1.772 Gewerbeimmobilien mieten in Niederösterreich

1. 

   Flexibel nutzbares Geschäftslokal am Hauptplatz

   2700 Wiener Neustadt

   LageIn bester Wiener Neustädter Lage, direkt am Hauptplatz gelangt eine praktische Geschäftsfläche in die Vermietung, die derzeit als Automatenshop betrieben wird. Durch die Lage in einem Altbauhaus in der Innenstadt, zeichnet sich das Objekt vor allem durch eine erstklassige Infrastruktur und Frequenz aus. Demnach liegt das Objekt direkt an der Wiener Neustädter Fußgängerzone. Durch eine kleine S…

   63 m² | 741,67 €

   Miete (Netto)

   € 741,67

   Räume

   2

2. 

   35m² Büro - abgeschlossene Einheit, top ausgestattet

   2431 Enzersdorf an der Fischa

   Vermietet werden 4 Büros (je 30 - 40m²) im 1. OG eines Neubaus.Die Einheiten sind in sich abgeschlossen und verfügen jeweils über eine Küchenzeile, Dusche, WC, Heizung und Klimaanlage (Splitgerät)Nicht barrierefrei.Kostenlose Parkplätze sind reichlich verfügbar.Nettomiete: 10 Euro/m²/Mon.Betriebskosten: werden noch ermittelt - günstige Beheizung über Luftwärmepumpe; Photovoltaikanlage geplantKauti…

   35 m²

   Räume

   1

3. 370qm topausgestattete Gewerbehalle für Werkstatt oder Lager

   2431 Enzersdorf an der Fischa

   Vermietet wird eine erstklassig ausgestattete, helle Hallenhälfte mit ca. 360m² Hallenfläche, Empfang und WC (11m²). BJ 2024/25Sektionaltore, Empfang, Dusche, WC, Anschlüsse für Pantryküche und 2 Parkplätze befinden sich spiegelbildlich an den Giebelseiten der gesamten Halle. Die angebotene Hallenhälfte ist daher separat zugänglich und vollständig von der anderen Seite getrennt.Die Halle verfügt ü…

   350 m² | 3.700,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.700,00

4. Wullersdorf / modernes, 2-geschossiges Bürogebäude mit TOP-Ausstattung zu mieten

   2041 Wullersdorf

   Zur Vermietung gelangt ein modernes, zweigeschossiges Betriebsobjekt in attraktiver Lage südöstlich des Ortszentrums von Wullersdorf. Das Objekt überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Ausstattung sowie eine sehr gute Erreichbarkeit – sowohl mit dem PKW als auch öffentlich.Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Empfangsbereich sowie eine Garage mit Platz für bis zu 4 P…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   595 m² | auf Anfrage

5. Stylische Büro- oder Praxisfläche in Ternitz, Ortsteil Pottschach zu vermieten

   2630 Pottschach

   Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Büro- oder Praxisfläche in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Pottschach, nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Neunkirchen entfernt, befindet sich diese 180m² große Immobilie, die sich perfekt für Ihr Gewerbe eignet.Die Lage der Immobilie ist optimal für eine Büro- oder Praxisnutzung. Sie i…

   180 m² | 1.100,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.100,00

6. Vom Büro, einer Ordination bis zur Galerie - Gewerbeobjekt mit Gewölben nahe Hauptplatz!

   2700 Wiener Neustadt

   Obj. Nr. 831Nahe dem Hauptplatz, in der Keßlergasse gelegen, befindet sich ein schön adaptiertes Altstadthaus, in dessen Erdgeschoss sich eine nahezu barrierefreie Einheit befindet, bei welcher unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.Im vorderen Bereich befindet sich mit Zugang von der Straße, als auch vom Haus bzw. Innenhof aus, eine langgestreckte Einheit mit schönem Gewölbe und eine…

   • Altbau

   193 m² | 1.749,91 €

   Miete (Netto)

