811 Gewerbeimmobilien in Salzburg

1. 

   Ihr Raum für Ideen: Flexible Büro- und Praxisfläche im Neubau. C06

   Hauptstraße C06, 5600 Sankt Johann im Pongau

   „das johaNovum“ in St. Johann im Pongau – WIR SCHAFFEN STADTLEBEN – an einem herausragenden Standort, der ein modernes und zeitgemäßes Stadterlebnis maßgeblich prägt. Unsere einzigartige Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Ästhetik und garantiert Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das über Jahrzehnte hinweg beeindruckt und begeistert.

   457.050,00 €

   Fläche

   91,4 m²

2. 

   Schöne Bürofläche in zentraler Salzburger Stadtlage

   5020 Salzburg

   Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt und barrierefrei zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.Die Räume sind hell und freundlich.Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar.Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Aktuelle Raumaufteilung:8 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume…

   • Parkplatz

   261 m² | 2.505,60 €

   Miete (Netto)

   € 2.505,60

   Räume

   9

3. Gewerbepark Vogelweiderstraße

   5020 Salzburg

   Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße.Die Büroeinheit, samt angeschlossener Lagereinhei…

   257 m² | 4.182,70 €

   Miete (Netto)

   € 2.827,00

   Gesamtmiete

   € 4.182,70

4. GEWERBEGRUND GUGGENTHAL

   5023 Koppl / Guggenthal

   Gewerbegrund bzw. Betriebsgebiet in Guggenthal direkt an der Hauptstraße und somit zentral und werbewirksam. Widmung: Betriebsgebiet (BE)BMZ: 3,00Firsthöhe: 11,00 mFolgenden Abstandsunterschreitungen wurde vom Amt der Salzburger Landesregierung zugestimmt:• 5,00 m für oberirdische Bauten• 2,00 m für unterirdische Bauten und ParkplätzeAufschließung vorhanden!

   5.826 m² | auf Anfrage

5. Moderne großzügige Bürofläche, 2 Parkplätze inklusive

   5020 Salzburg

   Die Büroeinheit liegt im Untergeschoß eines modernen Gewerbebaus und verfügt aufgrund eines Lichthofes und großzügiger Fensterflächen über eine gute Tageslichtversorgung.Der Zugang erfolgt über das großzügige Stiegenhaus. EDV-Kanäle sowie Bodendosen und eine CAT7-Verkabelung sind vorhanden.Das Büro ist vollständig sehr hochwertig eingerichtet, die Möbel sind im Mietpreis bereits enthalten. Ebenso …

   • Parkplatz
   • Möbliert

   247,63 m² | 2.383,23 €

   Miete (Netto)

   € 2.383,23

6. Top Investitionsmöglichkeit: Zinshaus in Salzburg ab 4,5% Rendite

   5020 Salzburg

   Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus im Salzburger Stadtteil Gnigl in zentraler Lage. Das Objekt verfügt sowohl über Geschäftsflächen als auch Wohnflächen. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets in Stand gehalten.Die Liegenschaft verzeichnet bei voller Vermietung eine Nettorendite von 4,5%Die Miethöhen wurden 2026 bereits angepasst.Für Details und konkrete Informationen, bitte…

   • Parkplatz

   2.750.000,00 €

   Fläche

   712,61 m²

7. Bürofläche im Andräviertel mit flexiblem Innenausbau

   5020 Salzburg

   250 m² | Sanierung im Zuge der Neuvermietung | Individuell gestaltbarer Innenausbau | Klimaanlage | PersonenaufzugDiese rund 250 m² große Büroeinheit wird im Zuge der Neuvermietung umfassend saniert und kann hinsichtlich Raumaufteilung und Innenausbau an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Die Fläche verfügt über ein großzügiges Entrée, einen EDV-/Serverraum, eine Teeküche,…

   247 m² | 3.705,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.705,00

8. Stapelparkplatz in Zentrumslage

   5700 Zell am See

   Stapelparkplätze direkt im Zentrum von Zell am See zu verkaufen oder zu vermieten.Kaufpreis: € 10.000,00Betriebskosten € 14,32 brutto/mtl.Miete pauschal: € 74,32 inkl 20 % MwSt. und BK

   • Parkplatz

   10.000,00 €

9. BERGRESTAURANT - SCHIHÜTTE mit 2 Appartements in bester Lage ZU VERKAUFEN

   5091 Unken

   Die von uns angebotene SCHIHÜTTE mit 2 Appartements liegt in traumhafter Aussichtslage inmitten desSalzburger Saalachtales.Das Bergrestaurant mit insgesamt ca. 400 Sitzplätzen befindet sich direkt an der Schipiste und der Ausblick auf die umliegende Bergwelt ist herrlich. Errichtet wurde das Objket im Jahr 2014 komplett neu, der Innenausbau wurde mit Altholz professionell ausgeführt.In den 2 Appar…

