224 Gewerbeimmobilien in Baden

1. 

   Vielseitiges Gewerbeobjekt, ideal für Pharma, Labor & Produktion mit Erweiterungspotential - Traiskirchen

   2514 Traiskirchen

   Die repräsentative und funktionale Gewerbeimmobilie im Industriegebiet Traiskirchen bietet optimale Bedingungen für Unternehmen  aus den Bereichen Pharmazie, Life Sciences, Labortechnik oder spezialisierte Produktion.Das Objekt teilt sich in ein modernes Bürogebäude, voll ausgestattete Laborräumlichkeiten, sowie eine großzügige Lagerhalle auf. Ein absolutes Highlight des 5.101 m2 großen Areals ist…

   1.363 m² | 19.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 19.000,00

   Räume

   25

2. 

   Beste Anbindung an die A2 - Logistikpark Kottingbrunn

   2542 Kottingbrunn

   Die GARBE-Logistikimmobilie in Kottingbrunn bietet moderne Lager- und Logistikflächen in einer gut erreichbaren Lage südlich von Wien. Durch die Nähe zur A2 ist der Standort ideal an den Großraum Wien sowie an wichtige überregionale Verkehrsachsen angebunden.Die Liegenschaft ist als flexible Multi-User-Immobilie konzipiert und eignet sich für Logistikdienstleister, Lagerbetriebe sowie Unternehmen …

   5.833 m² | 37.331,20 €

   Miete (Netto)

   € 37.331,20

3. Eine Adresse mit Geschichte – repräsentative Praxis- oder Bürofläche im Herzen von Leobersdorf

   2544 Leobersdorf

   Es gibt Immobilien, die lediglich Räume bieten. Und es gibt Immobilien, die Charakter besitzen.Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Komfort und schafft damit ein repräsentatives Umfeld für Menschen, die Wert auf Qualität, Ausstrahlung und einen professionellen Auftritt legen.Im Erdgeschoss des liebevoll revitalisierten ehemaligen „K…

   • Altbau

   280.000,00 €

   Fläche

   108,62 m²

   Nutzfläche

   108,62 m²

   Räume

   3

4. elitäres Büro - sehr repräsentativ - zuzüglich Heizung

   2500 Baden

   Zur Vermietung gelangen 153m² große 3 Büroräume in einer gepflegten, elitären Villa in einer traumhaften Gegend von Baden (Marchetstraße). Das Büro liegt im EG und hat 2 EingängeVom  Vorraum aus erreichen Sie einen großzügigen Eingangs-, Empfangsbereich mit Anschlüssen für eine Teeküche. 3 große Räume sind  mit prächtigen Stuckdecken und Raumhöhen von teilweise 4,20m ausgeführt.Die Räume sind auf …

   • Parkplatz
   • Altbau

   153 m² | 1.254,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.254,00

   Räume

   3.5

5. Klimatisiertes Kleinbüro

   Süddruckgasse, 2512 Tribuswinkel

   Ihr neuer Firmenstandort!Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Büros zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet.Es sind 23m² -190m² Büroflächen ve…

   • Parkplatz

   35 m² | 264,00 €

   Miete (Netto)

   € 264,00

6. Zweiräumiges helles Kleinbüro

   Süddruckgasse, 2512 Tribuswinkel

   Ihr neuer Firmenstandort!Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Büros zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet.Es sind 23m² -190m² Büroflächen ve…

   • Parkplatz

   50 m² | 315,00 €

   Miete (Netto)

   € 315,00

7. Helle Büroflächen im 1.Stock- halbes Geschoss verfügbar!

   Süddruckgasse, 2512 Tribuswinkel

   Ihr neuer Firmenstandort!Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Büros zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort suchen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet.Es sind 23m² -190m² Bürof…

   • Parkplatz

   193 m² | 1.190,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.190,00

8. Betriebsliegenschaft mit Entwicklungspotenzial in Top-Lage

   2602 Blumau-Neurißhof

   Eckdaten:Grundstücksfläche: 42.141 m²Geplante Widmung: Bauland Betriebsgebiet (kleine Teilfläche Grünland-Grüngürtel)Aktuell: Bauland IndustriegebietBebauung nach Umwidmung:• GFZ 0,8• Gebäudehöhe max. 8 mKaufpreis: € 2.949.000,–Highlights:✅ Großes, ebenes Areal – ideal für betriebliche Nutzung✅ Verkehrsnahe Lage zwischen A2 & A3✅ Kein Verdacht auf Altlasten oder Kontamination✅ Historisches Ind…

