540 Gewerbeimmobilien in Graz

1. 

   ANderMUR Offices großzügige Bürofläche in Toplage nahe AUGARTEN, ÖGK

   Brückenkopfgasse 1, 8020 Graz,05.Bez.:Gries

   DELTA Immobilien bietet hochwertige, moderne Büroflächen in Bestlage nahe dem Zentrum BÜROHAUS ANderMUR OfficesDerzeit steht zur Verfügung :436m² im 1.OG gesamt oder auch teilbar                                                                                                                                                                                                                              …

   436 m² | 12,00 €

   Miete (Netto)

   € 12,00

2. 

   Büros im Business Center in der Smart City zu mieten!

   8020 Graz

   Business Center in Graz zu mietenDas Business Center, verteilt über acht Stockwerke, bietet flexible Büroflächen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Für Besprechungen stehen mehrere Meetingräume zur Verfügung, und es gibt Gemeinschaftsarbeitsplätze für flexibles Arbeiten. Es können verschiedene Büroflächen angemietet werden, die flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.Verfügbare Flä…

   auf Anfrage

3. Großzügiges Büro in TOP- Lage zu vermieten!

   Hans-Resel-Gasse 19, 8020 Graz

   Zur Vermietung steht ein attraktives, vielseitig nutzbares Geschäfts- bzw. Büroobjekt in bester Lage von Graz. Die großzügige Fläche von rund 293 m² bietet dank ihrer durchdachten Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, Praxen, Agenturen oder Kanzleien.Diese wunderbare Bürofläche befindet sich im 3 OG und teilt sich wie folgt auf:8 separate Räume, ideal nutzbar al…

   293 m² | auf Anfrage

   Räume

   8

4. Hochwertige Bürofläche direkt an der stark befahrenen Kärntnerstraße

   8020 Graz

   Eckdaten: - Neubauprojekt "Level KS1" - Geschäfts- und Büroflächen - Verfügbare Fläche ca. 4.632,22 m² - Geschäftsflächen im EG: ab ca. 143,55 m² - Büroflächen 1. - 5. OG: ab ca. 140,30 m² - Lagerflächen ab ca. 9,63 m² - Mietzins Büro: ab ca. € 14,50 / m² (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) - Mietzins Geschäftsflächen EG: ab ca. € 12,50 / m² (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) -…

   1.883,66 m² | 27.313,07 €

   Miete (Netto)

   € 27.313,07

   Gesamtmiete

   € 27.313,07

5. Neubau Bürofläche im "Level KS1" Tower

   8020 Graz

   Eckdaten: - Neubauprojekt "Level KS1" - Geschäfts- und Büroflächen - Verfügbare Fläche ca. 4.632,22 m² - Geschäftsflächen im EG: ab ca. 143,55 m² - Büroflächen 1. - 5. OG: ab ca. 140,30 m² - Lagerflächen ab ca. 9,63 m² - Mietzins Büro: ab ca. € 14,50 / m² (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) - Mietzins Geschäftsflächen EG: ab ca. € 12,50 / m² (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) -…

   4.383,73 m² | 63.564,09 €

   Miete (Netto)

   € 63.564,09

   Gesamtmiete

   € 63.564,09

6. Waagner-Biro-Straße 95 – Flexible Gewerbefläche im Rohbau mit höchstem Gestaltungspotenzial in Top-Lage

   Waagner-Biro-Straße 95, 8020 Graz

   Vielseitiges Geschäftslokal im Rohbau – maximale Freiheit für Ihr KonzeptDieses großzügige Geschäftslokal bietet Ihnen eine seltene Möglichkeit: eine Fläche, die sich vollständig nach Ihren Vorstellungen entwickeln lässt.Im hochwertigen Rohbauzustand eröffnet sich Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit – ideal für Unternehmen, die nicht „hineinziehen“, sondern ihren eigenen Standort bewusst gestalten …

   304,65 m² | 3.789,85 €

   Miete (Netto)

   € 3.789,85

7. 8020 Graz: helles, ebenerdiges Geschäftslokal mit Auslagenfront in Top Frequenzlage

   8020 Graz

   Geschäftslokal (Erdgeschoss) Räumlichkeiten: Das Objekt umfasst einen großen Geschäftsraum, eine Küche, ein WC und zwei Nebenräume (zB Lager), alle ebenerdig barrierefrei im Erdgeschoss. Flächen: Die Gesamtnutzfläche der Räume beträgt ca. 130 m². Zubehör: Zur Einheit gehört zusätzlich ein kleiner Kellerabteil (Keller) von ca. 3 m². Monatliche Kosten (Vorschreibung ab 01/2026): Betriebskos…

   195.000,00 €

   Fläche

   134 m²

   Räume

   5

8. Exklusive Traditionsordination / Praxis in Bestlage von Graz – ca. 180 m²

   Griesgasse 12, 8020 Graz

   Stilvolle Traditionsordination mit architektonischem Charakter – ca. 180 m² in zentraler Grazer LageZur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche und traditionsreiche Ordination in zentraler Grazer Lage in der Griesgasse 12 / Ecke Belgiergasse.Die Praxis wurde rund 60 Jahre erfolgreich in Familienhand geführt und war über Jahrzehnte Standort eines der anerkanntesten Fachärzte für Innere Medizin in …

