45 Gewerbeimmobilien mieten im 17. Bezirk Hernals

1. 

   Bürofläche mit Loft-Charakter

   1170 Wien

   Lichtdurchflutetes Eckbüro mit großzügiger Raumaufteilung und flexiblem NutzungskonzeptIn Absprache mit dem Vermieter besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu adaptieren. Dadurch entsteht die ideale Grundlage für unterschiedlichste Bürokonzepte – ob klassische Büronutzung, Kreativbüro, Atelier oder Kombination aus Office und Schauraum.Die RäumlichkeitenDieses viels…

   131 m² | 2.650,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.888,33

   Gesamtmiete

   € 2.650,00

   Räume

   6

2. 

   Einladendes Ecklokal mit großzügigen Fensterflächen!

   1170 Wien

   Dieses charismatische Ecklokal mit großzügigen Fensterfronten ist eine attraktive Chance für Unternehmer, die einen gut erreichbaren und flexiblen Standort suchen.Die durchdachte Raumaufteilung kann indiviuell angepasst werden und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es erlaubt eine individuelle Gestaltung – perfekt für vielseitige betriebliche Anforderungen.Dies schafft die optimale Basis zur…

   131 m² | 2.650,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.888,33

   Gesamtmiete

   € 2.650,00

3. Ordination mit 3 Behandlungsräumen, Top 209

   Rhigasgasse 7, 1170 Wien

   Rhigasgasse 7 / Top 209, 1170 Wien(Objekt Nr. 11440-069)– ORDINATION– 3 Behandlungsräume– 1 Warteraum– 2 WCs– 1 AbstellraumDie benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 18.170,16 (€ 3.392,97 Grundkostenanteil, € 14.777,19 Baukostenanteil).

   • Teilmöbliert

   81,55 m² | 749,72 €

   Gesamtmiete

   € 749,72

   Räume

   3

4. Ecklokal - Teichgasse - Lorenz-Bayer-Platz

   Teichgasse, 1170 Wien

   102qm Ecklokal - Dienstwohnung - Lager - Nähe Ottakringer BrauereiWir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt]Mietvertragsdauer unbefristetEcklokal Nähe Brauerei Ottakring.Dienstwohnung und LagerKaution: 3BMMProvision: 3BMMInfrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ottakringer StraßeStraßenbahnlinie 2,9 und 44Lage und Umgebung:O…

   • Altbau

   102 m² | 900,00 €

   Miete (Netto)

   € 900,00

   Räume

   3

5. Großzügige Bürofläche mit rund 155 m² und Ausrichtung in den Innenhof! 6 Zimmer + Empfangsbereich direkt bei der Straßenbahn Yppengasse!

   Ottakringer Straße 54, 1170 Wien

   FAST FACTS: 1170 | BÜRO | rund 155,77 m² | 6 Zimmer | Empfangsbereich | Mitarbeiterküche | Damen & Herren WC | 3. Stock mit Lift | Straßenbahn Linie 44 (Yppengasse) direkt vor der Türe | Hauseigene Tiefgarage (Parkplätze optional zur Miete) |In zentraler Lage im 17. Bezirk in direkter Nähe zur U6 Alser Straße gelegen, welche Sie fußläufig in rund 7 Minuten erreichen können, erwartet Sie hier e…

   • Parkplatz

   155,77 m² | 2.060,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.060,00

   Räume

   7

6. NEU

   Gepflegtes 4 Zimmer Altbau-Büro-Praxis Nähe Wattgasse/Hernalser Hauptstraße

   1170 Wien

   In einem Stilaltbau Ecke Wattgasse/Hernalser Hauptstraße.gelangt eine gepflegte zirka 112,51m² Altbau-Büro-Praxis mit sehr guter Verkehrsanbindung zur unbefristeten Vermietung.Das Objekt liegt im 1. Liftstock - wird neu weiß ausgemalt - die Räume sind west- und nordostseitig ausgerichtet ausgerichtet - und wird bis auf die kleine Teeküche unmöbliert vermietet.Aufteilung:Vorraum, 4 geräumige Zimmer…

   • Altbau

   112,51 m² | 1.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.500,00

   Räume

   4.5

7. Tiefgaragenstellplatz in 1170 zu vermieten!

   Helblinggasse, 1170 Wien

   Aktuell ist in der Tiefgarage der Helblingasse 13, 1 Stapelparkplatz verfügbar. Das Auto darf nicht höher als 1,50m sein.PREIS:Der Stapelparker kann um EUR 99,-  angemietet werden und wird unbefristet vergeben; die Kündigungsfrist beträgt 1 Monat.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Michael…

   • Parkplatz

   60,00 €

   Miete (Netto)

   € 60,00

   Gesamtmiete

   € 72,00

8. Modernes Büro/Praxis mit zwei Straßen-Eingängen in Top-Lage mit Garage und Aufzug! Das Büro bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung!

