2.190 Gewerbeimmobilien in Niederösterreich

1. 

   IZ Tribuswinkel: kostengünstige Büros

   Süddruckgasse, 2512 Traiskirchen

   Flexible Kleinbüros im Industriezentrum!Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Büros zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet.Es sind 25m² -120m²…

   20 m² | 160,00 €

   Miete (Netto)

   € 160,00

2. 

   Büro/Ordination/Kanzlei in der INNENSTADT (Fußgängerzone) von Wiener Neustadt

   2700 Wiener Neustadt

   Die Räumlichkeiten befinden sich am Hauptplatz in zentraler Lage. Eine gewerbliche Nutzung als Büro/Ordination/Kanzlei etc. ist möglich. Die Räumlichkeiten sind derzeit in sanierungsbedürftigen Zustand und werden in Abstimmung und nach Vereinbarung mit dem zukünftigen Mieter durch den Vermieter saniert.Die derzeitige Raumaufteilung ist wie folgt: vom Eingangsbereich befindet sich rechts die Küche …

   • Altbau

   127,3 m² | 1.821,70 €

   Miete (Netto)

   € 1.821,70

   Räume

   3

3. Nachfolger gesucht! Gut geführtes Fitnessstudio sucht neuen Betreiber ...! inkl. sämtlichen Sportgeräten, Mitglieder Übernahme uvm.

   3150 Wilhelmsburg

   Zur Vermietung steht dieses 931,62m² große Gewerbeobjekt, welches aktuell als erfolgreiches Fitnessstudio betrieben wird. Es befindet sich auf einem 4.345 m² großen Grundstück, für welches bis 2054 ein Pachtvertrag besteht und dieser kann anschließend auf weitere 19 Jahre (somit bis 2064) verlängert werden.Vermietung Fitnessclub Miete für das Fitnessstudio 900m² samt Parkplätze (ca. 50 Stück) ohne…

   • Garten
   • Parkplatz

   900 m² | 10.800,00 €

   Miete (Netto)

   € 10.800,00

4. ZUR MIETE// Neubauhalle mit Anlagengenehmigung, Inventar und Hebebühne.

   2601 Sollenau

   Vollausgestattete Gewerbehalle Nahe Wien - Lage direkt an der Schnellstraße B17. Zur Anmietung gelangt eine ca. 72,48m² große Lagerhalle und zusätzlicher ca. 26,26m² Freifläche ausgestattet mit elektrischem Einfahrtstor, Fenster, Türe und LED - Deckenbeleuchtung. Die moderne Gewerbeobjekt wird samt Hebebühne und bestehender Betriebsanlagengenehmigung für KFZ - Werkstatt übergeben. Das Gewerbeobjek…

   79,05 m² | 724,80 €

   Miete (Netto)

   € 724,80

   Räume

   1

5. Fachmarktzentrum nördliches Niederösterreich - 7,20 % Rendite

   2130 Mistelbach

   Auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² wurde im Jahr 2005 im nördlichen Niederösterreich ein eingeschoßiges Fachmarktzentrum errichtet, welches in den Jahren 2014 bis 2023 laufend revitalisiert wurde.Der Standort ist verkehrstechnisch voll aufgeschlossen, direkte Anrainer sind ein namhafter Lebensmittelmarkt und ein Gewerbezentrum.Durchschnittsmiete / Monat     ca. Euro 9,45 / m²Gesamtmieter…

   3.440.000,00 €

   Fläche

   2.100 m²

   Grundstücksfläche

   8.000 m²

6. Geschichtsträchtiges Geschäftslokal - Mödling Zentrum

   2340 Mödling

   Ein besonderes Geschäftslokal wird vermietet!Suchen Sie für Ihre Geschäftsidee ein außergewöhnliches Lokal? Im Zentrum von Mödling finden Sie diese Immobilie mit unterschiedlichem Niveau und zwei großen Auslagen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ware nach Themen in unterschiedlichen Nischen zu präsentieren. Eine spezielle Atmosphäre gewinnen Sie durch das mächtige Gewölbe.Hier wird Traditio…

   • Altbau

   180 m² | 1.241,75 €

   Miete (Netto)

