2.318 Gewerbeimmobilien in Niederösterreich

1. 

   A5 Abfahrt Schrick - Gewerbegrundstück 15.000 m² oder 30.694 m² zu kaufen

   2191 Schrick

   Das nahezu quadratische Gewerbegrundstück mit leichter Hanglage im Gesamtausmaß von 30.694 m² (teilbar in 2 Flächen zu jeweils ca. 15.000 m²) ist als Betriebsgebiet gewidmet und wird zum Kauf angeboten. Die Aufschließungsabgabe wurde noch nicht entrichtet, die Fläche ist derzeit weder im Altlasten- noch im Verdachtsflächenkataster verzeichnet.Das Grundstück ist sowohl von der A5 Nord/Weinviertel A…

   3.222.870,00 €

   Fläche

   30.694 m²

   Grundstücksfläche

   30.694 m²

2. 

   Dem Hauptplatz so nah! Großzügige Büro-/Praxismöglichkeit in klassisch-charmantem Stil mit Gartennutzung mitten im Stadtzentrum von Hollabrunn

   2020 Hollabrunn

   Dem Hauptplatz so nah! Das gegenständliche Objekt liegt in der Pfarrgasse und somit nur einen Katzensprung vom Hauptplatz entfernt. Das Stadtzentrum von Hollabrunn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckereien etc.), die nächstgelegene Apotheke (Stadtapotheke Hollabrunn), aber auch verschiedenste …

   • Garten

   166,02 m² | 1.662,50 €

   Miete (Netto)

   € 1.662,50

   Räume

   5.5

3. Entwicklungspotenzial in Wiener Neustadt

   2700 Wiener Neustadt

   Die Immobilie in zentraler Lage von Wiener Neustadt umfasst rund 2.530 m² und liegt in einem ausgewiesenen Kerngebiet mit einer höchstzulässigen Geschossflächenzahl von 1,5. Dadurch besteht ein attraktives Entwicklungspotenzial für eine nachhaltige Bebauung.Die Liegenschaft ist derzeit nicht vermietet und mittelfristig vollständig verfügbar. Ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1998 sowie ein bestehen…

   auf Anfrage

   Fläche

   2.530 m²

   Nutzfläche

   2.530 m²

4. Entwicklungsareal mit Bestandgebäuden im nördlichen Wiener Umland

   2232 Deutsch-Wagram

   Zum Verkauf gelangt ein interessantes Entwicklungsareal in Deutsch-Wagram. Die Liegenschaften bieten Bauträgern und Projektentwicklern die Gelegenheit, sich frühzeitig ein Grundstück mit Zukunftspotenzial in einer wachstumsstarken Region im Wiener Umland zu sichern. Der Standort überzeugt durch seine gute Infrastruktur, die Verkehrsanbindung sowie die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Regio…

   auf Anfrage

   Fläche

   9.266 m²

5. Geräumige Lagerhalle (350m²) mit zwei hohen Einfahrten – vielseitig nutzbar!

   2070 Retz

   Lagerhalle, ca. 350m² Fläche, 2070 RetzZur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lagerhalle mit 350 m² Fläche. Die Halle verfügt über zwei große, hohe Einfahrten, die eine bequeme Anlieferung und Nutzung ermöglichen. Zusätzlich gibt es einen separaten Personeneingang.Eckdaten:Fläche: 350 m²Baujahr: 1973Zwei hohe Einfahrten – ideal für LKW & TransporterSeparater PersoneneingangÜbergabe im l…

   350 m² | 1.575,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.575,00

6. Ackerland in der Region 2620 – Ideale landwirtschaftliche Nutzfläche zu kaufen. Zum Verkauf steht eine attraktive Ackerfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 4,04 Hektar in guter landwirtschaftlicher Lage.

   2620 Neunkirchen

   Zum Verkauf steht eine attraktive Ackerfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 4,04 Hektar in guter landwirtschaftlicher Lage in der Region 2620 (Niederösterreich, genauerer Ort auf Anfrage).Die Liegenschaft ist laut Katasterauszug in mehrere Parzellen unterteilt und ist ausschließlich als Ackerland (Nutzungsart "A") gewidmet.Ideal für: Konventionelle und/oder biologische Landwirtschaft, Erweiterung …

   auf Anfrage

7. Modernes Geschäftslokal in Neunkirchen - MIETFREI die ersten 2 Monate – variable Verkaufs- und Präsentationsflächen - barrierefrei