   • Balkon
   • Möbliert

   180 m² | 2.432,03 €

   Miete (Netto)

   € 1.872,80

   Gesamtmiete

   € 2.432,03

   Räume

   7

9. Nähe XXX-Lutz - Büro/Geschäftsfläche 60-120 m2

   8020 Graz

   Hier vermieten wir eine Büro/Geschäftsfläche von ca. 60-120 m2 welche noch variabel aufgeteilt werden kann.Im Erdgeschoss in sehr gut frequentierter Lage gibt es Straßenseitig einen extra Eingang.WC-Anlage sowie Sozialraum/Teeküche werden vorbereitet. Räume können noch individuell gestaltet werden vom Mieter.9,30 €/m2 Nettomiete zzgl. BK, HK und UStKaution -> 3 BMMMietvertragsdauer -> unbefr…

   • Parkplatz
   • Altbau

   60 m² | 558,00 €

   Miete (Netto)

   € 552,60

   Gesamtmiete

   € 558,00

   Räume

   2

10. 4,50 % Nettorendite: Krisensichere Facharztordination mit unbefristetem Mietvertrag in Graz St. Peter

    Sankt Peter Hauptstraße 61, 8042 Graz

    Unbefristet vermietete Facharztordination im Grazer „Schimautz-Haus“I. INVESTMENT-ECKDATENDieses Objekt bietet Investoren eine erstklassige Performance in einer wertstabilen Assetklasse. Alle Werte verstehen sich, sofern nicht anders angegeben, als Nettobeträge.Kaufpreis: € 450.000,00Nettorendite: ca. 4,50 %Nettomiete / Monat: € 1.685,41 netto (€ 14,99 / m²)Betriebskosten / Monat: € 580,42 (netto)…

    450.000,00 €

    Fläche

    112,4 m²

    Nutzfläche

    112,4 m²

    Räume

    5

11. Helle Bürofläche in Graz-St. Peter

    8042 Graz

    Die Büroimmobilie befindet sich in 8042 Graz-St. Peter. Aufgrund der Lage direkt in der „Gewerbezone Graz-St. Peter“ ist eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gegeben. Die Autobahnauffahrt ist ca. 1 km entfernt, Graz-Puntigam sowie das Zentrum sind in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Namhafte Betriebe, Gastronomie und Handel befinden sich in der Nachbarschaft. Verfügbare Flächen: Büro: ca. …

    287,43 m² | auf Anfrage

12. Attraktives Büroobjekt in Grünlage

    8054 Graz

    Das Büroobjekt befindet sich im Westen von Graz, im Bezirk Straßgang. Es zeichnet sich durch seine ideale Lage aus, die eine perfekte Kombination aus einem umliegenden Naherholungsgebiet direkt im Grünen sowie einer hervorragenden Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bietet. Verfügbare Mieteinheiten: Die Büroflächen sind sowohl stockwerksübergreifend als auch…

    400 m² | 3.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.400,00

    Gesamtmiete

    € 3.400,00

13. Büro- und Dienstleistungsfläche in TOP-Lage!

    Langegasse 42, 8010 Graz

    Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einem generalsanierten Objekt in ausgezeichneter Lage. Die hellen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Büro- bzw. Dienstleistungsbetriebe. Eine Top-Verkehrsanbindung mittels öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zum Stadtzentrum runden die Vorzüge dieses Objektes ab.

    auf Anfrage

14. Bürofläche in Top Lage in Graz St. Peter

    8042 Graz

    Eckdaten: - 2. Obergeschoss: ca. 310 m² - Mietzins: ca. € 3.720,- - Betriebs- und Heizkostenaktonto: ca. € 1.222,58 - Freistellparkplatz: ca. € 50,- - Tiefgaragenparkplatz: ca. € 90,- Ausstattung: - mehrere einzelne Büroräume - Kühldecke - Glasfaser - Teppichboden - Teeküche - Glaswände - helle lichtdurchflutete Räume - Parkplätze: Freistellparkplätze und Tiefgarage vorhanden - E-…

    310 m² | 3.720,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.720,00

    Gesamtmiete

    € 3.720,00

15. Neubau-Bürofläche in St. Leonhard

    8010 Graz

    Die im Erdgeschoß gelegene, moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich in Graz-St.Leonhard, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich direkt vor Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, mehrere Restaurants und mehrere Institute der Grazer Universitäten. Das Objekt verfügt über eine h…

    454.600,00 €

    Fläche

    109,18 m²

    Nutzfläche

    109,18 m²

16. Geschäftsfläche in Innenstadtlage

    8020 Graz

    In gut sichtbarer Erdgeschosslage in Graz-Gries gelangt eine Geschäftsfläche zur Vermietung. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage, die hohe Sichtbarkeit sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Durch die Nähe zur Grazer Innenstadt, zum Hauptplatz, zum Jakominiplatz sowie die rasche Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für unterschie…