   2.200.000,00 €

10. Moderne Arbeitswelten

    5020 Salzburg

    Die angebotene Fläche befindet sich im ersten Obergeschoß eines modernen Bürogebäudes und ist für Mitarbeiter wie Besucher bequem erreichbar.Auf gut 711 m² stehen mehrere klar strukturierte Arbeitsbereiche zur Verfügung. Dazu zählen unterschiedlich große Einzelbüros, ein zentral angeordneter Empfangsbereich sowie ein Archivraum mit zusätzlichen Stauraummöglichkeiten. Eine gemütliche Teeküche runde…

    711,84 m² | 9.965,76 €

    Miete (Netto)

    € 9.965,76

11. Großzügig in repräsentativem Umfeld

    5020 Salzburg

    Die Bürofläche umfasst das gesamte erste Obergeschoß eines modernen Büro- und Geschäftshauses.Auf einer Gesamtfläche von 1.160,56 m² stehen flexibel nutzbare Arbeitsbereiche zur Verfügung. Die Etage umfasst mehrere Einzel- und Team­büros, zentral gelegene Empfangsbereiche sowie ein Archiv. Für Mitarbeiter ist eine gemütliche Teeküche vorhandenDie Räumlichkeiten sind klimatisiert und werden über ei…

    1.160,56 m² | 16.247,84 €

    Miete (Netto)

    € 16.247,84

12. Work-Life-Integration

    5020 Salzburg

    Das moderne Büro- und Geschäftshaus umfasst Büroeinheiten auf insgesamt 4 Ebenen. Es stehen Ihnen in Summe knapp 3600 m² Fläche zur Verfügung, die auch geteilt werden können.Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge mit eigenen Stiegenhäusern und Personenaufzügen. Dadurch lässt sich jede Einheit bequem erreichen.Pro Stockwerk sind mehrere Besprechungsräume, diverse Einzelbüros und jeweils 2 …

    3.597,69 m² | 50.367,66 €

    Miete (Netto)

    € 50.367,66

13. Loftartiges Büro mit 218 m² Lager in Schallmoos

    5020 Salzburg

    Loftartiges Büro mit angeschlossenem Lager in Schallmoos, Stadt Salzburg zu mieten.Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Büroeinheit mit Lager befindet sich im Erdgeschoß an der Südseite des Gebäudes.Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine überdurchschn…

    218 m² | 5.471,10 €

    Miete (Netto)

    € 3.601,30

14. Exklusives Büro mit Fernblick

    5020 Salzburg

    Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 100 m² zur Verfügung.Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand wird na…

    • Parkplatz

    100 m² | 1.750,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.750,00

15. RESERVIERT! Einzigartige Landwirtschaft in traumhafter Alleinlage im Tennengau

    5421 Adnet

    Lage: Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Tennengaus präsentiert sich diese außergewöhnliche Landwirtschaft in sonniger Alleinlage am Ende einer Sackgasse. Der unverbaubare Ausblick auf den Hohen Göll, den Watzmann, den Untersberg, dass Berchtesgadener Rossfeld und den Dürnberg verleiht dem Anwesen eine außergewöhnliche Atmosphäre und schafft ein einzigartiges Lebensumfeld inmitten der …

    2.400.000,00 €

    Fläche

    213.000 m²

    Grundstücksfläche

    213.000 m²

    Räume

    9

16. Moderne Büro-/Gewerbe-/Praxisfläche im Erstbezug – Teilbar, anderer Bodenbelag möglich

    Seestraße 20, 5342 Gschwand

    Willkommen in Ihrem neuen, topmodernen Arbeits- und Geschäftsumfeld! Diese beeindruckende Büro- und Gewerbefläche, erbaut im Jahr 2022/23, steht erstmalig zur Vermietung bereit. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch Helligkeit, Barrierefreiheit und eine äußerst praktische Lage aus, die für ein breites Spektrum von Geschäften und Praxisgemeinschaften geeignet ist. Highlights:• Erstbezug: Genießen …

    • Parkplatz

    222,5 m² | auf Anfrage

    Räume

    2.5

17. NEU

    Tiefgaragenstellplatz in der Pichlergasse

    Pichlergasse, 5020 Salzburg

    Tiefgaragenstellplatz mit 20,54 qm Nfl. - der Boden der Tiefgarage ist betoniert - in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 6 Tiefgaragen-Stellplätzen und einem Pkw-Stellplatz im FreienSchätzwert: EUR 25000,-geringstes Gebot: EUR 18750,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen k…