   € 1.749,91

7. TOP Lage! Geschäftslokal mit Terrasse im Herzen von Korneuburg!

   2100 Korneuburg

   Coming Soon!Diese barrierefreie Erdgeschossfläche in Mitten von Korneuburg verfügt über rund 130 m² Nutzfläche sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 50 m² und eignet sich ideal für Konzepte, die von Sichtbarkeit, Laufkundschaft und einer hohen Besucherfrequenz profitieren.Besonders attraktiv ist die Lage direkt im Gebäudeensemble des AUGUSTEUMS.Mit dem AUGUSTEUM entsteht ein lebendiges Stadtquart…

   • Terrasse

   129 m² | 2.651,60 €

   Miete (Netto)

   € 2.651,60

8. Schulring: Kernsanierte Bürovilla mit Parkplätzen

   3100 St. Pölten

   Kernsaniertes Bürovilla in TOP-LAGEZur Vermarktung gelangt dieses TOP gelegene, kernsanierte Büro-Haus im Herzen von St. Pölten.Perfekt geeignet für Unternehmen wie Ärzte, Makler und, Anwälte und Co. bietet dieses Objekt alles, um den nächsten Schritt für Ihr Unternehmen zu gehen.Raumaufteilung:Das EG ist mit 4 zentral begehbare Büroräumlichkeiten, einem behindertengerechten WC und einem normalen …

   • Parkplatz
   • Altbau

   322 m² | 3.645,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.645,00

   Räume

   8

9. Büro / Studio im Stadtzentrum

   3340 Waidhofen an der Ybbs

   Die Mieteinheit befindet sich im 1. Stockwerk eines historischen Innenstadthauses und bietet individuelle Verwendungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.Das Objekt weist ein ordentliches Erscheinungsbild auf.Die Parkettböden wurden neu geschliffenen, die Wände frisch gestrichen.Raumeinteilung: Vorraum, 3 Zimmer, Atrium, Dusche, WC.Heizung: Gas-Zentralheizung (Wärmemengenzähler; getrennte Abrechnung)Sof…

   100 m² | 1.062,00 €

   Miete (Netto)

   € 700,00

   Gesamtmiete

   € 1.062,00

   Räume

   4

10. Fahrzeugaufbereitungs-Halle mit Shop bei hochfrequentiertem Waschpark

    2435 Ebergassing

    ObjektübersichtZur Vermietung gelangt eine vielseitige Gewerbefläche beim bekannten Waschpark, 2435 Ebergassing. Diese Immobilie besteht aus einer Fahrzeugaufbereitung und einem angrenzenden Shop, welche sowohl gemeinsam als auch separat angemietet werden können. Die Gesamtkosten belaufen sich auf 2798 € zzgl. USt. und Betriebskosten.LagebeschreibungDie Immobilie befindet sich in Ebergassing, eine…

    111 m² | 2.798,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.798,00

11. Zentral gelegene Produktionshalle mit Kränen, Rolltoren, Lagerräumen, Outdoorbereich und Büroflächen im angeschlossenem Bürotrakt.

    2362 Biedermannsdorf

    In einem Büro- und Produktionsgebäude gelangen eine Produktionshalle mit Lagerräumen, Sanitärräumen sowie Büroflächen im Bürotrakt und Stellplätzen zur Vermietung. Der Bürotrakt ist grundsätzlich vom Produktions- bzw. Lagertrakt getrennt, jedoch über eine Zugangstüre im EG verbunden.Die Eckdaten:Baujahr: 2002Flächenaufstellung:682,20 m² Produktionshalle mit 7,10 m Raumhöhe, 3 Kränen (1 t - 2 x 6,3…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    1.009,4 m² | 13.020,50 €

    Miete (Netto)

    € 13.020,50

    Räume

    6

12. Zentral gelegene Produktionshalle mit 3 Kränen, großen Rolltoren, Lagerräumen, Büro und Outdoorbereich.

    2362 Biedermannsdorf

    Zur Vermietung gelangt eine Produktionshalle mit Lagerräumen, Büroflächen, Sanitärräumen sowie 4 Stellplätzen. Auf diesem Areal stehen auch in dem vorgelagerten Bürohaus - bei Bedarf - weitere Büroflächen zur Vermietung. Der Bürotrakt ist grundsätzlich vom Produktions- bzw. Lagertrakt getrennt, jedoch über eine Zugangstüre verbunden.Die Eckdaten:Baujahr: 2002Flächenaufstellung:682,20 m² Produktion…

