2.154 Gewerbeimmobilien in Oberösterreich

1. 

   *** PREMIUM INDUSTRIAL UND LOGISTIK CENTER ***

   4053 Haid

    *** PREMIUM INDUSTRIAL & LOGISTIK CENTER *** Diese im Jahr 2025 fertiggestellte moderne Gewerbeimmobilie vereint moderne Architektur, energieeffiziente Gebäudetechnik und optimale Produktions- bzw. Logistikflächen. Die Kombination aus repräsentativen Büroflächen, großzügiger Halle und hervorragender Verkehrsanbindung macht dieses Objekt zum idealen Standort für Unternehmen aus Produktion, Lo…

   auf Anfrage

2. 

   BÜRO UND GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN IN SIERNING

   4522 Sierning

   Inmitten der Ortsmitte von Sierning gelangt eine hochwertig generalsanierte Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage mit hoher Frequenz sowie durch eine moderne und repräsentative Ausstattung.Die Räumlichkeiten befinden sich im Erstbezug nach umfassender Generalsanierung. Große Schaufensterflächen sorgen nicht nur für optimale Sichtbarkeit, …

   106 m² | 1.060,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.060,00

   Gesamtmiete

   € 1.060,00

3. ARBEITEN MIT GESCHICHTE UND ZUKUNFT - FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN 150-2500 M²

   4400 Steyr

   In einem der geschichtsträchtigsten Gebäude von Steyr stehen attraktive Büroflächen zur Miete bereit. Das ehemalige Verwaltungsgebäude der Steyr-Werke verbindet den Charme historischer Architektur mit den Anforderungen moderner Arbeitswelten und bietet Unternehmen jeder Größe ein repräsentatives Umfeld mit höchstem Nutzungskomfort.Die hellen und großzügigen Räumlichkeiten überzeugen durch ihre lic…

   12,00 €

   Miete (Netto)

   € 5,50

   Gesamtmiete

   € 12,00

4. Land & Gut: Leben im Einklang. Mühlviertler Granitstein-Hof.

   4150 Rohrbach in Oberösterreich

   Objektbeschreibung: Ein Ort zum Energietanken. Ein Ort zum Ausruhen. Ein Ort für die Seele. Dieses historische Gehöft vereint den Charme vergangener Zeiten mit liebevoller Handwerkskunst und viel Gespür für den Erhalt der ursprünglichen Bausubstanz. In behutsamen Ausbauschritten wurde der Hof bereits größtenteils revitalisiert. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft noch weiteres Ausbaupotenzial,…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   760.000,00 €

   Fläche

   67.092 m²

   Grundstücksfläche

   67.092 m²

   Räume

   8

5. ZU MIETEN: Geschäftslokal/Büro in Toplage der Innenstadt Linz

   4020 Linz

   ZU MIETEN: Geschäftslokal/Büro in Toplage der Innenstadt Linz Betritt man dieses einladende Geschäftslokal durch den separaten Eingang, wird man sofort von einem lichtdurchfluteten Raum begrüßt, der vielfältig als Büro, Geschäftsraum oder Praxis genutzt werden kann. Im hinteren Teil der Immobilie erwartet Sie eine moderne Teeküche, die nicht nur aus dem Arbeitsbereich, sondern auch über einen sepa…

   • Altbau

   39,9 m² | 700,00 €

   Miete (Netto)

   € 700,00

6. DAS HAFENPORTAL I BÜROFLÄCHE IM 4.OG

   Regensburger Straße, 4020 Linz

   Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Die wirtschaftliche Spitzenlage im industriellen Herz Österreichs sowie im Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Innovationsclusters verleiht Ihrem Unternehmensstandort nachhaltige Stärke und höchste Attraktivität. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsfläch…

   1.085,74 m² | 16.826,00 €

   Miete (Netto)

   € 16.826,00

7. DAS HAFENPORTAL I IDAEALE GESCHÄFTSFLÄCHE FÜR GASTRONOMIE

   Regensburger Straße, 4020 Linz

   Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Die wirtschaftliche Spitzenlage im industriellen Herz Österreichs sowie im Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Innovationsclusters verleiht Ihrem Unternehmensstandort nachhaltige Stärke und höchste Attraktivität. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsfläch…

