2.170 Gewerbeimmobilien in Niederösterreich

1. 

   Vermietete Halle in Gablitz, Grundstück 5473m², Nutzfläche ca. 2076m², erweiterbar um ca. 540m², freie Teilfläche derzeit ca. 220m², Rendite ca. 7,4%!

   3003 Gablitz

   Zum Verkauf steht eine große Halle auf einer Grundstücksfläche von 5.473m², Widmung Bauland Betriebsgebiet, 60%ige Bebauungsdichte, offen oder gekuppelt, Gebäudehöhen 8,0/11,0.Von der gesamten Nutzfläche von ca. 2076m² sind 1876m² gut vermietet, eine Teilfläche von ca. 220m² ist noch frei und kann entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Zusätzlich können noch mehr als 500m² Flächen dazugeba…

   1.980.000,00 €

   Fläche

   2.076,92 m²

   Grundstücksfläche

   5.472 m²

2. 

   Moderne Büro & Praxisräume im Martinsviertel inkl. Gutschein für eine Küche

   3400 Klosterneuburg

   Im Herzen des Martinsviertels in Klosterneuburg sind drei freifinanzierte Eigentumswohnungen auf Eigengrund entstanden. Die Einheiten können sowohl für Wohnzwecke als auch für Büros oder Praxisräume genutzt werden. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei oberirdische Geschoße, wobei sich die Einheiten Top 1 und Top 2 im Erdgeschoß und die Einheit Top 3 im Obergeschoß befindet. Aufgrund der durch…

   • Terrasse

   349.000,00 €

   Fläche

   97,73 m²

   Räume

   3

3. Neuwertige Büro & Praxisräume mit Freifläche inkl. Gutschein für eine Küche

   3400 Klosterneuburg

   Im Herzen des Martinsviertels in Klosterneuburg sind drei freifinanzierte Eigentumswohnungen auf Eigengrund entstanden. Die Einheiten können sowohl zu Wohnzwecken als auch für Büroräume oder Praxis verwendet werden. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei oberirdische Geschoße, wobei sich Top 1 und Top 2 im Erdgeschoß und Top 3 im Obergeschoß befindet. Aufgrund der durchgängigen Grundstücksform …

   • Garten
   • Terrasse

   289.000,00 €

   Fläche

   139,07 m²

   Räume

   2

4. + + + BIZ St. Pölten + + + BUSINESS und INNOVATIONSZENTRUM + + + E-Ladestationen vor Ort

   3100 St. Pölten

   Objekt und Lage:Das Business & Innovationszentrum St. Pölten liegt verkehrsmäßig sehr günstig nahe der Innenstadt, aber dennoch abseits der stark befahrenen Hauptstraßen.In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einrichtungen wie die Fachhochschule St. Pölten, Finanzamt, Krankenhaus, Kindergarten usw. besonders die Nähe zur Fachhochschule bietet Networking, vielfältige Kooperationsmöglichkeiten …

   • Terrasse

   131,2 m² | 1.312,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.312,00

5. + + + BIZ St. Pölten + + + BUSINESS und INNOVATIONSZENTRUM + + + E-Ladestationen vor Ort

   3100 St. Pölten

   Objekt und Lage:Das Business & Innovationszentrum St. Pölten liegt verkehrsmäßig sehr günstig nahe der Innenstadt, aber dennoch abseits der stark befahrenen Hauptstraßen.In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einrichtungen wie die Fachhochschule St. Pölten, Finanzamt, Krankenhaus, Kindergarten usw. besonders die Nähe zur Fachhochschule bietet Networking, vielfältige Kooperationsmöglichkeiten …

   • Terrasse

   62,29 m² | 622,90 €

   Miete (Netto)

   € 622,90

6. + + + BIZ St. Pölten + + + BUSINESS und INNOVATIONSZENTRUM + + + E-Ladestationen vor Ort

   3100 St. Pölten

   Objekt und Lage:Das Business & Innovationszentrum St. Pölten liegt verkehrsmäßig sehr günstig nahe der Innenstadt, aber dennoch abseits der stark befahrenen Hauptstraßen.In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einrichtungen wie die Fachhochschule St. Pölten, Finanzamt, Krankenhaus, Kindergarten usw. besonders die Nähe zur Fachhochschule bietet Networking, vielfältige Kooperationsmöglichkeiten …

   • Terrasse

   32,76 m² | 327,60 €

   Miete (Netto)