   2620 Neunkirchen

   Das großzügige Geschäftslokal im Erdgeschoss des MSC Neunkirchen bietet mit einer Nutzfläche von ca. 353 m² vielfältige Möglichkeiten für Verkaufs- und Präsentationsbereiche. Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, die barrierefreie Zugänglichkeit sowie den hohen technischen Standard.Die flexibel nutzbaren Räumlichkeiten umfassen weitläufige Verkaufsflächen, Nebenräume, Sanitärbere…

   353 m² | 4.406,63 €

   Miete (Netto)

   € 4.406,63

8. MIETFREI die ersten 2 Monate - Modernes Geschäftslokal – variable Verkaufs- und Präsentationsflächen in Neunkirchen

   2620 Neunkirchen

   Das großzügige Geschäftslokal im Erdgeschoss des MSC Neunkirchen bietet mit einer Nutzfläche von ca. 279,48 m² vielfältige Möglichkeiten für Verkaufs- und Präsentationsbereiche. Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, die barrierefreie Zugänglichkeit sowie den hohen technischen Standard.Die flexibel nutzbaren Räumlichkeiten umfassen weitläufige Verkaufsflächen, Nebenräume, Sanitärb…

   279,48 m² | 3.493,50 €

   Miete (Netto)

   € 3.493,50

9. Etabliertes 4-Hotel mit Entwicklungspotenzial in einer der bekanntesten Tourismusdestinationen der Steiermark

   2680 Semmering

   Zum Verkauf steht ein etabliertes 4-Sterne-Hotel in exzellenter Innenstadtlage einer der bekanntesten Ganzjahresdestinationen der Steiermark.Aus Gründen der Vertraulichkeit entspricht der angegebene Standort nicht der exakten Lage der Immobilie.Liegenschaft überzeugt durch ihre langjährige Marktpräsenz, mehrere Ertragsquellen sowie ein attraktives Entwicklungspotenzial.Der Hotelbetrieb verfügt übe…

   • Möbliert
   • Altbau

   3.120.000,00 €

   Fläche

   5.500 m²

   Grundstücksfläche

   5.148 m²

   Räume

   65

10. Helles Beratungszimmer | Praxis-, Therapie- oder Coachingraum | 13 m²

    Preinsbacherstraße 1, 3300 Amstetten

    Helles Büro- oder Beratungszimmer im Zentrum von AmstettenZur Vermietung gelangt ein ca. 13 m² großes, helles Büro-, Praxis- oder Beratungszimmer in zentraler Lage von Amstetten.Der Raum eignet sich ideal für Berater, Coaches, Therapeuten, Dienstleister oder als kleines Büro für Einzelunternehmer.Highlights:• Ca. 13 m² Nutzfläche• Heller Raum mit angenehmer Arbeitsatmosphäre• Zentrale Lage im Herz…

    13,9 m² | 200,00 €

    Gesamtmiete

    € 200,00

    Räume

    1

11. Top Geschäftslokal im Zentrum von Langenlois!

    3550 Langenlois

    Das Geschäftslokal im Zentrum von Langenlois ist geeignet als Verkaufslokal, Boutique oder Büro.Die Gesamtfläche beträgt 53,90 m² bestehend aus:Verkaufsraum mit Gewölbe, kleiner Abstell-/Aufenthaltsraum mit Waschbecken und einem WC.LüftungsanlageFußbodenheizungGaszentralheizungmonatliche Miete: € 539,71 + 20%monatliche Betriebskosten aconto: € 75,00 + 20%monatliche Heizkosten aconto: € 68,00 + 20%…

    539,71 €

    Miete (Netto)

    € 539,71

    Gesamtmiete

    € 819,25

12. Lagerhalle 45.000 m² ab € 4,60/m² netto

    Fabrikstraße 1-3, 3381 Golling an der Erlauf

    Großzügige Hallen, Lagerflächen ab 50 m² – flexibel teilbar | A1-NäheMietkonditionen auf AnfrageHighlights✓ Hallenflächen von 50 m² bis zu 45.000 m² verfügbar✓ Rund 90.000 m² Außenflächen✓ Flexible Teilflächen – individuell anpassbar✓ Halleneinfahrten mit bis zu 6 m Höhe✓ Teilweise beheizbare Hallen✓ Brandschutzabschnitte vorhanden✓ Ideal für Gewerbe, Logistik, Produktion und Lagerung✓ Auch für pr…

    • Parkplatz

    45.000 m² | auf Anfrage

    Räume

    100

13. Top-Lage – ideal für Firmensitz / Nähe Bahnhof

    3454 Sitzenberg-Reidling

    Top-Lage – ideal für Firmensitz / Nähe BahnhofZum Verkauf erlangt dieses Gewerbegrundstück in der Größe von ca. 2500 m², in Top Lage, das ideal für einen Firmensitz ist.Grundstücksgröße:      ca. 2500m²,Widmung:                                   Bauland-Gewerbegebiet (Emissionsarm)Bauklasse:         I + IIKaufpreis:                                      € 299.000,--Provision:                       …

