2.353 Gewerbeimmobilien in Niederösterreich

1. 

   Eine vielversprechende Landreserve bei Wolkersdorf: 4.222 m² Hoffnungsträgerland im Marchfelde des Wiener Speckgürtels

   östlich, 2122 Münichsthal

   Wichtiger Hinweis vorab: Dieses Grundstück ist unser „Hoffnungsträger“ und im Flächenwidmungsplan als Bauerwartungsland ausgewiesen. Es liegt damit aktuell im Grünland, gilt aber als Fläche mit Aussicht auf eine künftige Umwidmung in Bauland. Eine tatsächliche Umwidmung sowie deren Zeitpunkt sind nicht garantiert und hängen von der Gemeinde sowie den jeweils geltenden raumordnungsrechtlichen Rahme…

   auf Anfrage

   Fläche

   4.222 m²

   Grundstücksfläche

   4.222 m²

2. 

   12.006 m² Ackerland in der Ried „In Kluping“ nahe Groß Ebersdorf im Wiener Speckgürtel

   westlich, 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

   Dieses land- bzw. forstwirtschaftlich nutzbare Grundstück nahe Großebersdorf im Weinviertel bietet eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Natur, Beständigkeit und langfristige Perspektiven legen. Die Fläche liegt in der Ried „In Kluping“, die sich – ausgehend von Münichsthal – bis nach Wolkersdorf und Großebersdorf zieht; ihr Name erinnert an die gleichnamige, bereits…

   auf Anfrage

   Fläche

   12.006 m²

   Grundstücksfläche

   12.006 m²

3. Weitläufige Ackerfläche "Auf der Leithen" in Münichsthal – 11.886 m² erstklassiger Agrarboden im Wiener Speckgürtel

   nördlich, 2122 Münichsthal

   In der Ried "Auf der Leithen" in Münichsthal liegt dieses 11.886 m² große, land- bzw. forstwirtschaftlich nutzbare Grundstück – eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Natur, Beständigkeit und langfristige Perspektiven legen. Die Leithen ist eine Verebnung am nördlichen Ortsrand von Münichsthal, rund 60 Höhenmeter über dem Siedlungsniveau gelegen; schon in den ältesten…

   auf Anfrage

   Fläche

   11.886 m²

   Grundstücksfläche

   11.886 m²

4. Lagerhalle, Rampen und ebenerdige Anlieferung, Stellplätze

   2351 Wiener Neudorf

   Lage:Das Gewerbeobjekt liegt im Industriegebiet in Wiener Neudorf. Die Zufahrt mit großen LKW und Sattelschleppern ist möglich. Kostenlose Freistellplätze sind verfügbar.Objekt:Betriebsobjekt mit Lager- und Büroflächen;Die Hallen sind beheizt und können auch für Produktion verwendet werden: Hallenhöhe 6 bis 8 m, Anlieferung über Rampe und auch ebenerdig;Bei Bedarf können auch Büroflächen gemietet …

   650 m² | 5.525,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.525,00

5. campus 21 -BUSINESSPARK WIEN SÜD

   2345 Brunn am Gebirge

   Flexible Büros vor den Toren WiensDer campus21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie McDonald’s, Skidata oder Saeco Au…

   • Parkplatz

   236,6 m²

6. Büroflächen im IKANO OFFICE PARK zu mieten!

   2351 Wiener Neudorf

   Das renommierte Bürocenter "IKANO OFFICE PARK" liegt direkt an der Triesterstraße (B17) in Wiener Neudorf und überzeugt mit einer optimalen Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In die Vermarktung kommen modern ausgestattete Büroflächen, die nach den Wünschen und individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter adaptiert werden können. Eine zentral gesteuerte Heiz- und Klimaanlage und die verbaut…