   € 327,60

7. + + + BIZ St. Pölten + + + BUSINESS und INNOVATIONSZENTRUM + + + E-Ladestationen vor Ort

   3100 St. Pölten

   Objekt und Lage:Das Business & Innovationszentrum St. Pölten liegt verkehrsmäßig sehr günstig nahe der Innenstadt, aber dennoch abseits der stark befahrenen Hauptstraßen.In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einrichtungen wie die Fachhochschule St. Pölten, Finanzamt, Krankenhaus, Kindergarten usw. besonders die Nähe zur Fachhochschule bietet Networking, vielfältige Kooperationsmöglichkeiten …

   • Terrasse

   30,59 m² | 305,90 €

   Miete (Netto)

   € 305,90

8. + + + BIZ St. Pölten + + + BUSINESS und INNOVATIONSZENTRUM + + + E-Ladestationen vor Ort

   3100 St. Pölten

   Objekt und Lage:Das Business & Innovationszentrum St. Pölten liegt verkehrsmäßig sehr günstig nahe der Innenstadt, aber dennoch abseits der stark befahrenen Hauptstraßen.In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einrichtungen wie die Fachhochschule St. Pölten, Finanzamt, Krankenhaus, Kindergarten usw. besonders die Nähe zur Fachhochschule bietet Networking, vielfältige Kooperationsmöglichkeiten …

   • Terrasse

   124,72 m² | 1.247,20 €

   Miete (Netto)

   € 1.247,20

9. Historisches Juwel - Hochwertig saniertes und gut geführtes Apart-Hotel in Melk

   3390 Melk

   Top Lage - Neuwertiges und gut eingeführtes Apart-Hotel in der Wachau!Das Apart-Hotel befindet sich im Zentrum der Stadt Melk.Das ursprüngliche Haus ist ca. 500 Jahre alt, es besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss, mit derzeit insgesamt 9 Apartments und einem Personalapartment, welches zur Zeit nicht benützt wird und auch an Touristen vermietet werden könnte.Das g…

   • Balkon
   • Möbliert
   • Altbau

   1.385.000,00 €

   Fläche

   547 m²

   Grundstücksfläche

   381 m²

   Räume

   14

10. Industriegrundstück in hervorragender Lage

    2534 Alland

    Dieses erstklassige Industriegrundstück befindet sich in hervorragender Lage von Alland.Bebauung:BBo, k60 verbaubarund 10 Meter Höhe.Bei Interesse bitte anfragen.

    1.980.000,00 €

    Grundstücksfläche

    15.822 m²

11. TOP Standort - moderne Büro- oder Praxisfläche direkt beim Bahnhof Tullnerfeld

    3451 Pixendorf

    Das Tullnerfeld ist eine der aufstrebensten Regionen Niederösterreichs und gewinnt stetig an Bedeutung.Vielen Unternehmen haben sich bereits angesiedelt.Infos finden sie auch unter www.office-station.atZur Vermietung gelangt eine Büro- oder  Praxisfläche im Ausmaß von ca.101 m².Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe).Parkplätze befinden sich beim Bürohaus und können grati…

    • Parkplatz

    101,12 m² | 1.223,88 €

    Miete (Netto)

    € 1.223,88

12. Nachfolger gesucht! Gut geführtes Fitnessstudio sucht neuen Betreiber ...! inkl. sämtlicher Sportgeräte, Gastro, Mitglieder Übernahme uvm.

    3150 Wilhelmsburg

    Zum Verkauf steht dieses 931,62m² große Gewerbeobjekt, welches aktuell noch als erfolgreiches Fitnessstudio betrieben wird. Es befindet sich auf einem 4.345 m² großen Grundstück, für welches bis 2054 ein Pachtvertrag besteht und dieser kann anschließend auf weitere 19 Jahre (somit bis 2064) verlängert werden.ganze Immobilie samt laufendem Fitnessstudiobetriebinkl. Übernahme aller aufrechter Mitgli…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.200.000,00 €

    Fläche

    931,62 m²

    Grundstücksfläche

    4.345 m²

13. Lagerhalle in Gewerbezentrum Hagenbrunn

    2102 Hagenbrunn

    Zur Vermietung gelangen Lager im Gewerbezentrum Hagenbrunn. Unterschiedliche Größen vorhanden. Kombinationen von Hallen und Vergrößerungen auf Anfrage möglich.Die Zufahrt zu und in die Lager mit PKW ist möglich. Die Hallen verfügen über Rolltore.Wasseranschluss vorhanden oder möglich.Parkplätze (vor den Hallen) zur Anmietung vorhanden. Die Lager sind nicht für KFZ-Reparaturen udgl. zugelassen. Bit…