    25.000,00 €

18. NEU

    Raum für Ideen, mitten im Geschehen – 368 m² auf 2 Etagen

    5700 Zell am See

    368,3 m² | 8.381,40 €

    Miete (Netto)

    € 6.122,00

    Gesamtmiete

    € 8.381,40

19. NEU

    Vielseitige Immobilie mit 24 Zimmern, Restaurant & großzügiger Wohnung

    Aberg, 5761 Maria Alm

    Die ehemalige Jugendherberge aus dem Baujahr 1968 bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit ca. 1.773 m² Nutzfläche und einer Wohnfläche von ca. 221 m². Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude verfügt zusätzlich über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Garagengebäude mit Stellplätzen für drei Pkw und ein weiteres Nebengebäude. Das Untergeschoss bietet umfangreiche Neben- und …

    2.510.000,00 €

    Fläche

    1.773 m²

    Grundstücksfläche

    8.845 m²

20. NEU

    Büroeinheit mit Terrasse

    Innsbrucker Bundesstraße, 5020 Salzburg

    Büroeinheit mit 109,50 qm Nfl. im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Büro- und Geschäftshauses, dieses wurde im Jahre 2021 generalsaniert - mit Vorraum, WC, Teeküche, Büroflächen, Galerie und Terrasse mit 6,60 qm Nfl. - Lift ist vorhanden, GasheizungSchätzwert: EUR 355000,-geringstes Gebot: EUR 177500,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei ei…

    355.000,00 €

    Fläche

    109,5 m²

    Nutzfläche

    109,5 m²

21. NEU

    Gastronomie und Wohnen auf hohem Niveau

    5630 Bad Hofgastein

    Gastronomie, Caféhaus & Pizzeria mit Wohnbereich, Terrassen und Ausbaupotenzial in Bad Hofgastein LaderdingKaufpreis: Euro 2.400.000Maklerprovision gesetzlichNähere Informationen und vollständige Unterlagen folgen!Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gastronomieimmobilie in Laderding bei Bad Hofgastein, in sehr gut frequentierter Lage direkt an der Verbindungsstraße Richtung Dorfgastein.…

    2.400.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.244 m²

    Räume

    11

22. ehem. Jugendherberge in Maria Alm

    5761 Aberg

    ehem. Jugendherberge Eberlalm mit 1.912 qm WNFl. und 8.845 qm Grund - bestehend aus einem Hauptgebäude, einem Garagengebäude für 3 Fahrzeuge und einem Nebengebäude (Eberlhütte) - mit 26 Beherbergungszimmern, 5 Personalzimmern und BetreiberwohnungSchätzwert: EUR 2510000,-geringstes Gebot: EUR 1255000,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zw…

    • Parkplatz

    2.510.000,00 €

    Fläche

    1.912 m²

23. Großzügiges Grundstück mit ehemaliger Hofstelle - viel Potenzial

    Brunn, 5201 Seekirchen am Wallerse

    Die Liegenschaft umfasst überwiegend als Grünland bzw. Landwirtschaft gewidmete Flächen sowie kleinere Teilbereiche mit Waldwidmung. Im Bereich der ehemaligen Hofstelle befinden sich mehrere Bestandsgebäude unterschiedlichen Alters und in unterschiedlicher Bauweise. Die bestehenden Gebäude befinden sich in einem sehr schlechten baulichen Zustand und sind großteils einsturzgefährdet. Sie sind …

    1.312.000,00 €

    Fläche

    78.738 m²

    Grundstücksfläche

    78.738 m²

24. ATTRAKTIVE TOURISMUSIMMOBILIE MIT GROßEM POTENZIAL IN TOPLAGE

    5753 Saalbach

    Diese charmante Pension in absoluter Toplage von Saalbach ist ideal für Gastgeber:innen, die eine bestens gebuchte Frühstückspension für den Winter 2026/2027 weiterführen möchten. Nur wenige Schritte zu den Liften, Restaurants und Bars genießen Ihre Gäste perfekte Urlaubsfreiheit. Ein großer, gemütlicher Gastraum, eine kleine Sauna im Keller und versperrbare Spints für jedes Zimmer für die Winters…

    • Parkplatz

    3.200.000,00 €

    Fläche

    101 m²

    Grundstücksfläche

    371 m²

    Räume

    21

25. Gastgebersein auf Augenhöhe mit den Bergen

    5640 Bad Gastein

    • Parkplatz

    2.550.000,00 €

    Fläche

    1.035 m²

    Grundstücksfläche

    3.126 m²