1.302 Gewerbeimmobilien in der Steiermark

1. 

   Bürofläche in Top Lage in Graz St. Peter

   8042 Graz

   Eckdaten: - 2. Obergeschoss: ca. 310 m² - Mietzins: ca. € 3.720,- - Betriebs- und Heizkostenaktonto: ca. € 1.222,58 - Freistellparkplatz: ca. € 50,- - Tiefgaragenparkplatz: ca. € 90,- Ausstattung: - mehrere einzelne Büroräume - Kühldecke - Glasfaser - Teppichboden - Teeküche - Glaswände - helle lichtdurchflutete Räume - Parkplätze: Freistellparkplätze und Tiefgarage vorhanden - E-…

   310 m² | 3.720,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.720,00

   Gesamtmiete

   € 3.720,00

2. 

   Neubau-Bürofläche in St. Leonhard

   8010 Graz

   Die im Erdgeschoß gelegene, moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich in Graz-St.Leonhard, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich direkt vor Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, mehrere Restaurants und mehrere Institute der Grazer Universitäten. Das Objekt verfügt über eine h…

   454.600,00 €

   Fläche

   109,18 m²

   Nutzfläche

   109,18 m²

3. Geschäftsfläche in Innenstadtlage

   8020 Graz

   In gut sichtbarer Erdgeschosslage in Graz-Gries gelangt eine Geschäftsfläche zur Vermietung. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage, die hohe Sichtbarkeit sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Durch die Nähe zur Grazer Innenstadt, zum Hauptplatz, zum Jakominiplatz sowie die rasche Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für unterschie…

   128,91 m² | auf Anfrage

4. Geschäftsfläche in Innenstadtlage

   8020 Graz

   In gut sichtbarer Erdgeschosslage in Graz-Gries gelangt eine Geschäftsfläche zur Vermietung. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage, die hohe Sichtbarkeit sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Durch die Nähe zur Grazer Innenstadt, zum Hauptplatz, zum Jakominiplatz sowie die rasche Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für unterschie…

   89,16 m² | auf Anfrage

5. Renovierte Büroräume oder Praxisräume im 1. Obergeschoß im Zentrum von Bruck/Mur zu mieten !

   8600 Bruck an der Mur

   Die renovierten Büroräumlichkeiten mit Altbauflair im 1. Obergeschoß eines Hauses im Zentrum von Bruck/Mur beinhalten 3 Räume, 1 Abstellraum und eine Toilette mit Pissoir.Ein Treppenlift steht für gehbehinderte Personen zur Verfügung.Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung, eine Klimaanlage ist im Büro vorhanden (Heizwärmebedarfswert HWB=177 kWh/m²a; fGEE=1,83).Die Rä…

   • Altbau

   86,51 m² | 605,57 €

   Miete (Netto)

   € 605,57

   Räume

   3

6. Halle/Lager -> Konfigurierbar je nach Anforderung

   8020 Graz

   Diese Fläche ist im Erdgeschoss verfügbar und bietet die Möglichkeit eines großen Einfahrtstores. 2 Parkplätze inklusive. Waschbecken, Starkstromanschluss, WC allgemein. Zusätzliche Parkplätze im Innenhof anmietbar bzw. auf der öffentlichen Straße ausreichend vorhanden. Keine Zone = Kostenlos.Verfügbar => nach AbspracheMiete netto pro m2 => ab 9,3 €HK netto pro m2 => 1,50 €Befristung =>…

   95 m² | 942,50 €

   Miete (Netto)