    83,23 m² | 716,08 €

    Miete (Netto)

    € 716,08

14. Landwirtschaftsgrundstück in Stetteldorf am Wagram

    3463 Stetteldorf am Wagram

    Im Alleinauftrag zu verkaufenBitte richten Sie alle Anfragen ausschließlich per E-Mail an unsere Kanzlei und übermitteln Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten.Zum Verkauf steht ein landwirtschaftlich gewidmetes GrundstückLage: Entlang der Kremserstraße, 3463 Stetteldorf am WagramGrundstücksfläche: ca. 45.493 m²Widmung: Landwirtschaftlich genutzt Derzeitiger Zustand: Verpachtet – der Pachtvertr…

    523.170,00 €

    Fläche

    45.493 m²

    Grundstücksfläche

    45.493 m²

15. Attraktives Geschäftslokal in Hofamt Priel, top Lage

    Dorfplatz, 3681 Hofamt Priel

    Die großzügige ebenerdige Geschäftsfläche bietet eine Nutzfläche von ca. 341 m² und ist in einem guten Zustand.Durch die zentrale Lage ist sie von allen Seiten gut erreichbar.Neben einem großen Verkaufsraum, ist das Lokal mit einem Windfang, einem Büro, einem Pausenraum, zwei getrennten WC´s, einem Abstellraum und zwei Garderobenbereichen ausgestattet.Das Geschäftslokal bietet Ihnen viel Platz für…

    341,9 m² | 2.487,70 €

    Miete (Netto)

    € 2.487,70

16. Generalsaniertes Eckzinshaus | 80 % befristet, parifiziert, Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage

    2340 Mödling

    Eckzinshaus in Mödling nahe dem Bahnhof mit Luft-Wärmepumpe, Solar- und PhotovoltaikanlageDieses wunderschöne Eckzinshaus in Mödling wurde um 1910 erbaut und in hochwertiger Weise generalsaniert und bietet nun eine Gesamtnutzfläche von rund 1.901 m². Das bereits parifizierte Gebäude präsentiert sich nun in einem ausgezeichneten, fast neuwertigen Zustand und bietet derzeit einen Jahresnettoertrag v…

    • Parkplatz

    6.650.000,00 €

    Fläche

    1.901,11 m²

17. Betriebsliegenschaft im Norden von Wien

    2104 Spillern

    Betriebsliegenschaft im Norden von WienDie Liegenschaft ist ca. 6.000 m² groß und hat die Widmung Bauland/Betriebsgebiet, Viehhaltung erlaubt. Es befindet sich im Speckgürtel nördlich von Wien.Das Objekt ist nord-süd-seitig ausgerichtet und nahezu eben. Das Gefälle von Nord nach Süd beträgt ca. 1 m. Das Grundstück ist straßenseitig ca. 50 m breit.Die Anrainergrundstücke im Norden sowie im Westen s…

    auf Anfrage

    Fläche

    6.000 m²

    Grundstücksfläche

    6.000 m²

18. PROMENADE: Ihre neuen Kleinbüros im Stadtzentrum

    3100 St. Pölten

    Moderne Büros im Herzen von St.Pölten!Ihr neues Kleinbüro befindet sich im 1.Stockwerk des bekanntesten Einkaufszentrums von St.Pölten - der Promenade.Durch das Café und das Restaurant ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Auch der Billa lädt zum Feierabend-Shopping ein.Von dem geräumigen Eingangsbereich führt ein Gang in ihr lichtdurchflutetes Büro mit Raum-hohen Fenstern sowie in die G…

    • Parkplatz

    20 m² | 200,00 €

    Miete (Netto)

    € 200,00

    Räume

    1

19. Der perfekte Startpunkt: Ihr Lokal für eine erfolgreiche Selbständigkeit!

    3100 St. Pölten

    Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das gegenständliche Objekt befindet sich im Ortszentrum von Unterwagram und ist an das hochrangige Verkehrsnetz hervorragend angeschlossen. Namhafte Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR , zahlreiche Dienstleister, wie Ärzte, eine Apotheke und Gastronomiebetriebe sind in unmittelbarer Nähe Ihre Nachbarn.  Nutzfläche: ca. 89,97 m², unbefristet zu mietenGesam…

