TOP-GELEGENHEIT: Flexible Gewerbefläche - gestalten Sie jetzt ihr Traum Büro oder Ihre Praxis im Herzen von Vorchdorf
Kosten
Kaufpreis
€ 350.000,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis € 350.000.- netto
Ausstattung
Räume
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Eckdaten im Überblick:
• Gesamtfläche: 121,49 m²
• Reine Gewerbefläche: 112,86 m²
• Loggia: 8,63 m²
• Zustand: Edelrohbau – bereit für Ihre individuellen Gestaltungswünsche!
• Etage: 1. Obergeschoss (bequem erreichbar über eine zentrale Aufzugsanlage)
• Stellplätze: eigene Stellplätze zugeordnet
• Kaufpreis: € 350.000,- netto (zzgl. Stellplätze)
Ausstattung & Highlights des Gebäudes:
• Erstklassige Basis: Massive Bauweise mit optimaler Wärmedämmung.
• Licht & Ruhe: Großzügige Fenster mit moderner 3-fach-Verglasung bereits installiert.
• Komfort & Technik: Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme, vorbereitet für elektrische
• Gesamtfläche: 121,49 m²
• Reine Gewerbefläche: 112,86 m²
• Loggia: 8,63 m²
• Zustand: Edelrohbau – bereit für Ihre individuellen Gestaltungswünsche!
• Etage: 1. Obergeschoss (bequem erreichbar über eine zentrale Aufzugsanlage)
• Stellplätze: eigene Stellplätze zugeordnet
• Kaufpreis: € 350.000,- netto (zzgl. Stellplätze)
Ausstattung & Highlights des Gebäudes:
• Erstklassige Basis: Massive Bauweise mit optimaler Wärmedämmung.
• Licht & Ruhe: Großzügige Fenster mit moderner 3-fach-Verglasung bereits installiert.
• Komfort & Technik: Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme, vorbereitet für elektrische
Merkmale
Fläche
113 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2026
Nutzfläche
113 m²
Verfügbar ab
Der Ausbau kann ab sofort gestartet werden
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.4
HWB-Klasse
A
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
JETZT ist der perfekte Moment, um Ihr Traum Büro oder Ihre Praxix exakt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Rohbau ist bereits fertig und der Ausbau startet jetzt – somit ist dies der ideale Zeitpunkt zum Kauf, um ab Sommer 2027 den Einzug genießen zu können!
Im Herzen von Vorchdorf (Bahnhofstraße 14) steht diese moderne 112,86 m² große Gewerbeeinheit im Edelrohbau zum Verkauf.
Dank der Ausführung im Edelrohbau genießen Sie maximale Freiheit bei der Raumaufteilung und Ausstattung. Perfekt ergänzt wird das Objekt durch eine 8,63 m² Loggia, 2 eigene Stellplätze und eine erstklassige, barrierefreie Infrastruktur direkt im Ortskern.
Im Herzen von Vorchdorf (Bahnhofstraße 14) steht diese moderne 112,86 m² große Gewerbeeinheit im Edelrohbau zum Verkauf.
Dank der Ausführung im Edelrohbau genießen Sie maximale Freiheit bei der Raumaufteilung und Ausstattung. Perfekt ergänzt wird das Objekt durch eine 8,63 m² Loggia, 2 eigene Stellplätze und eine erstklassige, barrierefreie Infrastruktur direkt im Ortskern.