138 Gewerbeimmobilien in Eggenberg

1. 

   Gastronomiefläche in einem Neubauobjekt

   8020 Graz

   Eckdaten: - Neubau-Gastronomieobjekt mit Gastgarten - Gesamtnutzfläche: ca. 97,61 m² zzgl. ca. 90 m² Gastgarten(schattig) - Ausführung: Edelrohbau (mit Vorrichtung für eine Gastrolüftung) - Barrierefreier Zugang möglich - Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden - Variante 1: unbefristete Miete: ca. € 1.591,66 zzgl. 20 % USt. - Variante 2: unbefristete Miete mit Kaufoption: ca. € 1.428,23, Gr…

   97,61 m² | 1.591,66 €

   Miete (Netto)

   € 1.591,66

   Gesamtmiete

   € 1.591,66

   Nutzfläche

   97,61 m²

2. 

   Sie wollen umbauen? Wir haben es für Sie vorbereitet - Ideal für umfassende Sanierung geeignet

   8020 Graz

   Sie suchen eine Möglichkeit für ein Projekt mit einer umfassenden Sanierung? Dann sind Sie hier richtig. Durchgeplant, bereits eingereicht wird diese Liegenschaft ab sofort verkauft. Der Bestand bietet aktuell ein Haupthaus sowie ein Innenhofgebäude. Nach Umbau sind 5 Geschosse möglich mit einer Wohnfläche von 484,23 m2 und Terrasse/Gärten sowie Balkonflächen. Kaufpreis 890.000 € inkl. genehmigter…

   • Balkon

   890.000,00 €

   Fläche

   484,23 m²

   Grundstücksfläche

   304 m²

3. Diverse Zinshäuser in Graz im Angebot

   8020 Graz

   Aktuell bieten wir einige Zinshäuser in Graz zum Verkauf an. Von Sanierungsbedürftig und Leerstand bis hin zu guter Bestand und vermietet sowie völlig neu saniert, können wir vieles anbieten. Da wir der Meinung sind nicht alles im Internet präsentieren zu müssen erlauben wir uns auf Anfrage von Ihnen konkreter auf Sie einzugehen und nach einem Erstgespräch ein passendes Objekt zu übermitteln…

   auf Anfrage

   Fläche

   1 m²

4. ++ Einzigartiges Investment ++ Gries - 2 Liegenschaften, 2 Häuser + 2x DG Ausbau möglich

   8020 Graz

   Im Bezirk Gries befinden sich diese 2 Liegenschaften mit 2 Häusern.Nettonutzfläche Bestand Gesamt ca. 969,29 m2 + DG Reserve von 234,88 m2 (Genehmigter Dachgeschossausbau für die 2 Häuser vorhanden).Haus 1: 586,32 m2 + DG Reserve 137,29 m2 (alles vermietet, 1 x Büro leer)Haus 2: 382,97 m2 + DG Reserve 97,59 m2 (alle Einheiten saniert und vermietet)Fernwärme bei Haus 2 bereits eingeleitet und Haus …

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Altbau

   3.045.000,00 €

   Fläche

   969,29 m²

5. Attraktive Geschäftsflächen in variablen Größen - Flexibel anpassbar für Ihre individuellen Bedürfnisse - 8020 Graz

   8020 Graz

   Attraktive Geschäftsfläche - mit variablen Größen, teilbar und anpassbar - in Reininghausgründe - 8020 GrazDiese modernen Geschäftsflächen bieten ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten - sei es durch Teilung, Kombination oder unterschiedliche Ausbaustufen. Die Räume können je nach Bedarf unterteilt werden oder miteinander verbunden werden, um perfek…

   1.945 m²

6. Graz/Lend nähe Hauptbahnhof, Wohnungspaket zu verkaufen, ideal für Anleger mit Wertsteigerungspotenzial

   8020 Graz

   Zum Verkauf wird ein Wohnungspaket mit aktuell 10 Wohnungen in Bahnhofsnähe. Wohnungsgrößen zwischen 26,32-87,28 m2. Die Wohnungen sind tlw. unbefristet sowie auch befristet vermietet.Nettomieteinnahmen möglich nach Richtwert und Küchenmiete sowie Kellermiete bis ca. 5650 €/pm.Kaufpreis 1.190.000 € => Rendite mit 5,7 % möglich++Provisionsfrei++ Nähere Unterlagen zu dem Objekt erhalten Sie gerne…

