5.759 Gewerbeimmobilien in Wien

1. 

   All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in Regus Opera

   Kärntner Ring 5, 1010 Wien

   Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Steigern Sie Ihren Erfolg im Herzen einer der symbolträchtigsten Hauptstädte Europas. Siedeln Sie Ihr Unternehmen im pulsierenden Geschäftsviertel Wiens an. Unser beeindruckend modernes Büro Kärntner Ring 5–7 liegt nur zwei Minuten von der legendären Wiener Staatsoper entfernt und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.Durch …

   50 m² | 909,00 €

   Miete (Netto)

   € 909,00

   Gesamtmiete

   € 909,00

   Räume

   1

2. 

   Exklusiver und freihstehender Firmenstandort mit Büro, Lager und Stellplätzen zu mieten.

   Kolpingstraße 21, 1230 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschosse: EG - 2.OG Fläche gesamt inkl. Lager: 2.125 m² Bürofläche 1.237,00 m² Lagerfläche 888,18 m² Terrassenfläche 87,00 m² Grünfläche 703 m² Miete netto/m² (Bürofläche plus Lagerfläche): € 6,50 BK netto /m²: € 1,00 Miete netto/m² Abstellplätze: Pauschal Netto € 1.000 Terrasse und Grünflächen plus eine kleine Einlegerwohnung können untentgeltlich g…

   • Terrasse

   2.125,16 m² | 20.326,44 €

   Miete (Netto)

   € 14.813,54

3. Klimatisierte EG-Fläche im Fabiani Haus

   1030 Wien

   BESCHREIBUNG Im Erdgeschoß des Hauses gelangt diese Schulungs-/Bürofläche in die Vermarktung. Das Objekt verfügt über ein großzügiges Foyer, von dem aus zentral der Hauptraum, die Teeküche, die Werkstatt, das Lager, sowie die getrennten WCs erreichbar sind. Der Hauptraum lässt sich mittels einer mobilen Trennwand in 3 getrennt begehbare Räume teilen. Das Büro steht ab sofort zur befristeten…

   245 m² | 4.739,28 €

   Miete (Netto)

   € 2.940,00

   Gesamtmiete

   € 4.739,28

   Räume

   4

4. Privater Büroraum für 2 Personen in Regus Messecarree

   Ausstellungsstrasse, 50/C/2.OG 50, 1020 Wien

   Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Steigern Sie Ihren Unternehmenserfolg im modernen Büro im Messecarree gegenüber des Wiener Messegeländes – dem perfekten Ort zum Knüpfen von Kontakten. Das Empfangen Ihrer Gäste ist dank der U-Bahn-Station Messe-Prater und dem Nahegelegenen Straßenbahnnetz ganz einfach.Arbeiten Sie auf der Terrasse oder mischen Sie sich in der…

   • Terrasse

   50 m² | 849,00 €

   Miete (Netto)

   € 849,00

   Gesamtmiete

   € 849,00

   Räume

   1

5. Moderne Bürofläche mit hervorragender Anbindung

   1020 Wien

   BESCHREIBUNG In bester Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks gelangen mehrere modern ausgestattete Büroflächen in unterschiedlichen Größen in die befristete Untervermietung: Von einzelnen, möblierten Räumen bis hin zu einer selbstständigen Bürofläche mit eigenem Serverraum und CAT-7-Verkabelung lassen sich verschiedene Nutzungskonzepte und Bedürfnisse unterschiedlichster Untermieter abbilden. …

   774,56 m² | 16.340,11 €

   Miete (Netto)

   € 10.224,19

   Gesamtmiete

   € 16.340,11

   Räume

   18

6. Büros in der ehemaligen Börse

   1010 Wien,Innere Stadt

   Im prachtvollen und aufwendig sanierten ehemaligen Börsegebäude am Wiener Schottenring stehen ab sofort drei hochwertige Büroflächen zur Verfügung.Die Bürofläche im Erdgeschoß bietet 4 vom Gang zentral begehbare Arbeitsräume, die selbstverständlich auch jeweils intern verbunden sind.In einem dieser 4 Zimmer befindet sich eine kleine Teeküche.Top 127-130a im 1. OG besteht aus 3 Büroräumen und einer…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   99 m² | 1.970,10 €

   Miete (Netto)

