6.715 Gewerbeimmobilien in Wien

1. 

   Erstbezug: Wunderschönes Büro in einem historischen Palais im Herzen der Wiener Innenstadt!

   1010 Wien

   Zur Vermietung als Erstbezug nach umfassender Renovierung, gelangt eine Bürofläche in einem historischen Palais, mitten im 1. Bezirk in bester Innenstadtlage!Das Objekt befindet sich im 3. Stock (mit Lift) und hat die folgende Raumaufteilung:1 Vorraum/Gang3 Zimmer (1x mit Küchenanschluss)1 Vorraum/Gang3 Zimmer (1x mit Anschluss für Bad oder z.B. Küche)1 Vorraum/Gang1 WC mit Waschbecken1 Bad mit WC…

   210,63 m² | 20,00 €

   Miete (Netto)

   € 20,00

   Räume

   7

2. 

   Erstbezug: Wunderschönes Büro in einem historischen Palais im Herzen der Wiener Innenstadt!

   1010 Wien

   Zur Vermietung als Erstbezug nach umfassender Renovierung, gelangt eine Bürofläche in einem historischen Palais, mitten im 1. Bezirk in bester Innenstadtlage!Das Objekt befindet sich im 3. Stock (mit Lift) und hat die folgende Raumaufteilung:1 Vorraum/Gang3 Zimmer (1x mit Küchenanschluss)1 Vorraum/Gang3 Zimmer (1x mit Anschluss für Bad oder z.B. Küche)1 Vorraum/Gang1 WC mit Waschbecken1 Bad mit WC…

   • Altbau

   210,63 m² | 4.212,60 €

   Miete (Netto)

   € 4.212,60

   Räume

   7

3. Exklusive Gastronomieimmobilie im 8. Bezirk – großzügige Flächen mit vielseitigem Entwicklungspotenzial

   1080 Wien

   BeschreibungZur Vermietung gelangt ein großzügiges und vielseitig nutzbares Gastronomielokal in begehrter Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks. Die Geschäftsfläche erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit einer Gesamtfläche von rund 700 m² hervorragende Voraussetzungen für die Umsetzung unterschiedlichster gastronomischer Konzepte.Das Objekt ist vollständig eingerichtet und verfügt über die we…

   700 m² | 6.114,95 €

   Miete (Netto)

   € 6.114,95

   Nutzfläche

   700 m²

4. 85,5 m² Lager - ERSTBEZUG

   1170 Wien

   Diese ca. 85,5 m² ERSTBEZUG Lagerfläche befindet sich im barrierefreien Kellergeschoss eines wunderschönen Neubauhauses auf der Hernalser Hauptstraße (fast Höhe Wattgasse).Die Lagerfläche wird mittels Infrarot geheizt und hat sogar einen Frischluft-Fenster (Lichthof). Es besteht die Möglichkeit das barrierefreie WC im Stiegenhaus (EG) mitzubenützen.TOLLE LAGE, TOLLE ANBINDUNG: Alles was das Herz b…

   85,52 m² | 598,64 €

   Miete (Netto)

   € 598,64

   Räume

   1

5. Ein Bürostandort, der mehr bietet als erwartet - im myhive Twin Tower

   Wienerbergstrasse, 1100 Wien

   myhive Twin Towers, Wienerberg Ein Bürostandort, der mehr bietet als erwartet! Die myhive Twin Towers zählen zu den vielseitigsten Bürostandorten Wiens. Flexible Büroflächen von Kombibüros bis Open Space – sowie ein Co-Working-Bereich bieten moderne Arbeitsmöglichkeiten mit Stadtblick.Der Standort punktet mit einem starken Mix aus Infrastruktur, Service und Freizeitangeboten wie Fitnessstudio,…

   222 m² | 5.834,16 €

   Miete (Netto)