   • Balkon

   1.190.000,00 €

   Fläche

   551,35 m²

7. Neubau-Handelsflächen - Quartier 5 Reininghaus

   Reininghauspark 2 - 6, 8020 Graz

   Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reinighaus verläuft. Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit einer Tiefgarage und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghausp…

   850 m² | 8.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 8.500,00

   Gesamtmiete

   € 8.500,00

8. Neubau-Geschäftseinheit - Quartier 5 Reininghaus

   Reininghauspark, 8020 Graz

   Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reinighaus verläuft. Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit einer Tiefgarage und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghausp…

   1.297 m² | 12.970,00 €

   Miete (Netto)

   € 12.970,00

   Gesamtmiete

   € 12.970,00

9. Neubau- Geschäftsflächen - Quartier 5 Reininghaus

   Reininghauspark 2 - 6, 8020 Graz

   Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reinighaus verläuft. Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit einer Tiefgarage und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghausp…

   519 m² | 5.190,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.190,00

   Gesamtmiete

   € 5.190,00

10. Neubau-Geschäftsflächen - Quartier 5 Reininghaus

    Reininghauspark, 8020 Graz

    Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reinighaus verläuft. Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit einer Tiefgarage und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghausp…

    200 m² | 2.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.000,00

    Gesamtmiete

    € 2.000,00

11. Flexible Büroanmietung in der Smart City

    8020 Graz

    Beschreibung:Die Bürofläche befindet sich in der SMART CITY direkt neben dem Grazer Hauptbahnhof und in direkter Anbindung an die Grazer-Innenstadt.Verfügbare Flächen: Büroflächen 20 - 400 m² (flexible Größen) Ausstattung:Im ersten Stock befindet sich die großzügige Lounge, die über den Aufzug oder der Treppe rasch zu erreichen ist. Eine eigene Teeküche sowie Sanitäranlagen, sind im Stockwerk enth…

    20 m² | auf Anfrage

12. Lagereinheit nähe Citypark

    8020 Graz

    Eckdaten: - Lagereinheit - Nutzfläche: ca. 172 m² - Ausstattung: befahrbare Laderampe, Doppelflügeltüre (2,36 m Höhe) - Mietzins: ca. € 774,- zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 445,80 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 Weitere Einheiten am Standort: - Büro Top 20: ca. 160,02 m² - Büro Top 6: ca. 63,05 m² - Büro Top 7: ca. 138,95 m² Lage & Beschreibung: Zur Verm…

    172 m² | 774,00 €

    Miete (Netto)

    € 774,00

13. Vielseitig nutzbares Bürohaus in Graz

    8020 Graz

    Eckdaten: - Büroobjekt mit ca. 1.893,7 m² verfügbarer Gesamtnutzfläche - EG: ca. 193 m² - 4.OG: ca. 572 m² - 5.OG: ca. 393,7 m² - 7.OG: ca. 735 m² - Lagermöglichkeiten am Standort - Mietzins: ca. € 13,50 / m² bis ca. € 15,- / m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung - Helle Räume - große Fensterfronten - Werbemöglichkeit am Objekt - PKW - Stellplätze vorhand…

    917 m² | 12.552,00 €

    Miete (Netto)

    € 12.552,00

    Gesamtmiete

    € 12.552,00

14. Flexible Büroeinheiten in Top-Lage in Graz

    8020 Graz

    Eckdaten: - Büroobjekt mit ca. 1.893,7 m² verfügbarer Gesamtnutzfläche - EG: ca. 193 m² - 4.OG: ca. 572 m² - 5.OG: ca. 393,7 m² - 7.OG: ca. 735 m² - Lagermöglichkeiten am Standort - Mietzins: ca. € 13,50 / m² bis ca. € 15,- / m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung - Helle Räume - große Fensterfronten - Werbemöglichkeit am Objekt - PKW - Stellplätze vorhand…