   € 1.970,10

7. Unternehmenssitz mit Aussicht im Ares Tower | 1220 Kaisermühlen

   1220 Wien

   BESCHREIBUNG Der ARES TOWER ist ein zentrales Bürogebäude der Donau-City. Die Nähe des Vienna International Center und des Austria Center Vienna unterstreichen die Bedeutung der Donau-City als Wiens neuer Stadtteil. Die Internationalisierung und dynamische Entwicklung Wiens wird hier besonders deutlich. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobb…

   244 m² | 5.665,68 €

   Miete (Netto)

   € 3.391,60

   Gesamtmiete

   € 5.665,68

   Räume

   4

8. Modernes Büro im Ares Tower zu mieten

   Ares Tower, Donau-City Straße 11, 1220 Wien

   Allgemeine Objektbeschreibung In einzigartiger Lage in Wiens neuem Zentrum, der Donau-City, befindet sich das neu errichtete Bürohaus "Ares Tower". Die Nähe des Vienna International Center und des Austria Center Vienna sowie weiterer Bürohäuser wie Tech Gate Vienna unterstreichen die Bedeutung der Donau-City als Wiens neuer Stadtteil. Höchste Qualität, modernste technische Ausstattung sowie o…

   4.837,6 m²

9. Helle Bürofläche im Donau Business Center

   1020 Wien

   BESCHREIBUNG Auf insgesamt 6 Ebenen bietet das Office-Center etwa 22.000 m² Büro- und Geschäftsflächen, sowie eine Tiefgarage und attraktive Konferenzsäle zur tageweisen Anmietung. Über eine großzügige, Glas-überdachte Plaza wird das Gebäude erschlossen, in der sich neben einer Portierloge auch Sitzgelegenheiten befinden. Ebenfalls gibt es einen Kindergarten im Haus. Nahegelegene Infrastruktur…

   1.077,66 m² | 19.372,02 €

   Miete (Netto)

   € 11.638,73

   Gesamtmiete

   € 19.372,02

   Räume

   34

10. Exklusives Open-Space Büro im Herzen des 5. Bezirks zu mieten – Ihr neuer Kreativ-Hotspot!

    Schloßgasse 10-12, 1050 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: DG (4.OG) Fläche: 154,65 m² Miete netto/m²: € 12,50 BK netto/m²: € 4,50 inkl. Heizung+Kühlung Allgemeine Objektbeschreibung Suchen Sie nach einer inspirierenden und modern ausgestatteten Arbeitsumgebung in einer der dynamischsten Lagen Wiens? Dann ist diese repräsentative Open-Space Bürofläche im charmanten Dachgeschoss eines Hofgebäudes im 5. Bezirk …

    154,65 m² | 3.154,85 €

    Miete (Netto)

    € 1.933,12

    Gesamtmiete

    € 3.154,85

11. Top Straßenlokal nahe U1 Kagraner Platz zu leistbarer Miete!

    Donaufelder Straße, 1220 Wien

    Nur 3 Minuten fußläufig von der von der U Bahnstation U1 Kagraner Platz befindet sich dieses kleine Geschäftslokal an der Donaufelderstraße (Internet, Glasfaseranschluss, Lift). Auch mit der Straßenbahnlinie 26 sowie den Busverbindungen 22A, 24A, 31A ist der Arbeitsplatz direkt erreichbar. Ideal für jeden Dienstleistungsbetrieb, der Raumbedarf in dieser Größe hat. In der hauseigenen Tiefgarage is…

    31,3 m² | 792,00 €

    Miete (Netto)

    € 591,67

    Gesamtmiete

    € 792,00

    Räume

    1

12. Flexibles Neubaubüro beim Westbahnhof nach Sanierung

    1060 Wien

    In bester Lage im 6. Bezirk unweit des Westbahnhofs kommt dieses Büro im 3. Geschoß eines attraktiven und gepflegten Neubaus mit einer Gesamtfläche von ca. 295 m² zur Vermietung. Die Oberflächen werden vom Eigentümer vor Übergabe saniert, mieterspezifische Wünsche und Adaptierungen können berücksichtigt werden.Der Grundriss ist weitestgehend flexibel, Bürokonzepte mit Einzelräumen wie auch mit Gru…

    294,89 m² | 4.718,24 €

    Miete (Netto)

