2.154 Gewerbeimmobilien in Oberösterreich

1. NEU

   Attraktive Büroflächen in toller Lage mit sehr großzügigen Raumhöhen nahe der Donau in LINZ

   Am Winterhafen, 4020 Linz

   Gebäude und Lage:Diese moderne Bürofläche befindet sich in einem im Jahr 2015 errichteten Bürogebäude im Bereich Winterhafen/Donaupromenade in Linz. Der Standort überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit über die Autobahnanschlussstelle Hafenstraße sowie durch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Nahversorger, Gastronomiebetriebe und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in unmit…

   1.369,27 m² | 20.539,05 €

   Miete (Netto)

   € 20.539,05

2. NEU

   Attraktive Büroflächen in toller Lage mit sehr großzügigen Raumhöhen nahe der Donau in LINZ

   Am Winterhafen, 4020 Linz

   Gebäude und Lage:Diese moderne Bürofläche befindet sich in einem im Jahr 2015 errichteten Bürogebäude im Bereich Winterhafen/Donaupromenade in Linz. Der Standort überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit über die Autobahnanschlussstelle Hafenstraße sowie durch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Nahversorger, Gastronomiebetriebe und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in unmit…

   • Parkplatz

   385,14 m² | 5.777,10 €

   Miete (Netto)

   € 5.777,10

3. Diskothek „NOVA" | 400 m² | Vollausgestattet & sofort betriebsbereit | Erste Monate mietfrei | Sattledt – A1, OÖ

   4642 Sattledt

   Sattledt, Oberösterreich. Unmittelbar an der A1-Abfahrt Sattledt. 400 m² Nutzfläche. Alle Genehmigungen aufrecht. Erste Monate mietfrei – Dauer individuell verhandelbar.Die NOVA ist in Oberösterreich kein Unbekannter. Jahrzehntelange Tradition, überregionaler Bekanntheitsgrad, etablierte Stammkundschaft. Wer hier einsteigt, startet nicht bei null – er übernimmt eine Adresse.Tanzfläche, Bar, Lounge…

   400 m² | auf Anfrage

   Nutzfläche

   400 m²

4. TECHBASE LINZ – Moderner Business-Campus für innovative Unternehmen

   Wolfgang-Pauli-Straße, 4020 Linz

   Gebäude und Lage:Auf dem traditionsreichen Siemens-Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße, direkt gegenüber dem WIFI OÖ, entstand mit „Techbase Linz“ ein moderner und zukunftsorientierter Unternehmenscampus. Der Standort bietet optimale Rahmenbedingungen für etablierte Unternehmen als auch für junge, dynamische Firmen und innovative Start-ups.Techbase Linz verbindet moderne Büroflächen mit einer vie…

   • Parkplatz

   358 m² | 5.119,40 €

   Miete (Netto)

   € 5.119,40

5. TECHBASE LINZ – Moderner Business-Campus für innovative Unternehmen

   Wolfgang-Pauli-Straße, 4020 Linz

   Gebäude und Lage:Auf dem traditionsreichen Siemens-Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße, direkt gegenüber dem WIFI OÖ, entstand mit „Techbase Linz“ ein moderner und zukunftsorientierter Unternehmenscampus. Der Standort bietet optimale Rahmenbedingungen für etablierte Unternehmen als auch für junge, dynamische Firmen und innovative Start-ups.Techbase Linz verbindet moderne Büroflächen mit einer vie…

   • Parkplatz

   252 m² | 3.603,60 €

   Miete (Netto)

   € 3.603,60

6. TECHBASE LINZ – Moderner Business-Campus für innovative Unternehmen

   Wolfgang-Pauli-Straße, 4020 Linz

   Gebäude und Lage:Auf dem traditionsreichen Siemens-Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße, direkt gegenüber dem WIFI OÖ, entstand mit „Techbase Linz“ ein moderner und zukunftsorientierter Unternehmenscampus. Der Standort bietet optimale Rahmenbedingungen für etablierte Unternehmen als auch für junge, dynamische Firmen und innovative Start-ups.Techbase Linz verbindet moderne Büroflächen mit einer vie…

   • Parkplatz

   992 m² | 17.756,80 €

   Miete (Netto)

   € 17.756,80

7. TECHBASE LINZ – Moderner Business-Campus für innovative Unternehmen

   Wolfgang-Pauli-Straße, 4020 Linz

   Gebäude und Lage:Auf dem traditionsreichen Siemens-Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße, direkt gegenüber dem WIFI OÖ, entstand mit „Techbase Linz“ ein moderner und zukunftsorientierter Unternehmenscampus. Der Standort bietet optimale Rahmenbedingungen für etablierte Unternehmen als auch für junge, dynamische Firmen und innovative Start-ups.Techbase Linz verbindet moderne Büroflächen mit einer vie…

