5.919 Gewerbeimmobilien in Wien

1. 

   Hochwertig saniertes 2-Zimmer-Büro in Toplage

   Stolzenthalergasse, 1080 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   449.000,00 €

   Räume

   2

2. 

   Büro oder Praxis in Bestlage gesucht? Großzügige 193 m² im 1. Bezirk! Jahrhundertwendehaus mit Fernwärme & Lift, Nähe U2 Schottenring!

   1010 Wien

   BÜRO/PRAXIS | ALTBAU | MIETE | 1010 | 4. Stock mit Lift | rund 193 m² Bürofläche | Empfangsbereich | 5 Büros | Küche | Damen- & Herrentoilette | Nähe U-Bahnstation Schottenring | Bruttomiete EUR 4.399,00Hier erwartet Sie ein Altbau-Juwel mit großzügiger Fläche in einem der schönsten und geschichtsträchtigsten Viertel Wiens. Das Büro befindet sich in einem Jahrhundertwende-Haus und wurde 1870 e…

   • Altbau

   193 m² | 3.274,37 €

   Miete (Netto)

   € 3.274,37

   Räume

   5

3. Betriebsobjekt zu vermieten

   1230 Wien

   Das Betriebsobjekt besteht aus einem zweigeschossigen Bürotrakt mit einem anschließenden Kleinteilelager und einer Lagerhalle / Produktionshalle in Massivbausweise. In der Produktionshalle befindet sich eine Krahnbahn. Eine asphaltierte Freifläche von ca. 1.000 m² ist vorhanden.Nutzfläche gesamt: 3.072 m²Freifläche: 1.000 m²Lagerhalle: 1.308 m²Kleinteilelager: 755 m²Büro: 1.009 m²Miete: € 19.800 n…

   3.072 m² | 19.800,00 €

   Räume

   1

4. Ihr neues Büro direkt bei der U-Bahn und in einem architektonisch markanten Gebäudekomplex.

   1190 Wien

   Modernes Arbeiten mit Aussicht - Zur Vermietung gelangen eine attraktive Büroflächen im 6.OG, welche sich in einem architektonisch markanten Gebäudekomplex befinden.Dieser ist in Richtung Norden spitz zulaufend, V-förmig, bestehend aus 3 Bauteilen mit zwei unterschiedlich langen Schenkeln, 8 Ober- und 3 Untergeschossen. Das Geschäftshaus „Skyline“ verfügt über eine Gesamtmietfläche von rd. 15.774 …

   • Parkplatz

   755,47 m² | 12.465,26 €

   Miete (Netto)

   € 12.465,26

5. Gekühlte Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße | flexible Raumteilung möglich

   Mariahilfer Straße, 1070 Wien

   BESCHREIBUNG Die angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss dieses repräsentativen Altbaus in absoluter Toplage – direkt auf der Mariahilfer Straße 70, Ecke Neubaugasse. Die Mariahilfer Straße vereint als Wiens bekannteste und meistfrequentierte Einkaufsstraße eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur, lebendigem Umfeld und hervorragender Erreichbarkeit. Die auf dem Plan …

   • Balkon
   • Altbau

   676,46 m² | 18.264,42 €

   Miete (Netto)

   € 13.190,97

   Gesamtmiete

   € 18.264,42

   Räume

   23

6. Lindengasse: 69m² Lagerfläche mit Straßenzugang im Souterrain - 1070 Wien

   1070 Wien

   Lindengasse: 69m² Souterrain-Lagerfläche!  Diese Lagefläche mit straßenseitigem Zugang befindet sich im Souterrain eines repräsentativen Altbaus in der Lindengasse (Nähe Neubaugasse). Das Mietobjekt besteht aus 1 großen Lagerraum,.Ausstattung: Lagerfläche im Souterrain mit Tageslicht, 1 Straßenzugang, 1 Stiegenhauszugang,.Das Objekt verfügt über keine Heizung und kein WC und kann nur als Lagerfläc…

   • Altbau

   69 m² | 514,13 €

   Miete (Netto)