   253,04 m²

7. Büroflächen im IKANO OFFICE PARK zu mieten!

   2351 Wiener Neudorf

   Das renommierte Bürocenter "IKANO OFFICE PARK" liegt direkt an der Triesterstraße (B17) in Wiener Neudorf und überzeugt mit einer optimalen Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In die Vermarktung kommen modern ausgestattete Büroflächen, die nach den Wünschen und individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter adaptiert werden können. Eine zentral gesteuerte Heiz- und Klimaanlage und die verbaut…

   145,96 m²

8. Büro / Praxis / Lokal - Miete auf der Hauptstraße in Mauerbach

   3001 Mauerbach

   Zur Miete steht dieses vielseitige, insgesamt rund 219 m² große Geschäftslokal, es befindet sich in sehr guter Frequenzlage direkt auf der Hauptstraße und besticht durch seine hervorragende Erreichbarkeit im kaufkräftigen Einzugsgebiet. Aufgrund der exzellenten Verkehrsanbindung für Autofahrer sowie der optimalen Erreichbarkeit per Bus direkt vor der Tür bietet dieses ehemalige Bankfiliale und spä…

   • Parkplatz

   219 m² | 1.900,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.900,00

9. Großzügiges Geschäftslokal mit bester Sichtbarkeit auf 2 Ebenen in Mauerbach

   3001 Mauerbach

   Dieses vielseitige, insgesamt rund 219 m² große Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Frequenzlage direkt auf der Hauptstraße und besticht durch seine hervorragende Erreichbarkeit im kaufkräftigen Einzugsgebiet. Aufgrund der exzellenten Verkehrsanbindung für Autofahrer sowie der optimalen Erreichbarkeit per Bus direkt vor der Tür bietet dieses ehemalige Bankfiliale und spätere Blumengeschäft …

   • Parkplatz

   375.000,00 €

   Fläche

   219 m²

   Nutzfläche

   219 m²

10. Vielseitig nutzbare Lagerhalle zu mieten!

    2320 Schwechat

    Die vielseitig nutzbare Lagerfläche befindet sich in Schwechat, wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Dank des sehr guten Mietermixes, mit den Ankermietern Lidl, Billa und BIPA, handelt es sich bei der Liegenschaft um einen etablierten und sehr bekannten Einkaufsstandort. Nordöstlich ist das Objekt von mehreren Schulen (Gymnasien, Berufsschulen), Kindergärten und Ämtern (AMS, BH) umgeben. Süd…

    2.500 m²

11. Historisches Investment am Hauptplatz

    3943 Schrems

    Die Liegenschaft Hauptplatz 1 in Schrems befindet sich in bester Zentrumslage. Durch die hohe Frequenz sowie die ausgezeichnete Sichtbarkeit eignet sich das Geschäftslokal ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Nahversorger, Banken, Gastronomiebetriebe sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die beiden Wohnungen im…

    400.000,00 €

    Fläche

    859 m²

    Grundstücksfläche

    533 m²

12. Tischlergemeinschaft sucht Mitnutzer – Werkstattfläche verfügbar

    3300 Amstetten

    In einer bestehenden Tischlerstruktur wird eine Möglichkeit zur Mitnutzung bzw. Beteiligung angeboten. Ideal für selbstständige Tischler, Handwerker oder kleine Betriebe, die einen professionellen Standort suchen.Geboten wird eine gut ausgestattete Arbeitsumgebung mit Potenzial zur Zusammenarbeit, Synergien und gemeinsamer Nutzung von Infrastruktur.Der Fokus liegt auf Qualität, Handwerk und einer …

    10.000 m² | 700,00 €

    Miete (Netto)

    € 700,00

13. 2201, Gewerbepark Seyring

    2201 Seyring

    Der neu errichtete Gewerbepark (2003 bzw. 2005) befindet sich in werbewirksamer Lage im Industriegebiet von Seyring direkt an der Brünner Bundesstraße B7, mit Verkehrsanbindungen zu A21, A22 und der geplanten A5. Eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine gute Anbindung an die U6 (Floridsdorf). Seit Beendigung der zweiten Bauphase im Sommer 2005 stehen insgesamt 22.…