   • Parkplatz

   850 m² | 15.215,00 €

   Miete (Netto)

   € 15.215,00

8. 171,17 m² Büro-/Ordinations- u. Geschäftsflächen auf einer Ebene mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten direkt an der Salzburger Straße

   Salzburger Straße 320, 4060 Leonding

   Leonding Doppl / Salzburger Straße 322 : ( Provisionsfrei )Ihre neue SCHLÜSSELFERTIGE Gewerbefläche - Erweiterbar auf bis zu 362,66 m²!Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort an der Salzburger Straße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelu…

   • Parkplatz

   171,17 m² | 2.054,04 €

   Miete (Netto)

   € 2.054,04

9. Büro mit ca. 95 m² in historischem Bürgerhaus – im Zentrum von Mondsee

   5310 Mondsee

   Dieses attraktive Büro- bzw. Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 95 m² befindet sich in einem historischen Gebäude im Herzen von Mondsee und steht zum Verkauf.Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige vordere Bereich mit rund 40 m², der derzeit teilweise vermietet und teilweise noch eigengenutzt ist.Große Schaukästen bzw. Ausstellungsflächen bieten ideale Präsentationsmöglichkeite…

   450.000,00 €

   Räume

   3

10. GUT EINGEFÜHRTES RESTAURANT MIT STAMMKUNDSCHAFT

    4810 Gmunden

    Diese charmante Gastronomie in 4810 Gmunden ist ideal für Gastgeber*innen mit Herz, die sofort durchstarten möchten. Komplett ausgestattet mit Inventar, Küche, Geräten und Schankanlage ? übernehmen und loslegen. Innen und außen finden bis zu ca. 55 Gäste Platz. Die ganzjährig nutzbare Lage nahe Schwimmbad und Landschloss, am Rand eines Parkplatzes, sorgt für beste Frequenz. Stammkunden sind bereit…

    169.900,00 €

    Fläche

    85 m²

    Grundstücksfläche

    267 m²

11. SELTENHEIT! GENERALSANIERTE PRACHTVILLA IN TOPLAGE ? IHRE NEUE GESCHÄFTSADRESSE

    4400 Steyr

    Diese exklusive Geschäftsadresse vereint historische Eleganz mit moderner Ausstattung ? perfekt für Unternehmen, die Wert auf einen starken Auftritt legen. Die generalsanierte Villa beeindruckt mit repräsentativen Büroräumlichkeiten, stilvollem Fischgrätboden, hohen Decken und prestigeträchtigen Flügeltüren. Die zentrumsnahe Lage sowie die unmittelbare Nähe zu Gericht und Wirtschaftskammer unters…

    158 m² | 1.774,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.300,00

    Gesamtmiete

    € 1.774,00

    Räume

    7

12. MARKT AM BINDERMICHL: 200 m² generalsanierte TEILBARE Büro-/Ordi-/Studiofläche mit bestem Preis-/Leistungsverhältnis - verschiedenste Aus-/Umbaumöglichkeiten - flexible Grundrissgestaltung - leistungsstarke Lüftungs- u. Klimaanlage

    4020 Linz

    Flexible Gewerbeflächen im Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl" – mit Klima- & LüftungsanlageNeu sanierte Geschäftseinheit mit variabler Fläche – stark frequentierte Lage in LinzSichern Sie sich jetzt eine modernisierte Gewerbeeinheit mit hohem Entwicklungspotenzial inmitten eines lebendigen Stadtteils! Die Liegenschaft in der Stadlerstraße 19 besticht durch hohe Passantenfrequenz, ein…

    • Parkplatz

    200 m² | 1.995,56 €

    Miete (Netto)

    € 1.995,56

    Räume

    5.5

13. Gastronomiefläche / "Cafe Friends" in Linz / Bindermichl - Keferfeld - auf Wunsch voll ausgestattet mit attraktivem Gastgarten – 81,28 m² | Barrierefrei | Aufsperren & Losstarten

    4020 Linz

    Eine attraktive Gelegenheit für Gastronom, die ohne großen Aufwand durchstarten möchten!In der Kefergutstraße 3, 4020 Linz, steht eine vielseitig nutzbare Gastronomiefläche mit ca. 81,28 m² auf einer Ebene zur Verfügung. Die barrierefrei zugängliche Fläche bietet eine optimale Grundlage für unterschiedlichste Gastronomiekonzepte – vom Café und Bistro über einen modernen Treffpunkt bis hin zu weite…

    • Garten
    • Parkplatz

    81,28 m² | 1.328,28 €

    Miete (Netto)

    € 1.328,28

    Nutzfläche

    81,28 m²

    Räume

    4.5

14. 548 m² neuwertige, voll ausgestattete barrierefreie XXL-Büro-/Geschäftsfläche in den Dragoner Höfen Wels mit weitreichendem Mitgestaltungsfreiraum!