   Pezzlgasse 4, 1170 Wien,Hernals

   Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von 1170 Wien! Diese Büro- / Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der ruhigen Gegend von 1170 Wien. Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis, um inmitten einer lebendigen und gut verbundenen Umgebung zu florieren. In unmittelbarer Nähe befinden sich vier Spitäler, wa…

   • Parkplatz

   123 m² | 1.950,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.950,00

9. Modernes Arbeiten mit urbanem Flair

   1170 Wien

   Diese außergewöhnliche Loftfläche im Erstbezug vereint stilvolles Design mit durchdachter Architektur. Offen, großzügig und lichtdurchflutet – ideal für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien oder kreative Teams, die das Besondere suchen.Bezugsfertig ab September 2025.Loftgefühl für Inspiration und ProduktivitätIm Zentrum der Fläche befindet sich ein weitläufiger, loftartiger Bereich mit offener Küchen…

   • Balkon

   125 m² | 1.929,77 €

   Miete (Netto)

   € 1.929,77

   Räume

   3

10. 35 Jahre im Betrieb – Langjähriges Gastronomielokal und Wohnung – ca. 145m² Gesamtfläche

    1170 Wien

    Zur Weitergabe gelangt ein wunderschönes, langjähriges Restaurant direkt auf der Mayssengasse im 17. Gemeinde Bezirk. Die Nutzfläche des Objektes von ca. 145 m² setzt sich aus einem ca. 100 m² großen Restaurant, einem ca. 20 m² großem Gastgarten und einer ca. 25m² großen 1-Zimmer Wohnung.  Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschön dekoriertes Restaurant mit großem Gastraum (in 2 Bereichen get…

    • Garten

    145 m² | 1.200,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.200,00

    Nutzfläche

    145 m²

    Räume

    5

11. Vollausgestattete Tischlerei im 17. Bezirk

    1170 Wien

    Hierbei handelt es sich um eine vollausgestattete Tischlerei mit einer Gesamtfläche von ca. 154,47 m² im Souterrain eines klassischen Altbaus, wovon 74,76 m² als Lager dienen. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden!Das Mietverhältnis wird für 5 Jahre inkl. Kündigungsverzicht für diese Zeit abgeschlossen.Ausgestattet ist die Tischlerei wie folgt:Martin Formatsäge T 72 A 5,50 kW, 85 dB(A)Erba…

    • Altbau

    154,76 m² | 1.550,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.550,00

    Räume

    2

12. Voll ausgestattete Pizzeria mit Holzofen & Gastgarten – Sofort durchstarten!

    1170 Wien

    Voll ausgestattete Pizzeria mit Holzofen & Gastgarten – Sofort durchstarten! Parhamerplatz 8, 1170 WienNutzfläche: ca. 103,33 m² + großzügiger SchanigartenMiete: nur 3.800 € inkl. BK und 20 % USt*** Anfragen bitte nur per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]*** Einsteigen, aufdrehen, gewinnen!Wer in Wien eine funktionierende Pizzeria mit Holzofen übernehmen will, bekommt hier eine einmalige Ge…

    103,33 m² | 2.979,37 €

    Miete (Netto)

    € 2.979,37

13. Büro/Praxis/Atelier mit großzügiger Raumhöhe und südseitger Gartenterrasse in 1170 Wien

    Steinergasse, 1170 Wien

    1170 | SteinergasseZur Vermietung gelangt dieses helle, charmante Büro/Atelier in der Steinergasse im 17. Bezirk, welches sowohl durch die großzügige Raumhöhe von 2,90 Meter, als auch durch die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenblick besticht und sich im hofseitigen Trakt eines 2018 fertiggestellten Neubauhauses, befindet. Das Büro ist aktuell noch bezogen und kann nach Abstimmung mit de…

    • Garten
    • Terrasse

    44,77 m² | 555,57 €

    Miete (Netto)

    € 555,57

    Räume

    1

14. Tiefgaragenstellplatz in 1170 zu vermieten!

    1170 Wien

    Aktuell sind in der Tiefgarage der Balderichgasse 26, nur 1 regulärer Tiefgaragenplatz (siehe Fotos).PREIS:Die Stapelparker können um EUR 99,- und der Stellplatz um EUR 120,- angemietet werden.Die Stellplätze werden unbefristet vergeben, die Kündigungsfrist beträgt 1 Monate.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Nah…

