5.945 Gewerbeimmobilien in Wien

1. 

   Repräsentatives Büro in der Börse!

   1010 Wien

   Beschreibung Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäfts…

   99 m² | 1.970,10 €

   Miete (Netto)

   € 1.970,10

   Räume

   3

2. 

   GESCHÄFTSPERLE in 1100 Wien

   Rotenhofgasse, 1100 Wien

   Dieses repräsentative Gassenlokal in 1100 Wien, Leebgasse bietet ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Business. Ganz gleich als Eigenbedarf oder ca. 4,88% Renditeobjekt.Mit seinen gut geschnittenen 6 Räumen und Werbe-Glasflächen· Empfangsbereich ca. 14,58m²· Konferenzzimmer ca. 17,72m²· Office ca. 6,32m²· Teeküche ca. 3,47m²· Vorraum mit Archiv ca. 7,39m²· Bad ca. 3,60m²und der hohen Kundenfre…

   185.000,00 €

   Fläche

   53,08 m²

   Nutzfläche

   53,08 m²

   Räume

   4

3. Geschäftslokal in der BahnhofCity Wien West Shop Nr. 37

   Europaplatz 2, 1150 Wien

   Zur Verpachtung steht ein 34,96 m² großes Geschäftslokal (Shop 37) im Erdgeschoß der BahnhofCity Wien West. Das Geschäftslokal ist für Retail-Konzepte geeignet. Der Zugang zur BahnhofCity Wien West erfolgt durch die Haupthalle, welche vom Europaplatz zugänglich ist oder durch den Aufgang der Wiener U-Bahnlinie U3.Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem Verpachtungsexposé.

   34,96 m² | 2.886,30 €

   Gesamtmiete

   € 2.886,30

   Räume

   1

4. Modernes, barrierefreies Open Space Büro Nähe Margaretenplatz zu mieten

   Siebenbrunnengasse 17, 1050 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 4.OG Top: 6 Fläche: ca. 266 m² Miete netto/m²: € 11,55 BK/m² netto: € 2,52 HZG/m² netto: € 1,00 Kühl./m² netto: € 0,70 Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich! Allgemeine Objektübersicht In guter Lage des 5. Bezirks gelangt ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 266 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen großzügigen Open Spa…

   266 m² | 5.036,91 €

   Miete (Netto)

   € 3.072,17

   Gesamtmiete

   € 5.036,91

   Räume

   5

5. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in Regus Graben 19

   1010 Wien

   Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Machen Sie sich einen Namen in einer der bekanntesten Straßen im historischen Stadtzentrum Wiens. Beeindrucken Sie Ihre Kunden im klassischen Altbau Graben 19. Durch die wichtigen Verkehrsanbindungen mit der U1 und U3 an der U-Bahnstation und Parkmöglichkeiten in der Nähe ist die Anreise ganz einfach.Kommen Sie in den ultramod…

   50 m² | 1.479,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.479,00

   Gesamtmiete

   € 1.479,00

   Räume

   1

6. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in Regus DC Tower

   Donau-City-Strasse 7, 30 OG, 1220 Wien

   Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Lassen Sie sich vom beeindruckenden Blick vom DC Tower – einem wichtigen Teil der Wiener Skyline – zu neuen Ideen inspirieren. Mit 250 Metern über der Stadt ist der DC Tower das höchste Gebäude Österreichs und ein prestigeträchtiges Zuhause für Ihr Unternehmen. Darüber werden Sie garantiert mit jedem Besucher reden können.Betr…

   50 m² | 1.389,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.389,00

   Gesamtmiete

   € 1.389,00

   Räume

   1

7. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in Regus Kohlmarkt

   Kohlmarkt 8-10, 1010 Wien

   Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Machen Sie sich im lebhaften Stadtzentrum Wiens in der 2. Etage dieses eindrucksvollen Gebäudes aus der Jahrhundertwende einen Namen. Profitieren Sie von den modernen Büroräumen in unseren Standort Kohlmarkt 8–10. Die U-Bahn-Station Herrengasse, die Bushaltestelle Michaelerplatz und die Straßenbahnstation sind fußläufig erreic…

   50 m² | 739,00 €

   Miete (Netto)