    € 4.718,24

13. Gastronomielokal in TOP-Lage!! U3-Nähe I breitflächige Fensterfronten I enormes Potential I riesiges Lager I

    1010 Wien

    Mit Potential ohne Ende und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten präsentiert sich dieses äußerst großzügige Gastronomielokal! Gelegen in einer der TOP-Lagen der Wiener Innenstadt, ausgestattet mit einer breitflächigen Fensterfront bietet es die richtigen Voraussetzungen für einen belebten Betrieb.Die Gesamtnutzfläche des Lokals beläuft sich auf ca. 206m², davon erstrecken sich ca. 130m² über einen g…

    206 m² | 3.777,43 €

    Miete (Netto)

    € 3.777,43

    Nutzfläche

    206 m²

14. Flexible Bürofläche in Inzersdorf zu mieten

    1230 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht 2. OG Top 8 ca. 490 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 8,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 inkl Heizumg und Kühlung Stromkostenpauschale netto/: € 1,00 /m² Allgemeine Objektbeschreibung In einem gepflegten Neubau gelangt eine Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 490 m² zur Vermietung. Das Objekt ist aktuell ein Open Space Büro, das sich aber nach Kundenwun…

    490 m² | 6.468,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.920,00

    Gesamtmiete

    € 6.468,00

15. Modernes Dachgeschossbüro im Wiener Börsegebäude zu mieten

    Wipplinger Straße 34, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: DG Top: DG3 Nutzfläche: 300,18 m² Nettomiete/m²: € 19,90 BK netto/m²: € 3,78 HK netto/m²: € 1,69 Allgemeine Objektbeschreibung Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter! Das ehemalige Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro! Das Objekt gliedert sich in 3 mit Glastrennwänden abgetrennte Büros, einen Empfangsbereich, 2 Abstellräume…

    • Altbau

    300,18 m² | 9.138,67 €

    Miete (Netto)

    € 5.973,58

    Gesamtmiete

    € 9.138,67

    Räume

    3

16. Großzügige Bürofläche in der Alten Börse

    1010 Wien,Innere Stadt

    Im historischen Ringstraßenpalais Alte Börse kommen in einem der schönsten Wiener Bürohäuser attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die zur Verfügung stehende Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss und misst ca. 300 m². Sie teilt sich auf in einen Empfangsbereich, drei getrennt begehbare Büroräume sowie Nebenräume (Garderobe, Serverräume, getrennte Sanitäranlagen). Der Grundriss ist grundsätzlic…

    • Altbau

    300,18 m² | 5.973,58 €

    Miete (Netto)

    € 5.973,58

17. Privater Büroraum für 2 Personen in Regus Cityport 11

    Simmeringer Hauptstrasse 24, 1110 Wien

    Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Im Cityport 11 arbeiten Sie Seite an Seite mit Unternehmen der Branchen Telekommunikation bis Biowissenschaften. In der Nähe des Flughafens und des Wiener Stadtzentrums sind Sie durch zahlreiche Straßenbahnstationen und Bushaltestellen in der Nähe ausgezeichnet angebunden und Besucher können Sie leicht erreichen.Schaffen Sie R…

    50 m² | 249,00 €

    Miete (Netto)

    € 249,00

    Gesamtmiete

    € 249,00

    Räume

    1

18. EINZIGARTIGES ATELIER MIT ÜBERDACHTEM INNENHOF | VIDEO-PRÄSENTATION

    1090 Wien

    Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation an: https://player.vimeo.com/video/1115406114?WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier ein außergewöhnliches Atelier im Servitenviertel zum Erwerb an.In einem stilvollen Altbau im Herzen des Alsergrunds gelegen, eröffnet diese Immobilie ein vielseitiges Potenzial für Praxisgemeinschaften, kreative Studios, moderne Büros oder exklusive Ordinationen.…

    • Terrasse
    • Altbau

    799.000,00 €

    Fläche

    261 m²

    Nutzfläche

    261 m²

    Räume

    4

19. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in Spaces Schwarzenbergplatz

    Schwarzenbergplatz 2, 1010 Wien

    Ein vollständig individualisierbares Umfeld in passender Größe für zwei. Erstelle und personalisiere ein Umfeld in passender Größe für ein Team von 2 Mitarbeitern mit 10 m² an privater Bürofläche in Spaces Schwarzenbergplatz. Unsere kleinen Büros sind voll ausgestattet, rund um die Uhr zugänglich und bieten unbegrenzten Coworking-Zugang zu unserem Business Club. Und da wir wissen, wie schnell sich…

