2.133 Gewerbeimmobilien in Niederösterreich

1. 

   Moderne Lagerhalle, Produktion, Büro. Eigennutzer oder Rendite 7,7 %. Sensationeller PREIS EUR 1.280 / m2

   2103 Langenzersdorf

   Rendite 7,7 % oder Eigennutzer zum sensationellen PREIS VON NUR EUR 1.280 / m2 Zu Verkaufen: Moderne Lager- und/oder Produktionsstätte mit anschließendem Büroteil, BJ 2005, Renovierung 2023 Der Büroteil sowie eine kleine Halle sind vermietet, die große Stahl-Halle könnte leer übernommen werden. Die leerstehende Bürofläche wäre auch optimal als Wohn-Arbeits-Quartier zu nutzen (siehe Bilder,…

   1.790.000,00 €

   Fläche

   1.397 m²

   Grundstücksfläche

   2.376 m²

2. 

   Der HOLLERHOF – Ihr neuer Bürostandort im Zentrum von Hollabrunn

   2020 Hollabrunn

   Arbeiten über den Dächern von Hollabrunn – Bürofläche mit exklusiver DachterrasseWillkommen im Hollerhof – einem Ort, der moderne Arbeitswelten mit Charakter vereint. Im Herzen von Hollabrunn, direkt am Hauptplatz gelegen, erwartet Sie eine repräsentative Büroeinheit im Dachgeschoss: 389 m² flexibel gestaltbare Bürofläche ergänzt durch eine großzügige Dachterrasse mit 49,88 m² – ideal für Meetings…

   • Terrasse

   389,97 m² | 4.484,66 €

   Miete (Netto)

   € 4.484,66

3. LAGER NEUBAU 321 m²

   2522 Oberwaltersdorf

   Zur Vermietung gelangt ein Neubau, welcher aus fünf geteilten Hallen besteht. Zur Vermietung steht eine Halle zur Verfügung mit ca. 321 m². die Heizkosten sind besonders zu erwähnen, da diese sehr gering sind, aufgrund der ausgezeichneten Dämmung. Ausreichend asphaltierte Freiflächen stehen zur Verfügung...............................................................................................…

   321 m² | 2.600,00 €

   Räume

   1

4. Betriebsliegenschaft mit Entwicklungspotenzial in Top-Lage

   2602 Blumau-Neurißhof

   Eckdaten:Grundstücksfläche: 42.141 m²Geplante Widmung: Bauland Betriebsgebiet (kleine Teilfläche Grünland-Grüngürtel)Aktuell: Bauland IndustriegebietBebauung nach Umwidmung:• GFZ 0,8• Gebäudehöhe max. 8 mKaufpreis: € 2.949.000,–Highlights:✅ Großes, ebenes Areal – ideal für betriebliche Nutzung✅ Verkehrsnahe Lage zwischen A2 & A3✅ Kein Verdacht auf Altlasten oder Kontamination✅ Historisches Ind…

   2.949.000,00 €

   Fläche

   42.141 m²

   Grundstücksfläche

   42.141 m²

5. Moderne Bürofläche im Zentrum von Stockerau – 392 m² zur Miete

   2000 Stockerau

   Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte Bürofläche mit einer Gesamtgröße von rund 392 Quadratmetern im ersten Obergeschoss eines zentral gelegenen Bürogebäudes in Stockerau. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen oder Dienstleistungsunternehmen. Der Bezug ist sofort möglich.Die Räumlichkeiten umfassen mehrere separat …

   391,74 m² | 3.675,01 €

   Miete (Netto)

   € 3.675,01

6. Flexible Gewerbeflächen in 3131 Inzersdorf ob der Traisen nahe St. Pölten zu mieten

   3130 Herzogenburg

   Neue Logistikflächen nahe St. PöltenAngeboten werden Produktions- bzw. Lagerflächen im CTPark St. Pölten North. Die Einheiten lassen sich flexibel an die individuellen Kundenbedürfnisse anpassen. Geplante Cross-Dock-Einrichtungen sowie ein erstklassiges Lager mit mehreren Lade- und Einfahrrampen runden das Angebot ab. Die Gewerbeflächen zeichnen sich vor allem durch ihre Bodentraglast von 7 t/m² s…