   € 3.441,00

   Gesamtmiete

   € 5.834,16

6. myhive Twin Towers – Arbeiten in einer lebendigen Umgebung

   1100 Wien

   myhive Twin Towers, Wienerberg Ein Bürostandort, der mehr bietet als erwartet! Die myhive Twin Towers zählen zu den vielseitigsten Bürostandorten Wiens. Flexible Büroflächen von Kombibüros bis Open Space – sowie ein Co-Working-Bereich bieten moderne Arbeitsmöglichkeiten mit Stadtblick. Der Standort punktet mit einem starken Mix aus Infrastruktur, Service und Freizeitangeboten wie Fitnessstudio,…

   399 m² | 9.256,80 €

   Miete (Netto)

   € 5.586,00

   Gesamtmiete

   € 9.256,80

7. Büro mit Charme im Wiener Börsegebäude zu mieten

   Wipplinger Straße 34, 1010 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG Top: 1-4 Nutzfläche: 133,00 m² Miete netto/m²: € 19,90 BK netto/m²: € 4,10 Heizung+Kühlung/m²/netto: € 2,70 Allgemeine Objektbeschreibung Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter. Das ehemalige Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro. In diesem Objekt gelangt ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 133 m² zur Vermietung. Die Fläc…

   • Altbau

   133 m² | 4.261,32 €

   Miete (Netto)

   € 2.646,70

   Gesamtmiete

   € 4.261,32

   Räume

   4

8. DPC | Büroflächen am Stadtrand

   1230 Wien

   Große Bürofläche zu mieten!Weitere verfügbare Flächen: 500m²76m²75,23m²Miete ab € 8,00/m² nettoBetriebskosten: € 2,00/m² netto ; Stromkostenpauschale € 1,00/m² netto

   490 m² | 5.880,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.920,00

   Gesamtmiete

   € 5.880,00

9. Flexible Büroflächen in einem modernen Neubau!

   1030 Wien

   Flexible Büroflächen in einem modernen Büroneubau!Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürohaus in St. Marx. Neben Lagerflächen im Erdgeschoss stehen ebenso zwei Büroflächen, darunter ein gesamtes Geschoss, zur Vermarktung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch Stationen der Linien U3 (Station Erdberg), 78A, 79A und 80A sehr gut und ermöglicht eine schnelle und stre…

   • Parkplatz

   607 m²

10. SOLARIS Nachhaltiges Design und modernes Arbeiten

    1030 Wien

    Das Bürogebäude „Solaris“ in der Karl-Farkas-Gasse im 3. Wiener Bezirk bietet zeitgemäße Arbeitsflächen in einem modernen Umfeld. Auf rund 10.200 m² stehen flexible Büroeinheiten zur Verfügung, ergänzt durch eine hauseigene Tiefgarage.Das Gebäude wurde mit Fokus auf Energieeffizienz konzipiert. Bauteilaktivierung und eine Photovoltaikanlage tragen zu einem nachhaltigen Betrieb bei. In unmittelbare…

    575 m² | 7.762,50 €

    Miete (Netto)

    € 7.762,50

11. Multifunktionales Gewerbegrundstück direkt auf der Triester Straße | ca. 3.842,53 m² verwertbare Nutzfläche

    1230 Wien

    Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt an der stark frequentierten Triester Straße, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine ideale Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben.Diese multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück welches zurzeit lediglich als Parkplatz genutzt wird. Aufgrund der geltenden Beba…

    2.700.000,00 €

    Fläche

    1.295 m²

    Grundstücksfläche

    1.295 m²

12. Multifunktionales Gewerbegrundstück direkt auf der Triester Straße | ca. 3.842,53 m² verwertbare Nutzfläche

    1230 Wien

    Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt an der stark frequentierten Triester Straße, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine ideale Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben.Diese multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück welches zurzeit lediglich als Parkplatz genutzt wird. Aufgrund der geltenden Beba…

