   579,23 m²

   Räume

   7

9. GRÜNBLICK - Lokal mit großem Portal zur Meiereistraße

   Meiereistraße 14, 1020 Wien, Leopoldstadt

   Am Rande des Grünen Prater, zwischen Messe Wien und Ernst-Happel-Stadion, liegt eines der nachhaltigsten Stadtquartiere Österreichs: das Viertel Zwei.Im 2025 fertig gestelltem Wohnturm "Grünblick" werde nun die Gewerbeflächen im EG als Miete oder Kauf angeboten. Ob diese als Gastronomie, Cafe oder Supermarkt verwendet werden oder als Büro kann mit dem zukünftigen Nutzer individuell abgestimmt werd…

   815 m²

10. Hochwertige Büroflächen im Millennium Tower

    1200 Wien

    • Verfügbare Büroflächen:• 9. OG ca. 389 m²• 25. OG ca. 500 m²• 26. OG ca. 484 m²• 33. OG ca. 400 m² (verfügbar ab 1.10.2026)• 38. OG ca. 162 m² (verfügbar ab 1.05.2027)• 29. OG ca. 354 m²• Nettomiete pro m² ab EUR 18,50• Betriebskosten pro m² EUR 6 (inkl. Heizung/Kühlung/Lüftung/Verwaltung)• Stellplätze sowie Lagerflächen können im Gebäude angemietet werden• Tiefgaragen-Stellplätze:• Miete EUR 12…

    162 m²

11. GRÜNBLICK - Gastronomie mit Außenbereich

    Meiereistraße 14, 1020 Wien, Leopoldstadt

    Am Rande des Grünen Prater, zwischen Messe Wienund Ernst-Happel-Stadion, liegt eines der nachhaltigsten Stadtquartiere Österreichs: das Viertel Zwei.Im 2025 fertig gestelltem Wohnturm "Grünblick" werde nun die Gewerbeflächen im EG als Miete oder Kauf angeboten. Ob diese als Geschäft, Gastronomie oder Cafe verwendet werden oder als Büro kann mit dem zukünftigen Nutzer individuell abgestimmt werden.…

    2.480.000,00 €

    Fläche

    539 m²

12. Hochwertige Büroflächen im Millennium Tower

    1200 Wien

    • Verfügbare Büroflächen:• 9. OG ca. 389 m²• 25. OG ca. 500 m²• 26. OG ca. 484 m²• 33. OG ca. 400 m² (verfügbar ab 1.10.2026)• 38. OG ca. 162 m² (verfügbar ab 1.05.2027)• 29. OG ca. 354 m²• Nettomiete pro m² ab EUR 18,50• Betriebskosten pro m² EUR 6 (inkl. Heizung/Kühlung/Lüftung/Verwaltung)• Stellplätze sowie Lagerflächen können im Gebäude angemietet werden• Tiefgaragen-Stellplätze:• Miete EUR 12…

    484 m²

13. Hochwertige Büroflächen im Millennium Tower

    1200 Wien

    • Verfügbare Büroflächen:• 9. OG ca. 389 m²• 25. OG ca. 500 m²• 26. OG ca. 484 m²• 33. OG ca. 400 m² (verfügbar ab 1.10.2026)• 38. OG ca. 162 m² (verfügbar ab 1.05.2027)• 29. OG ca. 354 m²• Nettomiete pro m² ab EUR 18,50• Betriebskosten pro m² EUR 6 (inkl. Heizung/Kühlung/Lüftung/Verwaltung)• Stellplätze sowie Lagerflächen können im Gebäude angemietet werden• Tiefgaragen-Stellplätze:• Miete EUR 12…

    389 m²

14. Mariahilfer Straße - Fläche 470 m² - branchenfrei - Gastronutzung möglich

    1060 Wien,Mariahilf

    Attraktive Verkaufsfläche mit ca. 470 m² auf einer Ebene, branchenfrei, Einzelhandel, Gastronutzung möglich, Veranstaltungen, Eventlocation.Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert.Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. Kontakt: Fr. Huemer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse …

    • Altbau

    470 m² | 27.464,25 €

    Miete (Netto)

    € 27.464,25

15. Geschäft am Graben

    1010 Wien,Innere Stadt

    Am Graben, 1010 Wien, steht eine ca. 60 m² große Geschäftsfläche zur Vermietung.KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH!!!Miete verhandelbar. Keine Ablöse!Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert.Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. Kontakt: Fr. Huemer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse…

    60 m² | 49.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 49.000,00

16. Voll ausgestattete Pizzeria mit Holzofen & Gastgarten – Sofort durchstarten!

    1170 Wien

    Voll ausgestattete Pizzeria mit Holzofen & Gastgarten – Sofort durchstarten! Parhamerplatz 8, 1170 WienNutzfläche: ca. 103,33 m² + großzügiger SchanigartenMiete: nur 2.999 € inkl. BK und 20 % USt*** Anfragen bitte nur per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]s*** Einsteigen, aufdrehen, gewinnen!Wer in Wien eine funktionierende Pizzeria mit Holzofen übernehmen will, bekommt hier eine einmalige G…

    • Möbliert

    103,33 m² | 2.999,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.979,37

    Gesamtmiete

    € 2.999,00

17. ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL MIT GROSSER TERRASSE NAHE U2

    1020 Wien

    Dieses attraktive Geschäftslokal mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoß einer top-modernen Wohnhausanlage, die 2021 errichtet wurde. Das Objekt besticht durch die großzügige Geschäftsfläche und die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Ein besonderes Highlight bildet die ca. 77m² große Terrasse mit Blick ins Grüne.Beim Objekt handelt es sich um einen barrierefreien Edelrohbau ohne Nebenr…