    193 m² | 2.605,50 €

    Miete (Netto)

    € 2.605,50

    Gesamtmiete

    € 2.605,50

15. Hotel im Zentrum der Grazer Altstadt!

    8020 Graz

    DAS HOTEL MARIAHILF IM HERZEN DER STADTVis-à-vis vom Grazer Kunsthaus, inmitten der Fußgängerzone der Mariahilferstraße, befindet sich das Hotel Mariahilf.Diese einzigartige Lage ermöglicht es, die Stadt mit all seinen wichtigen Sehenswürdigkeiten zu Fuß zu erkunden.Das Hotel Mariahilf blickt auf eine lange Historie zurück und wurde erstmals 1663 erwähnt. Trotz mehrmaliger Umbauten blieb die Fassa…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    2.631,84 m²

    Grundstücksfläche

    1.171 m²

    Räume

    44

16. Elegantes & top modernes Büroobjekt mit Garten und eigenen Parkplätzen: in der Alten Poststraße

    8020 Graz

    Topmodernes Büroobjekt mit Garten liegt in bester Geschäftslage und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Büroräumlichkeiten sind klimatisiert und barrierefrei.• Bürofläche: 327,42 m²• Überdachte Terrasse: 84,00 m²• Kellerabteil: 27,35 m²• Lager: 8,66 m²• Grünfläche: 382,00 m²• Fläche vor Büro: 84,10 m²Dem Büro sind 5 Tiefgaragenplätze und 9 Abstellplätze direkt vor dem…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.500.000,00 €

    Fläche

    327 m²

    Nutzfläche

    327 m²

17. Büroeinheit nähe Citypark

    8020 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheit 3.OG – Top 20 - Nutzfläche: ca. 160,02 m² - Ausstattung: helle Büros, WC-Flächen, Küche, Verkabelung CAT 5/6 - Hauptmietzins: ca. € 1.570,86 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. €424,05 zzgl. 20 % USt. - Heizkosten: ca. € 136,01 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Weitere Einheiten am Standort: - Büro Top 6: ca. 63,05 - Büro Top 7: ca. 138,95 m² - Lager…

    160,02 m² | 1.570,86 €

    Miete (Netto)

    € 1.570,86

    Gesamtmiete

    € 1.570,86

18. Bürofläche im City Tower Graz

    8020 Graz

    Beschreibung: Das repräsentative Objekt befindet sich an einem sehr attraktiven Standort im Grazer Zentrum direkt am Grünraum der Mur. Im Nahbereich befinden sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und zahlreiche Behörden (u.a. das Landesgericht und beide Bezirksgerichte). Folgende Bürofläche steht ab Ende Februar 2027 zur Verfügung: 1.OG: Top 1.2: ca. 235,93 m² Mietkonditionen: Au…

    235,93 m² | 3.397,39 €

    Miete (Netto)

    € 2.831,16

    Gesamtmiete

    € 3.397,39

19. Bürofläche im City Tower Graz

    8020 Graz

    Beschreibung: Das repräsentative Objekt befindet sich an einem sehr attraktiven Standort im Grazer Zentrum direkt am Grünraum der Mur. Im Nahbereich befinden sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und zahlreiche Behörden (u.a. das Landesgericht und beide Bezirksgerichte). Folgende Bürofläche steht ab Ende Februar 2027 zur Verfügung: 1.OG: Top 1.1: ca. 200 m² Mietkonditionen: Auf A…

    200 m² | 2.880,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.400,00

    Gesamtmiete

    € 2.880,00

20. Büroeinheit nähe Graz-Hauptbahnhof

    8020 Graz

    Eckdaten: - Nutzfläche: ca. 106,40 m² - Aufteilung: 4 einzelne Büroräume, Empfang, Sanitärfläche - Mietzins: ca. € 1.010,80 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - moderne Fläche - Beschattung mittels elektrischer Raffstore - LED Beleuchtung - Lift (barrierefrei) - Teeküche - Heizung: Fernwärme  Lage und Beschreibung: Die Einheit befindet sich in Graz Lend. Der S…