   2.949.000,00 €

   Fläche

   42.141 m²

   Grundstücksfläche

   42.141 m²

9. Moderne Neubauhalle im aufstrebenden Industrieviertel von Sooß – flexible Flächen ab sofort verfügbar

   2504 Sooß

   Zur gewerblichen Vermietung gelangt eine neu errichtete Halle im dynamisch wachsenden Industriegebiet von Sooß.Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie das attraktive wirtschaftliche Umfeld mit zahlreichen etablierten Betrieben und Entwicklungspotenzial.Die Geschäfts- bzw. Hallenfläche verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 485 m² inkl. Sanitärflächen und bietet vi…

   • Parkplatz

   100 m² | 13,00 €

   Miete (Netto)

   € 13,00

10. Moderne Neubauhalle im aufstrebenden Industrieviertel von Sooß – flexible Flächen ab sofort verfügbar

    2504 Sooß

    Zur gewerblichen Vermietung gelangt eine neu errichtete Halle im dynamisch wachsenden Industriegebiet von Sooß.Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie das attraktive wirtschaftliche Umfeld mit zahlreichen etablierten Betrieben und Entwicklungspotenzial.Die Geschäfts- bzw. Hallenfläche verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 485 m² inkl. Sanitärflächen und bietet vi…

    • Parkplatz

    485 m² | 13,00 €

    Miete (Netto)

    € 13,00

11. 1.830 m² Freifläche = Gewerbegebiet

    2512 Tribuswinkel

    2512 TRIBUSWINKELSehr gute Verkehrsanbindung = Südautobahn Abfahrt Traiskirchen sowie Abfahrt Baden.Es handelt sich um eine unbefestigte Freifläche (derzeit Wiese) in einem Gewerbegebiet.Bei Bedarf ist eine Befestigung seitens des Mieters gestattet.Grundstück - EckdatenGröße = ca. 1.830 m²Abmessungen = ca. 49,50 x 37,00 mInfrastruktur = Strom, Wasser, Kanal vor dem GrundstückNICHT angeschlossen!Mi…

    1.830 m² | 1.830,00 €

12. A2 BADEN: Flexible Kleinbüros

    Süddruckgasse, 2512 Tribuswinkel

    Flexible Kleinbüros im Industriezentrum!Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Büros zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet.Es sind 25m² -120m²…

    25 m² | 200,00 €

    Miete (Netto)

    € 200,00

13. Betriebsgrundstück 250€ pro m2 I mit rechtskräftiger Baubewilligung I 100 % verbaubare Fläche in Top-Lage

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein hervorragend gelegenes Betriebsgrundstück. Das Grundstück wird baubewilligt übergeben und bietet dem zukünftigen Eigentümer maximale Flexibilität bei der Umsetzung seines Projekts.Die Liegenschaft ist zu 100 % verbaubar und eignet sich sowohl für die Errichtung einer großen Gewerbe- oder Lagerhalle als auch für die Entwicklung mehrerer kleiner Halleneinheiten. Aktuell wurde…

    250,00 €

    Fläche

    4.000 m²

    Grundstücksfläche

    4.000 m²

14. NEU

    #NEUER PREIS# Startklar für Ihren Erfolg | Gewerbeflächen inkl. Büros im Erstbezug

    Gewerbestraße, 2500 Baden

    Gewerbeflächen inkl. Büros zur Anmietung verfügbar!Dieser neu errichtete Gewerbestandort überzeugt durch eine gelungene Kombination aus repräsentativen Büroflächen und funktional gegliederter Nutzfläche im Erdgeschoss – ideal für Unternehmen, die Effizienz, Qualität und einen professionellen Auftritt vereinen möchten.Auf rund 136m² Gesamtfläche erwartet Sie ein klar strukturiertes Raumkonzept: Im …