   21.100 m²

7. Attraktives Geschäftslokal in Hofamt Priel, top Lage

   Dorfplatz, 3681 Hofamt Priel

   Die großzügige ebenerdige Geschäftsfläche bietet eine Nutzfläche von ca. 341 m² und ist in einem guten Zustand.Durch die zentrale Lage ist sie von allen Seiten gut erreichbar.Neben einem großen Verkaufsraum, ist das Lokal mit einem Windfang, einem Büro, einem Pausenraum, zwei getrennten WC´s, einem Abstellraum und zwei Garderobenbereichen ausgestattet.Das Geschäftslokal bietet Ihnen viel Platz für…

   341,9 m² | 2.487,70 €

   Miete (Netto)

   € 2.487,70

8. Büro/Ordination/Kanzlei in der INNENSTADT (Fußgängerzone) von Wiener Neustadt

   2700 Wiener Neustadt

   Die Räumlichkeiten befinden sich am Hauptplatz in zentraler Lage. Eine gewerbliche Nutzung als Büro/Ordination/Kanzlei etc. ist möglich. Die Räumlichkeiten sind derzeit in sanierungsbedürftigen Zustand und werden in Abstimmung und nach Vereinbarung mit dem zukünftigen Mieter durch den Vermieter saniert.Die derzeitige Raumaufteilung ist wie folgt: vom Eingangsbereich befindet sich rechts die Küche …

   • Altbau

   127,3 m² | 1.821,70 €

   Miete (Netto)

   € 1.821,70

   Räume

   3

9. + + + BÜROS an modernem Standort + + + in dynamischem Umfeld + + + B17-1 und B17-2 + + +

   Brown-Boveri-Straße, 2351 Wiener Neudorf

   Objekt und Lage:Das Büro- und Logistikcenter B17-1 und das Büro- und Logistikcenter B17-2 befinden sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar angebunden an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf).Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Badner Bahn, über die nur 100m entfern…

   87,49 m² | 918,65 €

   Miete (Netto)

   € 918,65

10. Logistik- und Produktionsstandort mit Weitblick – Hallen, Büros, Werbefläche & Top-Anbindung

    3105 St. Pölten

    Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Standort für Ihren Logistik-, Produktions- oder Gewerbebetrieb?Dann zögern Sie nicht! Fragen Sie direkt an und erhalten das detaillierte Exposé und Pläne zu diesem einmaligen Angebot!Das Gebäude wurde 1989 errichtet und stets gewartet und hervorragend instand gehaltenDas macht diese Immobilie zum einmaligen Angebot:hervorragender Standort in Ostösterreich …

    auf Anfrage

    Fläche

    3.056,71 m²

    Grundstücksfläche

    7.247 m²

11. Lagerhallen ab 10.000m² für € 5,00/m² zu vermieten

    2351 Wiener Neudorf

    Nutzfläche gesamt: 25.000 m²Flächen ab 10.000 m² können angemietet werden. Rampen: 29 Rampen Tore Miete: € 5,00 / m² netto + BK + UstProvision: 3 Bruttomonatsmieten + UstKaution: 3 Bruttomonatsmieten

    25.000 m² | auf Anfrage

    Räume

    1

12. TOP Standort - moderne Büro- oder Praxisfläche direkt beim Bahnhof Tullnerfeld

    3451 Pixendorf

    Das Tullnerfeld ist eine der aufstrebensten Regionen Niederösterreichs und gewinnt stetig an Bedeutung.Viele Unternehmen haben sich bereits angesiedelt.Zur Vermietung gelangt eine Büro- oder  Praxisfläche im Ausmaß von bis zu 600 m².Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe).Parkplätze befinden sich beim Bürohaus und können gratis genutzt werden.Das Mietverhältnis wird unbef…

    • Parkplatz

    546,76 m² | 6.014,36 €

    Miete (Netto)

    € 6.014,36

13. "Exklusives Büro, Erstbezug, top Technik- Ausstattung mit optionaler Lagerhalle"

    2500 Baden

    Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Büro in Baden, Niederösterreich!Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Standort in Stadtrandlage Baden, sondern auch ein modernes und hochwertiges Arbeitsumfeld.Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen einen frischen Start in Ihre berufliche Zukunft.  Monatsmiete gesamt: EUR 1.480,- (inkl. Strom und Heizkosten)- Nettomiete (exkl. Betriebs…