    106,4 m² | 1.010,80 €

    Miete (Netto)

    € 1.010,80

    Gesamtmiete

    € 1.010,80

21. Premium Wellnesshotel in etablierter Ganzjahresdestination der Steiermark

    8020 Graz

    Im Rahmen einer diskreten Off-Market-Transaktion gelangt ein erfolgreich geführtes 4-Sterne-Wellnesshotel in einer der führenden Wellness- und Tourismusregionen Österreichs zum Verkauf.Die modernisierte Hotelimmobilie verbindet Wellness, Genuss und Erholung und verfügt über eine etablierte Marktposition in einem ganzjährig nachgefragten Tourismussegment.Das Haus profitiert von einer starken touris…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    3.800.000,00 €

    Fläche

    3.000 m²

    Grundstücksfläche

    7.500 m²

    Räume

    50

22. Gewerbefläche in zentraler Lage GESAMT oder Einzelflächen – 520,92 m², 1. OG

    8020 Graz

    Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage am Hauptbahnhof Graz – 520,92 m² im 1. OGZur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche im  1. Obergeschoss.Highlights der Immobilie:zentrale Lage am Hauptbahnhof Graz – perfekte Anbindung an ÖPNV und Innenstadtmodern ausgestattete Räumlichkeiten mit Laborbereich, Büros, Küche, Lagerdrei eigene Autoabstellplätze optional ( E-Ladestation)flexible Nutzu…

    • Parkplatz

    520,92 m² | 5.730,12 €

    Miete (Netto)

    € 5.730,12

    Räume

    12

23. Großzügige Bürofläche im Technopark Graz-West

    Alte Poststraße 152, 8020 Graz

    Eckdaten: •Büroflächen im Technopark Graz-West, Nähe FH- Joanneum und Graz Hauptbahnhof •Nutzfläche: ca. 397 m², Ebene 1 (Fläche im Haus erweiterbar) •Parkplätze: Außenstellplätze sowie Tiefgaragenparkplätze am Standort •Mietzins: ca. € 2.975,- / Monat zzgl. 20 % USt. •Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: •flexible Raumaufteilung und Ausstattung (Mitgestaltung durch Mieter möglich) •IT-…

    396,61 m² | 2.974,56 €

    Miete (Netto)

    € 2.974,56

    Gesamtmiete

    € 2.974,56

24. Flexible Officeflächen mit Top-Anbindung Nähe FH-Joanneum

    Alte Poststraße 152, 8020 Graz

    Eckdaten: •Büroflächen im Technopark Graz-West, Nähe FH- Joanneum und Graz Hauptbahnhof •Nutzfläche: ca. 534 m², Ebene 7 (Fläche im Haus erweiterbar) •Parkplätze: Außenstellplätze sowie Tiefgaragenparkplätze am Standort •Mietzins: ca. € 5.610,3 / Monat zzgl. 20 % USt. •Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: •flexible Raumaufteilung und Ausstattung (Mitgestaltung durch Mieter möglich) •IT-…

    534,31 m² | 5.689,97 €

    Miete (Netto)

    € 5.610,30

    Gesamtmiete

    € 5.689,97

25. Bürofläche in frequentierter Lage im Technopark Graz West

    Alte Poststraße 152, 8020 Graz

    Eckdaten: • Büroflächen im Techno Park Graz West, Nähe FH Joanneum und Graz Hauptbahnhof • Nutzfläche: ca. 269 m² (Ebene 3) • Fläche im Gebäude flexibel erweiterbar • Parkplätze: Außenstellplätze sowie Tiefgaragenparkplätze am Standort • Mietzins: ca. € 2.285,91 / Monat zzgl. 20 % USt. • Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung Ausstattung: • Flexible Raumaufteilung und Ausstattun…

    268,93 m² | 2.285,91 €

    Miete (Netto)

    € 2.285,91

    Gesamtmiete

    € 2.285,91