   € 800,00

   Räume

   2

7. Top angebundene Gewerbegrundstücke – Hallenstudie vorhanden!

   8511 Teipl

   TOP Gewerbegrundstücke mit Studie – hervorragendes EntwicklungspotenzialZum Verkauf stehen drei attraktive Gewerbegrundstücke mit vorliegender Hallenstudie, die eine rasche Projektentwicklung ermöglicht. Die geplanten Hallen können – je nach Grundstück – mit einer Größe von ca. 515 bis 670 m² realisiert werden und bieten damit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.Gru…

   auf Anfrage

   Fläche

   2.000 m²

   Grundstücksfläche

   2.000 m²

8. Großzügige Bürofläche mit hauseigener Tiefgarage

   8020 Graz

   Eckdaten: - Neubauprojekt "Level KS1" - Geschäfts- und Büroflächen - Verfügbare Fläche ca. 4.632,22 m² - Geschäftsflächen im EG: ab ca. 143,55 m² - Büroflächen 1. - 5. OG: ab ca. 140,30 m² - Lagerflächen ab ca. 9,63 m² - Mietzins Büro: ab ca. € 14,50 / m² (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) - Mietzins Geschäftsflächen EG: ab ca. € 12,50 / m² (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) -…

   940,11 m² | 13.631,60 €

   Miete (Netto)

   € 13.631,60

   Gesamtmiete

   € 13.631,60

9. "Level KS1" Tower: Flexible Büroflächen

   8020 Graz

   Eckdaten: - Neubauprojekt "Level KS1" - Geschäfts- und Büroflächen - Verfügbare Fläche ca. 4.632,22 m² - Geschäftsflächen im EG: ab ca. 143,55 m² - Büroflächen 1. - 5. OG: ab ca. 140,30 m² - Lagerflächen ab ca. 9,63 m² - Mietzins Büro: ab ca. € 14,50 / m² (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) - Mietzins Geschäftsflächen EG: ab ca. € 12,50 / m² (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) -…

   468,91 m² | 6.799,20 €

   Miete (Netto)

   € 6.799,20

   Gesamtmiete

   € 6.799,20

10. Erstbezug Bürofläche im "Level KS1" Tower

    8020 Graz

    Eckdaten: - Neubauprojekt "Level KS1" - Geschäfts- und Büroflächen - Verfügbare Fläche ca. 4.632,22 m² - Geschäftsflächen im EG: ab ca. 143,55 m² - Büroflächen 1. - 5. OG: ab ca. 140,30 m² - Lagerflächen ab ca. 9,63 m² - Mietzins Büro: ab ca. € 14,50 / m² (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) - Mietzins Geschäftsflächen EG: ab ca. € 12,50 / m² (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) -…

    287,33 m² | 4.166,29 €

    Miete (Netto)

    € 4.166,29

    Gesamtmiete

    € 4.166,29

11. Modernes Büroobjekt zum Erstbezug in Graz-Nord

    Wiener Straße 200, 8051 Graz

    Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Eckdaten: Nu…

    1.982,26 m² | auf Anfrage

12. Baugenehemigtes Neubau-Büroobjekt in Graz-Nord

    Wiener Straße 200, 8051 Graz

    Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Eckdaten: Nu…

    287,5 m² | auf Anfrage

13. Neubau Büroflächen in Graz

    8010 Graz

    Beschreibung: Das zukünftige Büroobjekt befindet sich in der steirischen Landeshauptstadt Graz, mit ca. 300.000 Einwohnern. Die Stadt Graz sowie das Grazer Umland sind u.a. bekannt als starker und stetig wachsender Wirtschaftsstandort; namhafte Unternehmen wie Magna, AVL, Knapp, Anton Paar, Andritz, Fresenius, Kristl u. Seibt, AT&S, Samsung, uvm. sind fester Bestandteil der hiesigen Industrie.…

    1.000 m² | auf Anfrage

14. Büro- und Geschäftsflächen im Zentrum von Wagna zu Mieten

    8435 Wagna

    Diese Geschäfts- und Büroräume stehen im Zentrum der Marktgemeinde Wagna, in ausgezeichneter Lage direkt am Marktplatz.Die erhöhte Kundendichte der umliegenden Geschäfte, Ämter, Schulen und das Krankenhaus lässt Ihr Geschäftslokal ein Fixpunkt dieses Grätzels werden. Die sechs Parkplätze sind sicher von höchstem Nutzen für Ihr Geschäft.Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: EUR 1.850,00 brutto/Mo…