   € 739,00

   Gesamtmiete

   € 739,00

   Räume

   1

8. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in Spaces Francis

   Julius-Tandler-Platz 3, 1090 Wien

   Ein vollständig individualisierbares Umfeld in passender Größe für zwei. Siedle dein Unternehmen am Julius-Tandler-Platz 3 in Wien an: Unsere hochwertigen und modernen Büroräume sind die Grundlage für eine perfekte Work-Life-Balance. Sie sind günstig gelegen im angesagten Viertel Althan, direkt oberhalb des Franz-Josefs-Bahnhofs – einem der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt.In modern gestalteten Büro…

   50 m² | 689,00 €

   Miete (Netto)

   € 689,00

   Gesamtmiete

   € 689,00

   Räume

   1

9. RIVUS VIVERE, Innenhoflage: Ansprechende Gewerbefläche im Edelrohbau - provisionsfrei vom Bauträger

   Breitenfurter Straße 231, 1230 Wien

   RIVUS VIVERE - GEWERBEFLÄCHENMitten im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurter Straße in Liesing, entstand Ende 2022 das neue Projekt RIVUS VIVERE der BUWOG, das neben Wohnungen auch Gewerbeflächen bietet. Durch die angrenzende Piazza mit direkter Verbindung zum Interspar sowie durch die bereits errichtete Ganztagsvolksschule wird das Viertel zusätzlich belebt. Für Handelsunternehmen, Dienstleiste…

   117,39 m² | 2.236,98 €

   Miete (Netto)

   € 1.584,77

   Gesamtmiete

   € 2.236,98

10. NEU

    RIVERGATE

    1200 Wien

    BESCHREIBUNG Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. Die gebogene Glasfassade ermöglicht einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN Gate 1: 2.OG Top DEF889 m²€ 15,50ab sofort…

    1.917 m² | 55.209,60 €

    Miete (Netto)

    € 38.148,30

    Gesamtmiete

    € 55.209,60

11. NEU

    Lager-, Labor und Bürofläche zu Mieten 21. Bezirk

    1210 Wien

    Zur Vermietung gelangen Teile einer Liegenschaft mit Lager-, Labor/ Werkstatt sowie Büroflächen im 21. Bezirk. Das Gebäude ist sehr gepflegt und besticht durch eine gute Infrastruktur. Im EG befindet sich ein Lager mit ca. 60 m. Das Lager Lager ist mit Starkstrom sowie einem Wasserabfluss aussgestattet. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über eine breite Flügeltüre. Weiters befindet sich im EG eine…

    155,72 m² | auf Anfrage

12. Zwischennutzung im 7. Bezirk: Bürofläche mit zahlreichen Parkplätzen zu vermieten

    1070 Wien

    Zwischennutzung im 7. Bezirk: Bürofläche mit zahlreichen Parkplätzen zu vermietenIm Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks gelangt eine vielseitig nutzbare Bürofläche mit ca. 200 m² Nutzfläche zur befristeten Vermietung auf 1 Jahr. Die Immobilie eignet sich ideal für Kreativagenturen, Künstler*innen, Start-Ups oder andere gewerbliche Nutzungen.Highlights:Ca. 200 m² flexibel nutzbare Büro-/Atelierflä…

    • Parkplatz

    200 m² | auf Anfrage

    Räume

    3

13. NEU

    EG-Fläche mit Straßenzugang in den Posthöfen | generalsaniert und gekühlt

    1010 Wien

    BESCHREIBUNG Im EG dieses wunderschönen Altbaus gelangt diese ca. 368 m² große Bürofläche als eine der letzten verfügbaren Flächen in die befristete Vermietung. Die "Alte Post" wird seit 2018 gewissenhaft generalsaniert, mit Q2 2025 wird das Projekt nun fertiggestellt. Auf ca. 68.000 m² Bruttogeschoßfläche bietet das Projekt Platz für Wohnungen, Büroflächen, Coworking-Spaces, ein Fitnessstudi…

    367,66 m² | 14.118,14 €

    Miete (Netto)

