155 Gewerbeimmobilien mieten in Baden

1. NEU

   BADEN INNENSTADT - GESCHÄFTSLOKAL / BÜRO / ORDINATION

   2500 Baden

   Zur Vermietung gelangt ein topausgestattetes Geschäftslokal mit großer Auslagenfront und 147,25m² Nutzfläche in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone gelegen.Dieses Objekt eignet sich durch die flexible Raumaufteilung auch als modernes Großraumbüro oder als Praxis und besteht derzeit aus einem großen Verkaufsraum, einem Lagerraum, einem Büroraum sowie 2 Toiletten.

   147 m² | 2.405,92 €

   Miete (Netto)

   € 1.777,78

   Gesamtmiete

   € 2.405,92

   Räume

   3

2. NEU

   Geschäftslokal in exklusiver Lage im Zentrum von Leobersdorf

   2544 Leobersdorf

   ObjektbeschreibungDie Passage Leobersdorf befindet sich direkt im Zentrum von Leobersdorf.Sie bietet ein modernes und barrierefreies Einkaufen auf höchstem Niveau.Was Sie in der Passage erwartet:Die Passage ist klimatisiert, barrierefrei und verfügt über eine eigene Tiefgarage mit reichlich Parkmöglichkeiten und Aufzug in die Passage.Aktuell befinden sich mehrere Geschäftslokale, wie eine Buchhand…

   91,69 m² | 1.960,01 €

   Miete (Netto)

   € 1.347,58

   Gesamtmiete

   € 1.960,01

3. Startklar für Ihren Erfolg | Gewerbeflächen inkl. Büros im Erstbezug

   Gewerbestraße, 2500 Baden

   Gewerbeflächen inkl. Büros zur Anmietung verfügbar!Dieser neu errichtete Gewerbestandort überzeugt durch eine gelungene Kombination aus repräsentativen Büroflächen und funktional gegliederter Nutzfläche im Erdgeschoss – ideal für Unternehmen, die Effizienz, Qualität und einen professionellen Auftritt vereinen möchten.Auf rund 136m² Gesamtfläche erwartet Sie ein klar strukturiertes Raumkonzept: Im …

   • Parkplatz

   136,2 m² | 1.590,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.590,00

4. Neubau-Gewerbehalle an der B17 – Erstbezug, sofort verfügbar | 154–399 m² | Fußbodenheizung, Photovoltaik, provisionsfrei

   Gewerbepark B17 / II / Straße 3 / Objekt 11, 2524 Teesdorf

   Alle Infos, Grundrisse, Videorundgang und aktuelle Verfügbarkeit: https://ag-teesdorf.at/Gesamtmiete: 10,00 EUR/m² netto(zzgl. BK-Akonto 2,00 EUR/m² und Heiz-/Strom-Akonto 2,00 EUR/m², jeweils nach tatsächlichem Verbrauch)Das Objekt:Zwei baugleiche Hallenkomplexe, Gesamtfläche 2.082 m², 10 Einheiten. Baujahr 2025, Erstbezug. Gewerbliche Benützungsbewilligung liegt vor.Verfügbare Einheiten:• Einhei…

   2.082 m² | 10,00 €

   Miete (Netto)

   € 10,00

   Räume

   10

5. PROVISIONSFREI - Große Halle: 210m² - Lager mit Freifläche in Traiskirchen!

   2514 Traiskirchen

   Provisionsfrei für den Mieter!Diese Halle mit einer Nutzfläche von ca. 180m² + 30m² Stellfläche, Gesamtfläche 210m² kann sowohl als Lager, als auch als Hobbyraum oder als Werkstätte genutzt werden, sie verfügt zusätzlich über Starkstrom und einen Wasseranschluss. Eine KFZ-Werkstätte ist nicht erwünscht.Möglicher Mietbeginn 01.08.2026.Das Einfahrtstor hat eine Höhe von 2,70m * Breite 2,49m.Dachfläc…

   • Parkplatz

   210 m² | 1.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.500,00

6. TOP! - sehr schöne, geräumige Bürofläche in Günselsdorf

   2525 Günselsdorf

   Modernes Büro mit eigenem Eingang, großer Terrasse und flexiblen ErweiterungsmöglichkeitenDieses hochwertig ausgestattete Büro im Obergeschoss überzeugt durch eine moderne Raumstruktur, einen separaten Eingang sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Einheit bietet insgesamt fünf großzügig geschnittene Büroräume, die sich ideal für konzentriertes Arbeiten, Teambüros oder Beratungszwecke eignen.…

