Miete: Praxis
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.779,37
Mietpreis/m²
€ 13,09
Miete (Netto)
€ 1.373,18
Betriebskosten
€ 386,24
Ablöse
€ 40.000,00
Kaution
€ 4.179,39
Kautionshinweis
3 Monatsmieten
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
5
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Raumaufteilung:
• 2 Ordinationsräume
• Empfangs- und Wartebereich
• Therapieraum
• Laborraum
• Teeküche
• WC
Vorteile:
• Ausstattung entspricht den hygienischen Anforderungen für medizinische Nutzung
• das Inventar kann nach Vereinbarung von der Vormieterin übernommen werden
• angenehmes Raumklima durch moderne Heiztechnik
• hauseigene Parkplätze
• Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- sofort verfügbar
• 2 Ordinationsräume
• Empfangs- und Wartebereich
• Therapieraum
• Laborraum
• Teeküche
• WC
Vorteile:
• Ausstattung entspricht den hygienischen Anforderungen für medizinische Nutzung
• das Inventar kann nach Vereinbarung von der Vormieterin übernommen werden
• angenehmes Raumklima durch moderne Heiztechnik
• hauseigene Parkplätze
• Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- sofort verfügbar
Merkmale
Fläche
106,4 m²
Baujahr
1979
Nutzfläche
106,4 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
140.07
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Vermietet werden moderne, funktional geschnittene Flächen in gut erreichbarer Lage in Graz, am Kalvariengürtel.
Die angebotene Einheit wird zurzeit als Arztpraxis geführt und befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes - daher ideal für medizinische und therapeutische Nutzung.
Die Räume sind in den Innenhof orientiert und sorgen so für ein angenehmes, helles und ruhiges Arbeitsumfeld.
Die Gesamtfläche beträgt 106,40 qm und ist ab sofort verfügbar.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die angebotene Einheit wird zurzeit als Arztpraxis geführt und befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes - daher ideal für medizinische und therapeutische Nutzung.
Die Räume sind in den Innenhof orientiert und sorgen so für ein angenehmes, helles und ruhiges Arbeitsumfeld.
Die Gesamtfläche beträgt 106,40 qm und ist ab sofort verfügbar.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten