2.155 Gewerbeimmobilien in Oberösterreich

1. 

   Geschäftslokal, Produktions- und Lagerflächen mit Wohngebäude in verkehrsgünstig gelegener Lage

   4702 Wallern an der Trattnach

   Gewerbe- und Wohnimmobilie mit Widmung "Gemischtes Baugebiet" in verkehrsgünstig gelegener Lage direkt bei Kreisverkehr mit starker Verkehrsfrequenz zwischen Wels, Eferding und Grieskirchen.Die beheizten Produktionsflächen mit ca. 230m² verfügen über eine Raumhöhe von ca. 3m und Starkstromanschluss.Weiters gibt es beheizte Lagerflächen über ca. 60m² und unbeheizte Lagerflächen über ca. 170m².Alle …

   699.000,00 €

   Fläche

   553 m²

   Grundstücksfläche

   1.916 m²

2. 

   Geschäftsfläche im Stadtzentrum (Sanierungsphase startet bald)

   Hauptplatz, 4910 Ried im Innkreis

   Historische Gewerbefläche im Herzen von Ried im InnkreisHauptplatz 3 – das traditionsreiche „Reiterhaus“Mitten im historischen Zentrum von Ried im Innkreis gelangt eine außergewöhnliche Gewerbefläche mit rund 300 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das markante Gebäude am Hauptplatz 3 ist weit über die Stadtgrenzen hinaus als „Reiterhaus“ bekannt und zählt zu den geschichtsträchtigen Häusern der Rieder …

   • Altbau

   301,83 m² | auf Anfrage

3. Bastlerhit: Vielseitige Einheit im Zentrum

   4400 Steyr

   Handwerker aufgepasst!Diese Einheit verfügt über einen Vorraum, zwei Zimmer und Sanitäreinrichtungen mit WCs sowie einen kleinen Raum mit Küche.Die bisherige Nutzung als Büro eröffnet spannende Möglichkeiten für die weitere Nutzung. Mit den vielen Fenstern und dem gut geschnittenen Grundriss lässt sich hier ein heller und moderner Raum schaffen.Die außergewöhnliche Lage nahe dem Stadtplatz ist ein…

   100.000,00 €

   Fläche

   83 m²

   Räume

   2

4. Bürofläche Petrinum EG

   4040 Linz

   Bürofläche im PetrinumRäume noch individuell adaptierbareigener EingangTeekücheHeizung bereits in den BK inkludiertsofort verfügbar

   174,83 m² | 2.766,89 €

   Miete (Netto)

   € 1.797,25

   Gesamtmiete

   € 2.766,89

   Räume

   4

5. Bürofläche Petrinum 1. OG

   4040 Linz

   Bürofläche im Petrinum2 Räume und ein zusätzlicher Raum (derzeit Lager - kann aber auch adaptiert werden zu einem weiteren Büro- oder Besprechungsraum)TeekücheHeizung bereits in den BK inkludiertsofort verfügbar

   97,1 m² | 1.531,72 €

   Miete (Netto)

   € 929,09

   Gesamtmiete

   € 1.531,72

6. Büro im OG im Ortszentrum

   4372 Sankt Georgen am Walde

   Zum Kauf angeboten wird ein heller, freundlicher Bürotrakt (ev. auch als Wohnung nutzbar) im Obergeschoß eines Mehrparteienhauses (2 Wohnungen, 1 Bürotrakt). Der käufliche Teil wurde im Jahr 2009 gebaut ( ehem. Heuboden).Das Objekt misst ca. 167 m² Nutzfläche (Küche, WCs, Lagerräume, Archiv, Büroflächen). Zusätzlich verfügt es über ca. 30 m² Gartenfläche und ca. 5,7 m² Abstellraum im Keller. Eine …

   • Garten
   • Parkplatz

   215.000,00 €

   Fläche

   167,49 m²

   Nutzfläche

   167,49 m²

7. Büro in charmantem Altbau

   4310 Mauthausen

   Schön sanierte Bürofläche im charmanten Altbau!Top Lage, Erdgeschoß - jedoch nicht barrierefrei - und ein schöner Ausblick auf die Donau.Eine Arbeitsoase zum Wohlfühlen - hohe Räume, doppelflügelige Kastentüren, edle Stabparkettböden.Erdgeschoß: 2 Büroräume, 1 Raum für Empfang und Teeküche, Vorraum, Toilette.Parkplätze umliegend im öffentlichen Gut vorhanden.Mehr Informationen gerne auf Anfrage.