   € 514,13

   Räume

   1

7. neues nachhaltig gebautes Bürohaus nahe der City

   1020 Wien

   Lage:Das Bürohaus ist derzeit in Bau, liegt citynah am Donaukanal und ist über den Donaukanalsteg an die U4-Station Roßauer Lände angebunden.Objekt:Modernes Bürohaus mit ca. 22.000 m² Nutzfläche und 9 StockwerkenDas Bürohaus ist rundum nachhaltig geplant und es wird auch beim Betrieb so wenig wie möglich CO2 emittiert.• Holz-Hybrid-Bauweise• CO²-frei im Betrieb• Geothermie – Wärme und Kälte aus de…

   390 m² | 9.204,00 €

   Miete (Netto)

   € 9.204,00

8. DC Tower 2

   Donau-City-Straße 5, 1220 Wien / Donaustadt

   Der gerade in Bau befindliche DC Tower 2 wird ein zentrales Bürogebäude der D-City darstellen und ein Höchstmaß an Qualität und Nachhaltigkeit bieten.Der moderne Büroturm zeichnet sich durch seine markante Lage, optisch sehr ansprechende Fassadengestaltung und nachhaltige Haustechnik aus. Die flexibel gestaltbaren Büros weisen einen atemberaubenden Ausblick und umlaufende Loggien auf.Im Erdgeschos…

   • Parkplatz

   36.351,52 m²

9. Großes Geschäftslokal direkt beim Meiselmarkt

   Meiselstraße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   Highlights: • Lage direkt am Meiselmarkt• Loftartiger Grundriss• Straßenseitiger EingangObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein schöne Geschäftsfläche im Souterrain einer Eckliegenschaft am Meiselmarkts im 15. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal hat eine Größe von rund 172m², und verfügt über mehrere Fenster, die für eine gute Belichtung sorgen. Das Kaufobjekt besticht neben der tollen Lag…

   299.000,00 €

   Fläche

   171,76 m²

10. Ablösefreies Lokal nähe Brunnenmarkt/Yppenplatz

    Brunnengasse 75, 1160 Wien

    Dieses Geschäftslokal liegt nahe dem bekannten und beliebten Yppenplatz bzw. Brunnenmarkt im 16. Wiener Gemeindebezirk und bettet sich somit in eine aufstrebenede lebendige Umgebung ein. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Dienstleister oder auch als Bürostandort - Passen Sie mit Kreativität und gegen eine Mietfreistellung die Räumlichkeiten Ihren indivuiduellen Bedürfnissen an. Ablösefreie und unbefris…

    • Altbau

    65 m² | 1.249,46 €

    Miete (Netto)

    € 920,00

    Gesamtmiete

    € 1.249,46

    Räume

    1

11. Büro/Praxis zu vermieten – Linzer Straße 63, 1140 Wien

    1140 Wien,Penzing

    Büro/Praxis zu vermieten – Linzer Straße 63, 1140 WienZur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Immobilie im Hochparterre eines gepflegten Hauses, gelegen in zentraler Lage des 14. Bezirks – Linzer Straße.Die Fläche beträgt ca. 48,25 m² und ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche (All-in), sowie ein separates WC. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Ordination oder Praxis und befinden si…

    • Teilmöbliert
    • Altbau

    48,25 m² | 1.190,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.190,00

    Räume

    2

12. Moderne Multifunktionsfläche im Technologiezentrum 3

    1220 Wien

    In die Vermietung gelangen flexible Multifunktionsflächen im modernen Neubau Technologiezentrum 3 in der Seestadt. Das Niedrigenergiehaus ist mit einem ÖGNB Gold Zertifikat ausgezeichnet und bietet eine energieeffiziente Bauweise. Es verfügt über eine hoch wärmegedämmte Außenhülle sowie ein innovatives Heiz- und Kühlsystem mittels Bauteilaktivierung. Eine CO₂-gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerüc…

    178,25 m² | 2.923,30 €

    Miete (Netto)

    € 2.923,30

13. Moderne Bürofläche mit Innenhofbalkon auf der Mariahilfer Straße

    1070 Wien

    Zur Vermietung gelangt eine vollständig sanierte Bürofläche im 2. Obergeschoß eines äußerst repräsentativen Altbaus in der Mariahilfer Straße. Die Einheit besticht durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Der Grundriss wird noch an die individuellen Anforderungen des neuen Mieters angepasst – bauliche Vorbereitungen wie Trennwände zum Gang und zwischen den einzelnen Räumen sind bereits vo…