   € 1.241,75

   Räume

   3

7. Lagerflächen, Lagerräume ab 5m² bis 20m²

   3494 Brunn im Felde

   Lagerflächen, Lagerräume ab 5m² bis 20m²Der Einstellplatz befindet sich in einer geschlossenen trockenen Halle mit betoniertem Boden.Die Zufahrt ist großzügig angelegt und befestigt auch für LKW möglich.Das Gelände ist für Fremde nicht zugänglich und das Hallentor ist nochmals mit einem eigenen Codeschloss gesichert.Es gibt keine Öffnungen über die Tiere in die Halle kommen können.Nur Einsteller o…

   70,00 €

   Miete (Netto)

   € 70,00

   Räume

   1

8. Ordination, Büro, Kanzlei in Bestlage!

   Mühlbachgasse, 3500 Krems an der Donau

   Top 1 / Haus 10BÜRO / KANZLEI / ORDINATIONERSTE „BUSINESS-LAGE“ IN DER KREMSER ALTSTADTDie Mühlbachgasse in der Kremser Altstadt ist – ganz gleich ob als Ordination, Büro oder Kanzlei- eine zentrale und repräsentative Adresse. Zur Auswahl stehen zwei Objekte mit 128 und 83 m² Nutzfläche, die nach Verfügbarkeit gerne auch zusammengelegt werden können. Jedes Objekt ist mit einer Loggia ausgestattet,…

   128,62 m² | 2.057,92 €

   Miete (Netto)

   € 2.057,92

   Räume

   3

9. 220m² große Lagerhalle, Raumhöhe 4m, großes elektrisches Einfahrtstor, am Ortsrand von Gablitz!

   3003 Gablitz

   Zu Vermietung steht eine geräumiger, separater Teilbereich einer Halle mit gesamt ca. 220m² und einer Hallenhöhe von 4 Meter + Giebelhöhe. Ein- und Ausfahrt durch ein eigenes, großes elektrisch betriebenes Einfahrtstor mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 3,30 Meter. Ein Extraraum mit WC und Waschbecken ist vorhanden.Lage: am Ortsrand von Gablitz ca. 4 km vom Zentrum Purkersdorf, gute Erreichbarkeit …

   220 m² | 1.430,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.430,00

10. WORK. SHOP. STORE. Flexible und hochmoderne Produktions-, Showroom- und Lagerflächen im Squarebizz Wien Nord!

    2203 Großebersdorf

    Nur etwa 2km vor der Wiener Stadtgrenze, direkt an der Autobahnanschlussstelle A5/S1, geht der multifunktionale und hochmoderne Gewerbepark SQUAREBIZZ Wien Nord in Phase 2. Das Entwicklungsgebiet hat sich in den letzten Jahren durch zahlreiche erfolgreich umgesetzte Projekte als attraktiver Standort etabliert. Neben dem Einkaufszentrum G3 haben sich in den letzten Jahren hier namhafte Unternehmen …

    • Parkplatz

    4.967,73 m²

11. Logistikzentrum im IZ-NÖ-Süd

    IZ-NÖ-Süd Straße, 2351 Wiener Neudorf

    Die gegenständliche Betriebsliegenschaft samt Gleisanschluss befindet im nördlichen Teil des Industriezentrums NÖ-Süd in werbewirksamer Lage, erreichbar über die Autobahn A2 und die Bundesstraße B17. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 51.524 m² und besticht neben der direkten Lage bei der Autobahnanschlussstelle Wiener Neudorf vor allem durch die Sichtbarkeit von der A2.Die zu vermietenden Flächen…

    21.500 m² | auf Anfrage

12. A2 Baden: Flexible Produktionshalle

    Süddruckgasse, 2512 Tribuswinkel

    Ihre Produktionshalle im Industriezentrum!Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Hallen zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet.Je nach Mieterwu…

    3.400 m² | 20.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 20.400,00

13. STELLPLATZ ZU VERMIETEN - Gute öffentliche Anbindung - Nähe HTL Mödling!!

    Guntramsdorfer Straße 9, 2340 Mödling

    Hier gelangt ein Stellplatzplatz Nähe der HTL Mödling zur Vermietung. Ab sofort verfügbar.Zur Zeit stehen 3 Stellplätze auf bei dieser Liegenschaft zur Verfügung (SP1, SP2 und Stellplatz7)Kosten:Der Mietpreis für den Stellplatz 1 beläuft sich auf 65,-- Euro (inkl. BK und USt.).Kaution: 3 BruttomonatsmietenBefristung: 60 MonateProvision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.Mietvertragserrichtung: 180 Euro…

