140 Gewerbeimmobilien mieten in Wels

1. 

   Büroflächen im Neubau Geschäftsgebäude mit Bankfiliale und Bäckerei - Neubau Wels / Pernau

   Linzer Straße 128, 4600 Wels

   TOP-Neubau eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit Bankfiliale und Artzpraxen direkt an der Linzer StraßeDirekt an der Bundesstraße B1 (Linzer Straße, Einbahn) wird am Standort der ehemaligen Feuerwehr Pernau diese Objekt bereits neu errichtet - Baubeginn ist erfolgt.Die Übergabe/Fertigstellung der Mieteinheiten ist bereits ab dem 1./2. Quartal 2025 geplant.Änderungswünsche an den Grundrissen und Au…

   372,64 m² | auf Anfrage

2. 

   Wunderschöne Praxis/Büroräume - auch für Gemeinschaft geeignet

   Altstadt, 4600 Wels

   Wunderschöne Praxis/Büro-Räume auch für Gemeinschaft geeignet Lage Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, A+ Nähe Burg Wels Beschreibung Wunderschöner Altbau nahe der Burg Wels. Dieses Objekt ist zentral und dennoch ruhig in der Altstadt gelegen. Das gesamte Erdgeschoss ist geeignet für Büro oder Praxis. Auch gemeinschaftlich nutzbar. Eine kleine Wohnung von 50 m2 kann bei Bedarf …

   • Altbau

   170 m² | 1.970,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.530,00

   Gesamtmiete

   € 1.970,00

   Räume

   4

3. Helle Bürofläche in bester Lage

   4600 Wels

   In bester Welser Verkehrslage befinden sich diese von Tageslicht durchfluteten und klimatisierten Büroräumlichkeiten. Optional besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung um maximale Flexibilität zu bieten. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt beim Objekt. Mehrere Bushaltestellen sowie die Autobahnauffahrt Wels-West befinden sich in unmittelbarer NäheMtl. Nettomiete EUR 770,18, …

   105,9 m² | 1.178,38 €

   Miete (Netto)

   € 770,18

   Gesamtmiete

   € 1.178,38

4. Büroräumlichkeiten in bevorzugter Lage

   4600 Wels

   In bester Welser Verkehrslage befinden sich diese von Tageslicht durchfluteten und klimatisierten Büroräumlichkeiten. Optional besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung um maximale Flexibilität zu bieten. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt beim Objekt. Mehrere Bushaltestellen sowie die Autobahnauffahrt Wels-West befinden sich in unmittelbarer Nähe.Mtl. Nettomiete: EUR 876,37…

   120,5 m² | 1.340,84 €

   Miete (Netto)

   € 876,37

   Gesamtmiete

   € 1.340,84

5. GESCHÄFTSLOKAL IN ATTRAKTIVEM UMFELD IN DER WELSER PFARRGASSE - TOP 02

   Pfarrgasse 21, 4600 Wels

   Geschäftsfläche im Ausmaß von rd. 70 - 110 m2 Gesamtfläche in der Pfarrgasse Hochwertiges Mode-und Dienstleistungsumfeld. Im Umfeld befinden sich: Illenberger, Neugebauer, Zocher, Passione etc., sowie zahlreiche Dienstleister und Gastronomie Nahe zum Stadtplatz (Welser Weihnachtswelt) ca. 3m Auslagenfront Ideal für Bekleidung, Schuhe, Wohnaccessoires, Handwerk, Nähgeschäft, Änderungsschn…

   • Altbau

   60 m² | 1.080,00 €

   Miete (Netto)

   € 750,00

   Gesamtmiete

   € 1.080,00

6. Geschäftsokal Dr. Salzmann-Straße 2

   Dr. Salzmann-Straße, 4600 Wels

   Zentrumslage, gut frequentiert, Kreuzung Ecke Ringstraße gegenüber Marktplatz bzw. Almhofer Küchen- und Wohnstudio, Nähe Messegelände Gesamtfläche ca. 140m² (4 Räume) - bei Bedarf auch teilbar Keine nötigen Sanierungen, unmöbliert letzte (derzeitige) Nutzung als Druckerei (Pensionierung), barrierefreier Zugang zum Geschäftslokal, Ausstattung mit Klimaanlage Parkplätze in Rücksprache m…

   • Altbau

   140 m² | 1.905,60 €

   Miete (Netto)