    2.700.000,00 €

    Fläche

    3.842,53 m²

    Nutzfläche

    3.842,53 m²

13. Top Gewerbefläche ca. 115m² Barbershop in 1070 Wien, neuwertig mit Lounge Bereich und offener Bar

    1070 Wien,Neubau

    Entdecken Sie Ihre neue Gewerbefläche im Herzen des 7. Bezirks in Wien – ein top etablierter Barber Shop. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 115 m² bietet diese Einheit den perfekten Raum für Ihr Business.Übernommen wird nicht nur eine hochwertig ausgestattete Geschäftsfläche, die keine Wünsche offen lässt, sondern auch der langjährig erarbeitete Name mit zahlreichen Stammkunden, bester Position…

    115 m² | 1.382,20 €

    Miete (Netto)

    € 1.382,20

14. Modernes Büro Nahe Marx Halle

    1030 Wien

    Unweit der Marx Halle gelangt dieses ideal angebundene Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 99 m² groß und verfügt über einen effizienten Grundriss. Das durchdacht geplante Objekt besteht aktuell aus drei Büroeinheiten, einer offenen Teeküche sowie einer Toilette.Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, so…

    98,56 m² | 999,33 €

    Miete (Netto)

    € 999,33

15. Moderne Co-Working Spaces und Private Offices – Flexible Arbeitsflächen

    Nordbahnstraße, 1020 Wien

    Im The Social Hub Vienna, 1020 Wien stehen moderne und voll ausgestattete Private Offices für Teams mit 3, 4, 6 oder 8 Personen zur Verfügung.Die Büros befinden sich innerhalb des über 1.150 m² großen Coworking Spaces und verbinden die Privatsphäre eines eigenen Büros mit der Flexibilität und Community eines professionellen Coworking Spaces.Jedes Büro bietet einen komfortablen und professionellen …

    410,00 €

    Miete (Netto)

    € 410,00

16. VISTA18 – Zukunftsorientierter Bürostandort in attraktiver Meidlinger Lage

    Hohenbergstraße 18, 1120 Wien

    VISTA18 – Exklusive Bürofläche zwischen Schönbrunn und dem Bahnhof Wien MeidlingManche Standorte überzeugen durch ihre Lage. Andere durch ihre Architektur. VISTA18 vereint beides.Die Flächen können sowohl zum Anlegerpreis Netto zzgl. 20% USt. oder zum Endnutzerpreis erworben werden.Ein repräsentativer Unternehmensstandort, moderne Architektur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit: VISTA18 bietet …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    627.000,00 €

    Fläche

    151,72 m²

    Nutzfläche

    151,72 m²

    Räume

    4

17. Bürofläche Nähe des Margaretenplatzes

    1050 Wien, Margareten

    Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage im fünften Wiener Gemeinde Bezirk in der Nähe des Margaretenplatzes und des Schlossquadrats. Auch der weit über die Grenzen Österreichs bekannte Wiener Naschmarkt mit seinen unzähligen Restaurants und Delikatessengeschäften ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In die Vermarktung gelangt eine Bürofläche im 1. OG mit ca. 406 m². Als auch eine direkt a…

    • Parkplatz

    406 m²

18. VISTA18 – Repräsentatives Büro mit hervorragender Verkehrsanbindung

    Hohenbergstraße 18, 1120 Wien

    VISTA18 – Exklusive Bürofläche zwischen Schönbrunn und dem Bahnhof Wien MeidlingManche Standorte überzeugen durch ihre Lage. Andere durch ihre Architektur. VISTA18 vereint beides.Die Flächen können sowohl zum Anlegerpreis Netto zzgl. 20% USt. oder zum Endnutzerpreis erworben werden.Ein repräsentativer Unternehmensstandort, moderne Architektur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit: VISTA18 bietet …

    • Balkon
    • Parkplatz

    316.000,00 €

    Fläche

    63,98 m²

    Nutzfläche

    63,98 m²

    Räume

    3

19. VISTA18 – Ihr neuer Unternehmensstandort nahe Schönbrunn

    Hohenbergstraße 18, 1120 Wien

    VISTA18 – Exklusive Bürofläche zwischen Schönbrunn und dem Bahnhof Wien MeidlingManche Standorte überzeugen durch ihre Lage. Andere durch ihre Architektur. VISTA18 vereint beides.Die Flächen können sowohl zum Anlegerpreis Netto zzgl. 20% USt. oder zum Endnutzerpreis erworben werden.Ein repräsentativer Unternehmensstandort, moderne Architektur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit: VISTA18 bietet …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    633.000,00 €