   87 m² | 1.048,60 €

   Miete (Netto)

   € 565,50

   Gesamtmiete

   € 1.048,60

   Räume

   3

8. Gewerbeobjekt - Grünwall neu gebaute Kaufhallen 47 m2 bis 197 m2 mit B Widmung AUCH MIETBAR

   4052 Ansfelden

   Immer gegen den Stau und das mitten im Zentralraum Linz - Linz-Land. Im Grünwallpark finden Sie für Ihren Betrieb einen idealen Standort. Im Einzugsgebiet von Linz-Land mit bester Erreichbarkeit. An der Hauptverkehrsader A1 nahe der Auffahrt Ansfelden, in wenigen Minuten auf der A7 in Linz - Urfahr und sofort in Richtung Salzburg oder Richtung Wien unterwegs! B Widmung, also alle Gewerke möglich.…

   134.900,00 €

   Fläche

   47,48 m²

   Grundstücksfläche

   3.089 m²

9. IDEALE GRÖSSE: Gut frequentierte Geschäftsfläche im Zentrum von Ried

   Kirchengasse 15, 4910 Ried im Innkreis

   Das Geschäftslokal kann nach Vereinbarung relativ kurzfristig von einem neuen Mieter genutzt werden. Das helle Lokal  - mit großen Auslagenflächen für eine perfekte Warenpräsentation - ist für viele Branchen bestens geeignet. Die Fläche der Geschäftseinheit beträgt ca. 100 m², das WC wird gemeinsam mit dem danebenliegenden Lokal genutzt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich Ärzte sowie eine Pe…

   99,9 m² | 900,00 €

   Miete (Netto)

   € 900,00

10. Attraktive Gewerbefläche in bester Lage von St. Georgen zu verkaufen

    4880 St. Georgen im Attergau

    Starten Sie jetzt Ihre Geschäftsidee an einem Top-Standort!Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur drei Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hervorragende Lage, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg bieten.Highlights der Immobilie:Große Schaufen…

    • Garten

    319.000,00 €

    Fläche

    123,33 m²

    Nutzfläche

    123,33 m²

    Räume

    3

11. Kellerlokal mit schönem, alten Gewölbe in Obernberg / Inn - Thermenregion

    Therese Riggle Straße 7, 4982 Obernberg am Inn

    Renoviertes Kellerlokal mit Bar, Kühlung, WC Anlagen, brauereifrei - ab sofort zu pachten.

    86 m² | auf Anfrage

12. Repräsentatives Geschäfts- und Werkstattlokal mit Vorplatz in Welser Bestlage

    4600 Wels

    Geschäft, Schauraum und Werkstatt mit eigenem Vorplatz am Stadtplatz Wels.Die meisten Gewerbeflächen haben keinen exklusiv nutzbaren Außenbereich. Genau das macht Ihr 2012 neu erbautes Objekt ungewöhnlich und interessant.Vielseitig nutzbares Geschäfts- und Werkstattlokal in prominenter Innenstadtlage von Wels. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus Schauraum, Verkaufsfläche, Werks…

    • Parkplatz

    237 m² | 3.000,00 €

    Gesamtmiete

    € 3.000,00

13. Möbliertes Büro/Praxis/Geschäftsfläche in zentraler Lage

    P.-B.-Rodlberger-Straße, 4600 Thalheim bei Wels

    Schmöller`s-Immobilien Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDiese neu renovierte Geschäftsfläche befindet sich im Zentrum von Thalheim bei Wels. Hier stehen Ihnen beste Infrastruktur, wie z. B. öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Apotheke innerhalb kurzer Distanz zur Verfügung. Auch der Stadtplatz von Wels ist zu Fuß gut …