    • Altbau

    89,97 m² | 720,82 €

    Miete (Netto)

    € 720,82

    Räume

    3

20. NEUREAL - Ordination /Büroräumlichkeiten in guter Lage in Ternitz zu vermieten!

    2630 Ternitz

    Zur Vermietung gelangt eine ca. 77,28 m² große Ordinationspraxis/Büroräumlichkeiten, welche sich in einem Ärztehaus befindet.Dieses Objekt eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere Gesundheitsdienstleister sowie als Büroräumlichkeiten.Die Ordination befindet sich im 1.Stock, welche mit einem Aufzug erreicht werden kann.Der Mieter/In hat die Möglichkeit direkt vor der Ordination zu parke…

    • Parkplatz

    420,00 €

    Miete (Netto)

    € 420,00

    Räume

    3

21. NEUREAL - Ordination /Büroräumlichkeiten in guter Lage in Ternitz zu vermieten!

    2630 Ternitz

    Zur Vermietung gelangt eine ca. 77,28 m² große Ordinationspraxis/Büroräumlichkeiten, welche sich in einem Ärztehaus befindet.Dieses Objekt eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere Gesundheitsdienstleister sowie als Büroräumlichkeiten.Die Ordination befindet sich im 1.Stock, welche mit einem Aufzug erreicht werden kann.Der Mieter/In hat die Möglichkeit direkt vor der Ordination zu parke…

    • Parkplatz

    420,00 €

    Miete (Netto)

    € 420,00

    Räume

    3

22. + + + BÜROS an modernem Standort + + + in dynamischem Umfeld + + + B17-1 und B17-2 + + +

    Brown-Boveri-Straße, 2351 Wiener Neudorf

    Objekt und Lage:Das Büro- und Logistikcenter B17-1 und das Büro- und Logistikcenter B17-2 befinden sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar angebunden an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf).Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Badner Bahn, über die nur 100m entfern…

    209,8 m² | 2.202,90 €

    Miete (Netto)

    € 2.202,90

23. Gut erreichbare Betriebsliegenschaft zu mieten | Nähe Wien / S1

    2333 Leopoldsdorf

    Objektbeschreibung:Betriebsbaugrund in Leopoldsdorf bei Wien langfristig zu mietenWidmung: BB - Bauland BetriebsgebietGröße: ca. 2.000 - 6.000 m² - verschiedene Größen möglichvoll erschlossen, kein Altgebäude auf dem Grundstückebene LageGrundstück liegt nahe der Schnellstraße S1nur wenige Autominuten oder ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof Maria Lanzendorfnur 7 Autominuten bis zur Stadtgrenze WienKanal…

    3.000 m² | auf Anfrage

24. Schwechat | Garagenboxen zu mieten | ideal für Hobbybastler und Einsteller!

    2320 Schwechat

    Garagenboxen in verkehrsgünstiger Lage!• ca. 27 m² Nutzfläche• Innenhöhe: 3 Meter• Einfahrt: 2,63 m hoch und 2,86 m breit• eigener Stromanschluss• Anlage mit WC• Zufahrt Tag und Nacht möglich• Areal gesichert mittels automatischem Schiebetor• Nachtbeleuchtung• Flughafen, S1 und A4 in unmittelbarer Nähe• perfekte Infrastruktur• monatliche Miete € 289,00RUFEN SIE AN!Monika Steinmetz - [Telefonnummer…

    27 m² | 289,00 €

    Miete (Netto)

    € 289,00

    Gesamtmiete

    € 289,00

25. Große Garagenbox in 2433 Margarethen am Moos zu mieten!

    2433 Margarethen am Moos

    Günstig und flexibel mieten – die ideale Lösung für Ihr Selfstorage!GRÖSSE• ca. 27 m² Nutzfläche• Einfahrtshöhe 2,63 mIHRE VORTEILE• Eingezäunte Anlage mit elektrischem Tor• Tag und Nacht zugänglich (24/7)• Barrierefreier Zutritt• Direkte Zufahrt und Haltemöglichkeit vor der Box – bequem Ein- und Ausladen• breite Fahrgasse und Umkehrmöglichkeiten (für Firmenbusse, große Autos usw.)• Strom und Lich…

    27 m² | 215,00 €

    Miete (Netto)

    € 215,00