    • Balkon
    • Parkplatz

    63 m² | 976,50 €

    Miete (Netto)

    € 976,50

14. Großzügiges Altbau-Dachgeschoß-Büro in direkter Innestadtlage!

    3100 St. Pölten

    Großzügiges Altbau-Dachgeschoß-Büro in direkter Innestadtlage! Lage: Der Immobilienstandort überzeugt durch die zentrale Lage im Herzen von St. Pölten, der lebendigen Landeshauptstadt Niederösterreichs. Der Standort bietet eine ideale Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit und urbanem Umfeld – perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen. Die Umgebung ist gep…

    • Altbau

    141,01 m² | 1.826,28 €

    Miete (Netto)

    € 1.061,44

    Gesamtmiete

    € 1.826,28

    Räume

    5

15. Ordination, Büro, Kanzlei in Bestlage!

    Mühlbachgasse, 3500 Krems an der Donau

    Top 1 / Haus 10BÜRO / KANZLEI / ORDINATIONERSTE „BUSINESS-LAGE“ IN DER KREMSER ALTSTADTDie Mühlbachgasse in der Kremser Altstadt ist – ganz gleich ob als Ordination, Büro oder Kanzlei- eine zentrale und repräsentative Adresse. Zur Auswahl stehen zwei Objekte mit 128 und 83 m² Nutzfläche, die nach Verfügbarkeit gerne auch zusammengelegt werden können. Jedes Objekt ist mit einer Loggia ausgestattet,…

    128,62 m² | 2.057,92 €

    Miete (Netto)

    € 2.057,92

    Räume

    3

16. Multifunktionales Gewerbeobjekt mit Büroflächen und flexibler Nutzung im Industriegebiet! Zufahrt über private Brücke im Industriepark!

    2630 Ternitz

    Multifunktionales Gewerbeobjekt mit Büroflächen und flexibler Nutzung im Industriegebiet! Zufahrt über private Brücke im Industriepark!Die Liegenschaft wurde 1975 errichtet und 1987 umfangreich ausgebaut. Im Zuge des Ausbaus wurde das Gebäude aufgestockt und die Raumaufteilung angepasst, wodurch die Fläche und Nutzungsmöglichkeiten optimiert wurden.Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1170…

    950.000,00 €

    Fläche

    1.172 m²

    Grundstücksfläche

    2.918 m²

    Räume

    25

17. Moderne Büro- oder Vereinsräume – Erstbezug

    2301 Oberhausen

    Objektbeschreibung:In einem neu errichteten und gepflegten Gebäude, stehen mehrere hochwertige Gewerbeeinheiten mit je ca. 34 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büros, Coachings, Trainings, Vereine, Clubs oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.Jede Einheit verfügt über ein großzügiges Zimmer, ein modern vorbereitetes Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken, sowie einen praktis…

    • Balkon

    34 m² | 480,00 €

    Miete (Netto)

    € 480,00

    Gesamtmiete

    € 480,00

    Räume

    1

18. NEU

    Gewerbeflächen in Bruck an der Leitha

    2460 Bruck an der Leitha

    Flexible Gewerbeflächen in Bruck an der LeithaAngeboten werden Produktions- bzw. Lagerflächen im CTPark Vienna East. Die Einheiten lassen sich flexibel an die individuellen Kundenbedürfnisse anpassen. Erstklassiges Lager mit mehreren Lade- und Einfahrrampen runden das Angebot ab. Die Gewerbeflächen zeichnen sich vor allem durch ihre Bodentraglast von 7 t/m² sowie einer Lagerguthöhe von 11,50 m aus…

    10.000 m² | auf Anfrage

19. Tankstelle mit Betriebsanlagen, Wohnungen,.... wegen Pensionierung zu vergeben

    2630 Ternitz

    Zum Verkauf steht eine komplette Tankstelle( freie Tankstelle)mit Imbissstüberl, Werkstatt, Montagegruben, BüroAutowaschanlage, Öllager, 2 Wohnung mit :1. Wohnung: 155m²+20m² Terrasse+ Grillplatz2. Wohnung: 108m² + 40m² Terrasse+ParkplatzDieses Objekt ist an keine Tankstellenkette gebunden.Das Grundstück ist 1490m² groß und muß nicht als Tankstelle weitergeführt werden.Der Ausblick ist Richtung Sc…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    999.000,00 €