   € 1.170,00

   Gesamtmiete

   € 1.905,60

7. Vielseitige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung in zentraler Lage am Welser Wochenmarktgelände!

   Dr. Salzmann-Straße 7a, 4600 Wels

   Objektbeschreibung - AB sofort verfügbar und für Dienstleitung- und Handel ideal geeignet (bisherige Widmung Bio-Lebensmittelmarkt)Das großzügige Geschäftslokal befindet sich am Gelände des Welser Wochenmarkts, in einer attraktiven und prominenten Lage. Der Wochenmarkt findet jeden Samstag und Mittwoch statt und ist ein wahrer Besuchermagnet. Aufgrund der stark frequentierten und gut erreichbaren …

   • Parkplatz

   425 m² | auf Anfrage

8. Erstbezug! Moderne Bürofläche mit großer Halle

   4600 Wels

   Die moderne Bürofläche bietet Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Wels-Nord von der aus man in Richtung Linz/Wien, Passau und Salzburg gelangt, ist in unmittelbarer Nähe.Mitarbeiter sowie Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem neu errichteten Firmengebäude. Die großzügig ausgelegte LKW-Zufahrt garantiert eine id…

   173,71 m² | 5.032,75 €

   Miete (Netto)

   € 3.339,99

   Gesamtmiete

   € 5.032,75

9. Erstbezug! Moderne Bürofläche mit großer Halle

   4600 Wels

   Die moderne Bürofläche bietet Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Wels-Nord von der aus man in Richtung Linz/Wien, Passau und Salzburg gelangt, ist in unmittelbarer Nähe.Mitarbeiter sowie Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem neu errichteten Firmengebäude. Die großzügig ausgelegte LKW-Zufahrt garantiert eine id…

   116 m² | 4.189,23 €

   Miete (Netto)

   € 2.740,93

   Gesamtmiete

   € 4.189,23

10. Erstbezug! Moderne Büroflächen mit großer Halle

    4600 Wels

    Die modernen sowie teilbaren Büroflächen bieten Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Wels-Nord von der aus man in Richtung Linz/Wien, Passau und Salzburg gelangt, ist in unmittelbarer Nähe.Mitarbeiter sowie Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem neu errichteten Firmengebäude. Die großzügig ausgelegte LKW-Zufahrt…

    289,71 m² | 6.703,15 €

    Miete (Netto)

    € 4.523,19

    Gesamtmiete

    € 6.703,15

11. Top-Modernes Geschäftslokal in der Welser Ringstraße - bei Bedarf um ca. 27 m² erweiterbar!

    Ringstraße (Shop L) 30, 4600 Wels

    Modernes Geschäftslokal in der Welser Ringstraße Bisherige Branche: Mode Ideal für Bekleidung, Schuhe, Mode, Wohnacessoires etc. Gesamtfläche: 96,17 m² ("Shop L") Nettomiete: € 1.590,-- (VB) + BK € 200,-- inkl. HK jeweils zuzüglich Ust/Monat Lagerfläche ca. 10m² im Haus bei Bedarf verfügbar und im Mietpreis enthalten. Verfügbarkeit: ab sofort Die Geschäftsfläche ist bei Bedarf um …

    • Altbau

    96,17 m² | 2.148,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.590,00

    Gesamtmiete

    € 2.148,00

12. Großes, gut aufgeteiltes und helles Büro zu vermieten! NEUER PREIS

    4600 Wels

    Ihr neuer Firmenstandort in Wels! 6 Euro netto pro m2 plus BK Toll ausgestattete, klimatisierte Büroflächen. Unterteilt in mehrere Räume, wie Besprechungszimmer, EDV Raum, Archiv, Personalraum usw. Genügend Parkplätze! Strom und Heizung extra, Zähler vorhanden Weitere Infos und Termine auf Anfrage! Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Explizit weisen wir daraufhin, dass alle A…

    430 m² | 3.328,20 €

    Miete (Netto)

    € 2.580,00

    Gesamtmiete

    € 3.328,20

13. Zentrale moderne Bürofläche in Wels

    Kaiser Josef Platz 29, 4600 Wels

    Zentrale moderne Bürofläche im CITY CORNER Diese gut aufgeteilten Büroräumlichkeiten sind vielfältig nutzbar ( Kanzlei/ Steuerberater/Arzt/ Physio etc.) Ausgestattung: 5 Büro´s in unterschiedlicher Größe  Serverraum Teeküche WC + Dusche Strom ist beim jeweiligen Anbieter anzumelden. AREV Immobilien GmbH Gerlinde Zwirzitz [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedat…