    4600 Wels

    Großzügige Büro- und Geschäftsfläche mit kompletter Ausstattung, Parkplätzen und Lagerfläche – ab 01.01.2027 zu mieten!In den Dragoner Höfen Wels, Kienzlstraße 17, steht ab 01.01.2027 eine großzügige und neuwertige Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 548,24 m² zur Vermietung.Die im Erdgeschoss und hofseitig gelegene Fläche überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, die bereits vorhandene hochwerti…

    • Parkplatz

    548,24 m² | 7.163,53 €

    Miete (Netto)

    € 7.163,53

    Räume

    20.5

15. TOP INNERSTÄDTISCHE LAGE GEPAART MIT TOLLER AUSSTATTUNG AB 1.11.2026 VERFÜGBAR!

    Kaisergasse 14a, 4020 Linz

    GERÄUMIGE BÜROFLÄCHE IN PERFEKTER LINZER INNENSTADTLAGE ZU VERMIETEN!LAGE:Das Büro oder die Geschäftsfläche/Praxis befindet sich in optimaler, innerstädtischer Lage in der Linzer Kaisergasse 14a im 1. Obergeschoss. Der Linzer Hauptplatz, die Landstraße, die Donaulände sowie einige Bus-/ und Straßenbahnhaltestellen können in wenigen Fußminuten erreicht werden. Vor Ort finden Sie somit genügend Eink…

    167,93 m² | 1.800,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.800,00

    Räume

    5

16. GEWERBEFLÄCHE FÜR IHRE NEUE GESCHÄFTSIDEE DIREKT AM MARKTPLATZ IN ST. GEORGEN AM WALDE

    Markt 5, 4372 St. Georgen am Walde

    Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisräumlichkeit in der charmanten Gemeinde St. Georgen am Walde, Oberösterreich! Diese moderne und geräumige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 114,18 m² alles, was Sie für Ihre beruflichen Ambitionen benötigen.Für nur 990,90 € monatlich können Sie in einem der vier hellen und freundlichen Zimmer arbeiten, die sich ideal für Büros, Therapiepraxen oder…

    • Altbau

    114,18 m² | 658,90 €

    Miete (Netto)

    € 658,90

    Räume

    4

17. ZENTRALE BÜRO ODER PRAXISFLÄCHE IN ST. GEORGEN AM WALDE

    4372 St. Georgen am Walde

    Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisräumlichkeit in der charmanten Gemeinde St. Georgen am Walde, Oberösterreich! Diese moderne und geräumige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 114,18 m² alles, was Sie für Ihre beruflichen Ambitionen benötigen.Für nur 990,90 € monatlich können Sie in einem der vier hellen und freundlichen Zimmer arbeiten, die sich ideal für Büros, Therapiepraxen oder…

    • Altbau

    114,18 m² | 658,90 €

    Miete (Netto)

    € 658,90

    Räume

    4

18. Ehemaliges Landwirtschaftsanwesen mit Vierkanthof – Potenzial für neue Ideen

    Moos, 4816 Gschwandt

    Dieses ehemalige kleinlandwirtschaftliche Anwesen besticht durch seinen charakteristischen, großteils zweigeschossigen Vierkanthof mit angeschlossenen Wirtschaftsgebäuden. Die traditionelle Hofstruktur bietet eine besondere Atmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Die großzügig angeordneten Gebäudeteile eignen sich – abhängig von den jeweiligen baulichen und …

    1.049.000,00 €

    Fläche

    59.958 m²

    Grundstücksfläche

    59.958 m²

    Räume

    1

19. Vielseitig nutzbare 142,75 m² Geschäfts-/Ordinationsfläche im florierenden Einkaufs-/Vitalzentrum Muldenstraße mieten und von der hohen Kundenfrequenz profitieren! Provisionsfrei!

    4020 Linz

    Linz / Spallerhof / Niedernhart / Einkaufs-/Vitalzentrum Muldenstraße / Einsteinstraße 5 :Verwirklichen Sie Ihr Business-Konzept im Herzen des revitalisierten EKZ Muldenstraße! Diese großzügige Fläche bietet auf ca. 142,75 m² den idealen Rahmen für Erfolg – ob als moderner Store, Praxis oder Büro.Die Highlights auf einen Blick:Perfekte Sichtbarkeit: Große Schaufensterfronten in einem stark frequen…

    142,75 m² | 1.987,32 €

    Miete (Netto)

    € 1.987,32

    Räume

    6

20. Vielseitig nutzbare 226 m² Geschäfts-/Ordinationsfläche im florierenden Einkaufs-/Vitalzentrum Muldenstraße mieten und von der hohen Kundenfrequenz profitieren! Provisionsfrei!