    • Parkplatz

    12 m² | 54,17 €

    Miete (Netto)

    € 54,17

    Gesamtmiete

    € 65,00

14. Sicherer PKW Tiefgaragenstellplatz im Zentrum von St. Pölten - zwischen Bahnhof und Klinikum

    Maximilianstraße 53, 3100 St. Pölten

    Zur Vermittlung kommt dieser Stellplatz in der Tiefgarage eines Wohngebäudes im Zentrum St. Pöltens. Die Tiefgarage mit Tor ist ein sicherer Ort, an dem das Auto gut geschützt ist.Dank der Nähe zur Praterstraße ist ein rasches Ankommen und Fahren zu jeder Tageszeit möglich.Ideal auch für Pendler - der Bahnhof ist nur ein paar Gehminuten entfernt.Der Stellplatz kann ab sofort angemietet werden.Miet…

    • Parkplatz

    12 m² | 72,50 €

    Miete (Netto)

    € 72,50

    Gesamtmiete

    € 87,00

15. AKTION - 3 Monate HMZ frei - 2 Jahre Bindung- Stellplätze - Nähe Gewerbegebiet Brunn am Gebirge - Campus 21

    Babenbergerstraße 11- 13, 2345 Brunn am Gebirge

    Hier gelangen mehrere Stellplätze nahe der A21 und der SCS zur Vermietung. Ab sofort verfügbar.Bei Anmietung für ein Jahr: 1 Monat HMZ-FreiBei Anmietung für zwei Jahre: 3 Monate HMZ-FreiKosten:Der Mietpreis für einen Stellplatz beläuft sich auf 90,-- Euro (inkl. BK und USt.).Kaution: 3 BruttomonatsmietenBefristung: 60 MonateProvision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.Mietvertragserrichtung: 180 Euro i…

    • Parkplatz

    12 m² | 75,00 €

    Miete (Netto)

    € 75,00

    Gesamtmiete

    € 90,00

16. Gewerbeobjekt im Karmeliterhof zwischen Rathausplatz und Julius-Raab-Promenade! BAR/KONDITOREI/CAFE

    Heßstraße 3, 3100 St. Pölten

    Gastronomen aufgepasst!  In bester Innenstadtlage - direkt in unmittelbaren Umgebung des Rathausplatzes - gelangt diese ideal situierte Gewerbefläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Bar, Café oder auch Konditorei/Bäckerei.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer neue errichteten Wohnhausanlage mit über 180 Wohneinheiten und liegt nur rund 100 Meter vom Rathaus St. Pölte…

    175,5 m² | 1.616,37 €

    Miete (Netto)

    € 1.616,37

    Nutzfläche

    175,5 m²

    Räume

    2

17. Flexible Gewerbe-/Lager-/Produktionsfläche mit Büro zu mieten

    2322 Zwölfaxing

    Lagerfläche nähe Wien für Privat und GewerbeDiese Halle im Erdgeschoß eignet sich ideal als Lagerplatz, Büro oder individuelle Fläche für Ihre Wünsche.Aus brandschutztechnischer Sicht ist es nicht erlaubt, im Innenbereich der Halle KFZs abzustellen, außen ist dies aber sehr wohl möglich.Verkehrstechnisch perfekte Lage: Die Halle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn S1 und A4 und verfüg…

    100 m²

18. Refugium im Waldviertel

    3841 Lichtenberg

    BIO-zertifizierter BetriebNachhaltige Landwirtschaft nach höchsten biologischen Standards.DirektvertriebVermarktung hochwertiger landwirtschaftlicher Produkte an einen etablierten Kundenstamm mit nachhaltiger Nachfrage.Vielfältige NutzungsmöglichkeitenDas Anwesen bietet zahlreiche Entwicklungsperspektiven für engagierte Betreiber:Reitbetrieb mit Reitunterricht und Einstellplätzen – Ideal für eine …