    175,01 m² | 3.217,41 €

    Miete (Netto)

    € 1.885,82

    Gesamtmiete

    € 3.217,41

14. Moderne Geschäftsfläche im HOGO Solution Park zu vermieten - Widmung Betriebsbaugebiet !

    Prillinger Straße, 4600 Wels

    Moderne Geschäfts- und Ausstellungsfläche im Neubau "Hogo Solution Park" im Gewerbegebiet Wimpassing. Dirkekte Anbindung an die Autobahn (Anschlusstelle (AST) Wirtschaftspark/A8) Nähe zum Gewerbegebiet Oberthan. Gesamtfläche: ca. 440m² auf 1 Ebene, Raumaufteilung flexibel Nettomiete: € 10,--/m² pro Monat + Ust Kaution: zwei Monatsmieten Betriebskosten: € 2,-- /m² pro Monat + Ust Widmung…

    440 m² | 6.336,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.400,00

15. LAAKIRCHEN - Vielseitige Bürofläche - Jetzt mieten und bis Ende 2025 50% sparen!

    4600 Wels

    Vielseitige Bürofläche in Laakirchen – Perfekt als Showroom, Atelier oder Büro!Sichern Sie sich diese großzügige und helle 140 m² große Fläche in bester Lage von Laakirchen! Ob als Büro, Showroom oder Atelier – hier haben Sie jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten.Ihre Vorteile:Exklusives Angebot: Bis Ende 2025 nur die halbe Miete!140 m² – flexibel nutzbar nach Ihren BedürfnissenLichtdurchflutete Räu…

    504,00 €

    Gesamtmiete

    € 504,00

16. Moderne Geschäftsfläche im HOGO Solution Park zu vermieten - Widmung Betriebsbaugebiet !

    Prillinger Straße, 4600 Wels

    Moderne Geschäfts- und Ausstellungsfläche im Neubau "Hogo Solution Park" im Gewerbegebiet Wimpassing. Direkte Anbindung an die Autobahn (Anschlusstelle (AST) Wirtschaftspark/A8) Nähe zum Gewerbegebiet Oberthan. Gesamtfläche: ca. 440m² auf 1 Ebene, Raumaufteilung flexibel Nettomiete: € 10,--/m² pro Monat + Ust Kaution: zwei Monatsmieten Betriebskosten: € 2,-- /m² pro Monat + Ust Widmung:…

    440 m² | 6.336,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.400,00

    Gesamtmiete

    € 6.336,00

17. GESCHÄFT IDEAL FÜR HANDEL / DIENSTLEISTUNG ODER HANDWERK

    Ringstraße 3, 4600 Wels

    Funktionales Geschäftslokal mit 2 Parkplätzen im Hof. Ideal geeignet für VERKAUF, DIENSTLEISTUNG, HANDEL ODER HANDWERK Gut frequentierte Lage im Welser Zentrum. Im Umfeld befnden sich zahlreiche Parkplätze in der Pollheimerstraße, Ringstraße (Kurzparkzonen), sowie die Garagen "Markplatz", sowie "Gerstl Haus". Weiters im nahegelegenen Messegelände. Raumprogramm (zusammenhängend) - siehe im …

    • Parkplatz
    • Altbau

    72,41 m² | 960,00 €

    Miete (Netto)

    € 800,00

    Gesamtmiete

    € 960,00

18. Attraktive Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten in saniertem Altbau im Zentrum von Wels

    Kaiser-Josef-Patz, 4600 Wels

    Attraktive Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten in saniertem Altbau im Zentrum von Wels. Die Fläche ist auch teilbar, ab ca.70m².Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, sowie Barrierefreiheit sind gegeben. Parkplätze können bereitgestellt werden.Zudem befindet sich vor dem Objekt die Tiefgarage und neu-gestaltete Busdrehscheinbe am Kaiser-Josef-Platz.Konditionen je m²/Monat:Nettomiete: €…

    70 m² | auf Anfrage

19. DRAGONER HÖFE: Büro-/Atelier-/Ordi-/Geschäftsfläche exklusiv u. einzigartig - Gewölbe, Granitsäulen, beeindruckende Raumhöhe...- weitreichender Gestaltungsfreiraum in historischem Gemäuer