    331 m² | auf Anfrage

14. Ordination-/Praxisflächen in erstklassiger Lage in Mödling zu verkaufen!

    Guntramsdorfer Straße 2, 2340 Mödling

    In einer der lebenswertesten Regionen im Süden Wiens entsteht mit dem Wohnensemble „Am Fliegenspitz“ in Mödling ein modernes und nachhaltig konzipiertes Immobilienprojekt. Eingebettet zwischen Quellenstraße, Grutschgasse und Guntramsdorfer Straße vereint die Anlage hochwertige Architektur, durchdachte Planung und hohe Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur.Im Z…

    400.770,00 €

    Fläche

    93,9 m²

15. Top Flächen im Büro- und Logistikcenter südlich von Wien!

    2351 Wiener Neudorf

    Für Unternehmen, die auf individuelle Lösungen und eine hohe Entwicklungsdynamik Wert legen, ist das B17-1 im Süden von Wien die beste Adresse. Der attraktive Gebäudekomplex besteht aus einem modernen Bürogebäude und neun Hallen ausreichend Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind vorhanden.Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B…

    147,53 m²

16. Flexiparks Wien Nord | hochmoderne Gewerbehallen zu mieten

    2000 Stockerau

    Mit Flexiparks Wien Nord II entsteht die Erweiterung des 2022 fertiggestellten und vollvermieteten Flexiparks Wien Nord I im Gewerbegebiet Stockerau Ost. Durch die Verwendung ausschließlich regionaler Baumaterialien, der Installation einer Photovoltaik-Anlage, der Nutzung von energiesparender LED-Beleuchtung und Luftwärmepumpen sowie der Möglichkeit E-Ladestationen für Elektroautos zu installieren…

    366 m²

17. Flexiparks Wien Nord | hochmoderne Gewerbehallen zu mieten

    2000 Stockerau

    Mit Flexiparks Wien Nord II entsteht die Erweiterung des 2022 fertiggestellten und vollvermieteten Flexiparks Wien Nord I im Gewerbegebiet Stockerau Ost. Durch die Verwendung ausschließlich regionaler Baumaterialien, der Installation einer Photovoltaik-Anlage, der Nutzung von energiesparender LED-Beleuchtung und Luftwärmepumpen sowie der Möglichkeit E-Ladestationen für Elektroautos zu installieren…

    264 m²

18. Flexiparks Wien Nord | hochmoderne Gewerbehallen zu mieten

    2000 Stockerau

    Mit Flexiparks Wien Nord II entsteht die Erweiterung des 2022 fertiggestellten und vollvermieteten Flexiparks Wien Nord I im Gewerbegebiet Stockerau Ost. Durch die Verwendung ausschließlich regionaler Baumaterialien, der Installation einer Photovoltaik-Anlage, der Nutzung von energiesparender LED-Beleuchtung und Luftwärmepumpen sowie der Möglichkeit E-Ladestationen für Elektroautos zu installieren…

    396 m²

19. Exklusives Entwicklungsareal für Hotel- und Freizeitprojekte nahe Wien

    Ellinggraben, 2391 Kaltenleutgeben

    Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Entwicklungsgrundstück in idyllischer Lage von Kaltenleutgeben, im grünen Ellinggraben. Das Gesamtgrundstück umfasst 12.884 m², wovon 7.153 m² als Bauland gewidmet sind. Die Widmung erlaubt eine Nutzung für Hotel, Freizeit und Erholung, wodurch sich vielfältige Projektmöglichkeiten eröffnen.Die baurechtlichen Rahmenbedingungen bieten hohe Flexibilität:Bebauu…

