222 Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten

1. 

   Mehr als nur ein Geschäftslokal: Ob Concept Store, Gastro oder Grünoase – hier ist (fast) alles möglich.

   Kremser Gasse, 3100 St. Pölten

   Standortbeschreibung / Wirtschaftliches Umfeld: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Kremser Gasse, nur zwei Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. In direkter Umgebung sind angesagte Marken, erstklassige Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche Dienstleister wie Juristen, Ärzte, Apotheken und Therapeuten ansässig. Das markante Gebäude besticht durch seine prominente Präsenz im Straßenb…

   356,44 m² | auf Anfrage

2. 

   Mietfläche St. Pölten Nord / flexibel gestaltbar / beste Verkehrsanbindung

   Mostviertelstraße 3-5, 3100 Sankt Pölten

   Das Objekt 9B befindet sich in bester Lage im ATC-Business-Park-Nord, direkt an der S33 – Auf- und Abfahrt St. Pölten Nord. Der ATC-Business-Park-Nord ist durch seine einzigartige Lage ein Hotspot für weltbekannte Unternehmen wie Schachermayer, Würth, Kärcher, Loesdau und Hilti.Verfügbare Fläche: ca. 280 m²Durch die flexible Bauweise ist nahezu jeder Mieterwunsch möglich, die Raumaufteilung ist fl…

   280 m² | auf Anfrage

   Räume

   1

3. Ordination/Büro/Kanzlei mitten in St. Pölten - barrierefrei

   Wiener Straße, 3100 St. Pölten

   Ideal für Arztpraxis oder Kanzlei durch 2 getrennte Eingänge (1 Stiegenhaus mit Lift, 1 Stiegenhaus ohne Lift). Barrierefreier Zugang!Diese bisher als Arztpraxis verwendeten Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für bis zu 10 Räume.Lage & Infrastruktur:Die Bahnhofsnähe bietet eine hervorragende überregionale Anbindung. Der Hauptbahnhof ist nur ein paar Gehminuten entfernt.…

   • Altbau

   209 m² | auf Anfrage

   Räume

   10

4. 223m²-Geschäftslokal in Frequenzlage - St. Pöltener Innenstadt

   Schreinergasse, 3100 St. Pölten

   Geschäftsfläche ca. 223 m² mit großer Auslagenfront, direkt in der historischen Altstadt in der Fußgängerzone.Dieses ebenerdig zugängliche Geschäftslokal besteht aus einem großen, vielfältig nutzbaren Verkaufsraum, der bei Bedarf weiter unterteilt werden kann.Zusätzlich gibt es 2 kleine Räume, die beispielweise als Büro, Lager oder Serverraum genutzt werden können.Ein neues WC mit Handwaschbecken …

   1.592,69 €

   Miete (Netto)

   € 1.592,69

   Räume

   3

5. Großzügige Bürofläche in Top Innenstadt-Lage

   3100 St. Pölten

   Attraktives Büro in Top-Lage zu vermieten – direkt im Hotel Metropol am Schillerplatz 1 in St. Pölten. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen durch eine effiziente Raumaufteilung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Für optimalen Komfort sorgt eine moderne Luft-Luft-Heizung und Kühlung. Getrennte WCs und eine integrierte Teeküche sind vorhanden. Tiefgaragenplätze sowie zusätzli…

   107 m² | 1.016,50 €

   Miete (Netto)

   € 1.016,50

6. Geschäftslokal im Süden von St. Pölten zu vermieten

   3100 St. Pölten

   Geschäftslokal in der Nähe der Josefstrasse zu vermieten70 m² bietet einen großen Verkaufsraum und einen kleinen Büro- oder Lagerraum.Weiters wird ein WC und ein Abstellraum vermietet. Die monatliche Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer.