    299.000,00 €

    Fläche

    2.500 m²

    Grundstücksfläche

    2.500 m²

14. Büro in sehr guter zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt zu vermieten

    2700 Wiener Neustadt

    Das Büro befindet sich im Dachgeschoss in sehr guter zentraler Lage in Wiener Neustadt.Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.Die Autobahn A2 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch das Shopping-Center "Fischapark" ist nur wenige Gehminuten entfernt.Die Nutzfläche beträgt ca. 41,37 m² (lt. Plan).Raumaufteilung:Vorraum mit Kochnische (eingerichtet), Badezimmer…

    41,37 m² | 700,02 €

    Gesamtmiete

    € 700,02

15. Attraktive Büroflächen im BUSINESS CAMPUS St. Pölten Süd - Büros, Hallen, Lagerflächen I Teeküche I Top Lage

    3100 St. Pölten

    Modernisierte Büro- und Hallenflächen in St. Pölten – Flexibel und perfekt angebundenFlächenangebot:Hier finden Sie genau die Fläche, die zu Ihrem Unternehmen passt:Büroflächen: 341m²Hauptmietzins für Hallenflächen: 5,50 EUR/m² nettoHauptmietzins für Büroflächen: 9,50 EUR/m² nettoBetriebskosten: 2,10 EUR/m² nettoHeizkosten: 1,00 EUR/m² nettozzgl. 20 % USt.Willkommen in Ihrem neuen Büro:Dieses kürz…

    • Parkplatz

    341,07 m² | 9,50 €

    Miete (Netto)

    € 9,50

    Räume

    11

16. Gewerbefläche in Bestlage I 136m² - 204m² I Freiparkplätze I Bus Station I Top Sichtbarkeit

    3100 St. Pölten

    Raumaufteilung:Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß, die barrierefreie Erschließung mit einem Aufzugist möglich (Liftschacht ist baulich vorhanden).Die gesamt verfügbare Nutzfläche beträgt ca.403 m² plus 38 m² Stiegenhaus und hat derzeit folgende Raumaufteilung:• Empfangs-/Wartebereich• 6 Büroräume mit je ca. 12 m² bis 15 m²• 3 Lehrsäle, einer davon trennbar mit Faltwand• 1 Demoraum• Teeküch…

    402,98 m² | 10,00 €

    Miete (Netto)

    € 10,00

17. [06731] Arbeiten mit Blick in den Akademiepark

    Rebengasse, 2700 Wiener Neustadt

    Arbeiten mit Blick in den Akademiepark In diesem 2010 errichteten Wohnhaus mit Büroflächen gelangt dieses barrierefreie ca. 67 m² große Büro im ersten Stock mit Lift zur Vermietung. Über den Vorraum erreicht man zwei einzeln begehbare Büros mit ca. 6-8 Arbeitsplätzen, einen Waschraum mit Zugang zum WC und eine Garderobennische. Im Moment sind die Büros möbliert und können auch so übernomm…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    67 m² | 1.123,50 €

    Miete (Netto)

    € 683,45

    Gesamtmiete

    € 1.123,50

    Räume

    2

18. historisches Ambiente für Ihre Geschäftsidee!!!

    3193 St. Aegyd am Neuwalde

    Der um 1893 errichtete Bahnhof in St.Ägyd/Neuwalde ist ein markantes, aber auch gefälliges Gebäude.Die gute Erreichbarkeit, direkt an der Bundesstraße mit einer ausreichend großen Anzahl an Parkplätzen auf der einen Seite und die noch für Güterverkehr und sporadische Ausflugsfahrten einer Nostalgieeisenbahn genutzten Geleise auf der anderen Seite; sowie die Lage im Zentrumsbereich des wunderschöne…

    153,3 m² | 1.256,84 €

    Miete (Netto)

    € 766,50

    Gesamtmiete

    € 1.256,84

19. Startklar für Ihren Erfolg | Gewerbeflächen inkl. Büros im Erstbezug

    Gewerbestraße, 2500 Baden

    Ab 01.08.2026 - Gewerbeflächen inkl. Büros zur Anmietung verfügbar!Dieser neu errichtete Gewerbestandort überzeugt durch eine gelungene Kombination aus repräsentativen Büroflächen und funktional gegliederter Nutzfläche im Erdgeschoss – ideal für Unternehmen, die Effizienz, Qualität und einen professionellen Auftritt vereinen möchten.Auf rund 168 m² Gesamtfläche erwartet Sie ein klar strukturiertes…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    167,9 m² | 2.002,33 €