    • Altbau

    44 m² | 300,00 €

    Miete (Netto)

    € 300,00

    Räume

    2

14. Gastronomielokal am Ennser Hauptplatz

    Hauptplatz 13, 4470 Enns

    Zur Neuvergabe steht ein Gastronomielokal am Ennser Hauptplatz, direkt neben dem Rathaus.Dieses alte Bürgerhaus blickt auf eine ehrwürdige Vergangenheit mit seiner Gewerbe- & Wohnnutzung zurück. Und so soll hier auch weiterhin tüchtigen Gastronomieunternehmen eine Gelegenheit geboten werden. Entsprechend flexibel ist die Gesprächsbereitschaft und mögliche Konditionen.Das Lokal wird soeben sani…

    260 m² | auf Anfrage

    Nutzfläche

    260 m²

15. Land & Gut: Herrschaftlicher Gutshof. Eingebettet in der Natur des Ennstals.

    4461 Laussa

    Objektbeschreibung: Ein Stück Ennstaler Geschichte - ein historischer Gutshof, der darauf wartet, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Seine Ursprünge reichen bis ins 15. Jahrhundert zurück; ab etwa 1750 ist das Anwesen urkundlich durchgehend fassbar. Aus einer Mühle entwickelte sich im Laufe der Zeit ein bedeutender Sensenschmiedebetrieb. Das ehemalige Herrenhaus und der historische…

    • Parkplatz

    800.000,00 €

    Fläche

    34.417 m²

    Grundstücksfläche

    34.417 m²

16. Streetfoodanbieter aufgepasst!! Grundstück in Bahnhofsnähe zu verpachten!

    Gärtnerstraße 3, 4600 Wels

    Streetfoodanbieter oder Imbisstandbetreiber aufgepasst ! IHR Standort für IHR Konzept!!!!! Verpachtet wird AB SOFORT ein Grundstück am Bahnhof (Neustadt-Seite) zur Betreibung eines Imbissstandes. Das Grundstück ist etwa 5 m breit und etwa 10 m tief, Sitzplätze im Freien sind möglich. SIE besitzen das nötige Know-How und den Verkaufswagen, der Eigentümer stellt das Grundstück in Form ei…

    50 m² | 900,00 €

    Grundstücksfläche

    50 m²

    Miete (Netto)

    € 900,00

    Gesamtmiete

    € 900,00

    Nutzfläche

    50 m²

17. Geschäftslokal mit Lager und Schauraum

    4050 Traun

    Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen Verkaufsraum von ca. 69 m² und einem ca. 20 m² großen Lager und bietet den neuen Mietern die perfekte Aufteilung zwischen Lager und Verkaufsfläche. Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit einen oder mehrere Tiefgaragenstellplätze zu miete…

    89,19 m² | 1.274,97 €

    Miete (Netto)

    € 932,60

    Gesamtmiete

    € 1.274,97

18. Gewerbliche Nutzung, auch Arbeiten und Wohnen vereinbar

    4263 Windhaag bei Freistadt

    Schönes, relativ ebenes Grundstück mit Widmung Bauland/Eingeschränktes Gemischtes Baugebiet für gewerbliche Nutzung oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereint, VARIABEL TEILBARBauland Eingeschränktes Gemischtes Baugebiet unter Ausschluss betriebsfremder Wohnnutzung!Fläche variabel teilbar, gesamt ca. 1.500 m², sonnige  Lage im Aufeld, das neue Siedlungsgebiet der familienfreundlichen Wohnge…

