2.315 Gewerbeimmobilien in Niederösterreich

1. 

   ERSTBEZUG – Gewerbefläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

   Doktor-Karl-Renner-Promenade, 3100 St. Pölten

   RAUM FÜR IDEEN. PLATZ FÜR IHR BUSINESS.Mitten in St. Pölten wartet eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 407 m² auf neue Visionen. Im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage mit 80 Einheiten gelegen, bietet diese Fläche die perfekte Bühne für Ihr Unternehmen.Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Arbeitsatmosphäre.Die Übergabe erfolgt im Edelrohbau – gest…

   406,63 m² | auf Anfrage

2. 

   Lagerflächen, Lagerräume ab 5m² bis 20m²

   3494 Brunn im Felde

   Lagerflächen, Lagerräume ab 5m² bis 20m²Das Lager befindet sich in einer geschlossenen trockenen Halle mit betoniertem Boden.Die Zufahrt ist großzügig angelegt und befestigt auch für LKW möglich.Das Gelände ist für Fremde nicht zugänglich und das Hallentor ist nochmals mit einem eigenen Codeschloss gesichert.Es gibt keine Öffnungen über die Tiere in die Halle kommen können.Nur Einsteller oder Lage…

   35,00 €

   Miete (Netto)

   € 35,00

   Räume

   1

3. CONCORDE BUSINESS PARK

   2320 Schwechat

   Sprungbrett zum ErfolgOptimale Verkehrsanbindung, außergewöhnliche Infrastruktur und individuelle Flächen-Lösungen für höchste Ansprüche: Der Concorde Business Park erfüllt alle Voraussetzungen für einen modernen Unternehmensstandort – und noch viel mehr ...BÜROFLÄCHEN AUF EINEN BLICKDer Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifisch…

   • Parkplatz

   174 m²

4. Obstbau Unternehmen - landwirtschaftlicher Betrieb in der Wachau

   3512 Unterbergern

   Auf rund 1,6 ha Eigengrund sowie zusätzlich ca. 1,8 ha Pachtgrund (tlw. mit langjährigem Kündigungsverzicht seitens des Verpächters) gedeihen eine Vielzahl an Ertrags- und seltenen Obstsorten.Rund 2,3 ha als zusammenhängende Fläche, Pachtflächen in geringer Entfernung. Gut maschinenbefahrbar, bestens gepflegt, 1/3 Altbestand, 2/3 am Beginn der Ertragsphase.Derzeit wird alles selbst vermarktet und …

   auf Anfrage

   Fläche

   34.343 m²

   Grundstücksfläche

   34.343 m²

5. Ihr Container zum Mieten

   2512 Traiskirchen

   Lagerfläche in 2512 TribuswinkelLage: In unmittelbarer Nähe zur Südautobahn A2.• Größe: Ca. 10 m²/ 20ft LagerflächeVorteile:• Keine Kurzparkzone• 24/7 Zutritt• Barrierefreie Lagermöglichkeit vor OrtPerfekt für Ihre Lagerbedürfnisse!Kontakt:Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Derin gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Nebenkosten:3 BMM Pr…

   15 m² | 70,00 €

   Miete (Netto)

   € 70,00

6. 6% Rendite, unbefristetes Anlageobjekt in Wiener Neustadt

   Pottendorfer Straße, 2700 Wiener Neustadt

   Zum Verkauf gelangt eine vollständig vermietete Gewerbeimmobilie bestehend aus einem Geschäftslokal mit angeschlossener Lagerfläche und zwei KFZ-Stellplätzen im Innenhof. Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 296 m² und teilt sich in ca. 96 m² Verkaufs- bzw. Geschäftsfläche sowie ca. 200 m² Lagerfläche auf.Das Objekt ist unbefristet an ein Unternehmen vermietet und generiert sofort laufende Einnahmen,…

   399.000,00 €

   Fläche

   296 m²

7. VIENNA AIRPORTCITY – Alles aus einer Hand

   1300 Schwechat

   Ihr Welcome Gate in die Office WeltDer neue Vienna Airport Office Park kennzeichnet den Start einer neuen Office-Generation. Der Office Park 4 besticht durch seine aufregende Architektur, die einen futuristischen Grundgedanken widerspiegelt. Passend zum Standort wurde die Architektur des Objekts von der Luftfahrt inspiriert. Im Office Park 4 wird auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Mieter ei…

   • Parkplatz

   300 m²

8. VIENNA AIRPORTCITY – Alles aus einer Hand

   1300 Schwechat

   Ihr Welcome Gate in die Office WeltDer neue Vienna Airport Office Park kennzeichnet den Start einer neuen Office-Generation. Der Office Park 4 besticht durch seine aufregende Architektur, die einen futuristischen Grundgedanken widerspiegelt. Passend zum Standort wurde die Architektur des Objekts von der Luftfahrt inspiriert. Im Office Park 4 wird auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Mieter ei…