    1.999.000,00 €

    Fläche

    12.884 m²

    Grundstücksfläche

    12.884 m²

20. Bürocenter SCS | Großzügige Büroflächen mit modernem Ausbau

    2334 Vösendorf

    BESCHREIBUNG Die angebotene Bürofläche im Bürocenter SCS erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoß und bietet mit jeweils rund 2.500 m² großzügige und bereits hochwertig ausgebaute Büroflächen. Die bestehenden Grundrisse ermöglichen eine vielseitige Nutzung und kombinieren klassische Einzel- und Mehrpersonenbüros mit offenen Arbeitsbereichen, Besprechungs- und Kommunikationszonen sowie umfang…

    • Parkplatz

    5.002,81 m² | 82.846,54 €

    Miete (Netto)

    € 40.022,48

    Gesamtmiete

    € 82.846,54

21. RUSTIKALES LOKAL/RESTAURANT IM ZENTRUM VON HERZOGENBURG ZU MIETEN

    3130 Herzogenburg

    Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Herzogenburg, Niederösterreich! Diese attraktive Gastronomie-Immobilie bietet Ihnen die perfekte Chance, Ihr gastronomisches Konzept zum Blühen zu bringen. Mit einer großzügigen Fläche von 157 m² und einem monatlichen Mietpreis von nur 2.788,- € haben Sie die Möglichkeit, ein erfolgreiches Restaurant oder Café in einer lebhaften und gut b…

    157 m² | 2.388,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.388,00

    Nutzfläche

    157 m²

22. Großes Grundstück zum Mieten direkt in Münchendorf!

    2482 Münchendorf

    Sehr gut gelegene Freifläche in Münchendorf! Unbefristete Mietvertragsdauer für die Freifläche   1 Jahr Behaltepflicht, danach jederzeit mit 3 monatigen Kündigungsfrist kündbarMietpreis  2,-- Euro netto pro m² + 20 % UST500 m² x 2,-- = 1.000,-- + 20 % UST = 1.200,-- Euro monatlich Kaution 3MMProvision 3BMMFür weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Telefon…

    • Parkplatz

    500 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.000,00

    Gesamtmiete

    € 1.200,00

23. Multifunktionale Gewerbehalle nahe Knoten Eibesbrunn

    2120 Wolkersdorf im Weinviertel

    Im Industriezentrum Wolkersdorf, unweit der Wiener Stadtgrenze, gelangt ein multifunktionales Gewerbeobjekt in die Vermarktung.Die Betriebsliegenschaft verfügt über eine Produktions- und Lagerhalle mit ca. 5.700m² und Bürotrakt, eine Kalthalle mit ca. 450m² sowie außenliegende Lagerflächen im Ausmaß von ca. 4.000m². • Produktions- und Lagerhalle, ca. 5.700m² mit ca. 450m² BüroflächeDie Halle verfü…

    10.684 m²

24. Multifunktionale Gewerbehalle nahe Knoten Eibesbrunn

    2120 Wolkersdorf im Weinviertel

    Im Industriezentrum Wolkersdorf, unweit der Wiener Stadtgrenze, gelangt ein multifunktionales Gewerbeobjekt in die Vermarktung.Die Betriebsliegenschaft verfügt über eine Produktions- und Lagerhalle mit ca. 5.700m² und Bürotrakt, eine Kalthalle mit ca. 450m² sowie außenliegende Lagerflächen im Ausmaß von ca. 4.000m². • Produktions- und Lagerhalle, ca. 5.700m² mit ca. 450m² BüroflächeDie Halle verfü…

    5.735 m²

25. Betriebsliegenschaft mit großvolumigem Freilagerplatz

    2482 Münchendorf

    Zur Untervermietung gelangt eine Betriebsliegenschaft mit Hallen und Büros samt großem Freilager Das Grundstück ist mit einem Hallenteil samt integrierter Waschhalle sowie einem dreistöckigen Bürokomplex mit angeschlossener Kleinhalle (Musterlagerhalle) bebaut. Die Gebäude wurden 2021 ursprünglich als BTS-Projekt, hochwertig und modern errichtet. Die große Halle verfügt über eine Nutzfläche v…

    1.801,87 m² | auf Anfrage