    • Parkplatz

    1.009,4 m² | 7.890,30 €

    Miete (Netto)

    € 7.890,30

13. @Attraktive Gewerbefläche in Wiener Neustadt – vielseitig, flexibel und bestens gepfleg@

    2700 Wiener Neustadt

    Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=j2Qkc4EfXryWillkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis in der charmanten Stadt Wiener Neustadt, Niederösterreich! Diese attraktive Immobilie im Er…

    • Teilmöbliert

    148 m² | auf Anfrage

14. Letzten drei Büroräume I ab € 182,- monatlich – inklusive Betriebskosten, Heizkosten und USt. I Top-Lage I St. Pölten I flexibel anmietbar ab 12m²

    3100 St. Pölten

    Moderne Büroflächen in Top-Lage von St. Pölten – flexibel anmietbarIn unmittelbarer Nähe zum Bahnhof St. Pölten sowie zum Landhausviertel stehen Ihnen attraktive Büroflächen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, helle Arbeitsplätze und flexible Mietmodelle legen.Bürogrößen…

    12 m² | 460,00 €

    Miete (Netto)

    € 460,00

15. Geschäftslokal in bester Lage im Zentrum von Klosterneuburg

    3400 Klosterneuburg

    Gesamtfläche:                     ca. 60 m² (35 m² Lokal + 25 m² Lager)Monatliche Miete:                EUR 1.200,- netto (zzgl. EUR 120,- Betriebskostenakonto + zzgl. 20% USt.)Mietdauer:                            5 Jahre befristet (bzw. nach Vereinbarung)Heizung:                               elektrischBarrierefrei:                          neinBaujahr:                               13.Jhdt, den…

    • Altbau

    60 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

16. Grundstück mit viel Potenzial im Industriegebiet

    3100 Sankt Pölten

    Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich im südlichen Stadtgebiet von St. Pölten in außerordentlich verkehrsgünstiger Lage. In ca. 3 Minuten Fahrzeit gelangt man zur Auffahrt auf die A1 Westautobahn sowie zur Schnellstraße S33.Im Bedarfsfall kann ein Bahn-Anschluss zum Warentransport über die nahegelegenen Gleise realisiert werden.Das Grundstück ist unbebaut, voll aufgeschlossen, befestigt u…

    19.761 m²

17. Create your office: Moderne, flexible Büroflächen mit Klimaanlage im IZ-NÖ Süd - Raumeinteilung nach Mieterwunsch möglich.

    2351 Wiener Neudorf

    Moderne Büroflächen im IZ-NÖ Süd - Starten Sie hier Ihr Business!Das moderne Büro- und Lagerobjekt befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd). Das großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße ist von weitem gut sichtbar und ermöglicht damit auch Ihrem neuen Unternehmensstandort eine gute Visab…

    192,09 m² | 2.019,95 €

    Miete (Netto)

    € 2.019,95

18. Büros in Himberg bis 100 m² Flächen.

    2325 Himberg

    Wir können Ihnen aktuell div. einzelne Büroräume und im Verbund bis zu 100 m² als Geschäfts- oder Büroräume anbieten.Büro EG:14,00 m² € 210,0016,00 m² € 240,0017,00 m² € 255,0018,00 m² € 270,0027,00 m² € 392,0028,00 m² € 392,0033,00 m² € 462,0068,00 m² € 748,00Zusätzlich zu dem Mietraum können Sie eine große Toilettenanlage, einen Waschraum, eine Teeküche, einen Serverraum mitbenutzen, Parkplätze …

    • Parkplatz

    10 m² | 13,50 €

    Miete (Netto)