    Fläche

    780 m²

    Grundstücksfläche

    1.490 m²

    Räume

    10

20. Moderner Business Park - Büros zu mieten - 2320 Schwechat

    2320 Schwechat

    Concorde Business ParkHochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum.Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet …

    -

21. Geräumiges Büro in Stilhaus - Zentrumslage!

    3130 Herzogenburg

    Geräumiges Büro in Stilhaus - Zentrumslage! Lage: Das Büro befindet sich in einer absoluten Toplage am Rand der Innenstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Zentrumslage (Bahnhof) sehr gut gegeben, ebenso wie die Erreichbarkeit von Autobahn und Schnellstraße. Raumprogramm: Die ca. 346,94 m² große Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß und besteht aus: 15 Büroräu…

    346,94 m² | 3.377,42 €

    Miete (Netto)

    € 2.354,50

    Gesamtmiete

    € 3.377,42

    Räume

    15

22. Kalthalle + Büromöglichkeiten Nähe Westautobahn Superädifikat, daher günstig

    3100 St. Pölten

    IHR NEUER FIRMENSTANDORT!Auf einem Superädifikat (Superädifikatszins im Monat: Euro 15.559,83) ist ein Bürohaus und eine Kalthalle errichtet. Das Superädifikat ist unbefristet.Großflächige Kalthalle mit zusätzlichen Büroflächen und einer Verkaufsfläche- unter einem Dach. Die Kalthalle bietet 2.600m² Fläche und ist ca. 9m hoch. Sie verfügt über eine eine Verkehrs- und Ladefläche von ca. 2.835m² , e…

    1.900.000,00 €

    Fläche

    3.000 m²

    Grundstücksfläche

    11.734 m²

23. TOPLAGE! Moderne Bürofläche mit ca. 126 m² - zentral und trotzdem ruhig gelegen!

    2500 Baden

    Dieses Büro befindet sich in einer Seitengasse der Fußgängerzone von Baden, am Beethovenplatz, in einem gepflegten Neubau und ist barrierefrei begehbar. Die großflächige Verglasung und die ostseitige Ausrichtung bieten optimale Lichtverhältnisse.Zur Raumaufteilung:• Eingangsbereich/großer Büroraum - mit Raumteilern jederzeit abteilbar• Küche möbliert/Aufenthaltsraum/Serverraum• WC mit Handwaschbec…

    125,94 m² | 1.889,10 €

    Miete (Netto)

    € 1.889,10

    Räume

    3

24. NEU

    TOP-GESCHÄFTSLOKAL in TOP-LAGE

    3100 St. Pölten

    GESCHÄFTSLOKAL mit ca. 11 Meter Auslagenfront in einem sehr gepflegten GESCHÄFTS- und BÜROHAUS Nähe Hauptbahnhof bei der Kremser Gasse. Lage: Das Geschäfts- und Bürohaus befindet sich in sehr guter Lage in der Fußgängerzone von St. Pölten, Im unmittelbaren Umfeld befinden sich namhafte Handelsbetriebe wie Müller-Drogeriemarkt, Tchibo, Palmers, Humanic, Kleiderbauer, uvm., weiters das Einkaufsz…

    328,8 m² | 9.583,24 €

    Miete (Netto)

    € 6.844,79

    Gesamtmiete

    € 9.583,24

25. Industrieobjekt mit Büroflächen großer Lagerhalle und Ausbaupotential zu verkaufen! Zufahrt über private Brücke im Industriepark!

    2630 Ternitz

    Industrieobjekt mit Büroflächen großer Lagerhalle und Ausbaupotential zu verkaufen! Zufahrt über private Brücke im Industriepark!Die Liegenschaft besteht aus einem großen Bürogebäude mit 1172 m² Nutzfläche und einer Lagerhalle mit ca. 823 m² Nutzfläche.Das Büro umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1170 m², davon entfallen ca. 879 m² auf Büroflächen, die besonders im Erdgeschoss durch die großzügige R…

    1.700.000,00 €

    Fläche

    2.000 m²

    Grundstücksfläche

    6.500 m²