    4600 Wels

    Repräsentative Gewerbefläche in historischem Ambiente – Dragonerhöfe WelsStilvoll. Charakterstark. Vielseitig.Im Herzen von Wels, eingebettet in die historischen Mauern der ehemaligen k.u.k. Dragonerkaserne, gelangt eine einzigartige Geschäftsfläche mit ca. 110 m² Nutzfläche zur Vermietung. Diese außergewöhnlichen Räumlichkeiten verbinden eindrucksvoll historische Bausubstanz mit flexiblem Nutzung…

    • Parkplatz

    110,55 m² | 948,76 €

    Miete (Netto)

    € 948,76

20. Loft Atelier

    Gärtnerstrasse 3, 4600 Wels

    Optimal als Loft od Atelier geeignet

    50 m² | 550,00 €

    Gesamtmiete

    € 550,00

    Räume

    1

21. Übernahmemöglichkeit gut eingeführtes Trachtengeschäft wg. Pensionierung oder Neuanmietung durch Handel oder Dienstleister

    Stadtplatz, 4600 Wels

    +++DU WOLLTEST IMMER SCHON EIN TRACHTENGESCHÄFT MIT KUNDENSTAMM UND AUSSATTUNG IN TOLLEM AMBIENTE ÜERNEHMEN *******ODER IHR NEUER TOP-FIRMENSTANDORT FÜR BÜRO, HANDEL ODER DIENSTLEISTUNG*** AM WELSER STADTPLATZ+++BAUJUWEL++++++ATTRAKTIVSTER INNENHOF+++++++ÜBERNAHMEMÖGLICHKEIT TRACHTENGESCHÄFT+++++++ODER NEUABSCHLUSS MIT ANDERER BRANCHE++++Geschäftslokal am Stadtplatz in einem historischen Bürgerhau…

    233 m² | auf Anfrage

22. Weithin bekannter Standort - Mitten am Kaiser-Josef-Platz - Ideal für Handel oder Dienstleister

    Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

    Weithin bekannter Standort Mitten am Kaiser-Josef-Platz steht wegen Pensionierung zur Nachvermietung an.Großzügige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung Mitten am Kaiser-Josef-Platz 17/16Direkt im Umfeld befindet sich ein starker Besatz an Mietern aus Handel, Dienstleistung, Gastronomie der Welser Innenstadt, sowie die Kaiser-Josef-Platz -Tiefgarage und neue Bus-Drehscheibe direkt am Kais…

    • Parkplatz

    190 m² | auf Anfrage

23. Weithin bekannter Standort - Mitten am Kaiser-Josef-Platz - Ideal für Handel oder Dienstleister

    Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

    Weithin bekannter Standort Mitten am Kaiser-Josef-Platz steht wegen Pensionierung zur Nachvermietung an.Großzügige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung Mitten am Kaiser-Josef-Platz 17/16Direkt im Umfeld befindet sich ein starker Besatz an Mietern aus Handel, Dienstleistung, Gastronomie der Welser Innenstadt, sowie die Kaiser-Josef-Platz -Tiefgarage und neue Bus-Drehscheibe direkt am Kais…

    • Parkplatz

    190 m² | auf Anfrage

24. Toller Store mit neuwertigem Ladenbau am Welser Stadtplatz - sofort verfügbar !

    Stadtplatz 6, 4600 Wels

    Durch die österreichweite Schließung der Standorte von Jones bis 30.6.2025 wird dieser hochwertige und moderne Standort am Welser Stadtplatz SOFORT verfügbar. Der Shop wurde bereits am 23.6. geschlossen, die Ware geräumt. Das Objekt steht nun betriebsbereit zur Verfügung. Hier besteht die Möglichkeit der Übernahme eines bestehenden Modestandortes mit / ohne neuwertigem Ladenbau. Der Fokus li…

    • Altbau

    84,5 m² | 2.620,80 €

    Miete (Netto)

    € 1.858,00

    Gesamtmiete

    € 2.620,80

25. Direkt im Zentrum: Räumlichkeiten für Praxis, Therapie oder auch als Büro

    Hafergasse, 4600 Wels

    Diese vielfältig nutzbaren Räumlichkeiten befinden sich in der Nähe des Stadtplatzes - also im Herzen von Wels - und bieten beste Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben praktisch vor der Haustüre.Die Praxis liegt im 2. Obergeschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Direkt nach dem Eingang gibt es 4 Stufen. Wenn Barrierefreiheit erforderlich ist, kann dies - in Abstim…

    91,83 m² | 564,69 €

    Miete (Netto)

    € 564,69

    Räume

    3