    50 m² | 679,00 €

    Miete (Netto)

    € 679,00

    Gesamtmiete

    € 679,00

    Räume

    1

20. Virtuelles Büro in Regus Icon Tower

    THE ICON VIENNA, Tower 24, 3rd Floor Wiedner Gürtel 13, 1100 Wien

    Bauen Sie Ihre Geschäftspräsenz schnell auf – mit einer sofortigen professionellen Unternehmensadresse und den Services für virtuelle Büros, die Sie brauchen. Sie haben die Wahl aus Tausenden von Standorten, mit denen Sie Ihr Unternehmen genau da positionieren können, wo Sie sein müssen.Werden Sie Teil eines renommierten Standorts für internationale Konferenzen mit Büroräumen in der 3. Etage des b…

    5 m² | 309,00 €

    Gesamtmiete

    € 309,00

    Räume

    1

21. Flexibel und vielseitig nutzbar I Büro, Kanzlei, Wohnung I Nussdorf – Hohe Warte – Grinzing

    1190 Wien

    In einem gepflegten Altbau im Herzen von Heiligenstadt, unweit der Hohen Warte und in direkter Nähe zur Grinzinger Straße, befindet sich diese großzügige 5-Zimmer-Büro-Wohnung mit ca. 118 m² Nutzfläche im Hochparterre.Die Wohnung überzeugt durch ihre klassische Altbauarchitektur mit hohen Räumen und Fischgrätparkett sowie durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Ob als großzügige Familienwohnun…

    • Altbau

    499.000,00 €

    Fläche

    118 m²

    Nutzfläche

    118 m²

22. ARES TOWER - moderne und flexible Büroflächen in der Donau City

    1220 Wien

    Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im 6. Obergeschoss des Ares Tower in der Donau City mit einer Größe von ca. 694 m² innerhalb einer Gesamtnutzfläche von etwa 1.388 m². Die geometrisch klare Grundrissform ermöglicht eine besonders flächeneffiziente Büroadaptierung, die individuell auf die Bedürfnisse jedes Mieters zugeschnitten werden kann.Der Ares Tower erstreckt sich über 26 Stockwerke und …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    634 m² | 9.193,00 €

    Miete (Netto)

    € 9.193,00

23. Barrierefreies und modern ausgestattetes Büro im Greenworx zu mieten

    Lassallestraße 7a, 1020 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top: Unit 5 1.OG/Top 101+102 Nutzfläche: ca. 563 m² Nettomiete/m²: € 14,00 Betriebskosten/m²/netto: € 3,20 Garage: EUR 137,50 /Stellplatz/Monat inkl. Betriebskosten Allgemeine Objektübersicht Im 1. Obergeschoss der Unit 5 des Greenworx, einem Vorreiter in Sachen nachhaltige Büroimmobilien, erwartet Sie ein beeindruckendes, ca. 563 m² großes Büro, da…

    562,5 m² | 11.610,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.875,00

    Gesamtmiete

    € 11.610,00

24. ViE: Effiziente, ökologische Bürofläche an der Erdberger Lände in 1030 Wien zu mieten

    1030 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 1.OG Nutzfläche: ca.1.624 m² Büro Terrasse: ca. 100 m² Miete netto/m²: € 16,90 BK netto /m²: € 5,50 Miete/m²/netto Terrasse: € 6,00 Allgemeine Objektbeschreibung Das 9- geschossige Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von 14.100 m². Die markante Architektur zeichnet sich durch eine hohe Transparenz aus, die für eine helle und einladende Atm…

    • Terrasse

    1.624 m²

25. RIVERGATE Büros im Office Center an der Donau

    Rivergate - Handelskai, 1200 Wien

    FLÄCHEN- UND KOSTENÜBERSICHT Nettomieten/m²/Monat: von € 14,90 - € 19,90 Betriebskosten netto/m²/Monat € 4,10 /Monat MF_G ca.HMZ/m²/Monat BK*/m²/Monat Kommentar Büro - Bauteil Gate 2 3. OG /Top.G351 m² 14,90€ 4,10 € ab 12/2025 Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. Großraumbüro-Layout mit Glas 4.OGBüro Top.B+G659 m²15,50 €4,10 €ab sofort Repräsentatives Teambüro-Layout m…

    351 m²