   218 m² | auf Anfrage

8. Enns - Gewerbegrundstück ca. 10.400 m² langfristig im Baurecht zu vergeben

   4470 Enns

   ebenes, sehr gut geschnittenes BetriebsgrundstückGrundstücksfläche ca. 10.400 m² (max. teilbar in zwei Teilflächen à ca. 5.000 m²)sehr gute Lage und Sichtbarkeit nahe Autobahnauf- und abfahrtWidmung Betriebsbaugebietbebaubar nach OÖ Bauordnunggeeignet für vielfältige betriebliche Nutzungenweitere Details erhalten Sie gerne auf AnfrageProvisionshinweis:Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass…

   10.400 m² | auf Anfrage

9. Büro oder Ordination, barrierefrei mit Klimaanlage in der Solar City

   Lunaplatz 5-10, 4030 Linz

   Ärzte- und Nahversorgungszentrum mit vielen Geschäften,Technologie- und Dienstleistungsbetrieben - Perfekte Infrastruktur für Einwohner und Mitarbeiter.1. Lift von der Tiefgarage direkt zur Lobby im 1. Stock.2. Treppengang zum Volksheim Linz (Seminarräume)3. Klimaanlage4. Sanitärräume und Teeküche (Anschlüsse)5. Helle lichtdurchflutete Räume6. Wasseranschlüsse in den Behandlungsräumen, Verkleidung…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   118,62 m² | 1.399,72 €

   Miete (Netto)

   € 1.399,72

   Gesamtmiete

   € 1.399,72

   Räume

   3

10. Vielseitige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung in zentraler Lage am Welser Wochenmarktgelände!

    Dr. Salzmann-Straße 7a, 4600 Wels

    Objektbeschreibung - Vielseitiges Objekt für Dienstleistung, Serviceeinrichtungen, Handel - AB SOFORT VERFÜGBAR ! Das großzügige Geschäftslokal befindet sich am Gelände des Welser Wochenmarkts, in einer attraktiven und prominenten Lage. Der Wochenmarkt findet jeden Samstag und Mittwoch statt und ist ein wahrer Besuchermagnet. Aufgrund der stark frequentierten und gut erreichbaren Lage bietet das G…

    • Parkplatz

    424,81 m² | auf Anfrage

11. Büro mit 90 m² in Wartberg ob der Aist II unmittelbare Nähe zur Anschlussstelle Unterweitersdorf (A7 und S10)

    Obervisnitz 7, 4224 Wartberg ob der Aist

    Das 2-geschoßige Gebäude wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und verfügt im EG über die folgende zu vermietende Bürofläche (im OG befindet sich die Hauseigentümerwohnung):Windfang mit ca. 2,91 m²Chefbüro inkl. Vorraum mit ca. 47,18 m²Teeküche mit ca. 4,3 m²WC mit ca. 1,3 m²Büro mit ca. 19,90 m²Büro mit ca. 14,15 m²Gesamte Bürofläche: ca. 89,74 m² 2-3 Parkplätze für PKW stehen ebenso zur Verfügu…

    • Parkplatz
    • Altbau

    89,74 m² | auf Anfrage

12. Moderne Neubau-Büroflächen im Zentrum von Pregarten II Erstbezug Anfang 2027

    Gutauer Straße 14, 4230 Pregarten

    Moderne Büro- und Dienstleistungsflächen im Zentrum von Pregarten – flexibel teilbar und mit großzügigen TerrassenIn zentraler Lage von Pregarten entsteht ein modernes viergeschossiges Wohn- und Bürogebäude, das durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauweise und eine zukunftsorientierte Gebäudetechnik überzeugt. Im Zuge dieses Neubauprojekts wird das gesamte erste Obergeschoss mit einer Fläche…