    Miete (Netto)

    € 2.002,33

20. Gewerbegrundstück in Möllersdorf,- direkt an der B 17

    2514 Möllersdorf

    Interessantes Gewerbegrundstück in Möllersdorf,- B 17 Zum Verkauf kommt dieses Gewerbegrundstück direkt an der B 17.Sonstige Angaben zum Objekt:Offene BauweiseEin- und Ausfahrten müssen mit den zuständigen Behörden abgesprochen werdenBebauung: alle Geschoßflächen dürfen die halbe Grundstücksfläche nicht überschreitenAufschließungskosten sind noch zu errichten   Grundstücksgröße:   ca. 1000 m²Kaufp…

    549.000,00 €

    Fläche

    1.000 m²

    Grundstücksfläche

    1.000 m²

21. Großzügige Bürofläche in Amstettner Betriebsgebiet Nord - OG 2!

    3300 Amstetten

    Eine wahrlich anspruchsvolle Bürofläche können wir Ihnen ab sofort im Betriebsgebiet Amstetten-Nord / Ardagger anbieten!Ein ganzes Geschoß - selbstverständlich mit Lift erreichbar, das fünf Büros, Sanitär- und Technikräume, wie auch einen Aufenthaltsraum nebst Küche umfasst, wartet auf Sie und Ihre Mitarbeiter! Vollständige Infrastruktur dank Betriebsgebiet, fünf PKW-Abstellplätze und vieles mehr …

    • Parkplatz

    235 m² | 2.517,65 €

    Miete (Netto)

    € 1.880,00

    Gesamtmiete

    € 2.517,65

    Räume

    6

22. Modernes Büro in St. Pölten I nähe A1 Autobahn I 850 bis 1700 m² I Parkplätze I Lager mit 120,63 m²

    3100 St. Pölten

    Moderne Bürofläche mit Halle in Top-Lage – St. Pölten Süd (Nähe A1 Autobahn)Entdecken Sie Ihr neues Büro- oder Praxisdomizil im Süden von St. Pölten!Diese hochmoderne Gewerbefläche mit ca. 850 bis 1700 m² Bürofläche inklusive Halle/Lager bietet ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Objektdaten auf einen BlickBürofläche: ab 850 bis 1700 m²Zusätzliche…

    • Parkplatz

    1.700 m² | 12,80 €

    Miete (Netto)

    € 12,80

23. Innovativer Produktionsstandort mit modernen Büroflächen | überregionale Anbindung | repräsentatives Betriebsareal

    2100 Korneuburg

    Der Businesspark in Korneuburg bietet flexibel nutzbare Gewerbeflächen in hervorragender Lage mit direkter Anbindung an die A22 und S1 sowie nur ca. 20 Minuten Fahrzeit ins Wiener Zentrum. Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen aus Logistik, Produktion, Handel und Dienstleistung.Verfügbar sind unterschiedlich große Einheiten – von kompakten Flächen bis hin zu großzügigen Hallen, teilweise …

    • Parkplatz

    3.860 m² | 8,50 €

    Miete (Netto)

    € 8,50

24. Zentral gelegene Büro-, Ordinations- oder Seminarräumlichkeiten

    Conrathstraße 14, 3950 Gmünd

    Diese Wohnhausanlage befindet sich mitten in Gmünd unweit des Landesklinikum Waldviertel Gmünd. Im Haus befinden sich ein Urologe, ein Orthopäde und ein Hautarzt.In der näheren Umgebung befinden sich Nahversorger, Schule und KindergartenDirekt in der Anlage werden Autoabstellplätze geboten

    214,64 m² | 2.032,06 €

    Gesamtmiete

    € 2.032,06

    Räume

    4

25. TOP-Zustand - Modernes Büro mit Teeküche in Bahnhofsnähe - Parkflächen OPTIONAL (Top 2 im Hochparterre)

    2700 Wiener Neustadt

    Obj. Nr. 2423 / Für 360° Besichtigung von Top 2 im Hochparterre *HIER KLICKEN*!In bester zentraler Lage, nahe des Hauptbahnhofs, befinden sich diese modernen Büroflächen im Hochparterre eines L-förmig gebauten, repräsentativen Wohn- sowie Geschäftshauses mit attraktiv gestaltetem Innenhof, welcher bei Bedarf zahlreiche Parkplatzmöglichkeiten bietet.Das nordseitig gelegene Büro bietet eine Gesamtnu…

    • Parkplatz

    88,22 m² | 793,98 €

    Miete (Netto)

    € 793,98

    Räume

    1