    97.500,00 €

    Fläche

    1.500 m²

    Grundstücksfläche

    1.500 m²

19. 475 ha Bergmischwaldrevier in den OÖ Kalkvoralpen

    4563 Micheldorf

    • Bergmischwaldrevier in den OÖ Kalkvoralpen in nordost-exponierter Hanglage• 180 ha Wirtschaftswald, 68 ha Schutzwald in Ertrag, Rest Schutzwald außer Ertrag, unproduktive Flächen und Forststraßen• Jagdfläche samt Einschlüssen 550 ha• Rotwildkernzone laut OÖ Rotwildzonierung• Rotwild-Kernzone laut oberösterreichischer Rotwildzonierung• Eigenjagd mit Rot-, Gams- und Rehwild• Altholz-Überhang, kaum…

    6.700.000,00 €

    Fläche

    4.750.000 m²

    Räume

    0.5

20. Vielseitige Büro-, Praxis- oder Wohnfläche mit Wintergarten in Bestlage von Bad Zell

    4283 Bad Zell

    Zur Vermietung steht eine großzügige Einheit mit ca. 130 m² im 1. Obergeschoss in guter Lage von Bad Zell. Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer und wurde über viele Jahre erfolgreich als Praxis genutzt. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sie sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei, Therapie- oder Beratungsräume sowie auch als Wohnung. Der großzügige Wintergarten sorgt für eine helle und freun…

    130 m² | 1.284,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.070,00

    Gesamtmiete

    € 1.284,00

21. Außenlagerfläche mit Garage im Ennshafen!

    4470 Enns

    Im Herzen des Gewerbegebiets von Enns steht eine ca. 1.000 m² große Gewerbefläche zur Vermietung. Das Grundstück eignet sich hervorragend als Außenlagerplatz für Unternehmen mit Bedarf an gut zugänglicher, befestigter Fläche – etwa für die Lagerung von Baumaterialien, Maschinen oder Fahrzeugen. Es ist keine Autowerkstatt möglich. Als zusätzliche Nutzungsmöglichkeit steht auf dem Grundstück eine…

    1.000 m² | 1.650,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.375,00

22. KAUF / MIETE, BEZUG ENDE 2026! Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mit Flächen von 63 - 120 m² zu verkaufen / vermieten in Vöcklabruck / Nähe Varena (Top 5)

    4840 Vöcklabruck

    Build your own businessFE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.Folgende Highlights erwarten Sie:Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter HöheSchaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einb…

    74,79 m² | 890,00 €

    Miete (Netto)

    € 890,00

23. KAUF / MIETE, BEZUG ENDE 2026! Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mit Flächen von 63 - 120 m² zu verkaufen / vermieten in Vöcklabruck / Nähe Varena (Top 5)

    4840 Vöcklabruck

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    179.900,00 €

    Fläche

    74,79 m²

24. 327m² Büro/ Ordination

    4020 Linz

    Helles ca. 327m² Innenstadtbüro/ Ordination usw. In bester Innenstadtlage, befindet sich die großzügige, renovierte 327 m² große Fläche, die sich ideal als Büro, Ordination oder Seminarräumlichkeiten nutzen lässt. Durch die großen Fensterflächen sind alle Räume sehr hell und freundlich, da sie teilweise hofseitig gelegen sind, ist es trotzdem sehr ruhig. Der Zugang ist barrierefrei! Aufzugst…

    • Parkplatz

    327 m² | 4.194,75 €

    Miete (Netto)

    € 2.452,50

    Gesamtmiete

    € 4.194,75

    Räume

    5

25. 175m² Büro/ Ordination

    4020 Linz

    Helles ca. 175m² Innenstadtbüro/ Ordination usw. In bester Innenstadtlage, befindet sich die großzügige, renovierte 175 m² große Fläche, die sich ideal als Büro, Ordination oder Seminarräumlichkeiten nutzen lässt. Durch die großen Fensterflächen sind alle Räume sehr hell und freundlich, da sie teilweise hofseitig gelegen sind, ist es trotzdem sehr ruhig. Diese Bürofläche lässt sich noch um ca.1…

    • Parkplatz

    175 m² | 2.244,90 €

    Miete (Netto)

    € 1.312,50

    Gesamtmiete

    € 2.244,90

    Räume

    5