   • Parkplatz

   70 m² | 948,82 €

   Miete (Netto)

   € 420,00

   Gesamtmiete

   € 948,82

7. Großzügige Lichtdurchflutete Verkaufsfläche in Top Lage

   3100 St. Pölten

   Attraktive Verkaufsfläche in Top-Lage zu vermieten – direkt im Hotel Metropol (Schulgasse) in St. Pölten. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen durch eine effiziente Raumaufteilung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Für optimalen Komfort sorgt eine moderne Luft-Luft-Heizung und Kühlung. Getrennte WCs und sind vorhanden. Tiefgaragenplätze sowie zusätzliche Lagerflächen und Se…

   450 m² | 4.275,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.275,00

8. Zentral. Modern. Vielseitig. Bürofläche mit 109 m² in St. Pölten

   3100 St. Pölten

   Zur Vermietung gelangt eine vollrenovierte Bürofläche mit ca. 109 m² im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss. Die Einheit bietet vier gut nutzbare Räume, einen großzügigen Vorbereich sowie Teeküche, Duschbad, WC und eignet sich ideal als Büro- oder Kanzleistandort.Die hellen Räumlichkeiten präsentieren sich in gepflegtem, modernem Zustand und sind sofort verfügbar.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem …

   109,23 m² | 987,00 €

   Miete (Netto)

   € 987,00

   Räume

   4

9. Top Halle I St. Pölten I 401m² I vielseitig nutzbar

   3100 St. Pölten

   Lager- und Gewerbefläche mit Büro in Top-Lage von St. PöltenZur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche mit insgesamt 401 m² in sehr guter Lage von St. Pölten.AufteilungGroßzügige LagerflächeBürobereichNassbereich mit SanitäranlagenAbstellflächeBesonders hervorzuheben ist das große Einfahrtstor, das eine problemlose Anlieferung ermöglicht und das Befahren der Halle mit…

   • Parkplatz
   • Altbau

   401 m² | 2.085,20 €

   Miete (Netto)

   € 2.085,20

10. Geschäftslokal I St. Pölten I ca. 580m² & ca. 144m² Bürofläche I nähe Bahnhof I Lager

    3100 St. Pölten

    Großzügiges Geschäftslokal mit Büroflächen in St. PöltenZur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 580,56 m² in zentraler Lage von St. Pölten.FlächenaufteilungErdgeschoss (436,65 m²)Großzügiger Schauraum und VerkaufsflächeKücheAufenthaltsraum für MitarbeiterSanitäranlagen1. Obergeschoss (143,91 m²)5 BüroräumeAbstellraumSeparater Eingang zu den Büroflä…

    • Parkplatz
    • Altbau

    580,56 m² | 3.018,91 €

    Miete (Netto)

    € 3.018,91

11. Geschäftslokal I 37m² I mit Garage I nahe Bahnhof I Teeküche

    3100 St. Pölten

    Geschäftslokal mit 37,14 m² in zentraler Lage – nur 3 Minuten vom Bahnhof entfernt!3100 St. Pölten – zentrale Lage, hervorragende ErreichbarkeitZur Vermietung gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit 37,14 m² Nutzfläche in zentraler Lage von St. Pölten.Das Lokal bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder andere gewerbliche Zwecke.Au…

    • Parkplatz

    37,14 m² | 445,68 €

    Miete (Netto)

    € 445,68

12. Top Geschäftslokal I 42m² I nahe Bahnhof I St. Pölten

    3100 St. Pölten

    Geschäftslokal mit 42,48 m² in zentraler Lage – nur 3 Minuten vom Bahnhof entfernt!Zur Vermietung gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit 42,48 m² Nutzfläche in zentraler Lage von St. Pölten.Das Lokal bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder andere gewerbliche Zwecke.Ausstattung42,48 m² NutzflächeTeekücheeigene WC-Anlagegepflegte…

    • Parkplatz

    42,48 m² | 509,76 €

    Miete (Netto)

    € 509,76

13. Top Geschäftslokal I 46,32m² I nahe Bahnhof I St. Pölten

    3100 St. Pölten

    Geschäftslokal mit 46,32 m² in zentraler Lage – nur 3 Minuten vom Bahnhof entfernt!3100 St. Pölten – zentrale Lage, hervorragende ErreichbarkeitZur Vermietung gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit 46,32 m² Nutzfläche in zentraler Lage von St. Pölten.Das Lokal bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder andere gewerbliche Zwecke.Au…