    • Parkplatz
    • Möbliert
    • Altbau

    1.590.000,00 €

    Fläche

    76.743 m²

    Grundstücksfläche

    76.743 m²

19. Büro direkt am Schrannenplatz in Mödling - Toplage (Stellplatz optional)

    2340 Mödling

    Repräsentatives Büro mitten im Zentrum von Mödling zu vermieten!Lage, Lage, Lage...die wohl wichtigsten Entscheidungskriterien bei der Auswahl eines Büros.Direkt in der Mödlinger Fußgängerzone gelegen bieten wir ein repräsentatives Büro mit einer Fläche von rund 80m² zur Vermietung an.Das Büro befindet sich im nordwestlichen Teil eines Büro-/Geschäftshauses im 2. Stock und bietet 3 Büroräume (eine…

    • Parkplatz

    79,66 m² | 1.635,07 €

    Gesamtmiete

    € 1.635,07

    Räume

    3

20. Seitenstetten – zentral gelegenes Büro zu mieten!

    Schulgasse, 3353 Seitenstetten

    Dieses moderne Büro mit ca.155 m² befindet sich mitten im Ortszentrum von Seitenstetten und zeichnet sich durch den ausgezeichneten Grundriss aus. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Vorraum, einem repräsentativen Empfangs- und Wartebereich, zwei weiteren Räumen mit kleinen Waschbecken, einem Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für die Küche und Zugang zum Mitarbeiter WC und einem separatem WC.Selbs…

    • Parkplatz

    155 m² | 1.037,82 €

    Miete (Netto)

    € 1.037,82

    Räume

    6

21. Seitenstetten –Praxis zu mieten!

    Schulgasse, 3353 Seitenstetten

    Diese moderne und helle Praxis mit ca.155 m² befindet sich mitten im Ortszentrum von Seitenstetten und zeichnet sich durch den ausgezeichneten Grundriss aus. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Vorraum, einem repräsentativen Empfangs- und Wartebereich, zwei Praxisräume mit kleinen Waschbecken, einem Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für die Küche und Zugang zum Mitarbeiter WC und einem separatem W…

    • Parkplatz

    155 m² | 1.037,82 €

    Miete (Netto)

    € 1.037,82

    Räume

    6

22. Gewerbefläche in zentraler Lage - unbefristet!

    Arbeitergasse 8, 3500 Krems an der Donau

    Unbefristete Gewerbefläche in toller LageDas Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoss. Nur wenige Meter von der Haustür entfernt befindet sich das Steinertor und dementsprechend auch die Fußgängerzone mit all ihren unzähligen Möglichkeiten.Die verfügbare Gewerbefläche wird auf unbefristete Dauer vermietet und eignet sich besonders als Büro oder Praxis.Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf:Gesc…

    186,59 m² | 878,18 €

    Miete (Netto)

    € 878,18

23. Stockerau Stadtmitte: Barrierefreie Praxis mit Stellplatz

    2000 Stockerau

    Zum Verkauf steht diese ehemalige Kinderarzt-Praxis in einem sehr guten Zustand. Gelegen in einem Ärztezentrum, in dem zur Zeit noch ein Zahnarzt  und ein Neurologe praktizieren. Es handelt sich um eine gepflegte Praxis im Erdgeschoß, die über eine Fläche von ca 90m² verfügt. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:• 2 Behandlungsräume ca. 17,7m²…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    290.000,00 €

    Fläche

    90 m²

    Nutzfläche

    90 m²

    Räume

    3.5

24. barrierefreies 2-Zimmer-Büro (auch als Praxis nutzbar)

    2380 Perchtoldsdorf

    Werte InteressentInnen!Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link aus:www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Donauwörther/Büro - Herrn Renner auswählen!). Wir melden uns sodann verlässlich zur Terminvereinbarung.Herzlichen Dank!*************************************Das Büro.Zur 5 Jahre befristeten Vermietung gelangt eine Bürofläche in Perchto…

    46,34 m² | 518,80 €

    Miete (Netto)

    € 518,80

    Räume

    2

25. Start-up Büro in Zentrumslage

    3100 St. Pölten

    Sehr schönes Büro in einem perfekt ausgestatteten Bürogebäude Das ca. 31,35 m² große Büro befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und eignet sich perfekt für kleine Unternehmen oder Start-ups. Die Räume können sowohl gekühlt (Deckenkühlgeräte) als auch beheizt werden. Da sich die Fenster des Büros auf der Nordwestseite des Gebäudes befinden, kann vor allem im Sommer von einem angenehmen Klima und e…

    • Terrasse

    31,35 m² | 619,61 €

    Miete (Netto)

    € 368,99

    Gesamtmiete

    € 619,61

    Räume

    1