    • Parkplatz

    136,2 m² | 1.462,67 €

    Miete (Netto)

    € 1.462,67

15. NEU

    BADEN – ZENTRUM - PROJEKTÜBERNAHME BAUBEWILLIGTES PREMIUM- WOHNPROJEKT

    2500 Baden

    BADEN – ZENTRUM - PROJEKTÜBERNAHMEBAUBEWILLIGTES PREMIUM- WOHNPROJEKTHISTORISCHE STADTVILLA – ZWEI EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN GRÜNRUHELAGE - INVESTITIONSCHANCEEin außergewöhnliches Projekt im Herzen Badens In privilegierter Zentrumslage, nur rund 3 Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt, bietet sich die seltene Gelegenheit zur Übernahme eines bereits baubewilligten Premium-Wohnprojekt…

    auf Anfrage

16. NEU

    [06736] Geschäftslokal/ Büro in Pottenstein

    Auweg, 2563 Pottenstein

    Geschäftslokal/ Büro in Pottenstein Attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage im Zentrum von Pottenstein. Die Einheit befindet sich in einer renovierten Anlage und bietet rund 60 m² Nutzfläche, die sich vielseitig nutzen lässt – beispielsweise als Büro, Praxis oder Geschäftslokal. Die Ausstattung überzeugt durch durchdachte Details: Die Gasheizung sorgt für ei…

    73.000,00 €

    Fläche

    60 m²

17. NEU

    Gewerbegrundstück am Kreisverkehr Oeynhausen, beim Golfclub Fontana, Nähe Autobahn A1

    Sacherstraße 1, 2514 Traiskirchen

    Das gesamte Grundstück ist ideal für die Errichtung eines Gewerbeparks, Fachmarkt- oder Logistikzentrums geeignet und liegt direkt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210 (Badener-, Ebreichsdorferstraße) wenige Meter vom Golfklub Fontana, und einem neu errichteten Lebensmittelmarkt entfernt.Das gesamte Grundstück umfasst 13.224 qm.Es können auch Teiflächen wie z.b. 2.100 qm, 5220 qm, 5.903 qm, 7…

    1.390.800,00 €

    Fläche

    7.320 m²

18. NEU

    Gewerbegrundstück am Kreisverkehr Oeynhausen, beim Golfclub Fontana, Nähe Autobahn A1

    Sacherstraße 1, 2514 Traiskirchen

    Das gesamte Grundstück ist ideal für die Errichtung eines Gewerbeparks, Fachmarkt- oder Logistikzentrums geeignet und liegt direkt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210 (Badener-, Ebreichsdorferstraße) wenige Meter vom Golfklub Fontana, und einem neu errichteten Lebensmittelmarkt entfernt.Das gesamte Grundstück umfasst 13.224 qm.Es können auch Teiflächen wie z.b. 2.100 qm, 5220 qm, 5.903 qm, 7…

    417.900,00 €

    Fläche

    2.100 m²

19. NEU

    Gewerbegrundstück am Kreisverkehr Oeynhausen, beim Golfclub Fontana, Nähe Autobahn A1

    Sacherstraße 1, 2514 Traiskirchen

    Das gesamte Grundstück ist ideal für die Errichtung eines Gewerbeparks, Fachmarkt- oder Logistikzentrums geeignet und liegt direkt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210 (Badener-, Ebreichsdorferstraße) wenige Meter vom Golfklub Fontana, und einem neu errichteten Lebensmittelmarkt entfernt.Das gesamte Grundstück umfasst 13.224 qm.Es können auch Teiflächen wie z.b. 2.100 qm, 5220 qm, 5.903 qm, 7…

    1.121.760,00 €

    Fläche

    5.904 m²

20. NEU

    Neubau-Gewerbehalle an der B17 – Erstbezug, sofort verfügbar | 154–399 m² | Fußbodenheizung, Photovoltaik, provisionsfrei