   • Parkplatz

   274 m²

9. VIENNA AIRPORTCITY – Alles aus einer Hand

   1300 Schwechat

   Ihr Welcome Gate in die Office WeltDer neue Vienna Airport Office Park kennzeichnet den Start einer neuen Office-Generation. Der Office Park 4 besticht durch seine aufregende Architektur, die einen futuristischen Grundgedanken widerspiegelt. Passend zum Standort wurde die Architektur des Objekts von der Luftfahrt inspiriert. Im Office Park 4 wird auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Mieter ei…

   • Parkplatz

   380 m²

10. Halle mit ca. 200m2 Lagerfläche | Rolltor | LKW-Zufahrt möglich | Kalthalle | ab sofort verfügbar

    2103 Langenzersdorf

    Zur Vermietung gelangt eine ca. 200 m² große Halle in Langenzersdorf in unmittelbarer Nähe zu Wien. Die Fläche eignet sich ideal als Lager, Abstellfläche oder – je nach Nutzung – als Werkstattfläche. A22 Korneuburg Ost 5 Fahrtminuten entfernt - 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze.Die Halle ist als Kalthalle ohne Heizung ausgeführt und verfügt über ein Rolltor (ca. B 4m x H 3,90), das eine unkomplizi…

    200 m² | 1.900,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.900,00

11. Wiener Neudorf! 101qm Bürofläche - Provisionsfrei!

    2351 Wiener Neudorf

    Ausblick - Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - FancoilIch freue mich auf Ihren AnrufPaul KLEINDL [Telefonnummer entfernt]Büro mit ca. 101m² im zweiten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug!Werbeflächen am Turm oder Fassade möglich!Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-An…

    100,9 m² | 959,50 €

    Miete (Netto)

    € 959,50

    Räume

    3

12. Wiener Neudorf! 108 qm Bürofläche - Provisionsfrei!

    2351 Wiener Neudorf

    Ausblick - Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - FancoilIch freue mich auf Ihren AnrufPaul KLEINDL [Telefonnummer entfernt]Büro mit ca. 108m² im dritten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug!Werbeflächen am Turm oder Fassade möglich!Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-An…

    107,67 m² | 1.100,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.100,00

    Räume

    3

13. Betriebsobjekt mit sehr guter Verkehrsanbindung

    2351 Wiener Neudorf

    Das 4-geschoßige, funktionelle Bürogebäude ist von den Lagerhallen räumlich getrennt. Es verfügt über einen Haupteingang (für Erdgeschoß und 1. OG) und einen speziellen für einen Mieter in den oberen Etagen gebauten Eingang hinter dem Haus. Mieter und auch Besucher finden auf dem Gelände ausreichend Parkplätze vor.  Die Lagerhallen sind über zahlreiche Tore erreichbar, wobei eine breite LKW-Zufahr…

    112,85 m²

14. Büro, Lagerboxen und Lagerflächen mit ausreichend Parkplätzen

    2351 Wiener Neudorf

    Büro, Lagerboxen und Lagerflächen mit ausreichend ParkplätzenDas Bürocenter B17-2, befindet sich in dem wichtigsten Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien, dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das B17-2 ist die logische Erweiterung nach dem Erfolg des B17-1. Auch hier wurde der Bürobereich zum größten Teil von den Lagerflächen getrennt.Am Areal des Objektes sind Freistellplätze sowie P…

    209,8 m²

15. NEUREAL - Attraktive Ordinations- oder Bürofläche in Ärztehaus mit Terrasse – vielseitig nutzbar!

    2630 Ternitz

    Diese großzügige und gut geschnittene Einheit befindet sich in einem überwiegend an Ärzte vermieteten Haus und eignet sich ideal als Ordination, Praxis oder Büro.Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die zwei getrennten Eingänge vom Stiegenhaus, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreic…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.000,00

    Gesamtmiete

    € 1.225,00

    Räume

    4

16. Top-Wohnhaus und Frühstückspension mit Erweiterungspotential Nähe Stift Melk

    3390 Melk

    • Wohnhaus und Frühstückspension• Sehr günstige Lage, wenige Minuten vom Stift Melk entfernt• Nutzfläche ca. 538,98 m²• Davon Nutzfläche Hauptgebäude ca. 480,54• Davon Wohnnutzfläche Hauptgebäude ca. 310,31 m²• Davon Nutzfläche Nebengebäude ca. 58,44 m²• Aktuelle Nutzung:• 5 Privatzimmer mit Bädern• Frühstückszimmer• Terrasse und Garten für Gäste• Hervorragende Auslastung der Privatzimmer• Großzüg…

    • Garten

    1.296.000,00 €

    Fläche

    538,98 m²

    Grundstücksfläche

    1.258 m²

17. Multifunktionales Neubau-Investment

    3950 Gmünd

    Die Liegenschaft am Schubertplatz 17 befindet sich in zentraler Lage von Gmünd mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Schubertplatz stellt einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt der Stadt dar und bietet direkte Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden des Waldviertels, unter anderem nach Schrems, Heidenreichstein und Litschau über die Regionalbuslin…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    400.000,00 €