    • Parkplatz

    186 m² | 1.850,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.850,00

15. Geräumige Bürofläche (auch teilbar) mit Terrasse und Klimaanlage in zentraler Lage!

    Karlauerstraße, 8020 Graz

    Zur Vermietung gelangt eine gesamte Büroetage in der Nachbarschaft vom Griesplatz!Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Nutzfläche von ca. 319 m². Auch eine Teilanmietung ist möglich!Raumaufteilung:+ 1 großer Büroraum mit Zugang auf die Terrasse+ 10 Büroräume in unterschiedlichen Größen+ Teeküche/Pausenraum (nicht installiert)+ 2 getrennte Sanitäranlagen+ Empfa…

    • Terrasse

    318,5 m² | auf Anfrage

    Räume

    11

16. Büro möbliert mit FLEXIBLER BINDUNG - KEINE INVESTITIONSKOSTEN - Küchenmitbenutzung - sofort verfügbar - repräsentativer Standort

    8160 Mitterdorf an der Raab

    Voll ausgestattetes Büro für bis zu 4 Personen - flexible Nutzung als Team Büro u.v.m..Der Büroraum ist mit Schreibtischen, ergonomischen Schreibtischstühlen und Schränken ausgestattet.Sofort beziehbar, sofort nutzbar.Ausgestattet mit einer Klima Anlage und Fliegengittern.24-Stunden Zugang mit eigenem Sicherheitscode.KüchenmitbenutzungFirmenregistrierung am Standort möglich.Firmenschild möglich.Br…

    • Möbliert

    22 m² | 390,00 €

    Miete (Netto)

    € 390,00

    Räume

    1

17. Aparthotel "Holzbox Niederalpl"

    Niederalpl, 8693 Niederalpl

    Dieses Objekt in Niederalpl 8693 bietet ein Hotel mit 11 Apartments zur gewerblichen Nutzung zur Miete an. Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 720 m² ist sofort verfügbar und kann unbefristet gemietet werden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 7.000 €, wobei Betriebskosten, Heizkosten und USt bereits enthalten sind.Das Hotel verfügt über 11 Apartments mit jeweils 5 bis 6 Betten, die gan…

    • Terrasse

    720 m² | 7.000,00 €

    Gesamtmiete

    € 7.000,00

    Räume

    11

18. Top-Lage! Geschäftslokal in Graz zu vermieten!

    Triesterstraße 375, 8055 Graz

    GL4Zur Vermietung steht ein attraktives Geschäftslokal in Graz-Puntigam, einer der wachstumsstärksten Gegenden im Süden von Graz.Das Lokal liegt in frequentierter Lage mit sehr guter Sichtbarkeit und eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Studio oder Dienstleistungsbetriebe.Zuletzt wurde es als Ordination verwendet.Dieses Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf:6 RäumeVorraum2 WCsÜberzeugen Sie…

    154 m² | auf Anfrage

    Räume

    6

19. Stylisches Büro | Reininghauspark | Balkon

    8020 Graz

    Sie suchen ein stylisches Büro in einem der spannendsten Stadtteile von Graz?Dieses ca. 118 m² große Büro mit einem 25 m² großen Balkon im 2. Stock eines architektonisch markanten Gebäudes bietet alles, was modernes Arbeiten braucht:✔ durchdachtes Raumkonzept✔ hochwertige Ausstattung✔ inspirierende AtmosphäreTop-Lage in Reininghaus!✅ SPAR & Primärversorgungszentrum direkt im Quartier✅ AHS seit…

    • Parkplatz

    118,43 m² | 2.221,28 €

    Gesamtmiete

    € 2.221,28

20. ACHTUNG - REDUZIERTE MIETE ! 8650 Kindberg - Gewerbeimmobilie mit Produktionshalle und Bürotrakt in Toplage und Topzustand (Kauf oder evtl. auch Miete)

    Alpinestrasse 43, 8650 Kindberg

    Expose mit allen Details siehe unter Fotos !Es besteht auch die Möglichkeit des Kaufs der Immobilie zum Preis von € 1,600.000,-. Dazu gibt es ein Bewertungsgutachten aus Oktober 2025 mit einem Verkehrswert von € 1,935.000,-.