   • Terrasse

   278 m² | auf Anfrage

   Räume

   5

7. Erstbezug & SOFORT verfügbar | Gewerbeflächen inkl. Büros

   Gewerbestraße 32, 2500 Baden

   Gewerbeflächen inkl. Büros zur Anmietung verfügbar!Dieser neu errichtete Gewerbestandort überzeugt durch eine gelungene Kombination aus repräsentativen Büroflächen und funktional gegliederter Nutzfläche im Erdgeschoss – ideal für Unternehmen, die Effizienz, Qualität und einen professionellen Auftritt vereinen möchten.Auf rund 177m² Gesamtfläche erwartet Sie ein klar strukturiertes Raumkonzept: Im …

   • Parkplatz

   177,11 m² | 1.990,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.990,00

8. BÜRO + INDUSTRIE- & HANDELSHOF WEIGELSDORF!

   2483 Weigelsdorf

   Im Industrie- & Handelshof WEIGELSDORF (unweit von Ebreichsdorf und Pottendorf) befindet sich dieses Gewerbeojekt im sogenannten "Böhmischen Hof". Es handelt sich hierbei um ein historisches Gebäudeensemble, welches sowohl Wohngebäude als auch Büro- und Gewerbeflächen beinhaltet.Erdgeschoß / Vorraum + 3 Büroräume +  Lager (bei Bedarf auch komplett als Büro nutzbar) + Waschraum mit WC + Teeküch…

   • Garten
   • Parkplatz

   137,49 m² | 1.100,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.100,00

   Räume

   4

9. Silent Storage Hall – Großfläche für Betriebe mit wenig Verkehr

   2544 Leobersdorf

   QuietOps Hall Leobersdorf – 1.160 m² für smarte, ruhige NutzungDiese großzügige Halle mit 1.160 m² Fläche liegt auf einem eingezäunten, gesicherten Grundstück und bietet den perfekten Rahmen für Unternehmen, die Platz brauchen, aber keine hohe Verkehrsfrequenz erzeugen. Die Lage in einer ruhigen Privatstraße macht sie ideal für Betriebe mit geordneten, leisen und planbaren Abläufen.Die Halle eigne…

   1.160,25 m² | 6.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 6.200,00

10. Büros im RIZ UP Gründerzentrum Berndorf - ab 30 m²

    Leobersdorfer Straße 42, 2560 Berndorf

    Derzeit haben wir im RIZ UP Gründerzentrum Berndorf folgende Büroflächen zur Verfügung:• 30 m²• 32 m²• 43 m²• 56 m²Das RIZ UP Gründerzentrum Berndorf bietet die ideale Umgebung für Ihr Unternehmen:• Flexible, moderne Bürolösungen• Gemeinschaftsküche• 2 Seminarräume mit Smart BoardSie haben betriebswirtschaftliche Fragen?Nutzen Sie die kostenlose betriebswirtschaftliche Beratung von RIZ UP direkt i…

    30 m² | 516,00 €

    Gesamtmiete

    € 516,00

    Räume

    1

11. Asphaltierte Lagerflächen

    2441 Mitterndorf an der Fischa

    Vermietet wird eine asphaltierte Fläche ab 200 m² bis ca. 2000 m².Die Lagerfläche befindet sich in der Nähe (5 Min.) von Gramatneusiedl in einem Industrie- und Gewerbegebiet in Mitterndorf an der FischaSie eignet sich vor allem für das Abstellen von LKW, Fahrzeugen, Containern, Baumaterialien etc. Einzäunung möglich,Strom, Wasser und Kanal möglich.Derzeit vorhanden:1500 m² asphaltiert, separate Fl…

    4.500 m² | 1,50 €

    Miete (Netto)