    € 10.478,31

    Gesamtmiete

    € 14.118,14

    Räume

    9

14. Privater Büroraum für 2 Personen in Regus Messecarree

    Ausstellungsstrasse, 50/C/2.OG 50, 1020 Wien

    Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Steigern Sie Ihren Unternehmenserfolg im modernen Büro im Messecarree gegenüber des Wiener Messegeländes – dem perfekten Ort zum Knüpfen von Kontakten. Das Empfangen Ihrer Gäste ist dank der U-Bahn-Station Messe-Prater und dem Nahegelegenen Straßenbahnnetz ganz einfach.Arbeiten Sie auf der Terrasse oder mischen Sie sich in der…

    • Terrasse

    50 m² | 849,00 €

    Miete (Netto)

    € 849,00

    Gesamtmiete

    € 849,00

    Räume

    1

15. Schloß Essling - Branchenfreies Geschäftslokal - kein Gastro - inkl. Heizung und PKW-Stellplatz

    Esslinger Hauptstraße 81-87, 1220 Wien

    1220 Wien, Esslinger Hauptstraße 81-87, T-3Kein Gastro möglich.Geschäftslokal in der Passage im denkmalgeschützten Schloss Essling mit ca. 58 m² - zwei Eingänge möglich.Das Lokal besteht aus einem Verkaufsraum, 2 Lagerräume, kleiner Raum für eine Teeküche und WC.Weiter´s steht auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.Miete + BK + Heiz/Akonto + PKW-Stellplatz = Gesamtmiete € 1.260,--/MtlEs wären…

    • Parkplatz
    • Altbau

    58 m² | 760,00 €

    Miete (Netto)

    € 760,00

    Räume

    2

16. NEU

    Moderne Bürofläche im Geschäftshaus Skyline

    1190 Wien

    BESCHREIBUNG Das Geschäftshaus "Skyline" liegt in prominenter Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Die Lage am Schnittpunkt Döblinger Gürtel und Heiligenstädter Straße markiert den Übergang von einer Wohngegend zu einem sich entwickelnden Universitäts- und Verwaltungszentrums. Der architektonisch markante Gebäudekomplex ist in Richtung Norden spitz zulaufend, V-förmig, besteht aus 3 Bauteil…

    1.565 m² | 39.438,00 €

    Miete (Netto)

    € 25.822,50

    Gesamtmiete

    € 39.438,00

    Räume

    27

17. Bürofläche in repräsentativem Altbau Nähe Stadtpark in 1030 Wien zu mieten

    1030 Wien

    Bürofläche in einem repräsentativem Stilaltbau beim Konzerthaus, 1030 Wien zu mietenDas repräsentative Eckhaus mit Blick auf den Schwarzenbergplatz, das Konzerthaus und den Stadtpark verbindet moderne Büroausstattung mit dem einzigartigen Charme eines Wiener Palais.Die lichtdurchflutete Büroeinheit im ersten Obergeschoss umfasst neun separat begehbare Räume sowie einen kleinen, hofseitig gelegenen…

    -

    Räume

    8

18. Privater Büroraum für 2 Personen in Regus Cityport 11

    Simmeringer Hauptstrasse 24, 1110 Wien

    Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Im Cityport 11 arbeiten Sie Seite an Seite mit Unternehmen der Branchen Telekommunikation bis Biowissenschaften. In der Nähe des Flughafens und des Wiener Stadtzentrums sind Sie durch zahlreiche Straßenbahnstationen und Bushaltestellen in der Nähe ausgezeichnet angebunden und Besucher können Sie leicht erreichen.Schaffen Sie R…

    50 m² | 249,00 €

    Miete (Netto)

    € 249,00

    Gesamtmiete

    € 249,00

    Räume

    1

19. 2-stöckige Bürofläche im Donauzentrum | bezugsfertig und gekühlt

    1220 Wien

    BESCHREIBUNG Im Donauzentrum, direkt gegenüber der U1-Station Kagran gelegen, gelangt im 3.OG und DG des Hauses diese rund 564 m² große, klimatisierte Bürofläche in die Vermietung. Das Büro zeichnet sich besonders durch seine hohe Flächeneffizienz und den hohen Ausbaustandard aus, die hochwertigen Glaselemente und Terrasse im oberen Geschoß runden das Angebot ab. Die bestehenden Büromöbel kön…

    • Terrasse

    563,86 m² | 13.532,64 €

    Miete (Netto)