    128,91 m² | auf Anfrage

17. Geschäftsfläche in Innenstadtlage

    8020 Graz

    In gut sichtbarer Erdgeschosslage in Graz-Gries gelangt eine Geschäftsfläche zur Vermietung. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage, die hohe Sichtbarkeit sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Durch die Nähe zur Grazer Innenstadt, zum Hauptplatz, zum Jakominiplatz sowie die rasche Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für unterschie…

    89,16 m² | auf Anfrage

18. Halle/Lager -> Konfigurierbar je nach Anforderung

    8020 Graz

    Diese Fläche ist im Erdgeschoss verfügbar und bietet die Möglichkeit eines großen Einfahrtstores. 2 Parkplätze inklusive. Waschbecken, Starkstromanschluss, WC allgemein. Zusätzliche Parkplätze im Innenhof anmietbar bzw. auf der öffentlichen Straße ausreichend vorhanden. Keine Zone = Kostenlos.Verfügbar => nach AbspracheMiete netto pro m2 => ab 9,3 €HK netto pro m2 => 1,50 €Befristung =>…

    95 m² | 942,50 €

    Miete (Netto)

    € 800,00

    Räume

    2

19. Großzügige Bürofläche mit hauseigener Tiefgarage

    8020 Graz

    Eckdaten: - Neubauprojekt "Level KS1" - Geschäfts- und Büroflächen - Verfügbare Fläche ca. 4.632,22 m² - Geschäftsflächen im EG: ab ca. 143,55 m² - Büroflächen 1. - 5. OG: ab ca. 140,30 m² - Lagerflächen ab ca. 9,63 m² - Mietzins Büro: ab ca. € 14,50 / m² (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) - Mietzins Geschäftsflächen EG: ab ca. € 12,50 / m² (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) -…

    940,11 m² | 13.631,60 €

    Miete (Netto)

    € 13.631,60

    Gesamtmiete

    € 13.631,60

20. "Level KS1" Tower: Flexible Büroflächen

    8020 Graz

    Eckdaten: - Neubauprojekt "Level KS1" - Geschäfts- und Büroflächen - Verfügbare Fläche ca. 4.632,22 m² - Geschäftsflächen im EG: ab ca. 143,55 m² - Büroflächen 1. - 5. OG: ab ca. 140,30 m² - Lagerflächen ab ca. 9,63 m² - Mietzins Büro: ab ca. € 14,50 / m² (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) - Mietzins Geschäftsflächen EG: ab ca. € 12,50 / m² (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) -…

    468,91 m² | 6.799,20 €

    Miete (Netto)

    € 6.799,20

    Gesamtmiete

    € 6.799,20

21. Erstbezug Bürofläche im "Level KS1" Tower

    8020 Graz

    Eckdaten: - Neubauprojekt "Level KS1" - Geschäfts- und Büroflächen - Verfügbare Fläche ca. 4.632,22 m² - Geschäftsflächen im EG: ab ca. 143,55 m² - Büroflächen 1. - 5. OG: ab ca. 140,30 m² - Lagerflächen ab ca. 9,63 m² - Mietzins Büro: ab ca. € 14,50 / m² (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) - Mietzins Geschäftsflächen EG: ab ca. € 12,50 / m² (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) -…

    287,33 m² | 4.166,29 €

    Miete (Netto)

    € 4.166,29

    Gesamtmiete

    € 4.166,29

22. Modernes Büroobjekt zum Erstbezug in Graz-Nord

    Wiener Straße 200, 8051 Graz

    Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Eckdaten: Nu…

    1.982,26 m² | auf Anfrage

23. Baugenehemigtes Neubau-Büroobjekt in Graz-Nord

    Wiener Straße 200, 8051 Graz

    Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Eckdaten: Nu…

    287,5 m² | auf Anfrage

24. Neubau Büroflächen in Graz

    8010 Graz

    Beschreibung: Das zukünftige Büroobjekt befindet sich in der steirischen Landeshauptstadt Graz, mit ca. 300.000 Einwohnern. Die Stadt Graz sowie das Grazer Umland sind u.a. bekannt als starker und stetig wachsender Wirtschaftsstandort; namhafte Unternehmen wie Magna, AVL, Knapp, Anton Paar, Andritz, Fresenius, Kristl u. Seibt, AT&S, Samsung, uvm. sind fester Bestandteil der hiesigen Industrie.…

    1.000 m² | auf Anfrage

25. Geräumige Bürofläche (auch teilbar) mit Terrasse und Klimaanlage in zentraler Lage!

    Karlauerstraße, 8020 Graz

    Zur Vermietung gelangt eine gesamte Büroetage in der Nachbarschaft vom Griesplatz!Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Nutzfläche von ca. 319 m². Auch eine Teilanmietung ist möglich!Raumaufteilung:+ 1 großer Büroraum mit Zugang auf die Terrasse+ 10 Büroräume in unterschiedlichen Größen+ Teeküche/Pausenraum (nicht installiert)+ 2 getrennte Sanitäranlagen+ Empfa…

    • Terrasse

    318,5 m² | auf Anfrage

    Räume

    11