    • Parkplatz

    46,32 m² | 555,84 €

    Miete (Netto)

    € 555,84

14. Attraktives Büro mit großen Fensterflächen

    3100 St. Pölten

    Attraktives Büro in Top-Lage zu vermieten – direkt im Hotel Metropol am Schillerplatz 1 in St. Pölten. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen durch eine effiziente Raumaufteilung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Für optimalen Komfort sorgt eine moderne Luft-Luft-Heizung und Kühlung. Getrennte WCs und eine integrierte Teeküche sind vorhanden. Tiefgaragenplätze sowie zusätzli…

    78,24 m² | 743,28 €

    Miete (Netto)

    € 743,28

15. Repräsentatives Büro in Top Innenstadt Lage

    3100 St. Pölten

    Attraktives Büro in Top-Lage zu vermieten – direkt im Hotel Metropol am Schillerplatz 1 in St. Pölten. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen durch eine effiziente Raumaufteilung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Für optimalen Komfort sorgt eine moderne Luft-Luft-Heizung und Kühlung. Getrennte WCs und eine integrierte Teeküche sind vorhanden. Tiefgaragenplätze sowie zusätzli…

    161 m² | 1.529,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.529,50

16. Büroflächen I bis 2.670 m² I barrierefrei I Nähe Bahnhof und Mariazellerstraße I zentraler Lage

    3100 St. Pölten

    Vielseitige Büro- & Praxisflächen im Herzen von St. PöltenEntdecken Sie Ihren neuen Unternehmensstandort in zentraler Lage von St. Pölten! Diese großzügige Immobilie bietet auf insgesamt ca. 2.670 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für moderne Büros, Praxisflächen oder kombinierte Arbeitswelten. Dank der flexiblen Raumgestaltung eignet sich das Objekt perfekt für Unternehmen verschiedenster …

    • Parkplatz

    2.669,96 m² | 7,00 €

    Miete (Netto)

    € 7,00

17. Vermietete Lager- und Logistikhalle | 7,14 % Bruttorendite | St. Pölten / S33

    3105 St. Pölten

    Kaufpreis 2.800.000 € netto · Nettomiete 16.650 €/Monat · 199.800 € p.a. · Bruttorendite 7,14 %Das InvestmentDie Halle ist seit Juli 2026 zur Gänze vermietet. Mieterin ist eine Konzerngesellschaft eines international tätigen österreichischen Industriekonzerns mit Milliardenumsatz und rund 12.000 Mitarbeitenden. Die Nettomiete von 16.650 € im Monat ergibt 199.800 € im Jahr – eine Bruttorendite von …

    • Parkplatz

    2.800.000,00 €

    Fläche

    3.057,1 m²

    Grundstücksfläche

    7.247,2 m²

18. Lagerimmobilie mit hohem Entwicklungspotential zu verkaufen

    Karl-Pfeffer-Gasse 4, 3100 St. Pölten

    Zum Verkauf gelangt ein Gebäude mit hocheffiziente Lagerflächen über 3 Ebenen, mit einer Gesamtnutzfläche von 12.238 m², wovon 11.441 Lagerflächen und 190 m² Büroflächen sind. Die restlichen Flächen sind Nebenflächen.Die Liegenschaft ist komplett eingefriedet.Der Kauf kann über Share- oder Asset Deal erfolgen.Auf der Liegenschaft besteht eine unbebaute Fläche mit ca. 4.000 m², auf welcher noch ein…

    • Parkplatz

    8.040.000,00 €

    Fläche

    12.238 m²

    Grundstücksfläche

    12.392 m²

19. Ihr Grundstück im Industriegebiet mit viel Potenzial

    3100 Sankt Pölten

    Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich im südlichen Stadtgebiet von St. Pölten in außerordentlich verkehrsgünstiger Lage. In ca. 3 Minuten Fahrzeit gelangt man zur Auffahrt auf die A1 Westautobahn sowie zur Schnellstraße S33.Im Bedarfsfall kann ein Bahn-Anschluss zum Warentransport über die nahegelegenen Gleise realisiert werden.Das Grundstück ist unbebaut, voll aufgeschlossen, befestigt u…