    2.272 m² | 18.000,00 €

    Räume

    1

21. INVESTMENT-EXPOSÉ Premium-Geschäftsflächen in Bestlage Graz-Eggenberg

    8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

    Die gegenständliche Liegenschaft in der Grazer Eggenberger Bestlage stellt eine seltene Investmentgelegenheit im großflächigen Gewerbesegment dar. In exponierter Ecklage an der Alte Poststraße / Georgigasse gelegen, profitiert das Objekt von einer dauerhaft hohen Frequenz, ausgezeichneter Sichtbarkeit sowie einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung – sowohl für den Individualverkehr als auch …

    • Parkplatz

    5.250.000,00 €

    Fläche

    1.750 m²

    Nutzfläche

    1.750 m²

    Räume

    10

22. Moderne Büroimmobilie am Augarten – Repräsentativer Standort mit Skalierungspotenzial

    8010 Graz

    Dieses hochwertige Gewerbeobjekt in unmittelbarer Augartenlage vereint zentrale Sichtbarkeit, moderne Architektur und eine durchdachte Infrastruktur zu einer nachhaltigen Investment- und Unternehmenslösung.Auf rund 1.206 m² Nutzfläche verteilen sich flexibel gestaltbare Büroeinheiten mit insgesamt 20 Räumen, die unterschiedlichste Nutzungskonzepte ermöglichen – vom klassischen Unternehmenssitz bis…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    4.000.000,00 €

    Fläche

    1.206 m²

    Nutzfläche

    1.206 m²

    Räume

    20

23. Repräsentatives Bürogebäude am Augarten in Graz – Moderne Architektur mit 40 Stellplätzen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

    8010 Graz

    Dieses hochwertige Büroobjekt in erstklassiger Lage unmittelbar beim Augarten in Graz vereint moderne Architektur, funktionale Flächenstruktur und eine starke Außenwirkung. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die einen zentralen, gut erreichbaren und zugleich repräsentativen Standort suchen. Auf einer Gesamtnutzfläche von rund 1.753 m² erstrecken sich die Büroflächen über vier Etag…

    • Parkplatz

    6.000.000,00 €

    Fläche

    1.753 m²

    Nutzfläche

    1.753 m²

    Räume

    30

24. KAUFPREIS 20% UNTER SCHÄTZGUTACHTEN ! 8650 Kindberg - Gewerbeimmobilie mit Produktionshalle und Bürotrakt in Toplage und Topzustand (Kauf oder evtl. auch Miete)

    Alpinestrasse 43, 8650 Kindberg

    Expose mit allen Details ist unter Fotos einsehbar ! Ebenso gibt es ein aktuelles Bewertungsgutachten aus Oktober 2025 mit einem Verkehrswert von € 1,935.000,- !

    1.600.000,00 €

    Fläche

    2.272 m²

    Grundstücksfläche

    5.941 m²

    Räume

    1

25. Moderne und großzügige Büroflächen südlich von Graz

    8141 Premstätten

    Zur Vermietung stehen moderne Büroflächen in Premstätten, südlich von Graz. Am Standort stehen viele Parkplätze zur Verfügung. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet die Lage an der A9-Pyhrn-Autobahn und eine Bushaltestelle direkt vor dem Areal. Verfügbare Büroflächen: Es besteht die Möglichkeit die Flächen sowohl einzeln als auch gesamt zu mieten. Lagerflächen EG: ca. 159,61 m² gesamt - T…

    32,41 m² | 385,68 €

    Miete (Netto)

    € 385,68

    Gesamtmiete

    € 385,68