    676,46 m² | 13.190,97 €

    Miete (Netto)

    € 13.190,97

    Räume

    4

14. Feines Zinshaus mit Erweiterungspotenzial in herrlicher Ruhelage.

    1140 Wien / Wien 14., Penzing

    In unmittelbarer Nähe zum Auhof Center kommt ein feines Zinshaus mit gutem Ausbaupotenzial zum Verkauf.Derzeit 506,79 m²leer: 66,32 m²befristet: 158,07 m²unbefristet: 282,40 m²Hauptmietzins netto im Monat: EUR: 3.287,94Hauptmietzins netto im Jahr: 39.455,28 Weiters ergibt sich laut Studie mit einem Ausbau im Straßen- und Hoftrakt und einem Neubau im Garten ein Erweiterungspotential von 740m².Sie h…

    1.890.000,00 €

    Fläche

    507 m²

    Grundstücksfläche

    1.650 m²

15. CLEVER INVESTIEREN - KURZEITVERMIETUNG!

    1030 Wien

    Investieren, wo Wien am lebendigsten ist – Stylishes Erstbezugs-Apartment Nähe HundertwassermuseumSichern Sie sich jetzt eine seltene Gelegenheit im boomenden Wiener Kurzzeitvermietungsmarkt! Dieses hochwertige Erstbezugs-Apartment im 3. Bezirk – nur wenige Schritte vom Hundertwassermuseum und Donaukanal entfernt – vereint Design, Lage und Renditechancen auf höchstem Niveau.Einziehen? Nein – vermi…

    • Terrasse

    289.000,00 €

    Fläche

    32,74 m²

    Räume

    2

16. Ca. 5,5% Rendite, Gewerbepaket, 2 Gewerbelokale in den Bezirken 10 und 11.

    1110 Wien

    • 2 Gewerbelokale mit Gasseneingang• 2 befristete VerträgeHauptmietzins ist netto im Monat: 1.192,48Hauptmietzins ist netto im Jahr: 14.309,76• Flächen zwischen ca. 30 m2 und 65 m2• solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung• durchwegs interessante Lagen• Asset Deal möglichDie Gesamt-Reparaturrücklagen betragen mit Stand 31.12.2023 ca. € 230.000,- Eine solide Rendite von ca. 5,5% und eine zusä…

    255.000,00 €

    Fläche

    96,02 m²

17. Variable Bürofläche in Bestlage!! - U3 Nähe!! 5.OG!! Raucherbalkon!! Fernwärme

    1070 Wien

    Zur Vermietung gelangt diese moderne Bürofläche in Top-Lage, inmitten der berühmten Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße", Ecke Neubaugasse. Die Fläche liegt im 2. Obergeschoß eines repräsentativen Altbaus und verfügt über modernste Ausstattung. Die U3 befindet sich direkt vor dem Haus. AUSSTATTUNGSMERKMALE UND HIGHLIGHTS • variable Bürofläche (Vorschlag mit 23 Räumen) • U3 Nähe • repräsentat…

    • Balkon
    • Altbau

    676 m² | 17.606,89 €

    Miete (Netto)

    € 13.190,97

    Gesamtmiete

    € 17.606,89

18. Vielseitig nutzbares Geschäftslokal

    1080 Wien

    Zur längerfristigen Vermietung gelangt ein ca. 65 m² großes Geschäftslokal mit flexibler Nutzung. Gastronomie ist nicht möglich.Die 4 großen Schaufenster ermöglichen eine gute Sichtbarkeit und Darstellung der Produkte. Das Lokal besteht aus einem großen Verkaufsraum, sowie einer Teeküche und zwei Toiletten.Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 2…

    • Altbau

    65 m² | 2.275,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.275,00

19. + + + ANDROMEDA TOWER + + + NUR GASTRO und kleiner Gastgarten + + +

    1220 Wien

    Objekt und Lage:Der von Wilhelm Holzbauer geplante über 100 m hohe Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der erfolgreichen Vienna DC - Donau-City fertiggestellt und besticht durch seine Architektur.Der Andromeda-Tower verfügt über eine Geschoßfläche von ca. 34.450 m², verteilt auf 29 Geschoße und ist fast voll vermietet.Das Erdgeschoss des Gebäudes bietet einen Portierempfang, Zutrittskont…