    • Terrasse

    293 m² | auf Anfrage

13. Helle Büroflächen in Toplage – Gewerbepark Stritzing

    4710 Sankt Georgen bei Grieskirchen

    Helle Büroflächen im 1. Obergeschoss der Firma LEBAU im Gewerbepark Stritzing.Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage direkt an der B 137 und bietet somit optimale Erreichbarkeit sowie ausgezeichnete Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.Die Gesamtfläche von ca. 70 m² ist flexibel nutzbar und kann entweder als Einheit oder in Form einzelner Büroräume angemietet werden.PAUSCHALMIETE!Im Mietpreis …

    70 m² | 1.188,00 €

    Miete (Netto)

    € 990,00

    Gesamtmiete

    € 1.188,00

14. Großzügige Bürofläche in frequentierter Lage; auch Teilflächen mietbar!

    4020 Linz

    Großzügige Büroflächen in frequentierter Lage in LinzZur Vermietung stehen moderne und flexibel nutzbare Büroflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 3.780 m² in einem zeitgemäßen Bürokomplex in stark frequentierter Lage von Linz.Die Flächen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss und sind ab sofort verfügbar.Auch die Anmietung von Teilflächen ist möglich.Die Büroeinheiten überzeugen durch eine moder…

    3.780 m² | 79.488,83 €

    Miete (Netto)

    € 54.640,69

    Gesamtmiete

    € 79.488,83

15. Betriebsbaugebiet - teilbar - BaurechtIn bester Lage an der B 145 - nähe A1/B1

    4844 Regau

    Betriebsbaugrundstück, auch teilbar, in bester Lage - Baurecht. Direkt an der B 145 an einer ampelgeregelten Kreuzung. In wenigen Minuten auf der Autobahn A1 und Bundesstraße B 1.Die Grundstücksgröße von 18.166 m² kann auch geteilt werden.Wichtige Eckdaten:• Widmung Betriebsbaugebiet• direkt an frequentierter B 143• Autobahn A 1 und Bundesstraße B 1 in wenigen Minuten erreichbar• Nähe Westbahnansc…

    18.381 m² | auf Anfrage

16. Gepflegtes, vermietetes Geschäftslokal (Superädifikat) in Mattighofen zu verkaufen (Rendite 7,75%)

    5230 Mattighofen

    Das Geschäftslokal in 5230 Mattighofen, Oberösterreich bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine Investition in Immobilien. Die 638m² Fläche mit einer Vielzahl von Möglichkeiten zur Nutzung, und es ist gepflegt und an Fressnapf, einen zuverlässigen und bestens etablierten Filialisten, vermietet. Die Verkehrsanbindung mit Zug und Bus ist ausgezeichnet und die Anfahrt mit dem PKW ist unkomplizie…

    • Parkplatz

    275.000,00 €

    Fläche

    638 m²

    Grundstücksfläche

    1.850 m²

17. Geschäftsfläche im HDZ Wels - Laahen

    4600 Wels

    Geschäftsfläche im Erdgeschoss des HDZ Wels-Laahen mit ca. 254 m² Nutzfläche in gut frequentierter Lage. Es stehen ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Geschäftsfläche zur Verfügung. Bereits vorhandene Mieter: Apotheke, Polizei, Frisör, Bäckerei, Cafe, Ärzte, Steuerberater, Sportartikelhändler, Küchenstudio.Miete: mtl. EUR 3.475,03 netto + Betriebskosten inklusive Heizkosten mtl. EUR 900,96…

    253,8 m² | 3.475,03 €

    Miete (Netto)

    € 3.475,03

18. 20 min von Linz mit Waldanteil und zwei Fischweihern

    4223 Katsdorf

    Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Fläche mit zwei Fischweihern und einer Gesamtgröße von ca. 6.032 m².Ein Ortswasseranschluss inklusive Wasserzähler ist am Grundstück vorhanden. Die Liegenschaft befindet sich in sehr ruhiger Lage am Ortsrand von Katsdorf. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 1…