    Fläche

    153,52 m²

    Nutzfläche

    153,52 m²

    Räume

    4

20. Büro, Praxis

    1060 Wien, Mariahilf

    Zwischen U3 Station Neubaugasse und dem Haus des Meeres können 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von bis zu 660m² von Ihnen angemietet werden - ob Praxis oder Büro - das bleibt Ihnen überlassen! Aufteilung und Ausstattung der einzelnen verfügbaren Etagen: 3. Stock: 220m² Fläche geteilt auf aktuell 8 individuelle Büroräume, 1 Lagerraum, 2 WC und eine Teeküche 4. Stock: 220m² - als Wohnung a…

    220 m² | 3.529,68 €

    Miete (Netto)

    € 2.200,00

21. DOPPIO Offices | Moderne Architektur | Tolle Infrastruktur

    1030 Vienna

    Das Bürogebäude Doppio Offices liegt ideal nahe der Wiener Innenstadt im 3. Wiener Gemeindebezirk, im stark wachsenden Stadtgebiet „Neu Marx”. Als optische Erweiterung des preisgekrönten T-Centers bilden Doppio Offices und das Austria Trend Hotel Doppio eine Einheit, einen Businessstandort mit optimalen Anbindungen. Das 7-geschossige Gebäude ermöglicht durch seine Grundrissstruktur eine optimale T…

    • Teilmöbliert

    692 m²

22. 1010, Lugeck Repräsentatives Innenstadtbüro

    1010 Wien

    Dieses repräsentativen Flächen liegen mitten im Zentrum Wiens direkt am Lugeck zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz und bestechen durch seine absolut zentrale Innenstadtlage. Das Büro im 3. OG umfasst ca. 224 m² und wurde gerade generalsaniert und komplett erneuert. Das 7. OG hat eine Fläche von ca. 255 m².AUSSTATTUNGLiftParkettboden Heizung mit RadiatorenNeue TeekücheRasterdeckenleuchtengetre…

    • Teilmöbliert

    679 m²

23. DPC | Bürofläche nähe Erdberg

    1030 Wien

    Dieses Bürogebäude bietet durch die Lage in Wien Erdberg einen tolle Verkehrsanbindung ebenso mit den öffentlichen als auch mit den individual Verkehrsmitteln.Das Gebäude wird im Erdgeschoß über einen großzügigen Eingangsbereich mit Glaskuppel erschlossen.Durch das großzügige Säulenraster kann der Grundriss nach den individuellen Wünschen der zukünftigen Nutzer sowohl in Einzel- als auch in Gruppe…

    231,58 m² | 5.238,34 €

    Miete (Netto)

    € 3.473,70

    Gesamtmiete

    € 5.238,34

24. Topbüro in Bestlage

    1010 Wien

    In absoluter Bestlage, nahe der Staatsoper, steht im Dachgeschoß eines traditionsreichen Gebäudes eine exklusive Büroeinheit mit ca. 638 m² zur Verfügung.Das Gebäude ist in Österreich eines der ersten, das laut Plänen des Architekten Ludwig Baumann, im Übergangsstil von Gründerzeit zur Moderne, mit einer Stahlbetonkonstruktion errichtet wurde.Ende März 2026 wurde eine Generalsanierung der Büroeinh…

    • Teilmöbliert

    637,87 m²

25. 1080, Pfeilgasse 157 m² Bürofläche in der Pfeilgasse

    1080 Wien

    Diese exklusive Büroimmobilie zur Miete befindet sich in Josefstadt. Das Bürohaus aus dem Jahr 1914 ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine Nutzfläche von 157 m². Es verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Teeküche. Die verfügbare Fläche kann sofort bezogen werden, sodass Sie ohne Verzögerung Ihre unternehmerischen Ziele verwirklichen…

    • Teilmöbliert

    157,3 m²