    4020 Linz

    Linz / Spallerhof / Niedernhart / Einkaufs-/Vitalzentrum Muldenstraße / Einsteinstraße 5 :Verwirklichen Sie Ihr Business-Konzept im Herzen des revitalisierten EKZ Muldenstraße! Diese großzügige Fläche bietet auf ca. 226 m² (inkl. Lager) den idealen Rahmen für Erfolg – ob als moderner Store, Praxis oder Büro.Die Highlights auf einen Blick:Perfekte Sichtbarkeit: Große Schaufensterfronten in einem st…

    187,07 m² | 2.653,78 €

    Miete (Netto)

    € 2.653,78

    Räume

    10

21. Konzessioniertes Etablissement | Gebäude 1477 | Kreuzgewölbe-Bar | 11 Zimmer | Sofort betriebsbereit | Steyr, OÖ

    4400 Steyr

    Steyr, Badgasse, Oberösterreich. Innenstadtlage. Historisches Gebäude aus dem Jahr 1477 – vollständig generalsaniert, alle Genehmigungen aufrecht, sofort betriebsbereit.Manche Adressen existieren nur einmal. Diese ist eine davon.Das älteste noch aktive Bordell Österreichs – und nach aktuellem Kenntnisstand der Welt – sucht einen neuen Pächter. Ein Gebäude mit gotischen Gewölben, mittelalterlicher …

    • Altbau

    325 m² | auf Anfrage

    Nutzfläche

    325 m²

    Räume

    11

22. VIELSEITIGER FIRMENSTANDORT MIT CA. 2.400 M² NUTZFLÄCHE ? TEILKAUF MÖGLICH

    5261 Helpfau-Uttendorf

    Das großzügige und vielseitige Gewerbeareal bietet auf ca. 7.000 m² Grundstücksfläche und rund 2.400 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Die Liegenschaft vereint Hallen-, Verkaufs-, Büro-, Lager- und Werkstattflächen sowie großzügige befestigte Außenbereiche und eignet sich hervorragend für Produktion, Logistik, Handel, Montage oder Dienstleistung. …

    • Parkplatz

    2.400.000,00 €

    Fläche

    2.400 m²

    Grundstücksfläche

    7.000 m²

    Räume

    9

23. GESCHÄFTSFLÄCHE IN DER NEUEN HEIMAT ZU VERMIETEN

    4030 Linz

    Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Linz, Oberösterreich!Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Bürofläche im Erdgeschoss mit einer Fläche von 57,02 m². Diese Immobilie ist nicht nur eine hervorragende Wahl für Ihr Geschäft, sondern auch ein Ort, der Ihnen zahlreiche Vorteile und eine hervorragende Sichtbarkeit in einer lebendigen Umgebung bietet.Die Lage ist besonders vort…

    57,2 m² | 750,00 €

    Miete (Netto)

    € 750,00

24. Moderne, helle Ordination-/Büro-/Geschäftsfläche im nachgefragten Wohnpark in Haid – Ansfelden – sofort verfügbar!

    4053 Haid

    Moderne, barrierefreie 125 m² Ordinations- & Bürofläche in Top-Lage Haid/AnsfeldenZur Vermietung gelangt eine moderne Ordinations-, Büro- oder Geschäftsfläche mit 125,10 m² Nutzfläche in bester Lage des Wohnparks 7b in Haid – Ansfelden. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Ärzte, Therapeuten und medizinische Berufe (z.B. als Gruppenordination), bieten jedoch auch die perfekten Rahmenbeding…

    • Parkplatz

    125,1 m² | 1.238,42 €

    Miete (Netto)

    € 1.238,42

25. GERÄUMIGE GASTRO IM GARTENSTADTZENTRUM PUCHENAU – VOLL AUSGESTATTET MIT GASTGARTEN

    Golfplatzstraße 1c, 4048 Puchenau

    GERÄUMIGE GESCHÄFTSFLÄCHE IM GARTENSTADTZENTRUM IN PUCHENAU ZU VERMIETEN! LAGE:Das Gastronomielokal befindet sich im gut frequentierten Gartenstadtzentrum in Puchenau, in unmittelbarer Nähe zur Donau und nur ca. 7 Fahrminuten von Linz entfernt.Die Lage punktet nicht nur durch die gute Erreichbarkeit mit dem Auto, sondern insbesondere auch durch die Nähe zum beliebten Donauradweg. Die Strecke wird …

    • Parkplatz

    149,28 m² | 3.038,52 €

    Miete (Netto)

    € 3.038,52

    Nutzfläche

    149,28 m²