    Fläche

    392 m²

    Grundstücksfläche

    560 m²

18. PILLICHSDORF I, Ordination - freifinanzierte Miete, EG Büro / Lokal, 1000/00011451/00002109

    Mittelstraße 15, 2211 Pillichsdorf

    Im Zentrum von Pillichsdorf errichtete Alpenland 8 geförderte Mietwohnungen sowie 1 Ordination in Niedrigenergiebauweise. Die Ordination kann auch als Büro oder bei Bedarf auch als Wohnung angemietet werden. Im Erdgeschoß finden sich 4 barrierefreie Einheiten die sich um den grünen Innenhof gruppieren. Nahversorger wie Bäcker, Fleischerei und das Wirtshaus sind ebenso zu Fuß erreichbar wie das Gem…

    1.435,48 €

    Gesamtmiete

    € 1.435,48

    Räume

    3

19. Top Lager- & Büroflächen im Businesspark 99 zu mieten!

    2514 Traiskirchen

    Im renommierten Firmen-Businesspark 99 steht ab sofort eine vielseitig nutzbare Lager-Büro Kombination zur Verfügung. Die Lagerfläche hat rund 135m und die dazu gehörige Bürofläche ca. 65m. Der Businesspark befindet sich nur wenige Minuten von der A2 entfernt und bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die umliegenden Städte. Die Lage garantiert eine schnelle Erreichba…

    136 m²

20. Brauhausstraße - Garagenplätze zu vermieten

    2320 Schwechat

    Sehr geehrte Interessenten!Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich vom 12.06.2026 bis einschließlich 21.06.2026 im Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin.Ihre Anfrage werde ich ab dem 22.06.2026 bearbeiten.2320 SchwechatDer Garagenplatz befindet sich in der Brauhausstraße,BMM: € 100,00 (inkl. BK und 20% USt.)      Kaution: € 300,00UNBEFRISTETE VERMIETUNG  Vergebü…

    69,58 €

    Miete (Netto)

    € 69,58

    Gesamtmiete

    € 100,00

21. Mischekgasse - 29,50m2 großes Lager im Keller zu mieten

    2320 Schwechat

    Sehr geehrte Interessenten!Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich vom 12.06.2026 bis einschließlich 21.06.2026 im Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin.Ihre Anfrage werde ich ab dem 22.06.2026 bearbeiten.2320 SchwechatMischekgasseLager im Keller zu vermieten,der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus,das Objekt kann ab sofort bezogen werden,29,50m2 Nutzfläche,1 gr…

    29,5 m² | 118,03 €

    Miete (Netto)

    € 118,03

    Räume

    3

22. Lager-Produktionshalle 1.105 m2 mit 400 m2 Freiflächen - 6Stellplätzen und 165 m2 Meisterbüro

    IZ NÖ Süd Straße 14 Objekt 12 12, 2351 Wiener Neudorf

    Lager- Produktionshalle 1.105 m2 zuzüglich 400 m2 Freiflächen - 6 Stellplätzen und 165 m2 Meisterbürosowie weiteren Büroräumen zur möglichen Anmietung - direkt an der SüdautobahnLageIZ NÖ Süd - direkt an der Autobahn - beste WerbungZur Vermarktung gelangt eine Lagerhalle mit direkter Werbung auf der A2Die Räumlichkeiten im Detail:Bezeichnung ca. m2Lagerhalle 1.105,00Meisterbüro 165,00befestig…

    11.773,29 €

    Miete (Netto)

    € 7.184,18

    Gesamtmiete

    € 11.773,29

23. Vielseitiges Geschäftslokal in Innenstadtlage

    3100 St. Pölten

    Zur Vermietung gelangt ein neu saniertes, barrierefreies Geschäftslokal im Herzen St. Pöltens.Die Fläche überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und eignet sich ideal für zahlreiche Geschäftsmodelle.Dank der offenen Raumgestaltung lässt sich das Lokal individuell gestalten und an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen- Fertigstellung bis Edelrohbau. Individuelle Fertigstellung möglich. Aus aktuel…

    51,53 m² | 1.111,90 €

    Miete (Netto)

    € 1.111,90

24. Betriebsbaugrund Waidhofen/Y - Gaflenz

    3340 Waidhofen an der Ybbs

    Betriebsbaugrund Waidhofen/Y - Gaflenz• ca. 4.600 m² Betriebsgrund• Widmung BB * liegt direkt an der Bundesstraße• super Werbefläche• viele NutzungsmöglichkeitenKP.: € 195.000,--Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. [Telefonnummer entfernt] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMOcontract.at wir …

    195.000,00 €

    Fläche

    4.568 m²

    Grundstücksfläche

    4.568 m²

25. Gewerbegrund mit 3.097 m² Fläche an der B121Pacht oder Baurecht!

    3331 Kematen an der Ybbs

    Gewerbegrund auf Pacht oder Baurecht• Grundfläche 3.097 m²• Widmung BB• Direkt an der B121• Gewerbegebiet Kematen/Ybbs• Mindestdauer 5 JahrePreis auf Vereinbarung!Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. [Telefonnummer entfernt]Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die opt…

    3.097 m² | auf Anfrage