    268 m² | 2.680,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.680,00

    Nutzfläche

    268 m²

20. Helle Lagerfläche in Toplage – mit Stromanschluss & Beleuchtung

    1090 Wien

    Objektbeschreibung – Lagerfläche im 9. Bezirk (ca. 33 m²) mit Strom & BeleuchtungZur Vermietung gelangt eine ca. 33 m² große, gut zugängliche Magazinfläche im beliebten 9. Wiener Gemeindebezirk (Alsergrund). Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und eignet sich ideal als Lager oder Abstellraum für Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe oder Private mit Platzbedarf.Das Magazin ist mi…

    • Altbau

    33,87 m² | 248,50 €

    Miete (Netto)

    € 248,50

21. Tiefgaragenplätze in 1210 Wien Jedlersdorfer Straße 314 - PROVISIONSFREI

    Jedlersdorfer Straße, 1210 Wien

    1210 Wien Jedlersdorfer Straße 314 - Sie suchen einen Stellplatz in der Nähe Ihrer Wohnung oder Ihres Arbeitsplatzes? Dann haben wir hier die perfekte Lösung für Sie!Auch eine gute öffentliche Anbindung ist hier gewährleistet. Die Buslinie 30A befindet sich quasi direkt vor der Tiefgarage.Der Stellplatz bietet eine hohe Flexibilität. Sie können Tag und Nacht in die Tiefgarage hinein und sind nicht…

    17.000,00 €

    Fläche

    11,88 m²

22. KFZ Werkstatt im Industriegebiet Liesing

    1230 Wien

    Moderne KFZ-Werkstatt in erstklassiger Lage – Industriezentrum Wien LiesingObjektbeschreibung:Zur Vermietung gelangt eine voll ausgestattete KFZ-Werkstatt im begehrten Industriezentrum Wien Liesing. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für den sofortigen Start oder die Erweiterung eines bestehenden KFZ-Betriebs. Die Werkstatt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragend…

    • Parkplatz

    11.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 9.000,00

23. Lager, Depot, Archiv: Gewölbekeller mit Strom Nähe Hütteldorfer Straße und Meiselmarkt

    Kuefsteingasse, 1140 Wien

    In einem Zinshaus aus der Gründerzeit, in einer Seitengasse nicht einmal 70 Meter von der belebten Hütteldorfer Straße entfernt, befindet sich dieser parifizierte Gewölbekeller mit einer Größe von 32,40 m². Der zum Verkauf stehende Keller verfügt über einen Stromanschluss und eignet sich als Depot, Lager oder Archiv.Die Haltestellen Hütteldorf der U3, der Straßenbahnlinien 10, 46, und 49 sind nur …

    • Altbau

    35.000,00 €

    Fläche

    32,4 m²

24. 2 MONATE MIETFREI: Helles 3-Zimmer Büro in interessanter Frequenzlage

    Grawatschgasse, 1230 Wien

    DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Büro zur sofortigen Miete an:Gut geschnittenes Büro mit optionalen Tiefgaragenplätzen in zentraler Lage in 1230 WienAKTION: Bei sofortiger Anmietung des Büros gewährt der Vermieter einen einmaligen Nachlass von 2 Monatsmieten!Das Büro befindet sich in einem Neubau aus ca. 2004 im 1. Stock mit Lift und befindet sich in or…

    • Parkplatz

    110,75 m² | 940,34 €

    Miete (Netto)

    € 940,34

    Räume

    3

25. Geschäftslokal in zentraler Lage im 2. Bezirk – ideal für Ihr Kaffeehaus!

    1020 Wien

    Sie möchten Ihren Traum vom eigenen Kaffeehaus verwirklichen? Dieses charmante Geschäftslokal bietet die perfekte Grundlage: – Große Auslagenfront mit viel Tageslicht – Einladender Verkaufs- und Sitzbereich mit gemütlichen Flair – Anschlüsse für Kaffeemaschine und Kühlgeräte vorbereitet – 2 WC-Anlage im Lokal vorhanden – Ausgang zum grünen Innenhof – Betriebsanlagengenehmigung für Kaffeeha…

    75 m² | 2.063,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.399,30

    Gesamtmiete

    € 2.063,00