    • Parkplatz

    82,50 €

    Miete (Netto)

    € 82,50

    Gesamtmiete

    € 99,00

15. Geschäft, Showroom, Werkstatt, Outlet, Kreativstudio...hier ist vieles möglich

    Kalvarienberggasse, 1170 Wien,Hernals

    Gewerbeimmobilie für IndividualistenZur unbefristeten Vermietung gelangt eine vielseitig verwendbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 300m².Sie gliedert sich in ein Hofateliergebäude mit einer Fläche von ca. 106m², einer ausgebauten Erdgeschoss Fläche ca. 105m² im Seitentrakt eines Biedermeierhauses und einem großzügigen Kellermagazin mit Gewölbedecke.Die Raumhöhe im Hofatelier …

    • Altbau

    300 m² | 2.443,17 €

    Miete (Netto)

    € 2.443,17

16. Sanierte Altbauwohnung als Büro, unbefristet !

    Güpferlingstraße, 1170 Wien

    LAGE Dornbacher Straße / Hernalser Hauptstraße. Hervoragende öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 43, Autobuslinie 44A, 44B sowie S-Bahnverbindung S45. OBJEKT Die sanierte Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (mit Lift) eines schönen Altbaus und ist in Richtung Süd-West orientiert. Auf einer Fläche von ca. 37 m² finden Sie wie folgt: • großzügige helle Wo…

    • Altbau

    37 m² | 688,16 €

    Miete (Netto)

    € 500,00

    Gesamtmiete

    € 688,16

    Räume

    1

17. Hernalser Hauptstraße-Geschäftslokal - gute, zentrale Lage!

    Römergasse, 1170 Wien

    Gute zentrale Lage - Mitten auf der Hernalser Hauptstraße! Das Geschäftslokal befindet sich direkt auf der Hernalser Hauptstraße und besticht durch die gute Raumaufteilung. Das Lokal hat ca. 110m2 und wurde von einer Fleischerei über mehrere Jahre gut geführt. Das Lokal hat zwei Eingänge und kann sowohl von der Straßenseite als auch über den Hinterhof der Nebenstraße begangen werden. Über den I…

    • Altbau

    110 m² | 1.784,40 €

    Miete (Netto)

    € 1.316,40

    Gesamtmiete

    € 1.784,40

18. DORNBACHER STRAßE - GARAGENSTELLPLATZ / NÄHE KRANKENHAUS GÖTTLICHER HEILAND

    Dornbacher Straße, 1170 Wien

    Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Garagenstellplatz in begehrter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks (Hernals).Der Garagenstellplatz befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.In unmittelbarer Nähe befinden sich folgende Straßenbahnlinien: 2, 10, 43.Das Krankenhaus Göttlicher Heiland, der Bahnhof Hernals sowie der Wilhelminenberg sind ebenso in wenigen Gehminuten zu erreiche…

    • Parkplatz

    49,12 €

    Miete (Netto)

    € 49,12

    Gesamtmiete

    € 69,99

19. TROCKENES LAGER NAHE 9.BEZIRK

    1170 Wien

    Trockenes ruhiges Atelier oder Lager mit Anschluß oderErgänzungsmöglichkeiten nach Wunsch.Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.atFolgen Sie uns auf Social Media:Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/f…

    • Altbau

    30 m² | 400,00 €

    Miete (Netto)

    € 400,00

    Räume

    2

20. GESCHÄFTSLOKAL + FREQUENZLAGE + DIREKT bei der U6 Station ALSER STRASSE!

    1170 Wien

    SEHR GUT eingeteiltes GESCHÄFTSLOKAL mit GESAMT ca. 80m² Nutzfläche – 1170 Wien, Hernalser Gürtel.FREQUENZLAGE - DIREKT bei der U6 Station ALSER STRASSE / RUND 45m² Verkaufsraum DIREKT am HERNALSER GÜRTEL + Zubereitungs- und Lagerflächen im hinteren Bereich des Lokals + 1 Gang-WC / Ein DIREKTER Straßeneingang und ein zusätzlicher Eingang über das Stiegenhaus.WEITERS: Ca. 8 Meter STRASSENFRONT / Ga…

    80 m² | 2.003,73 €

    Miete (Netto)

    € 2.003,73

    Nutzfläche

    80 m²