    € 13,50

    Räume

    1

19. Repräsentatives Büro mitten in der Fußgängerzone in 2700 Wiener Neustadt zu vermieten

    2700 Wiener Neustadt

    Das repräsentative Büro (vormals Rechtsanwaltskanzlei) befindet sich in einem historischen Gebäude in bester Lage mitten in der Fußgängerzone in Wiener Neustadt und bietet sich z.B. auch für Ordinationen, Therapie, an.Die Theater-Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptplatz und der Bahnhof sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt.Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 98,56 m2 (lt…

    98,56 m² | 936,60 €

    Gesamtmiete

    € 936,60

    Räume

    4

20. Repräsentatives Büro mitten in der Fußgängerzone in 2700 Wiener Neustadt zu vermieten

    2700 Wiener Neustadt

    Das repräsentative Büro (vormals Rechtsanwaltskanzlei) befindet sich in einem historischen Gebäude in bester Lage mitten in der Fußgängerzone in Wiener Neustadt und bietet sich z.B. auch für Ordinationen, Therapie, an.Die Theater-Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptplatz und der Bahnhof sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt.Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 98,56 m2 (lt…

    98,56 m² | 936,60 €

    Gesamtmiete

    € 936,60

    Räume

    4

21. Moderne Büro- oder Praxisfläche in Retz – Vielseitig nutzbar in zentraler Lage

    2070 Retz

    Inmitten der charmanten Stadt Retz bietet diese modernisierte Immobilie die perfekte Basis für Ihre beruflichen Pläne. Die flexibel nutzbare Fläche eignet sich ideal als Büro, Kanzlei oder Praxis und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, funktionale Ausstattung sowie eine ausgezeichnete Lage.Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen, während die Klimaanlage an heißen Sommert…

    210 m² | 1.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

22. Krems an der Donau: Betriebsbaugrundstück ca. 4.846 m2 in Frequenzlage langfristig zu mieten

    3500 Krems an der Donau

    Zur Vermietung gelangt das ca. 4.846 m² große unbebaute Grundstück direkt hinter der Jet Tankstelle, eine Teilung des Grundstücks ist eventuell möglich. Das Grundstück liegt optimal an der Anschlusstelle Krems-Ost der S5 Stockerauer Schnellstraße. Das Zentrum der Stadt Krems mit ca. 25.000 Einwohnern liegt nur ca. 5 Kilometer entfernt. Die verkehrstechnische Anbindung des Grundstücks gestaltet sic…

    4.846 m² | 4.361,40 €

    Miete (Netto)

    € 4.361,40

    Gesamtmiete

    € 5.233,68

23. Großzügiges Geschäftslokal in frequentierter Lage

    2700 Wiener Neustadt

    Obj. Nr. 2170 - 360° Rundgang auf ANFRAGE (wird via Exposé übermittelt)Im Wiener Neustädter Zentrum, in stark frequentierter Lage, befindet sich ein ca. 150 m² großes Geschäftslokal mit neuem Auslagenportal zur Vermietung.Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich, verfügen über eine große Auslagenfront und liegt der Eingangsbereich vor Wind und Wetter geschützt im Foyer vor dem Hauszugang.Da…

    • Teilmöbliert

    150 m² | 1.280,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.280,00

24. Mehr als nur ein Geschäftslokal: Ob Concept Store, Gastro oder Grünoase – hier ist (fast) alles möglich.

    Kremser Gasse, 3100 St. Pölten

    Standortbeschreibung / Wirtschaftliches Umfeld: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Kremser Gasse, nur zwei Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. In direkter Umgebung sind angesagte Marken, erstklassige Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche Dienstleister wie Juristen, Ärzte, Apotheken und Therapeuten ansässig. Das markante Gebäude besticht durch seine prominente Präsenz im Straßenb…

    • Garten
    • Altbau

    356,44 m² | auf Anfrage

25. Gaming | Geschäftslokal in Miete | ca. 67 m² | 2 Zimmer.

    Tormäuerstraße 4-6, 3292 Gaming

    Wiedervergabe Lokal 03monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz.

    • Parkplatz

    569,30 €

    Gesamtmiete

    € 569,30

    Räume

    2