    € 6.918,56

    Gesamtmiete

    € 13.532,64

    Räume

    10

20. Barrierefreies und modern ausgestattetes Büro im Greenworx zu mieten

    Lassallestraße 7a, 1020 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top: Unit 5 1.OG/Top 101+102 Nutzfläche: ca. 563 m² Nettomiete/m²: € 14,00 Betriebskosten/m²/netto: € 3,20 Garage: EUR 137,50 /Stellplatz/Monat inkl. Betriebskosten Allgemeine Objektübersicht Im Greenworx kommt im 1.OG der Unit 5 ein ca. 563 m² großes Büro zur Disposition. Über den barrierefreien Zugang gelangt man über eine attraktive Liftgruppe…

    562,5 m² | 11.610,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.875,00

    Gesamtmiete

    € 11.610,00

21. Barrierefreies und gut aufgeteiltes, sehr modernes Büro im Greenworx zu mieten

    Lassallestraße 7a, 1020 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top: Unit 5 3.OG/Top 301-1 Nutzfläche: ca. 563 m² Nettomiete/m²: € 16,05 Betriebskosten/m²/netto: € 3,20 Garage: EUR 137,50 /Stellplatz/Monat inkl. Betriebskosten DAS BÜRO WIRD GRUNDSÄTZLICH OHNE BÜROMÖBEL VERMIETET!! Der aktuelle Mieter wäre allerdings gesprächsbereit, einen Teil der Ausstattung gegen eine Ablöse abzugeben. Allgemeine Objektübers…

    562,8 m² | 12.997,44 €

    Miete (Netto)

    € 9.030,24

    Gesamtmiete

    € 12.997,44

    Räume

    9

22. NEU

    Bürofläche im Bürokomplex Nähe Matzleinsdorfer Platz zu mieten

    Hasengasse 56, 1100 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Top Nr. Art Fläche m² Mietpreis / m² BK / m² B2Top 3.2 Büro 3. OG 165,00 Netto € 13,00Netto € 3,25 + Kühlung Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,25 inkl. Heizung, Kühlung nach Verbrauch Allgemeine Objektbeschreibung In einem Bürokomplex Nähe Matzleinsdorfer Platz gelangt eine neu renovierte Bürofläche im dritten Obergeschloss im Bauteil 2 mit einer Nutzfläche v…

    • Parkplatz

    165 m² | 3.217,50 €

    Miete (Netto)

    € 2.145,00

    Gesamtmiete

    € 3.217,50

23. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in Regus Twin Towers

    Wienerbergstrasse 11, 1100 Wien

    Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Genießen Sie den großartigen Ausblick über die österreichische Hauptstadt von unserem Büro in den Twin Towers. Dieser gut angebundene Standort befindet sich in einem beeindruckenden Komplex aus zwei Hochhaustürmen. Das lebendige Treiben von Business Park Vienna mit all seinen Möglichkeiten findet direkt vor der Tür statt.Sie k…

    50 m² | 799,00 €

    Miete (Netto)

    € 799,00

    Gesamtmiete

    € 799,00

    Räume

    1

24. Voll ausgestattete Pizzeria mit Holzofen & Gastgarten – Sofort durchstarten!

    1170 Wien

    Voll ausgestattete Pizzeria mit Holzofen & Gastgarten – Sofort durchstarten! Parhamerplatz 8, 1170 WienNutzfläche: ca. 103,33 m² + großzügiger SchanigartenMiete: nur 3.800 € inkl. BK und 20 % USt*** Anfragen bitte nur per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]*** Einsteigen, aufdrehen, gewinnen!Wer in Wien eine funktionierende Pizzeria mit Holzofen übernehmen will, bekommt hier eine einmalige Ge…

    103,33 m² | 2.979,37 €

    Miete (Netto)

    € 2.979,37

25. Schöne Altbaubürofläche Nähe Schottenring zu mieten

    Neutorgasse 12, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß/Top: 4.OG/Top 14 Nutzfläche: ca. 193 m² Nettomiete/m²: € 16,97 Betriebskosten netto/m²: € 2,02 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Allgemeine Objektbeschreibung In diesem imposanten Jahrhundertwendehaus gelangt eine charmante Altbaubürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 193 m² zur Vermietung. Das Objekt verfügt über alle Merkma…

    • Altbau

    193 m² | 4.399,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.274,37

    Gesamtmiete

    € 4.399,00

    Räume

    5