    € 1,50

12. Lagerhalle, Gewerbebetrieb 421 m²

    2440 Reisenberg

    Gewerbebetrieb, Tischlerei, Spenglerei, Dachdecker, Autoaufbereitung, Lagerhalle, Garage, etc.In Reisenberg, Ortsteil Wasenbruck wird eine ebenerdige Halle mit einer Gesamtfläche von 421 m² ab sofort vermietet. Im Objekt sind 3 Büroräume mit 9,6 m², 22,8 m² und 24 m² und einer Raumhöhe von 2,80 m eingerichtet. Die Beheizung erfolgt mit Elektroradiatoren. Die Halle ist durch ein Sektionaltor von mi…

    421 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

13. Traditionsreiche Bar in zentraler Lage in Baden - 180 m² Gästebereich, Schanigarten, und viele Stammgäste

    2500 Baden

    Das Unternehmen Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Lokal in Baden bei Wien zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.Adresse: Baden bei Wien – ZentrumsnäheFläche: ca. 180 m² (Innenbereich) + 60 m² SchanigartenMiete: Günstige Hauptmiete (unbefristet)Ablöse: EUR 60.000,-Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein bestens etabliertes Traditionslokal in Baden be…

    • Garten
    • Möbliert

    180 m² | 1.827,91 €

    Miete (Netto)

    € 1.827,91

    Nutzfläche

    180 m²

14. ERSTBEZUG nach RENOVIERUNG + BÜRO + SCHÖNER BLICK in den GARTEN!

    2483 Weigelsdorf

    Im Industrie- & Handelshof WEIGELSDORF, unweit von Ebreichsdorf und Pottendorf, befindet sich dieses gut geschnittene Büro - ERSTBEZUG nach Renovierung.Ebenerdig begehbares BÜRO mit RUND 110m² und TERRASSE / zentraler Vorraum + 3 Büros (ca. 27m², 21m² und 20m²) + Platz für z.B. eine Küche (ca. 13m², Anschlüsse vorhanden) + 2 WC´s + ca. 10m² TERRASSE / das Büro ist überwiegend mit PARKETTBODEN …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    110 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

    Räume

    3

15. Mehrzweckhalle in guter Lage zu vermieten!

    2442 Unterwaltersdorf

    Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie in 2442 Unterwaltersdorf, Niederösterreich – ein neuwertiger Industrie- und Gewerberaum, der keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von 112,88 m² bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für Ihr Unternehmen, sei es als Produktionsstätte, Werkstatt, Lager.Beheizt wird mit einen Klimaanlage.Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauw…

    • Parkplatz

    112,88 m² | 1.750,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.750,00

16. Gewerbepark an der A2

    2540 Bad Vöslau

    Das gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Bad Vöslau. Auf einer Fläche von etwa 31.000 m² entstehen ca. 20.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das spekulativ errichtete Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca.15.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 5.200 m²Büroflächen aufweisen, welche in diverse…

    7.822 m² | auf Anfrage

17. Büro in TOP Lage

    Tattendorfer Gasse, 2512 Tribuswinkel

    Zur Vermietung gelangt dieses helle und freundliche Büro mit toller Anbindung!Man betritt das Gebäude und befindet sich im hellen, modernen Stiegenhaus. Durch eine Glastür betritt man einen geräumigen Vorraum. Von dem aus kann man zentral alle 5 hellen Büroräume. 2 WC´s gibt es hier zur Benützung sowie eine moderne Dusche steht zur Verfügung. Das Büro befindet sich im 2. Stock. Es liegt sehr zentr…

    130 m² | 1.149,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.149,00

    Räume

    5

18. Gewerbepark Traiskirchen! 155 m² Büro mit Weitblick! Ab sofort unter € 10/m² inkl. allg BK!

    2514 Traiskirchen

    Gewerbepark Traiskirchen! 155 m² Büro mit Weitblick! Ab sofort unter € 10/m² inkl. allg BK!Zur Vermietung gelangt ein Büro  mit ca. 155 m² Bürofläche in  den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen.Eckdaten* Büro/Nutzfläche ca. 155 m²• Miete € 9,90 netto/pro m²/p.M. inkl. Betriebskosten zzgl. 20% UStKaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. …

    155 m² | 1.534,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.534,50

19. Modernes Büro in 2540 Bad Vöslau I 280m² I Terrasse I Lift I nähe Autobahn & Wien I E Ladestationen

    2500 Baden

    Moderne Büroflächen in 2540 Bad Vöslau – flexibel, hochwertig & bestens angebundenWillkommen an Ihrem neuen Bürostandort in 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich. Diese moderne und neuwertige Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Lage nahe Wien.Auf rund 280 m² Bürofläche finden Unternehmen jeder Größe ideale Voraussetzungen für pr…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    280 m² | 17,93 €