    Gewerbepark B17 / II / Straße 3 / Objekt 11, 2524 Teesdorf

    Alle Infos, Grundrisse, Videorundgang und aktuelle Verfügbarkeit: https://ag-teesdorf.at/Gesamtmiete: 10,00 EUR/m² netto(zzgl. BK-Akonto 2,00 EUR/m² und Heiz-/Strom-Akonto 2,00 EUR/m², jeweils nach tatsächlichem Verbrauch)Das Objekt:Zwei baugleiche Hallenkomplexe, Gesamtfläche 2.082 m², 10 Einheiten. Baujahr 2025, Erstbezug. Gewerbliche Benützungsbewilligung liegt vor.Verfügbare Einheiten:• Einhei…

    2.082 m² | 10,00 €

    Miete (Netto)

    € 10,00

    Räume

    10

21. NEU

    PROVISIONSFREI - Große Halle: 210m² - Lager mit Freifläche in Traiskirchen!

    2514 Traiskirchen

    Provisionsfrei für den Mieter!Diese Halle mit einer Nutzfläche von ca. 180m² + 30m² Stellfläche, Gesamtfläche 210m² kann sowohl als Lager, als auch als Hobbyraum oder als Werkstätte genutzt werden, sie verfügt zusätzlich über Starkstrom und einen Wasseranschluss. Eine KFZ-Werkstätte ist nicht erwünscht.Möglicher Mietbeginn 01.08.2026.Das Einfahrtstor hat eine Höhe von 2,70m * Breite 2,49m.Dachfläc…

    • Parkplatz

    210 m² | 1.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

22. NEU

    TOP! - sehr schöne, geräumige Bürofläche in Günselsdorf

    2525 Günselsdorf

    Modernes Büro mit eigenem Eingang, großer Terrasse und flexiblen ErweiterungsmöglichkeitenDieses hochwertig ausgestattete Büro im Obergeschoss überzeugt durch eine moderne Raumstruktur, einen separaten Eingang sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Einheit bietet insgesamt fünf großzügig geschnittene Büroräume, die sich ideal für konzentriertes Arbeiten, Teambüros oder Beratungszwecke eignen.…

    • Terrasse

    278 m² | 2.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.500,00

    Räume

    5

23. NEU

    #NEUER PREIS# Erstbezug & SOFORT verfügbar | Gewerbeflächen inkl. Büros

    Gewerbestraße 32, 2500 Baden

    Gewerbeflächen inkl. Büros zur Anmietung verfügbar!Dieser neu errichtete Gewerbestandort überzeugt durch eine gelungene Kombination aus repräsentativen Büroflächen und funktional gegliederter Nutzfläche im Erdgeschoss – ideal für Unternehmen, die Effizienz, Qualität und einen professionellen Auftritt vereinen möchten.Auf rund 177m² Gesamtfläche erwartet Sie ein klar strukturiertes Raumkonzept: Im …

    • Parkplatz

    177,11 m² | 1.901,67 €

    Miete (Netto)

    € 1.901,67

24. NEU

    [06492] Geschäftslokal im Zentrum von Berndorf/ Fußgängerzone

    Alexanderstraße, 2560 Berndorf

    Geschäftslokal im Zentrum von Berndorf/ Fußgängerzone Zum Verkauf steht ein ansprechendes jedoch sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in der Alexanderstraße. Das Grundstück hat ein grundbücherliches Ausmaß von 526m². Das Gebäude muss unbedingt saniert werden, ein Heizsystem gibt es nicht. Im vorderen Teil befindet sich ein Geschäftslokal (ehemalige Bäckerei und Konditorei), dahinter Lagerflä…

    165.000,00 €

    Fläche

    300 m²

25. NEU

    BÜRO + INDUSTRIE- & HANDELSHOF WEIGELSDORF!

    2483 Weigelsdorf

    Im Industrie- & Handelshof WEIGELSDORF (unweit von Ebreichsdorf und Pottendorf) befindet sich dieses Gewerbeojekt im sogenannten "Böhmischen Hof". Es handelt sich hierbei um ein historisches Gebäudeensemble, welches sowohl Wohngebäude als auch Büro- und Gewerbeflächen beinhaltet.Erdgeschoß / Vorraum + 3 Büroräume +  Lager (bei Bedarf auch komplett als Büro nutzbar) + Waschraum mit WC + Teeküch…

    • Garten
    • Parkplatz

    137,49 m² | 1.100,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.100,00

    Räume

    4