    • Terrasse

    317 m² | 4.596,50 €

    Miete (Netto)

    € 4.596,50

18. BÜRO/ORDINATION | vielseitige Raumaufteilung mit 153 m² | Einzelräume & großzügiger Mehrzweckraum | ruhige, repräsentative Bestlage

    Trazerberggasse 85, 1130 Wien

    IMPULS Immobilien bietet diese Immobilie ab sofort zur ANMIETUNG an:Büro/Ordination mit 153 m², inkl. Foyer, Küche, 2 WCs und Räumen in unterschiedlichen Größen in ruhiger LageHERZLICH WILLKOMMEN ...... in diesem wunderschönen Objekt im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk. Hier erwartet Sie eine großzügige, gepflegte Büro- bzw. Ordinationsfläche mit ca. 153 m² in ruhiger Lage. Die Fläche bietet ei…

    153 m² | 2.142,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.142,00

    Räume

    6

19. Atraktives Geschäftslokal 1090 Wien - als Anlageobjekt

    1090 Wien,Alsergrund

    In 1090 Wien präsentiert sich diese großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Die Eck-Geschäftsfläche bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.Mit einer Gesamtfläche von rund 164 m² und 5 hellen, gut geschnittenen Zimmern bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Der gepflegte Zustand der Räumlichkeiten sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen.Ein weiterer Vorteil dieser Immobil…

    • Altbau

    700.000,00 €

    Fläche

    164,1 m²

    Räume

    5

20. Repräsentatives 191 m² Altbaubüro mit großzügigem 85 m² Open-Space in stilvollen Jahrhunderwendehaus

    1010 Wien

    Vermietet wird eine moderne Bürofläche mit ca.191 m², im 2. Obergeschoss eines stilvollen Jahrhundertwendehauses, flexibel nutzbar. Die Fläche umfasst 3 Büroräume und zwei Besprechungszimmer welche auch im Zuge der Modernisierung zusammengelegt werden können. Einer der Büroräume ist ein Open-Space mit knapp 85 m² und eignet sich ideal für Teamarbeitsplätze oder Coworking.Zur Ausstattung gehört ein…

    191 m² | 4.161,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.161,00

    Räume

    4

21. Stilvolles Altbaubüro von ca. 570 m² über zwei Stockwerke im attraktiven Jahrhundertwendehaus

    1010 Wien

    Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Bürofläche von insgesamt 570 m², die sich über zwei Stockwerke erstreckt und eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Fläche setzt sich aus zwei verbundenen Einheiten im ersten Stock (Top 11 und Top 12 mit insgesamt 379 m²) und einem zusätzlichen Büro im zweiten Stock (Top 16 mit 191 m²) zusammen.Das Büro umfasst insgesamt 17 Zimmer, einschließlich drei Besprech…

    570 m² | 12.890,90 €

    Miete (Netto)

    € 12.890,90

    Räume

    17

22. ALLER ANFANG - phantastisches, branchenfreies Geschäftslokal in sehr begehrter und frequentierter Lage

    1070 Wien, Neubau

    ALLER ANFANG - phantastisches, branchenfreies Geschäftslokal in sehr begehrter und frequentierter Lage. Zum Verkauf gelangt ein sehr schickes, branchenfreies Geschäftslokal in einer sehr frequentierten Lage. Dieses herrliche Geschäftslokal befindet sich barrierefrei im Erdgeschoß in einer sehr ansprechenden Stil-Altbauliegenschaft und besticht durch ihre äußerst luxuriöse Ausstattung und die…

    • Altbau

    725.000,00 €

    Fläche

    375 m²

    Räume

    2

23. Exklusive Einzelhandelsfläche in Toplage 1010 Wien

    1010 Wien,Innere Stadt

    Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage des 1. Wiener Bezirks, nur wenige Schritte vom Neuen Markt entfernt.Die besondere Stärke dieses Objekts liegt in seiner erstklassigen Innenstadtlage sowie der hohen Passantenfrequenz. Das Lokal eignet sich ideal für exklusive Retail- und Boutique-Konzepte, Showrooms oder innovative Nutzungsmöglichkeiten im Bereich „Light Gastro“.Dur…

    15 m² | 3.700,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.700,00

    Räume

    1

24. Exklusive Geschäftsfläche nahe Kärntner Straße

    Mahlerstraße, 1010 Wien

    HighlightsGute SichtbarkeitIdeale LageHohe PassantenfrequenzGroßes AuslagenfensterDie Geschäftsfläche.Im Erdgeschoß eines wunderschönen Wiener Altbaus gelangt die ca. 30m2 große Geschäftfläche zur Vermietung. Sie verfügt über ein Verkaufsfläche, zwei Toiletten, sowie eine kleine Teeküche. Das große Verkaufsfenster, welches gleichzeitig als Eingangstür dient, garantieren Helligkeit und gleichzeitig…

    29,04 m² | 2.323,20 €

    Miete (Netto)

    € 2.323,20

25. helles, repräsentatives Büro in absoluter Bestlage!

    Goldschmiedgasse, 1010 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein helles, repräsentatives Büro im dritten Obergeschoß eines generalsanierten, prachtvollen Jahrhundertwendehauses mit Lift in absolut bester Lage der Innenstadt!Es gliedert sich wie folgt: großes Entree, fünf helle Büroräume davon ein Zimmer mit Erker, ein großes Konferenzzimmer (ca.36m²), zwei kleine Büros (ca.10m² und 12m²), eine kleine Küche, ein Abstellraum sowie zwei …

    • Altbau

    215 m² | 4.860,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.860,00

    Räume

    8