    1.500 m²

20. Geschäftslokal/Bürofläche in Top Lage

    3100 St. Pölten

    Attraktives Büro in Top-Lage zu vermieten – direkt im Hotel Metropol (Eingang Fuhrmannsgasse) in St. Pölten. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen durch eine effiziente Raumaufteilung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Für optimalen Komfort sorgt eine moderne Luft-Luft-Heizung und Kühlung. Getrennte WCs und eine integrierte Teeküche sind vorhanden. Tiefgaragenplätze sowie zu…

    76 m² | 722,00 €

    Miete (Netto)

    € 722,00

21. Attraktive Büroflächen in St. Pölten I Top Lage I Bahnhofsnähe

    3100 St. Pölten

    Modernisierte Büroflächen in Bahnhofsnähe von St. Pölten – Flexibel, repräsentativ und perfekt angebundenFlächenangebotHier finden Sie genau die Fläche, die zu Ihrem Unternehmen passt:Erdgeschoss (EG): 299,56 m²1. Obergeschoss (1. OG): 373,54 m²2. Obergeschoss (2. OG): 373,54 m²1. Dachgeschoss (1. DG): 285,02 m²2. Dachgeschoss (2. DG): 287,20 m²MietkonditionenHauptmietzins Büroflächen: 9,50 EUR/m²…

    • Parkplatz

    1.618,86 m² | 9,50 €

    Miete (Netto)

    € 9,50

22. Exklusive Bürofläche in Top Lage mit guter Raumaufteilung

    3100 St. Pölten

    Attraktives Büro in Top-Lage zu vermieten – direkt im Hotel Metropol am Schillerplatz 1 in St. Pölten. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen durch eine effiziente Raumaufteilung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Für optimalen Komfort sorgt eine moderne Luft-Luft-Heizung und Kühlung. Getrennte WCs und eine integrierte Teeküche sind vorhanden. Tiefgaragenplätze sowie zusätzli…

    • Parkplatz

    187 m² | 1.776,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.776,50

23. 15485 Barrierefreies Innenstadtbüro unbefristet zu vergeben!

    3100 St. Pölten

    Zur Vermietung gelangt ein Büro in der St. Pöltner Innenstadt - ruhige Seitengassenlage!Das Büro verfügt über 11 Büroräume sowie diverse Sanitär und Nebenräume.

    318 m² | 3.909,22 €

    Miete (Netto)

    € 2.230,00

    Gesamtmiete

    € 3.909,22

    Räume

    11

24. 15484 Barrierefreies Innenstadtbüro!

    13100 St. Pölten

    Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten in der St. Pöltner Innenstadt!Die Räumlichkeiten sind ebenerdig gelegen, ein Ausgang in den Innenhof zur alleinigen Benutzung ist vorhanden.Das Lokal wurde ehemals zu Gastronomiezwecken benutzt und wird jederzeit geräumt und als Büroräumlichkeit vergeben.Mitvermietet wird ein Kellerraum.Die Heizkosten sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verrechn…

    • Möbliert

    274,35 m² | 2.832,30 €

    Miete (Netto)

    € 1.650,00

    Gesamtmiete

    € 2.832,30

25. Einzigartiges Geschäftslokal direkt am Bahnhof von St. Pölten

    3100 St. Pölten

    Zur Vermietung gelangt eine hochfrequentierte Gewerbeliegenschaft mit rund 765 m² Nutzfläche in absoluter top Lage von St. Pölten – nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt.Die Immobilie verfügt über eine großzügige, barrierefreie Verkaufsfläche mit etwa 624 Quadratmetern und weitläufigen Schaufensterfronten zur Kremser Landstraße, die für ausgezeichnete Sichtbarkeit und maximale Werbewirkung…

    • Parkplatz

    765 m² | auf Anfrage