    99.000,00 €

    Fläche

    6.032 m²

    Grundstücksfläche

    6.032 m²

19. Geschäftslokal in praktischer Lage nahe Musiktheater, in 4020 Linz zu mieten

    4020 Linz

    Positionieren Sie IHR GESCHÄFT mit langen Schaufenstern in guter Lage nahe der Landstraße und dem Linzer MusiktheaterDiese Geschäftsfläche im Süden der Linzer Landstraße ist bestens für Kunden erreichbar - sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn oder mit dem KFZ mit öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Objekt.Das Objekt mit großer straßenseitigen Schaufenstern eignet sic…

    849 m² | 9.648,03 €

    Miete (Netto)

    € 5.094,00

    Gesamtmiete

    € 9.648,03

20. Freie Bürofläche im Business Campus One im Softwarepark Hagenberg - ca. 113 m²

    Softwarepark 32, 4232 Hagenberg im Mühlkreis

    Freie Bürofläche im BUSINESS CAMPUS ONE im Softwarepark Hagenberg - ca. 113,59 m² Mietgegenstand: Bürofläche 113,59 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Das Büro-/Geschäft verfügt über eine möblierte Einbauküche. Weiters zur Grundausstattung zählt die Fußbodenheizung, moderne Liftsysteme, bauliche Barrierefreiheit, sowie eine intelligente Raumaufteilung. Hauptmietzins: € 1.600,94 Be…

    • Parkplatz

    113,59 m² | 2.491,48 €

    Miete (Netto)

    € 1.600,94

    Gesamtmiete

    € 2.491,48

    Räume

    3

21. Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete

    4020 Linz

    Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt.In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffent…

    218 m²

22. Überdachtes Lager oder Freifläche - Wels Terminal, ab sofort, Mietdauer max. 1 Jahr

    Terminalstraße 23, 4600 Wels

    Überdachte Lagerfläche oder Freifläche ab sofort zu mieten!Ca. 1.190 m² Lagerfläche überdacht - teilbarKeine verschließbaren Tore vorhanden! FlugdachMiete/ Monat Lagerfläche überdacht (Halle 2, Flugdach 1):EUR 1,85/m² zzgl. 20% Ust.Miete/ Monat Außenlagerfläche (geschottert bzw. teilw. asphaltiert) :EUR 1,30/m² zzgl. 20% Ust.Miete/ Monat LKW-Stellplatz/ Auflieger:EUR 78,00 zzgl. 20% Ust.Miete/ Mon…

    • Parkplatz

    1.190 m² | auf Anfrage

23. Baurecht Widmung MB in Buchkirchen zu vergeben!

    4611 Buchkirchen

    Der perfekte Standort für Ihre Firma.Voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 2.208 m².Widmung: MB – Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unterAusschluss betriebsfremder Wohnnutzung.Kein Bebauungsplan – Bebauung lt. OÖ Bauordnung.Der Baurechtszins beträgt mtl. netto € 0,625 / m² zzgl. USt.Baurecht 40 Jahre (bzw. nach Vereinbarung).Optimale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. DieAutobahna…

    2.208 m²

24. Baurecht Widmung MB in Buchkirchen zu vergeben!

    4611 Buchkirchen

    Der perfekte Standort für Ihre Firma.Voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 1.297 m².Widmung: MB – Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unterAusschluss betriebsfremder Wohnnutzung.Kein Bebauungsplan – Bebauung lt. OÖ Bauordnung.Der Baurechtszins beträgt mtl. netto € 0,625 / m² zzgl. USt.Baurecht 40 Jahre (bzw. nach Vereinbarung).Optimale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. DieAutobahna…

    1.297 m²

25. Baurecht Widmung MB in Buchkirchen zu vergeben!

    4611 Buchkirchen

    Der perfekte Standort für Ihre Firma.Voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 1.277 m².Widmung: MB – Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unterAusschluss betriebsfremder Wohnnutzung.Kein Bebauungsplan – Bebauung lt. OÖ Bauordnung.Der Baurechtszins beträgt mtl. netto € 0,625 / m² zzgl. USt.Baurecht 40 Jahre (bzw. nach Vereinbarung).Optimale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. DieAutobahna…

    1.277 m²