    Miete (Netto)

    € 17,93

20. Lagerhallen ab 500 m² bis XXL.

    2514 Traiskirchen

    ab 500 m² bis 20.000 m².•Attraktive Lagerhallen in großem Industrieareal – flexibel und individuell anpassbar.Sie suchen eine moderne Lagerfläche in einem großen Industrieareal?Wir bieten Ihnen vielfältige Hallen mit Größen von 500 m² bis 20.000 m², perfekt geeignet für Ihre Logistik- und Lagerbedürfnisse.Highlights:o Verschiedene Größen: 500 m² bis 20.000 m², individuell anpassbaro Raumhöhen: 5-1…

    500 m² | 5,90 €

    Miete (Netto)

    € 5,90

21. Praxisräume für Gesundheitsberufe halbtags oder ganztags zu vermieten - Bitte Beschreibung im Text lesen!!!!

    2540 Bad Vöslau

    Vermietet werden voll ausgestattete Praxisräume für Therapeuten für psychische (Psychotherapie, Psychiatrie, Psychologie, Lebens und Sozialberatung, sonstige verwandte Bereiche) und physische (Massage, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, sonstige verwandte Bereiche) Gesundheit in der Größe 18m², 20m² oder 30m² sowie ein Seminarraum für Seminare und Workshops für Gruppentherapie und Selbsterfa…

    25 m² | 190,00 €

    Miete (Netto)

    € 190,00

    Gesamtmiete

    € 190,00

22. [06865] Repräsentatives Büro am Pottensteiner Hauptplatz zu mieten

    2563 Pottenstein

    Repräsentatives Büro am Pottensteiner Hauptplatz zu mieten Gut gelegene Bürofläche am Hauptplatz in Pottenstein zu vermieten! Dieses charmante 4-Zimmer-Büro befindet sich im 1. Obergeschoß eines zentral gelegenen Gebäudes direkt am Hauptplatz. Der Zugang erfolgt diskret über einen Durchgang, vorbei an einem Notariat. Im hinteren, ruhigen Teil des Hauses liegt der separate Erdgeschoß-Eingang,…

    • Terrasse
    • Teilmöbliert

    118 m² | 1.056,00 €

    Miete (Netto)

    € 742,00

    Gesamtmiete

    € 1.056,00

    Räume

    4

23. Bezirk Baden / Gewerbeflächen (Büro und Lager) zu mieten

    2500 Baden

    moderne Büro- und Gewerbeflächen in unterschiedlichen Größen ab Frühjahr 2025 langfristig zu mietenLagerflächen ab ca. 1.500 m² + Büroflächen ab ca. 200 m²Details erhalten Sie gerne auf AnfrageWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / Entf…

    auf Anfrage

24. Büroräume 30m² - 5000 m²

    2514 Traiskirchen

    In einem Industrieareal werden Büroräume oder Gebäudetrakte ab 30 m² bis etwa 5000 m² in verschiedenen Lift-Stocken vermietet. Vor Übergabe werden die Bedürfnisse des Mieters besprochen und die Räume nach dessen Wünschen individuell adaptiert. Klimaanlagen möglich.Mietbedingungen: Mindestmiete 3 Jahre. Mietdauer auf Kundenwunsch bis 25 Jahren möglich, Kaution auf Anfrage, Stromverbrauch gem. eigen…

    30 m² | 9,00 €

    Miete (Netto)

    € 9,00

25. Kleinlager ab ca. 100 m² bis 250 m²

    2514 Traiskirchen

    Vermietet werden ab ca. 100 m² geschlossener Lager mit 1-2 befahrbare Toren, Raum ca. 10x15 m, Tor ca. 250 cm Höhe und Breite, Raumhöhe ca. 3m.Die Lager befinden sich im UG eines Gewerbeobjekte und können mit PKW oder Kleinbussen befahren werden. Die Tore können mit Stahlblech- oder Feuerschutztoren ausgestattet werden. Die Trennwände sind massiv ausgeführt. Es kann auch eine Kombination aus neben…

    150 m² | 4,00 €

    Miete (Netto)

    € 4,00